Interview mit Gerald Hörhan (Investmentpunk)
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- เผยแพร่เมื่อ 17 ต.ค. 2024
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💡 ÜBER DIESES VIDEO 😉
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Wie investiert eigentlich der Investmentpunk aktuell? In dieser Interviewfolge spricht Marco mit Gerald Hörhan über die aktuelle Immobilienmarktlage und wie man es schafft, Vermögen aufzubauen, um im Alter spätestens ein gut abgesichertes Leben zu führen.
Warum es jetzt gute Kaufchancen gibt, worin der Investmentpunk investiert und wie er es schafft, alles unter einen Hut zu bringen, das erfahrt ihr in dieser Folge.
02:53 Warum du nicht finanziell frei wirst
11:06 Wie den Vermögensaufbau starten?
13:20 Konsumschulden
18:17 Wofür gibt der Investmentpunk Geld aus?
20:51 Wann kann man sich was gönnen?
26:12 Leverage Effekt
31:25 Lage bei Immobilien
36:34 Möglichkeiten des Geldverdienens
40:02 Inflationsentwicklung
42:20 demografische Entwicklung
44:28 Immobilienpreise
47:58 der richtige Zeitpunkt
50:05 Zinsen festschreiben
51:50 Immobilienweg des Investmentpunks
58:12 weitere Investments
59:50 Geld zum Leben auszahlen
01:01:18 Produktivität
01:04:42 eigene Ziele
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(es heißt: Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge.)
" Freiheit ist wichtiger als Luxus" was für ein wahrer Satz. Spitzen Interview. Danke.
Ein Knaller der Typ❤️🚀
😊😊😊😊😊😊😊
@@immocation definitiv. Und auch sehr intelligent. Allerdings nicht ganz einfach in der Gesprächsführung 😂
@27Jupiter1 Aus seiner Position heraus, darf er das Wort auch verwenden.
Respekt an die Moderationsfähigkeit. Wenn man mir ständig so oberlehrerhaft ins Wort fällt, kann ich mich meist nicht so gut zügeln.
"Moderationsfähigkeit" :D er hat halt einfach nichts gesagt und vor allem nichts kritisches, nie hinterfragt was der Gerhald so raushaut. Sehr schlechte Folge leider.
@@surferbois Beim Thema Sport hat er mehrmals gefragt😆😆😆
@@surferboiseine Krähe hackt der anderen kein Auge aus.😂
Die bedien sind bei den geistigen Kapazitäten so weit von einander entfernt, wie für dich der Mars. Das kommt immer etwas blöd rüber. Aber das ist keine böse Absicht vom Punk , bzw. von solchen Talenten.
Vom Hörhan kommen auch immer nur die gleichen Sprüche, ein richtiges Gespräch kommt da ja gar nicht zustande. Sehr unangenehm zuzuhören
Irgendwie fasziniert er mich trotzdem. Man merkt wie selbst Marco das manchmal zu krass ist
Da scheint auch nicht viel mehr Inhaltliches dahinter zu sein… Andere liefern da deutlich mehr Abwechslung und Neues.
Ja stimmt. Auch auf seinem Kanal in jedem Video gefühlt der gleiche Content...
Finde ich auch. Sehr unangenehm. Schade, dass sowas ausgestrahlt wird
@@aviatorchris9178 ich glaub Marco hat seine eigene meinung über ihn :D
Der Mensch ist echt gut, viele glauben ihm nicht und meinen er wäre nicht sooo schlau, weil sie ihn sehen und hören. Das passt nicht zu ihrem Bild der maximalen Kompetenz aller z.B. Lindner. In der Realität sind es aber genau diese Super Talente mit einer überragnden kognitiven Kapazität auf die sie hören sollten und nicht auf den Schönling und Schönredner Lindner .
# Dass die Menschen es nicht machen, finde ich persönlich echt super ! Selbst wenn man sie mit der Nase drauf stößt, ignorieren sie es oder noch öfter, wehren sich sogar. Dabei halten sich genau diese Leute für richtig schlau mit ihrem nagelneuen Leasing A4 , wenn sie auf meinem Mercedes aus 2002 herabsehen. Das sind die schönsten Momente im Leben. * Ja ich bin kein guter Mensch.
Endlich wird mal miteinander geredet anstatt übereinander!
