Это всего лишь Депо, как Вы верно подметили. А сами трамвайчики современные и тихие) . Мы живем в век урбанизации, и любое движение для современных людей только класс 👍!
форма просмотра с ремонтом под ключь КЛАСС!!!!! В Будешем планирую вот именно такую квартиру подбирать, чтоб без суеты и головника, заехал и живи!! МОЛОДЦЫ!!!
Очень классный формат! Подкупает, что все продуманно до мелочей! Надеюсь многие продавцы возьмут на заметку , как именно можно и нужно презентовать объект! Спасибо, Александр, что показываете новый уровень продаж!
Прошу прощения , что именно нового в освещении объектов вы увидели ? Вызвало улыбку утверждение новый уровень продаж , прошу прощения нет желания вас задеть , тем более обидеть
Планировки - жесть (санузел с выходом в гостиную и зону готовки, санузлы при спальнях с проходом через коридор) и др., дизайн очень спорный, особенно в третьей квартире. В каждой квартире видны эргономические промахи (обеденные зоны организованы очень неудобно, телевизор в спальне не напротив кровати, дверцы шкафа бьются друг об друга и тд). Панели управления на стенах и перегородках расположены не на одинаковом расстоянии друг от друга. Чувствуется небрежность в подходе к дизайну и ремонту. Похоже, что взяли самый неликвид под продажу и относительно симпатично (для определенной аудитории) его упаковали. Но в целом я думаю покупателя продукт найдёт. Не так много предложений с готовым ремонтом в свежепостроенных комплексах. Зависит конечно от цены.
Александр, спасибо за обзор! D1. находится в ужасном месте, жить там не хочется - как на вокзале, окружение рядом неприятное. Квартиры стоят слишком дорого для такого комплекса с мизерным двором. К дизайну есть вопросы, но в целом, выглядит симпатично) идея оборудования квартиры под ключ 🔥
🔑 🏡 Терраса на невысоких этажах дает много преимуществ: отсутствие ветродуя, обзор внутреннего приватного дворика (смотреть за детьми) . При этом никто не мешает Вам сделать уже огороженную террасу еще более приватной и скрыть себя и своих близких от глаз соседей сверху . Эти решения уже воплощены у соседей . Было бы желание и капля воображения ) все остальное доделают за вас профессионалы !
@@AlexaRybina на языке продавцов это называется "отработать возражения", квартиру то надо как то продать))) Вы использовали слово МНОГО преимуществ, а по сути только один единственный плюс, это отсутствие ветра. Люди которые покупают подобные квартиры не смотрят во дворик за детьми))) они хотят панораму своего города видеть. Как именно скрыть? Козырьком? Ну такое...
@@RomanPup, Роман , а вы как бы презентовали данный объект клиенту? И конечно очень интересно , почему бы не смотреть во внутренний приватный дворик ?) А высотные панорамные виды доступны , в несколько других категориях недвижимости . Тут захода на видовые квартиры и не было , это особенные объекты , полностью готовые для комфортного жилья современных людей в ЖК бизнес класса 😊. Буду ждать с нетерпением Ваши ответы )
@@AlexaRybina Я не знаю, я не продавец, но по данной презентации создаётся впечатление что люди вокруг идиоты и могут в это поверить Чтобы смотреть во двор есть более гениальное изобретение, называется окно))) Террасы совсем не для этого придумали Хочется конечно ответ автора услышать
@@RomanPupмне за день этот вид на город надоедает 😁 хочется уюта и спокойствия, у всех разные потребности, вы судите лишь по себе данные объекты. Раз не ваше, проходите мимо 🤷🏼♀️
Алексей в свое время очень профессионально презентовал эти объекты, со стороны моего 14-летнего опыта . В чем конкретно у Вас сомнения в их ликвидности? One Moscow только взяли эти 3 квартиры , и я уже, проведя брокер-тур для партнеров, вижу в ЛС конкретные предложения от клиентов. Жду Ваш ответ. С уважением, Александра .
