세금상식] 주택임대소득세 쌩기초 - 임대사업자등록 할까? 말까? ★ 오승민 회계사
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- เผยแพร่เมื่อ 12 ส.ค. 2018
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오승민 세금교육연구소는 세금상식을 쉽고 재밌게 알려드리는 것을 목적으로 하는 교육채널입니다. 예외사항과 같은 세부내용은 생략될 수 있음에 유의하시기 바라며, 실제 적용하실 때는 반드시 전문가의 조언을 받으시기 바랍니다.
오승민 세금교육연구소는 개인상담을 제공하지 않습니다. 더 많은 분들에게 더 나은 세금교육을 제공해드리기 위함이오니 여러분의 양해를 구합니다.
세금상식] 주택임대소득세 쌩기초 - 임대사업자등록 할까? 말까? ★ 오승민 회계사
![세금상식] 프리랜서 종합소득세 신고를 안 하면? - 3.3% 세금 자주 묻는 질문 ★ 오승민 회계사](http://i.ytimg.com/vi/jIwrzw-g1O4/mqdefault.jpg)
![세금상식] 프리랜서 종합소득세 신고를 안 하면? - 3.3% 세금 자주 묻는 질문 ★ 오승민 회계사](/img/tr.png)
![절세공식] 개인사업? 법인사업? 무엇이 유리할까 - 1편 법인이 유리한 이유 ★ 오승민 회계사](http://i.ytimg.com/vi/vNgQaWFho7A/mqdefault.jpg)
동영상 강의 최고 입니다
설명 ㅇ요점 최고 입니다
저는 세금 관련 동영상 보고 지식 정보 항상 얻고 있습니다 오승민 회계사님
강의 추천 합니다 화이팅 입니다
감사합니다
세금상식 많이 도움됩니다
세부적인부분까지 설명 잘해주시네요. 항상 영상보고 도움받습니다.
감사합니다.계속 바뀌는세법도 올려주세요
좋은 강의, 설명 정말 감사합니다^^
감사합니다, 유익한 영상 잘봤습니다 ~~^^
오 회계사님 정말 많은 도움이 되었습니다
감사합니다.
임대소득사업자가 1 ᆞ 2월에 세금신고 전에 꼭 알아야 할것들...
챙겨야할것들도 강의해주서요
감사합니다~
여기에 사업자등록시에 양도세혜택 등도 같이 해주셨으면 더좋았을텐데ㅜ 2탄기다리겠습니다!
필기하면서봐야겠어요
설명 감사합니다
5월달에 국세청에 신고하는 법도 설명부탁 드립니다
현재도 변경 없는 영상인지 궁금합니다.~
구독하여 참고하고 임대사업을 하려고 해서요.~
벌써 신고하러갈게 걱정됩니다.
저는 합산과세 신청하는게 나을것 같고,
남편은 분리과세가 나을것같아요.
내용 좋았어요~
그나마 올해가 ~~
내년 신고때가 더 심각하겠네요.
혹시 상가 임대소득세에 대해서는 영상 찍으실 계획 없으신가요??
부가세신고하기편부터 너무 감사히보고 있습니다~
좋은영상들 감사드립니다~
상가임대(월10만원)를 받고 있는데
주탬임대소득과는 별개인가요?
임대사업자 등록된 아파트가 재건축이 시작되어 임차인이 나갔다면 이 사실을 신고해야 하나요? 렌트홈으로 멸실신고를 해야 하나요?
강의 잘 봤습니다^^ 궁굼한게 있는데, 19년 3월에 만기되는 월세집이 인천에 있습니다. 만기 후 매도 계획 중이고요. 현재 부동산에 내 놓은 상태에요.이럴 경우 사업자등록을 하면 안될거 같은데. 이런 경우는 불가피한 경우임에도 임대 사업자 등록을 해야 하나요?
대출해서 임대소득을 발생시키면 대출이자를 내면 임대소득세 계산할때 대출이자를 빼주나요?
명확한 설명, 감사합니다. 유료의 개인상담을 하고 싶을 때는 어디로 연락을 하면 될까요?
제주?에 계신다는거죠.
저두상담받고 싶습니다
안녕하세요.
한가지 문의 드려도 될까요.
아파트를 거주(20년이상)하고 있고, 최근 3층짜리 근린상가 건물(1층상가, 2~3층 주택)을 샀습니다.
2주택자가 된건데... 세금감면을 위해 거주 아파트를 3년내 팔아야한다고 알고 있습니다.
그런데 최근 구매한 건물에 대해 주택임대사업자(물론 일반임대사업자와 함께)를 내면 어떻게 되나요?
건물은 주택으로 간주하지 않기에 다시 1주택자가 되어 거주하고 있는 아파트를 서둘러 3년내 팔 필요가 없어지는건지요?
조언 좀 부탁 드립니다.
감사합니다.
1가구 1주택 9억원 미만이고 연간 임대소득이 1200입니다. 이런 경우는 비과세 대상으로 알고 있고 세무서 반드시 신고할 필요 없지 않나요?
안해도될것같네요
.
임대료수입에 관리비가 포함된 다고하는데 그런가요?
언젠가 보니깐 국가에서 세금과다하게 징수하거나 이중납부하는것인가 그럴때 헌법재판인가 하는것 본것같은데요??
일반적으로 임대주택등록 여건이 장기만을 위주로 상세 하게 설명이 되어있는데, 장기 8년의 경우와 4년 임대의 경우 그리고 미등록시를 자세히 설명 해 주실수 있는지?...
제가 4년 임대주택등록을 했습니다 만, 도통 4년 등록은 거의 혜택제외 대상 같아서요.....(결론적으로 미등록자와 매일반 다를게 없다는 느낌이 드네요.)😰😩
주택임대 사업자등록시 매월 월세에 대한 10프로 세금 내는것을 고려해야되지 않나요?
2천이하 등록시 공제률이 60%라는 자료도 잇던데 어떤게 맞는 건가요?
임대과세는 상가임대료도 포함인지요
문의합니다.현재1주택입니다.월세130만원입니다.19년3월되면 분양받은 아파트가 또하나취득됩니다.3월부터는 일시적1주택2가구가 됩니다.그리고 11월에 월세받은 주택을 매매할예정입니다.이럴때는 주택임대 사업자를 안내도 되는지요?
간주임대료 보증금을 갭투자하지못하게? 금융이자소득세인거나마찬가지인데 은행에 넣어두면 이자소득세내는데 간주임대료까지내게되면이중과세아닌가요??위헌인것같은데요 왜 이중과세하나요 이미 은행에넣을때 이자소득세낼텐데 이걸 갭투자할지 아니면 은행에넣어둘지모르는걸 어디에투자할지 염두에두고 간주임대료이중과세하나요?? 이거 이중과세하는거 맞는것같아요 헌법재판할수있나요???
세금내는게 아깝다면,
세금도둑질하는 쥐를 잡아라.
결국에는 세금 더못뜯어서 안달이네요. 대통령 잘못뽑았네
감사합니다
세금상식 많이 도움됩니다