Bravo dafür! 👍💯 Bitte in Zukunft immer so machen anstelle Reaktion Videos über den anderen!
Ich empfinde Gerald als einen sehr unangenehmen Gesprächspartner.
Wirft immer die gleichen polarisierenden Phrasen um sich, hält lange Monologe & fällt einem ständig ins Wort.
Auf fachlicher Ebene interessant, macht aber leider wenig Spaß zuzuhören.
Probs an Marco für die innere Ausgeglichenheit alles über sich ergehen lassen zu können ohne die Miene zu verziehen.
Gerald ist für mich die Entdeckung des Jahres! :)
In welcher Hinsicht denn...
Gerald, danke für deine Tipps. Du hast mein Leben bereichert.🎉
🚀🚀🚀
Die Disziplin oder die Geduld ?
Für mich ist Gerald absolut top! 🎉
Geiler Typ! 🚀🚀🚀
Der Gerald weiß schon wovon er spricht, klasse Typ!
Absolut genialer Typ! 🚀❤️
Hab mir den Podcast bereits heute Mittag reingezogen , interessantes Interview/ Gesprächspartner. Leider fällt Gerald oft ins Wort sodass es teilweise echt schwierig ist was zu verstehen bzw. es mehr ein Monolog ist .
Danke und niemand ist perfekt! Er hat einfach viel zu sagen und muss seine Gedanken los werden.🚀🚀 🚀LG Anita
Ja, deshalb schaut man es sich doch an, oder? Und nicht wegen dem dummen Gelaber des Moderators, der noch dazu kaum einen Satz fehlerfrei zu Ende bringt.
An Arroganz kaum zu überbieten....schwer erträglich. Einkaufen, putzen usw. ist also "dumm". Partnerschaft " teuer", Kinder wahrscheinlich auch ein "NoGo"...Noch dazu hat er noch nicht einmal den Anstand seinen Gesprächspartner ausreden zu lassen.
Er sagt nicht, dass er keinen Partner* hätte . Hör besser zu, wenn schon deine Kerze echt kaum brennt.
"Er hat keine teure Partnerschaft." Die habe ich auch nicht und das seit 1984! Selbst mein Kinder sind Skonto .
Studienkosten? Für beide zusammen? < 0,00 €
wenn dich das glücklich macht ist ja alles gut - ich denke die mehrheit der menschen würde so ein leben nicht glücklich machen. Und das ist auch gut so. :)
@@dabeschtus Er sagt: Er hat eine Partnerschaft, die nicht seine finanziellen Möglichkeiten erfordert. Das ist bei mir aus so. Meine Frau ist das beste Investment ever. Rendite locker 1.000% p.A.
Es gibt auch Menschen, die "nur" 30 Stunden in der Woche arbeiten gehen können, weil sie beispielsweise kleine Kinder haben und nicht die Betreuungsmöglichkeiten für einen Vollzeitjob haben. Ich finde diesen Ansatz über Menschen zu urteilen schade. Ansonsten interessantes Interview.
Stimme dir zu!
Ich denke, es gibt genügend Gegenbeispiele, die deine Aussage widerlegen. Ist doch ein schönes Beispiel dafür im Video. Was kostet Personal, was verdienst du im Gegenzug? Wenn du es so nicht machst, ist es wohl eher ein Prioritäten- oder Mindsetthema 😉 Ansonsten fällt der Hörhan aber schon mit der ein oder anderen unqualifizierten Aussage auf, ja.
@@fabiantroska5580 naja, er hat ne gute Schulbildung genossen und vermutlich ein gutes Elternhaus. Ihm wurde vermutlich auch nicht mit 18 ein Kind angehängt und er ist keine Frau. Er hat keine körperliche Einschränkungen.
Alles Punkte die es anderen schwerer machen die "Extrameile" zu gehen..
Mimimimimi😅😂
Ich stimme dir zu. Seine Wortwahl ist an vielen Stellen vulgär, peinlich und sehr sehr schade.
Sensationell…. Mein Wunsch Gerald und Immocation mal zusammen erleben…. unglaublich und mit hohen Benefit.. Dankeschön an Euch🙏🏻🙏🏻👍Gerald unglaublich… sieht aus wie 46😂😂
Dann freuen wir uns umso mehr deinen Wunsch erfüllen zu können.
LG Anita🚀❤️
ENDLICH! Die lang erwartete Zusammenarbeit der Immobilienlegenden.