@@AlexaRybina Я лично был в двух из этих квартир и ни чего за эти деньги, которые за них просят, там нет К СОЖАЛЕНИЮ! Очевидно что старались, использовали интересные решения, но не в этом ЖК, не в этой локации, не за эти деньги
Терраса на крыше имеет намного больше преимуществ, чем те, что внизу дома а-ля крыша пристройки к дому часто...очевидно же, что на крыше больше приватности, сверху из окон на тебя никто не пялится с завистью, из окон даже престижных домов нет нет да и выкинет кто то мусор, окурок, бумажку и т.п.и он полетит вниз к вам в мусоросборник-террасу вашу...ну и не забываем птиц, которые вам хорошо так поднасрут) а на крыши высоток им лень лететь! А насчёт ветра на крышах вопрос решается установкой экранов различных в том числе и из стекла, которые перераспределяют правильно потоки или отсеивают вовсе, это не проблема...а какой вид сверху ух! Так что автор тут вы в желании впарить это наверное... сильно слукавили насчёт террас))
Если честно, то я с вами согласна. У меня у самой терраса на нижнем этаже в престижном доме. И да, особо там не позагораешь, т.к с других домов соседи будут пялиться 👀 Или не дай бог ремонт крыши и УК заставит убрать всю эту красоту? И окурки все равно бывают.. Я пока в процессе ремонта, вот и ломаю голову что с ней делать
Д1 - окружён мцд, Дмитровским шоссе, ЛЭП и стройплощадкой ( будущей) . Под окнами трамвайное депо!) Какой бизнес класс!?)) На станции метро всякой сброд, тишины там нет по умолчанию. Гулять дети будут во дворах соседних сталинок. Что с инфраструктурой района?! Школы, учебные заведения? Ногами нужно смотреть жилье, а не из окна престижного авто.
@@OneMoscow вот буквально на днях я и изучала это район ногами. Таджики у метро, потопы на Дмитровском шоссе , общежитие с азиатами и дворики -огороды, старый фонд. ВЫ в видео показали только ремонт. Про правило "локация , локация и ещё раз локация" знаете? Посмотрите обзоры у Смирнова и его статьи на дзене, объективная информация . В качестве покупателя не стала бы смотреть этот ЖК. Красивый выпуск для собственника, надо ж теперь как то хотя свои вложенные деньги вытащить из сомнительного проекта.
@@popova1105полностью согласна, тоже прекрасно знаю эту локацию и даже на самой ранней стадии не стала рассматривать к покупке этот ЖК, уж очень сомнительная локация. Контингент района тоже соответственный 😢
А какой дизайн интерьера больше нравится вам: классический или современный?
Здравствуйте! В первой квартире дизайн - просто любовь! Поделитесь (если есть) контактами дизайнера?
17:00 "Тут очень тихо", трамвайное депо прямо под окнами XD
Это всего лишь Депо, как Вы верно подметили. А сами трамвайчики современные и тихие) . Мы живем в век урбанизации, и любое движение для современных людей только класс 👍!
От современных трамваев шума не так уж и много, а вот "хорошим" вид на трамвайное кольцо может посчитать уж очень редкий любитель.
форма просмотра с ремонтом под ключь КЛАСС!!!!! В Будешем планирую вот именно такую квартиру подбирать, чтоб без суеты и головника, заехал и живи!! МОЛОДЦЫ!!!
Стильные квартиры!!! Именно такой формат сейчас нужен рынку и покупателям! Александр🔥🔥🔥
Очень классный формат! Подкупает, что все продуманно до мелочей! Надеюсь многие продавцы возьмут на заметку , как именно можно и нужно презентовать объект! Спасибо, Александр, что показываете новый уровень продаж!
Прошу прощения , что именно нового в освещении объектов вы увидели ? Вызвало улыбку утверждение новый уровень продаж , прошу прощения нет желания вас задеть , тем более обидеть
Супер предложения! Александр, спасибо за новый формат и уровень продаж вторичной недвижимости
Очень интересные дизайны и ремонты) и доработка интерьера под нового владельца - супер идея!
