Танюша и Биат! Поздравляю с покупкой дома вашей мечты, радуюсь за вас,смотрю из интереса ,столько знаний в одном человеке,не перестаю удивляться,удачи вам!❤
Таня, спасибо. Интересно про условия кредитования в разных странах. Поздравляю с покупкой дома. Пусть всей Вашей большой семье будет комфортно в нем. Таня, Беат! Вы проделали огромную работу при выборе дома. Но это того стоит. Счастья , мира и добра.
Спасибо, что читаете комментарии и прислушиваетесь к просьбам подписчиков. Кааак же я ждала этот выпуск. Таня, вы ответили на все мои вопросы. Даже на те, которые я не задавала. Это как раз то, что надо. Спасибище огромное!!!
Мы брали во Франции кредит еще в далеком 2019 году.. условия были просто сказка. Ставка банка 0,9 плюс 0,1 страховка. Итого один процент годовых.. Это у нас был кредит на вторую недвижимость. Удивилась, что есть разница между первой и второй недвижимостью. Может, мы шли на условиях первой, потому что собирались жить в доме, а квартиру сдавать. Так и сделали. Мы еще и в последний вагон по ценам попали, до повышения. 👍
Від душі радію за вашу родину. Дуже розумію Вас, бо самі обирали " Душею" наш маленький будиночок в Україні 5 років тому. Важливо обирати серцем. Вітаю Вас!!!
Было бы познавательно послушать об этапах покупки : подписание документа у нотариуса с продавцом , какие нюансы , на что обращать внимание. И на каком этапе вступают в эти отношения банк ? До подписания , после , какие сроки ожидания кредита
Здравствуйте Татьяна. Спасибо за ваши ролики и каналы. Очень интересно рассказывайте. У вас солнечная личность и очень приятного слушать. Я живу в эмиратах уже 16 лет , у меня дети ( двойняшки )11 лет во французской школе. Я рассматриваю Францию и швейцарию как страны где они смогут получить высшее образование и дальше остаться. Можете поделиться вашим мнением , есть ли возможности для молодых самореализоваться в этих странах. Более-менее честная система где кто хочет работать не пропадёт. Если сможете сделать ролик про это вообще будет классно. Спасибо ещё раз за ваш труд и благие намерения🙏🙏🙏.
Я не знаю, как во Франции. Но в Швейцарии, учебная виза заканчивается с учёбой. Если в течении 3х мес не нашёл работу, а это орочень сложно с высшим образование, то нужно покинуть страну. Зато швейцарское образование ценится в других странах мира
Татьяна, спасибо, очень интересно. Опыта во Франции не имею. Только ипотека в Швейцарии. Про амортизацию не совсем так, не то, что гасить «тело» не надо, взносы в 3а все равно надо делать как «indirekt amortisieren“. Из интересующих тем это налоги в Швейцарии на недвижимость заграницей, сколько еще добавится вам налогов здесь, чтоб иметь такую недвижимость там. И налоги во Франции, кроме тех, что вы упомянули. Может там опять же налог на тв, еще какие-то обязательные выплаты.
Налогов на недвижимость не так уж и много: taxe foncière (для собственников жилья), taxe d habitation ( для собственников и квартиросъёмщиков, в зависимости от ваших доходов, для многих было отмена ), taxe logement vacant (для собственников жилья , в котором никто не проживает) Даю Вам конкретные термины, вам будет проще прогуглить, чтобы получить точную информацию. Налог на "телевидение" как вы говорите входил в taxe d habitation
20 лет назад во Франции были такие же проценты как сейчас, спад процентной ставки начался гораздо позже. Проблема в том, что и цены 20 лет назад были другие, хотя наверное в такой сельской местности цены растут гораздо медленнее, чем в больших городах.
Так это же здорово поздравлять по наивности))Обожаю хорошие новости: покупка недвижимости, рождение детей, свадьбы, осуществление мечт. С таким согласна поздравлять даже в анабиозе, а не только по наивности. Лишь бы случалось. Пусть случается по чаще и по гуще.