😁🚀❤️
Unverschämt hoch 10 der Hörhan. Kein Wort lässt er Ausreden!
Top Interview Super Tipps und Wahrheiten! Und Erfolg muss man sich immer erarbeiten, von nix kommt nix! Verfolge diese TH-cam Serie schon eine lange Zeit! Und bin immer angenehm ueberrascht! Vor allem deine positive Einstellung vor allem in die Zukunft finde ich bemerkenswert! Da sollten sich viele hier im Netz eine Scheibe abschneiden! Wünsche Gesundheit viel Erfolg und bleib wie du bist! Denke was anderes bleibt dir eh nicht uebrig 🙂und ja koin Stress ! LG DaHeinze 🥁🎶🎸🎹Musik
das hast du gut formuliert! Wer immer positiv bleibt, baut selbst aus Steinen die ihm in den Weg gelegt werden, was schönes!
Solche Kommentare lese ich am Liebsten! ❤️ Dankeschön!
Liebe Grüße, Anita🚀
@@immocation Recht lieben Dank 🤗das freut mich sehr! Das die Worte gefallen finden! LG DaHeinze 🥁🎹🎸🎵
Wie der Marco so ruhig bleiben kann,
bei diesem Verhalten. 😂Vielleicht liegts an der Übertragung, aber eher am nicht so proaktiven Zuhören vom Gerald. 😂 Herrliches Interview! Bitte 1x pro Jahr vor Weihnachten! 🎉
Mochte es noch nie Gerald zuzuhören. Auch hier musste ich feststellen, dass sich nach paar Jahren daran nichts geändert hat.
Es ist sehr anstengend zu ertragen, wenn er Marco jedes mal ins Wort fällt. Das Wort "Krypto" wurde auch unnötiger Weise zu oft erwähnt.
Ich habs noch nicht ganz verstanden - macht er Sport? Äußerst respektlos und arrogant der Dude, sehr unangenehm zuzuhören, wie er Marco in 90% der Sätze unterbricht.
Hat er gesagt : 10.000 Schritte und mehr.
Üäa1)))
Die Sparquote in ETF's anlegen. 7-8% Duchschnittsverzinsung und niedrige Gebühren.....Ergänzung als Absicherung nach einer Krise die Anlage in Gold und Silber...😊
Die Rendite bei ETF ist doch nur fiktiv. In diesem Jahr wird der Standart ETF Minus 30% rausgehen.
Mein Depot steht im Wert bei Minus einem Tesla . Und? letzte Woche habe ich 7.000 € vor Steuern real gemacht , mit 2.000 € Einsatz seit 07.2023 ( Short auf VW Vz) Der momentane Verkaufspreis meiner Aktien ist mir extrem schnuppe. Für mich zählt nur der Cashflow aus dem Depot.
Warum echte Profis nur von Rendite reden?
Verzinsung, Zinsgewinn Deckungsbeitrag , Über oder Unterdeckung. Bei Immobilen kommen noch besonderen Steuerliche Aspekte dazu.
# bei einem Vermögen von > 10 Mill. € 5 % in Gold zu haben, macht für mich wenig Sinn, bei den Zinsen im Moment, aber jeder wir er mag. Wer wirklich schlau ist, der kauft im Moment Kupfer. Ich kaufe das in Form von Kabeln !
Wiener Schmäh. Ich liebe es. Gerald for President. 💪
Es gibt leider auch die Leute, vor allem im sozialen Bereich, die 60 Stunden fleißig arbeiten und trotzdem nicht reich sind 😢
Der typ ist wirklich ein erstklassiger Motivator dass die Immoszene gescheit reguliert gehört. Was für ein ...
Kleinwohnungen bedeuten mehr spezifischen Aufwand für die Vermietung, für den Unterhalt und häufigen Mieterwechsel. Größere Wohnungen in gute Lagen in großen Metropolen bedeuten niedrige Mietrendite. Kann also jeder für sich auswählen.
Und eine Kleinwohnung würde ich nur wohnortnah kaufen, sonst zahlt man drauf.
Fahrtkosten sind zum Glück absetzbar ☺️
Ich würde nie unter 3 Zimmer kaufen, aber seine Strategie ist halt eine andere. Bei ca. 200 WE zwei Vollzeitkräfte nur für den Geldfluss? 800 bis 1.500 Einheiten je Mitarbeiter inkl. der kompletten Abwicklung ist das Maß . Als Verwalter musst du > 1.000 WE haben. Ist auch gar kein Ding, die Software ist heute Topp.