очень красиво - я пересмотрела кучу видео по недвижимости в последнее время - у вас реально стильные и располагающие интерьеры
Какой интересный новый формат 🩵🫶🏻
Отличные квартиры! Спасибо за обзор🔥🔥🔥
Классный жк!🔥
Симпатичные квартиры, для данного ЖК отличные 👌🔥
Классный ремонт, спасибо за обзор💥
Интересный формат, люблю обзоры готовых квартир.
Новый крутой формат. Очень интересно
Топовые варианты! 👍🏼
😂😂😂
Спасибо за обзор ❤️
Александр, спасибо! Классный формат!...💎💎💎
Вторая квартира топ!
Вот это я понимаю уровень 🔥
Планировки - жесть (санузел с выходом в гостиную и зону готовки, санузлы при спальнях с проходом через коридор) и др., дизайн очень спорный, особенно в третьей квартире. В каждой квартире видны эргономические промахи (обеденные зоны организованы очень неудобно, телевизор в спальне не напротив кровати, дверцы шкафа бьются друг об друга и тд). Панели управления на стенах и перегородках расположены не на одинаковом расстоянии друг от друга. Чувствуется небрежность в подходе к дизайну и ремонту. Похоже, что взяли самый неликвид под продажу и относительно симпатично (для определенной аудитории) его упаковали. Но в целом я думаю покупателя продукт найдёт. Не так много предложений с готовым ремонтом в свежепостроенных комплексах. Зависит конечно от цены.
Видела обзор этих трех квартир у другого мужчины-риелтора на Ютубе, уже довольно давно. До сих пор не продали, получается.
Ага, года 3 уже продают, наверно цена больше соответствует квартире у Кремля, чем у железки в дешёвом районе
Канал ВДТ Аверьянов Алексей . Не знают уже кому втюхать !
@@lenaglagoleva6641 Ну ,что Вы такое пишите !? Там же ремонт ОТ КУТЮР !!!
Александр, спасибо за обзор! D1. находится в ужасном месте, жить там не хочется - как на вокзале, окружение рядом неприятное. Квартиры стоят слишком дорого для такого комплекса с мизерным двором. К дизайну есть вопросы, но в целом, выглядит симпатично) идея оборудования квартиры под ключ 🔥
Интересно, сколько еще лет будут продаваться эти квартиры? Три года уже в продаже 😢
и через пару лет этот дизайн уже устареет
Оскар в студию
Знакомые, снимавшие квартиру в этом комплексе, сказали что качество строительства ужасное.
как и куда убирается снег с таких террас?
Терраса на низких этажах? В чем их смысл? 0 приватности и уединения, сидишь как на арене цирка под взором сотен окон
🔑 🏡 Терраса на невысоких этажах дает много преимуществ: отсутствие ветродуя, обзор внутреннего приватного дворика (смотреть за детьми) . При этом никто не мешает Вам сделать уже огороженную террасу еще более приватной и скрыть себя и своих близких от глаз соседей сверху . Эти решения уже воплощены у соседей . Было бы желание и капля воображения ) все остальное доделают за вас профессионалы !
@@AlexaRybina на языке продавцов это называется "отработать возражения", квартиру то надо как то продать))) Вы использовали слово МНОГО преимуществ, а по сути только один единственный плюс, это отсутствие ветра. Люди которые покупают подобные квартиры не смотрят во дворик за детьми))) они хотят панораму своего города видеть. Как именно скрыть? Козырьком? Ну такое...
@@RomanPup, Роман , а вы как бы презентовали данный объект клиенту?
И конечно очень интересно , почему бы не смотреть во внутренний приватный дворик ?)