Ааа, в этом смысле. Да ну, к чему мне доказательства? Если доказательство есть, то я счастливая обладательница Таниного дома? А если нет, то жить мне под забором)) Меня доказательства меньше всего волнуют. Мне их незачем собирать.
Таня, ща мы с девушкой комментов вам накрутим, и ютуб начнёт рекомендовать это видео даже тем, кто интересуется исключительно зимней миграцией скворцов))
Как я рада, что Танюша купила дом. Мне всегда больше нравилось жить в домах, а не в квартирах. Французские банки вообще удивительные: когда дети покупали первую квартиру в Ницце, они искали французский банк, чтобы он дал кредит на 50 тыс евро. Только один банк согласился. А условия кредитовпния были следующие: внести 50 тыс. И мы с этих денег дадим вам кредит 50 тыс и плюс еще и будете платить процент. А вообше от такого варианта офигела 😅😂
Живя в Германии, можно получить кредит ТОЛЬКО для покупки недвижимости в Германии. Я это знаю, потому что год назад интересовалась смогу лі я получить кредит в моем немецком банке для покупки квартиры в Испании. Ответ был Нет, в немецком банке можно взять кредит только на квартиру на территории Германии. Я думаю, что такая же ситуация і в других странах ЕС. 😉
Можно взять потребительский кредит например на 50 000 евро в Германии, остальную сумму уже иметь на счёте (скажем тысяч 80). И получается купите в кредит частично, зато недвижимость не в залоге ! И таким образом купить недвижимость за 130 000. Цифры приведены для примеры, чтобы было понятно.
Как вы относитесь к выступлениям депутатов французского парламента об изьятии вторых-третих жилых помещений для социал ьно не защещеных категорий граждан во временное пользование?
Большое спасибоТатьяна Вам за интересный сюжет , тема очень важная и Вы её хорошо освещаете. Пожалуйста побольше ещё информации на эту тему . Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться за консультацией по поводу ипотеки ? И ещё вопрос : где можно в Швейцарии , Биль, найти человека который заполняет налоговые декларации ? Спасибо
А как насчет кредитования не граждан ЕС? Если я хочу купить недвижимость во Франции, или Швейцарии, могу ли я подать на кредит там? Какова вероятность получения?
@@tatianamotivator Спасибо, пересмотрю, не уловила. Скажите пожалуйста, еще слышала вариант не через банк кредит а через нотариуса, договор с продавцом, о первоначальном взносе, ежемесячной оплате в течении 4-5 лет, с процентом. Вам такое знакомо? Возможно ли не резидентам заключить подобный договор через нотариуса?
@@tatianamotivator Спасибо большое за ответ. Есть лишь работа в ООНовской структуре по контракту на 3 года, с большой зарплатой. Женева.Очень дорого арендовать хорошую квартиру, хотелось бы купить свою. В этой связи был вопрос об ипотеке.Успехов вам, Татьяна и еще раз спасибо. Вы действительно - мотиватор!
Дякую за цікаву розповідь! Житло у Франції купувати не плануємо, маємо досвід у покупці квартири у Кракові та Амстердамі. Тому, для порівняння є цікаві моменти. Вам удачі та довгих і щасливих років проживання у новому французькому домі!
Я про свою квартиру ничего не говорила. Это личная информация и пожелание каждого человека, зависит от целей недвижимости. В основном выплачивают 40- 60%, потом перестают погашать.
Я смотрю ради интереса. И да, я радуюсь, что люди могут жить достойно. И благодарна Богу, что меня не душит ,,жабка"🤣
Танюша и Биат! Поздравляю с покупкой дома вашей мечты, радуюсь за вас,смотрю из интереса ,столько знаний в одном человеке,не перестаю удивляться,удачи вам!❤
Таня, спасибо. Интересно про условия кредитования в разных странах.