# Frankfurt ist ein spezieller Markt, da mieten auch Führungskräfte 1 Zimmer Wohnungen an. Montags bis Donnerstag . Dazu der Flughafen etc. Für 85.000 € habe ich 2005 88 m2 3 Zimmer in Berlin mit Wasserblick gekauft. Ich glaube kaum, dass seine Performens besser ist!
# nehme zur Zeit 2.075 € warm. Bin ja kein Unmensch.
Informativ aber anstrengend. Ausreden lassen... Fehlanzeige. Kein Vergleich zum letzten Interview mit Basti!
@Marco, versuch mal Dr. Markus Elsässer zum Interview zu bekommen, das wäre mal was
Der Gerald ist halt direkt, was ich selber Gut finde.
Ist immocation eigentlich chronisch verschnupft?
Bin kein Fan von ihm 😂.
Die meisten die ich kenne die aus der Not heraus Mieter ins eigene Haus geholt haben das waren immer irgendwelche Mietnomaden und die haben drauf gezahlt und mussten sie sogar rausklagen und noch das Möbel Möbellager bezahlen obwohl es eigentlich verwohntes Material war. In einem Fall haben sich nette Leute mit Anzug vorgestellt und zum Schluss waren Leute drin Matratzen auf dem Boden verteilt und den Rest will man hier gar nicht hören es gab eine Pauschalmiete die jedoch die kosten überhaupt nicht gedeckt haben. Auch da Instandsetzung so exorbitant teuer nur drauf gezahlt und es sind alles Fälle wo Rentner aus der Not heraus ein Teil ihres Hauses vermietet haben. Einer hatte sogar Reptilien ist in Urlaub gefahren und hatte wohl irgendwie größere Mäuse zum füttern die liefen dann auf der Fensterbank herum und der Kammerjäger musste kommen Nachbarn hatten sich beschwert man darf ja nicht einfach so in die Wohnung als Eigentümer
Hörmann ist genial ....
Er sagt wie's ist ....man muss fleißig sein und was wagen
So ist es !🚀💯
Auf das Buch: Der ein Zimmer Millionär bin ich gespannt. 😀🦾
Bei der Politik wird mir mit Immobilien mehr und mehr Himmelangst!
Gerald ist Entertainment pur. Die Rationalen werden ihn lieben und die Emotionalen werden in hassen.
Zum Glück sind alle Menschen verschieden und das ist auch gut so!🔥🚀
Ihn hassen nur die Menschen, die sich gerne täglich selbst belügen. Vom Handwerker bis zum Prof. meinen eigentlich alle, sie würden viel mehr verdienen, als sie bekommen . Komisch, bei den echten Topp Leuten vom Einzelhandwerker bis zum Prof. höre ich solche Scheißhausparolen nie.
Gutes Gespräch, aber Herr Hörhan unterbricht seinen Interviewer gefühlt 500 Mal. Das ist asozial.
Nö! Dann warst du noch nie auf einer Vorstandssitzung. Wenn da Teilnehmer ( Meist Gäste) anfangen Bullshit zu labern oder zu fragen, dann geht die Post richtig ab.
Nein, wenn sich ein Elefant mit einer Ameise einlässt, wirkt das immer ein wenig seltsam oder?
Der Mensch hat einen IQ von > 170 garantiert . Woher ich das wissen kann?
