Quinta T5 e anexo totalmente vedada para venda em Igrejinha concelho de Arraiolos. Id: 125191069-160

A quinta está localizada em Igrejinha, uma aldeia no município de Arraiolos, na região do Alentejo.
Oferece um ambiente calmo e privado para os residentes.
Composição da Casa Principal:
Hall de entrada.
Salas de estar e estudo espaçosas.
Cozinha grande, parcialmente equipada.
5 quartos, sendo um deles uma suíte.
Áreas de armazenamento.
Três banheiros.
Anexo:
Um quarto espaçoso (que pode servir como escritório ou quarto).
Banheiro de serviço.
Lavanderia com cilindro de água quente.
Caldeira a diesel para aquecimento central.
Equipamentos Adicionais:
A casa principal possui 3 unidades de ar condicionado independentes e aquecimento central.
Área Exterior:
A propriedade cobre uma área total de 26.750 m² e é cercada por um muro de 60 cm de altura e uma cerca, totalizando 2 metros de altura.
Áreas Específicas:
1,5 hectares (15.000 m²) para produção agrícola ou forragem: inclui 50 oliveiras e pastagem para animais, abastecidos com água do poço.
1.500 m² dedicados a árvores frutíferas: incluindo figueiras, nogueiras, romãzeiras, pessegueiros, marmeleiros, nespereiras, pereiras e macieiras.
1.300 m² ocupados por um vinhedo: com 20 videiras para uvas de mesa e vinho (variedades: trincadeira, alicante, touriga nacional, syrah, cabernet e aragonês). Também há uma adega e um forno.
Área cercada de 3.200 m²: adequada para horta ou pastagem de animais.
Além disso, existem outras árvores frutíferas, como castanheiras, medronheiros e amendoeiras.
Área de lazer com piscina e espaço sombreado: inclui churrasqueira e forno a lenha.
Recursos Adicionais:
A propriedade é elegível para registro de atividades agrícolas e possui instalações anexas para armazenar equipamentos e animais.
Um poço artesiano licenciado fornece 2.200 litros/hora de água para toda a propriedade.
Um termossifão com capacidade de 300 litros.
Iluminação Sustentável para Espaços Externos:
O projeto de iluminação foi cuidadosamente projetado para minimizar o impacto ambiental e promover a eficiência energética.
Painéis fotovoltaicos com capacidade de 6.960 W para autoconsumo: instalados, licenciados e equipados com um medidor inteligente. Essa abordagem reduz a dependência de fontes de energia não renováveis.
Essa combinação de tecnologias permite que o espaço seja iluminado de forma sustentável, aproveitando a energia solar e minimizando o consumo de eletricidade da rede. Um exemplo positivo de como a arquitetura e o design podem contribuir para a preservação ambiental. 🌿🌞🌎
Dimensões da piscina: 12x6x(1,25 a 2,5 metros), abastecida pelo poço.
Acessibilidade:
A quinta fica a aproximadamente 15 minutos da cidade de Évora (um Patrimônio Mundial da UNESCO) e a cerca de 1 hora e 15 minutos de Lisboa e da fronteira espanhola.
Esta quinta é um lugar maravilhoso para desfrutar da tranquilidade e beleza do Alentejo! Se tiver mais alguma pergunta ou precisar de informações adicionais, fique à vontade para perguntar!
INGLÊS:
Quinta with 5 Bedrooms and Annex in Igrejinha, Arraiolos
Location and Privacy:
Located in Igrejinha, Arraiolos, in the Alentejo region, this quinta offers a serene and private setting.
Main House Composition:
The main house features an entrance hall, spacious living and study rooms, a large partially equipped kitchen, 5 bedrooms (including a suite), storage areas, and three bathrooms.
Annex:
The annex includes a spacious room (office or bedroom), a service bathroom, a laundry room with a hot water cylinder, and a diesel boiler for central heating.
Additional Equipment:
The main house has 3 independent air conditioning units and central heating.
Exterior Area:
The property spans 26,750 m², surrounded by a 60 cm high wall and a 2-meter fence.
Specific Areas:
1.5 hectares (15,000 m²) for agriculture or forage, with 50 olive trees and pasture, supplied by a well.
1,500 m² for fruit trees (fig, walnut, pomegranate, peach, quince, medlar, pear, apple).
1,300 m² vineyard with 20 grapevines (trincadeira, alicante, touriga nacional, syrah, cabernet, aragonês) and a wine cellar.
3,200 m² fenced area for a vegetable garden or animal grazing.
Additional fruit trees: chestnut, strawberry, almond.
Leisure area with a swimming pool (12x6x1.25-2.5 meters), shaded space, barbecue, and wood-fired oven.
Additional Features:
Eligible for agricultural activity registration, with annex facilities for equipment and animals. A licensed artesian well provides 2,200 liters/hour of water. A 300-liter thermosiphon.
Sustainable Lighting:
Features photovoltaic panels (6,960 W) for self-consumption, licensed and equipped with a smart meter, promoting energy efficiency and reducing grid reliance.
Accessibility:
Approximately 15 minutes from Évora (UNESCO World Heritage site) and about 1 hour and 15 minutes from Lisbon and the Spanish border.
This quinta offers tranquility and beauty in Alentejo.
Hugo Rebocho | Re/max Golden Line
Lisboa-Oeiras-Évora-Alentejo
T:[phone]
Ami:14589