Поздравляю с покупкой дома. Пусть всей Вашей большой семье будет комфортно в нем.
Таня, Беат! Вы проделали огромную работу при выборе дома. Но это того стоит. Счастья , мира и добра.
Спасибо за эту информацию! Мне очень нравится как вы подробно во все вникаете
Спасибо, что читаете комментарии и прислушиваетесь к просьбам подписчиков. Кааак же я ждала этот выпуск. Таня, вы ответили на все мои вопросы. Даже на те, которые я не задавала. Это как раз то, что надо. Спасибище огромное!!!
Рада делиться тем, что знаю
Спасибо огромное за сюжет!!! Очень много полезной информации!!
Спасибо. Очень полезная информация.
Очень рада за Вас,Вы большая трудяжка!
Мы брали во Франции кредит еще в далеком 2019 году.. условия были просто сказка. Ставка банка 0,9 плюс 0,1 страховка. Итого один процент годовых..
Это у нас был кредит на вторую недвижимость. Удивилась, что есть разница между первой и второй недвижимостью.
Может, мы шли на условиях первой, потому что собирались жить в доме, а квартиру сдавать. Так и сделали.
Мы еще и в последний вагон по ценам попали, до повышения. 👍
Супер. У нас в 2022, ставка 0.75%
Татьяна, большое спасибо за разъяснения ! Полезная для моей семьи инфо
Спасибо
Від душі радію за вашу родину. Дуже розумію Вас, бо самі обирали " Душею" наш маленький будиночок в Україні 5 років тому. Важливо обирати серцем. Вітаю Вас!!!
Спасибо! Полезная информация.❤
Рада вас видеть❤❤❤
Мне кажется вы купили домик с петушком😊
Я смотрю и радуюсь за вас🤗
Было бы познавательно послушать об этапах покупки : подписание документа у нотариуса с продавцом , какие нюансы , на что обращать внимание. И на каком этапе вступают в эти отношения банк ?
До подписания , после , какие сроки ожидания кредита
Принято 😊
Гарно виглядаєте,як завжди! Цікава розповідь про французький банк, про різні підходи до епотеки.
Татьяна, спасибо большое за видео!
Татьяна, спасибо! Очень информативно🙌
Вопрос об уплате "тела кредита" как говорит Татьяна. Если собственник жилья его не выплачивает, де факто это банк = собственник жилья 😮?
Здравствуйте Татьяна. Спасибо за ваши ролики и каналы. Очень интересно рассказывайте. У вас солнечная личность и очень приятного слушать. Я живу в эмиратах уже 16 лет , у меня дети ( двойняшки )11 лет во французской школе. Я рассматриваю Францию и швейцарию как страны где они смогут получить высшее образование и дальше остаться. Можете поделиться вашим мнением , есть ли возможности для молодых самореализоваться в этих странах. Более-менее честная система где кто хочет работать не пропадёт. Если сможете сделать ролик про это вообще будет классно. Спасибо ещё раз за ваш труд и благие намерения🙏🙏🙏.
Я не знаю, как во Франции. Но в Швейцарии, учебная виза заканчивается с учёбой. Если в течении 3х мес не нашёл работу, а это орочень сложно с высшим образование, то нужно покинуть страну. Зато швейцарское образование ценится в других странах мира
Спасибо 🙏
Поздравляю вас с покупкой дома🎉🎉🎉🎉Всех благ😊
Татьяна, спасибо, очень интересно. Опыта во Франции не имею. Только ипотека в Швейцарии. Про амортизацию не совсем так, не то, что гасить «тело» не надо, взносы в 3а все равно надо делать как «indirekt amortisieren“.
Из интересующих тем это налоги в Швейцарии на недвижимость заграницей, сколько еще добавится вам налогов здесь, чтоб иметь такую недвижимость там.
И налоги во Франции, кроме тех, что вы упомянули. Может там опять же налог на тв, еще какие-то обязательные выплаты.