Ich hab das Video noch nicht angeschaut, aber darauf lange gewartet. Finde es gut, wenn ihr euch zu einem gemeinsamen Interview entscheidet. Der Gerald hat schon eine kritische Meinung zu B-/C-/D-Lagen…
Danke und ja es ist wichtig sich verschiedene Meinungen anzuhören, um sich selbst ein Bild zu machen! LG Anita🚀
Interessantes Interview, auch wenn manches ziemlich plakativ ist. Am Ende spekuliert man mit Kaufpreisfaktor 21 bei den aktuellen Zinsen auch auf steigende Mieten ohne politische Intervention oder den raschen Auszug fast aller Bestandsmieter. Wir wissen alle nicht, ob eine Stadt wie Frankfurt noch teurer wird. 16-18 ist aus meiner Sicht ein fairer Faktor wenn man bei den aktuellen Zinsen noch 1 % im Jahr tilgen will und gleichzeitig angemessene Rücklagen für Instandhaltung bilden muss. Darauf das die Mieter gehen und man zum Höchstpreis Neuvermieten kann, kann man sich schließlich nicht verlassen. Darauf das Instandhaltung anfällt und diese auch nicht billiger wird schon. Dieser Faktor gilt aus meiner Sicht zumindest dort, wo man Bestandsmieter mit 7-9 Euro kalt im Objekt hat. Zur Wahrheit gehört ja auch, dass er sich durch das Forward Darlehen als die Zinsen niedriger waren einen schlauen Vorteil verschafft hat den andere nicht haben. Defakto hat er also wahrscheinlich zum 18-19 fachen gekauft, aus der reinen Cashflow Betrachtung über die Laufzeit des Darlehens.
Bei dem aktuellen Zinsniveau ist es nicht mehr machbar mit 20.000€ eine 1-Zimmerwohnugn in guter Lage zu kaufen, die sich über die Miete selbst finanziert. Man müsste über 600€ Miete verlangen, da findet man wohl eher schwer einen Mieter - da stellt sich mir immer die Frage, was tun wenn die Wohnung leer bleibt, birgt das nicht auch ein gewisses Risiko dass ich tragen muss, vorallem wenn ich sagen wir nach 5 Jahren bereits 3 oder 4 Immobilien gleichzeitig finanzieren will. Wenn 2 Mieteinnahmen ausfallen muss ich 2 Raten aus eigener Tasche zahlen, plus die Miete für die eigene Wohnung. Ich glaube ein guter Mittelweg wäre es wenn man es hinbekommt aus eigener Kraft eine Immobilie bis zur Rente abzubezahlen und auch darin zu wohnen und trotzdem 15-20% Sparrate in einen ETF zu stecken. Dann hat man im Alter geringere Kosten und ein Depotpolster.
@@TheMinijobber Wie immer alles mit Risiken behaftet. Plus die Arbeit die man rein stecken muss. Aktien kaufen kann jeder ohne viel Aufwand. Kommt immer darauf an was man will und wie man tickt. Eine Dividende ist sicherer als eine Mieteinnahme mMn. Vorallem wenn man an die kleinen hässlichen Löcher denkt, wo möglicherweise eher Menschen wohnen die gerade
so die Miete zahlen können. Was machst du wenn in einem Monat 2 Mieten ausfallen? Könntest du das selber stemmen?
"kalkulatorischer Mietausfall"... Natürlich muss man das einkalkulieren und entsprechende Rücklagen machen!
Und ja, der Hebel wirkt in beide Richtungen. Also einfach mehr Eigenkapital reinstecken, dafür weniger Rendite, aber mehr Sicherheit.
Immos haben so viele Vorteile gegenüber Aktien... Weiß gar nich, wo ich da anfangen soll. Aber ich habe BEIDES :) niemand sollte alles auf eine Karte setzen
Das abzahlen mit fremden Geld ist wirklich das besonderste an Immobilien und bietet wirklich gegenüber Aktien den größten Vorteil und Dan noch die Steuervorteile aber Man sollte such nicht die Risiken unterschätzen und die Kapital wider einbringungen , Renovierung ,Sanierung , mietausfall und Belastung.
Durch die Mieteinnahmen in der Regel alleine ist sowas nicht zu stemmen nur mit seinem Einkommen zusätzlich. Ich investiere mittlerweile erstmal in Aktien und etf , Immobilien nur noch wenn es wirklich ein Schnäppchen ist.
Halte mal die 30 Jahre auch durch und das nicht nur in guten Zeiten sondern die schweren Zeiten!
Nur 600 € Miete ? Ich nehme alle!!!
Du hast keine Ahnung Kumpel oder ? 700 € kostet ein WG Zimmer in Berlin. in München mehr . In Zürich kostet eine Kammer 1.000 €
Frankfurt ist eine Banken Stadt plus dem Flughafen. Ich würde 1.000 € kalt nehmen. Obwohl ich gar keine Ahnung vom Markt habe ( Frankfurt ) aber schau doch selbst mal nach.