А высотные панорамные виды доступны , в несколько других категориях недвижимости . Тут захода на видовые квартиры и не было , это особенные объекты , полностью готовые для комфортного жилья современных людей в ЖК бизнес класса 😊. Буду ждать с нетерпением Ваши ответы )
@@AlexaRybina Я не знаю, я не продавец, но по данной презентации создаётся впечатление что люди вокруг идиоты и могут в это поверить
Чтобы смотреть во двор есть более гениальное изобретение, называется окно))) Террасы совсем не для этого придумали
Хочется конечно ответ автора услышать
@@RomanPupмне за день этот вид на город надоедает 😁 хочется уюта и спокойствия, у всех разные потребности, вы судите лишь по себе данные объекты. Раз не ваше, проходите мимо 🤷🏼♀️
Мне нравится классика ❤
"такой" в разных падежах очень много, ранее "такого") не было. С благими намерениями и прошу прощения за бестактность🤗
Низкие потолки, теснота, крайне смутные дизайнерские решения и трамваи под окнами, что может быть лучше)))
Аверьянов уже полгода назад пытался) но эти «трупешники» крайне не ликвидны…
Алексей в свое время очень профессионально презентовал эти объекты, со стороны моего 14-летнего опыта . В чем конкретно у Вас сомнения в их ликвидности? One Moscow только взяли эти 3 квартиры , и я уже, проведя брокер-тур для партнеров, вижу в ЛС конкретные предложения от клиентов. Жду Ваш ответ. С уважением, Александра .
@@AlexaRybina Я лично был в двух из этих квартир и ни чего за эти деньги, которые за них просят, там нет К СОЖАЛЕНИЮ! Очевидно что старались, использовали интересные решения, но не в этом ЖК, не в этой локации, не за эти деньги
Терраса на крыше имеет намного больше преимуществ, чем те, что внизу дома а-ля крыша пристройки к дому часто...очевидно же, что на крыше больше приватности, сверху из окон на тебя никто не пялится с завистью, из окон даже престижных домов нет нет да и выкинет кто то мусор, окурок, бумажку и т.п.и он полетит вниз к вам в мусоросборник-террасу вашу...ну и не забываем птиц, которые вам хорошо так поднасрут) а на крыши высоток им лень лететь! А насчёт ветра на крышах вопрос решается установкой экранов различных в том числе и из стекла, которые перераспределяют правильно потоки или отсеивают вовсе, это не проблема...а какой вид сверху ух! Так что автор тут вы в желании впарить это наверное... сильно слукавили насчёт террас))
Если честно, то я с вами согласна. У меня у самой терраса на нижнем этаже в престижном доме. И да, особо там не позагораешь, т.к с других домов соседи будут пялиться 👀 Или не дай бог ремонт крыши и УК заставит убрать всю эту красоту? И окурки все равно бывают.. Я пока в процессе ремонта, вот и ломаю голову что с ней делать
Скока стоит
Д1 - окружён мцд, Дмитровским шоссе, ЛЭП и стройплощадкой ( будущей) . Под окнами трамвайное депо!) Какой бизнес класс!?)) На станции метро всякой сброд, тишины там нет по умолчанию. Гулять дети будут во дворах соседних сталинок. Что с инфраструктурой района?! Школы, учебные заведения? Ногами нужно смотреть жилье, а не из окна престижного авто.
Порекомендовал бы вам именно ногами и посмотреть все вокруг, тогда бы не написали такое))
@@OneMoscow вот буквально на днях я и изучала это район ногами. Таджики у метро, потопы на Дмитровском шоссе , общежитие с азиатами и дворики -огороды, старый фонд. ВЫ в видео показали только ремонт. Про правило "локация , локация и ещё раз локация" знаете? Посмотрите обзоры у Смирнова и его статьи на дзене, объективная информация . В качестве покупателя не стала бы смотреть этот ЖК. Красивый выпуск для собственника, надо ж теперь как то хотя свои вложенные деньги вытащить из сомнительного проекта.
@@popova1105полностью согласна, тоже прекрасно знаю эту локацию и даже на самой ранней стадии не стала рассматривать к покупке этот ЖК, уж очень сомнительная локация. Контингент района тоже соответственный 😢
планировка чудовищная - туалет в гостинной-кухне, терраса в детской. кто делал этот жуткий дизайн-проект?
Планировка 4 Евро формата подразумевает комфортный санузел для гостей , это только плюс !
маленькие комнаты стилизованны под подростков, хотя не у всех есть дети и этот детский ремонт все портит
Да, мне нужен был бы кабинет и ещё места хранения) Тут с этим беда, одну детскую с обоями надо было бы переделать 🤷🏼♀️
🔥🔥🔥
Во второй квартире классная кухня. Третья - лепнина, не смотреть
Очки себе нормальные купи,какой нахер вьютон это Гучи😂🤦♂️