# Wenn du die Finanzierung einer ETW nicht verstehst, dann sind ETF wirklich besser. Er sagte 80% Finanzierung ohne Nebenkosten. Das bei 1% Tilgung . Damit bleibt ein Überschuss aus der Abschreibung zur der Steuerlast von sagen wir mal 45% . Diesen Steuervorteil musst du auf die Kaltmiete draufhauen.
* Abschreibung 2,5% vom Erwerb abzüglich Grund.
@@T.Stolpe kA wie ihr es in Deutschland habt ich spreche von Ö da kostet 1 zimmer um die 700€ und die Wohnung 250.000€ Neubau.
Liebe Leute, gut, dass ihr den mal interviewt habt. Der ist so was von unter eurem Niveau, eine der schlechtesten Folgen von immocation ever! Substanziell hatte der gute Mann nichts zu bieten. Zum Fremdschämen!
Tja, das sehe ich als Voll Profi seit 1994 ein wenig anders, aber bestimmt führst du noch aus, woran ein Experte wie du das festmacht. Behauptung ohne Argumente oder gar Beweis.
Die Argumente mit wer fleißig ist bla bla bla - :D natürlich kann man sich grundsätzlich aussuchen was man wird in begrenztem Maße. Aber angenommen jeder würde irgendwas mit UB, IT und freier Wirtschaft machen. Hmmm erzählt mir wer den Rest macht.
Naja also jetzt mal wirklich basal heruntergebrochen, finde ich es schon schwierig von seinem persönlichen Werdegang und Möglichkeiten auf die Möglichkeiten von allen zu schließen :D
"Wir können nicht davon leben, uns gegenseitig die Haare zu schneiden" - Gerhard Schröder
Als normale Dumpf -Backe war es früher noch viel schwieriger als heute. Heute kann ein Topp Handwerker der echt fleißig ist locker 100.000 € p.A. machen ( Netto) Also ohne Firma und Ausbeutung. Mein bester Mann hat die locker p.A. Aber der arbeitet auch 30 WE und mehr . Und macht neben seinem 35 Ah in Schicht unter der Woche 10 bis 20 Ah zusätzlich. Der kauft sich regelmäßig den Audi A4 Avant 5.0 Quattro . Die alten Audi verschenkt er an seine Kids ( erwachsen) . Sind halt nur Ärzte etc.
Mit Arbeit haben es nun mal 90% nicht so . Sein Talent zu finden und maximal auszubauen, damit haben 90% kein Problem, weil sie es gar nicht wollen.
# Mein Fliesenleger ( Einzelkämpfer) lacht über 100.000 € netto p.A. Aber für den gibt es maximal 5 WE im Jahr , wo das Wetter passt ( Moped ausfahren) . Ansonsten reicht es im, 1 h täglichen im Pool zu schwimmen auf seinem Anwesen in Berlin. Der hat gar keine PKW ! So einen Scheiß braucht er nicht.
Der hat seit 25 Jahren genau 3 Kunden und ist auf Jahre ausgebucht.
Wie kann sich ein "Miete zahlt Kredit Modell" mit 250 Einheiten ausgehen, wenn du Steuer, Rücklagen etc aus deiner Erwerbstätigkeit decken musst, diese Frage hätt ich ihm gestellt. Das geht vielleicht für eine handvoll Wohnungen, irgendwann hast nix mehr zu essen 😅
Hinzu kommt, dass sich nach jeder WE bei der Du drauflegst, sich die Bonität verschlechtert.
Er hat es langsam aufgebaut. Er hat gute Phasen ( Einkauf) mitgenommen. Die ersten ETW haben einen Miete von > 10 % Netto Netto p.A. zum Kaufpreis. 2005 war ein Jahr mit extrem niedrigen Preisen . Die Banken waren vollgeladen mit Immobilen ( Pleiten etc.)
Beispiel : 3 Zimmer Berlin Topp Lage am Wasser 88 m2 zu 85.000 € . Warm heute 2.075 € Miete
* einmal saniert 2021 für 28 K, aber da war sie schon abbezahlt.
Bei 49% Steuersatz machen die 2,00 % bzw. neu 2,5% Abschreibung p.A. schon was aus.
* Wäre ich noch Angestellter , hätte ich auch weitere ETW gekauft.
So hab ich zum Modell 25% + Soli gewechselt
# Er macht sicher > 100 k € als YT, Seminar Mensch etc. und 50.000 € netto wird er an den Börsen p.A. locker machen. Dazu Beteiligungen ( 25% + Soli meist) Mit Sicherheit > 10% Ausschüttung p.A.
* das hat er auch alles so gesagt, die meisten können es nur nicht hören, weil sie seine Wortwahl nicht kennen.
Wir immer sehr unterhaltsam mit Gerald Hörhan 🦾🦾🦾🦾
❤️🚀 Ein cooler Typ!
Was sagt ihr zum EU Gesetz
Fit für 55?
Bitte einen zweiten Teil❗️❗️❗️
1:03:58
Treibst du Sport?
hahha geil wie Marco ihn fünf mal fragen muss xD
😂
Gerald ist der der damals beim Völkerball immer als letztes gewählt wurde
60h / Woche für Immobilien, Gold und Crypto. To the moon!
Er ist gut aber seine Stimme nervt.
Wer denkt, dass Bielefeld besser als Essen ist, der war noch nie im Ruhrgebiet :D ist die beste Stadt in NRW vll nach Düsseldorf :)
Geiles Interview! Bitte mehr davon!
Danke Dir!🚀
Der Typ ist einfach nicht Konzernkonform. Ich laufe stark in Richtung Abmahnung, indem ich mir den reinziehe
Jemand der nicht Konzernkonform ist, kann halt sagen was er wirklich denkt! LG Anita 🚀
@@immocation ist leider Fakt
Was meint Gerald mit Faktor? Wie kann man das berechnen? Weiß das jemand?
Kaufpreis geteilt durch die Jahreskaltmiete. Dann hast du den Faktor, nach wie viel Jahren die Kaltmiete den Kaufpreis eingespielt hat (Steuern und sonstige Kosten wie Zinsen nicht berücksichtigt).
@@AlexanderRiehl89 vielen Dank
Ist übrigens der Kehrwert der Rendite.
Echt anstrengend zuzuhören, wenn man sich ständig nur gegenseitig ins Wort fällt. Aber guter Content! Danke
Niemand ist perfekt! Danke Dir!🚀
Was haltet ihr von Prenzlau ?
Wenn du dich da auskennst und gute Kontakte zum Handwerk hast, dann kann man was machen.
# Also wenn ich da aktiv werden wollte, dann nur und ausschließlich im Topp Segment :
Wohnungen. ab 150 besser ab 200 m in Topp Topp lange saniert auf Stand KfW 50 und besser, mit Glasfaser etc. und teilmöbliert ( Einbauschränke) .
* die ganz dünne Elite möchte auch in Prenzlau nicht außerhalb der Stadt leben., solange nicht X Kinder da sind.
# Kleine WE für normale Mieter? dann nur im großen Stil und wenn du selbst der Verwaltungsprofi bist. Also auch der Super Handwerker Koordinator etc.
Peinlich der Typ. Hochachtung für Marco, dass er das ausgehalten hat.
@Björn, wie dumm du bist. Ich hab Gerald schon persöhnlich erlebt. Das war ein echter Gewinn.🎉
Hochachtung, aber trotzdem seltsam, dass sie das sehr unangenehme Gespräch veröffentlichen
Schon klar, wenn ich ihr Bild sehe, erinnert mich das an die Kompetenz innerhalb der Mercedes AG.
Hätten sie einen IQ den man laut sagen darf, würden sie sich ganz sicher nicht peinlich machen.
# Haben sie überhaupt verstanden, was für komplexe Finanzprodukte er handelt? Da reicht es nicht mit 11 Punkten sich durchs Abi geschummelt zu haben. Da sind 16 Punkte ein Muss! Ja die gibt es, die sie haben, sagen es nur nie laut.
Ein bißchen mit Kryptos spekulieren???? WTF. OmG. Halts Ma...l.
Sehr anstrengend der Herr aus Österreich. Schwierige Gesprächsführung 😉
@Mario Müller, lern deutsch😂😂😂
@Mario Müller: Dann schalte ab bzw. hör nicht zu 🤪🙈
Hut ab! Gerald in Geberlaune.
Ich mag den kerl absolut nicht.
Leider müssen wir mit solchen Menschen leben
Viel Erfolg beim suchen von "kleinen, hässlichen Löchern" mit einem EK-Einsatz von jeweils €20.000,00. Wenn Ihr zehn von den Dingern gefunden habt, gebt kurz Bescheid.
Ihr braucht aber 15 bis 20, um finanziell frei zu sein, Ihr Traumtänzer...😂
@Gerald daumen high wegen 16:00 Samsung :) sehr sympathisch
Super anstrengend der Mann. Teilweise sehr bedauerliche Ansichten auf das was in der Welt geschieht. Ich denke, er hat kaum soziale Kompetenzen. Ich möchte mit ihm auf keinen Fall tauschen.
Der Mann hat es aber drauf ....
Gerald ist immer geil 👍 zu mal er echt Ahnung hat von der Sache!
Der Mann muss in die Politik! Er weiss wie man Geld verdient!!!
Er ist einfach ehrlich und direkt.
Mit den sozialen Kompetenzen würde ich an ihrer Stelle vorsichtiger sein.
😹 gute PR
Sehr guter beitrag . ich verstehe nur nicht das mit der pampa...wenn man es nicht uebertreibt kann man ebenfalls wohnungen in drecks löcher kaufen. Auch die alte omi die jetzt ihre rente in der 1 oder 2 raumwohnung erleben wird ,ist doch der beste mieter. 20 jahre nichts renovieren miete kommnt pünktlich wenn die rente nicht reicht zahlt der staat das wohngeld.... Brutomietrendiete mit jeweils 6.8prozent gekauft finde ich nicht schlecht....
Tja, hast es leider nicht verstanden. Aber das kommt noch. 7% mache ich schon im Speckgürtel von Berlin.
Ich mag den Gerald nicht so. Sicherlich hat er Recht wenn man einen Betrag X anspart und kauft sich was z.b. 1 Immobilie. Nichts desto trotz musst du die Immobilie auch erstmal bezahlen. Mietausfall doppelte Belastungen und schon kippt das ganze.
Plötzlich Familien Pläne und dann sagst zu dein Kindern ich Kauf lieber Wohnungen.... Bin selbst Eigentümer und ich sage der Durchschnitt der sich das hier anguckt verdient zwischen 2000- 4000 netto.
Davon alle Fixkosten weg dann können sich die meisten wenn sie gut sind vielleicht eine Wohnung mal leisten im Leben.
Was Gerald zeigt ist 100% Fokus auf Wohlstand auf alles verzichten.
Sry da bin ich raus und mit 50 Werd ich überfahren und dann...
Gerald ist es egal ob er gemocht wird oder nicht. Er sagt einfach was er denkt. 🚀
Gehirn einschalten und darüber nachdenken. Der guckt kein Netflix und co
Hört ihm doch mal zu!
Wer von Vermögensaufbau schwadroniert und einen Neuwagen auf Pump kauft, sollte es besser lassen.
Da sind viele Steuertricks dabei. Ich möchte nicht so viel Geld wie Gerald, ich möchte auch nicht so sein wie er. Ich möchte einer redlichen Arbeit nachgehen und nicht diesen Hokuspokus alles auf Pump.
Ich möchte auch lieb, arm und doof sein, aber wenn ich aufwache, ist dann die Realität eiskalt!
38:38 😁
Marco, Gerald hat ein paar Mal "Gold" erwähnt und wollte anscheinend darüber (aus) gefragt werden. Schade das du das das (absichtlich?) ignoriert hast 😂. Ansonsten, interessantes Gespräch 👍🏻
Gerald scheint zwar immer etwas interessant zu sein, weiß aber definitiv wovon er redet. 👍
Ja das weis er ❤️🚀
Also so oft wie der Hörhan betont, dass er kein Alkoholproblem hat, denke ich langsam der hat ein Alkoholproblem. Sein Bierglas ist ein weiteres Indiz dafür. Marco wie immer sympathisch, Gerald hört sich selber zu gerne reden. Der Marco kam gar nicht zum Zug. Also der Gerald hat Ahnung vom Business das steht außer Frage. Auch die richtigen Entscheidungen bezüglich der Städte getroffen.
Nein hat er nicht. Habe ein Jahr in seinem Büro gearbeitet. Er trinkt kaum Alkohol.
@@RORULA Er spricht das nur immer wieder an, weil ihm leider das Elend auffällt/ aufstößt.
Das Saufen grade auf der Ebene ist unerträglich und das war schon immer so.
Die Disziplin macht am Ende den Unterschied . Du musst gar nicht 12 h im Büro sitzen oder 12 Stunden täglich durch die Gegend hetzen. Den Kopf klar zu halten, hat Priorität Nr. 1.