Налогов на недвижимость не так уж и много: taxe foncière (для собственников жилья), taxe d habitation ( для собственников и квартиросъёмщиков, в зависимости от ваших доходов, для многих было отмена ), taxe logement vacant (для собственников жилья , в котором никто не проживает) Даю Вам конкретные термины, вам будет проще прогуглить, чтобы получить точную информацию. Налог на "телевидение" как вы говорите входил в taxe d habitation
@@vickyfrance8331 спасибо
Спасибо за интересную информацию.
Все интересно 😊
Креди Агриколь, есть и в Украине, кстати обслуживалась в нем.
Яка ж Ви молодець !!! Я від Вас БАЛДІЮ !!!
Спасибо! Очень интересно!
Таня, ти си родена за юрист ! Всестранно развита личност ! Адмирации !
Спасибо за комплимент
Интересен алгоритм действий при покупке недвижимости в любой стране.Благодарю!
20 лет назад во Франции были такие же проценты как сейчас, спад процентной ставки начался гораздо позже. Проблема в том, что и цены 20 лет назад были другие, хотя наверное в такой сельской местности цены растут гораздо медленнее, чем в больших городах.
Очень рада за вас!❤
И да, конечно же поздравляю с покупкой дома. Сделка совершилась, теперь наступила самая "сладкая" часть - улучшайзинг дома. А уж тем более дома мечты.
Так это же здорово поздравлять по наивности))Обожаю хорошие новости: покупка недвижимости, рождение детей, свадьбы, осуществление мечт. С таким согласна поздравлять даже в анабиозе, а не только по наивности. Лишь бы случалось. Пусть случается по чаще и по гуще.
Ааа, в этом смысле. Да ну, к чему мне доказательства? Если доказательство есть, то я счастливая обладательница Таниного дома? А если нет, то жить мне под забором)) Меня доказательства меньше всего волнуют. Мне их незачем собирать.
Таня, ща мы с девушкой комментов вам накрутим, и ютуб начнёт рекомендовать это видео даже тем, кто интересуется исключительно зимней миграцией скворцов))
@@innavoloshyna5497Инна, избавлю вас от желчи этой бабищи. Она в ютубе в спец списке, все её комменты уничтожаются автоматом, в течении 10 мин.
Интересная информация о французском банке
Как я рада, что Танюша купила дом. Мне всегда больше нравилось жить в домах, а не в квартирах. Французские банки вообще удивительные: когда дети покупали первую квартиру в Ницце, они искали французский банк, чтобы он дал кредит на 50 тыс евро. Только один банк согласился. А условия кредитовпния были следующие: внести 50 тыс. И мы с этих денег дадим вам кредит 50 тыс и плюс еще и будете платить процент. А вообше от такого варианта офигела 😅😂
😂 ооочень выгодный кредит
+ Да, конечно интересно, ставлю +
Живя в Германии, можно получить кредит ТОЛЬКО для покупки недвижимости в Германии. Я это знаю, потому что год назад интересовалась смогу лі я получить кредит в моем немецком банке для покупки квартиры в Испании. Ответ был Нет, в немецком банке можно взять кредит только на квартиру на территории Германии. Я думаю, что такая же ситуация і в других странах ЕС. 😉
Я об этом и сказала
Можно взять потребительский кредит например на 50 000 евро в Германии, остальную сумму уже иметь на счёте (скажем тысяч 80). И получается купите в кредит частично, зато недвижимость не в залоге ! И таким образом купить недвижимость за 130 000. Цифры приведены для примеры, чтобы было понятно.
❤
Как вы относитесь к выступлениям депутатов французского парламента об изьятии вторых-третих жилых помещений для социал ьно не защещеных категорий граждан во временное пользование?
Никак не отношусь. Вникаю в вопросы, которые мне интересны, по ходу тх поступления
Я видимо что-то пропустила.Поняла, что в Швейцарии ипотека более привлекательно.Но её не выдают для покупки недвижимости за границей.И?
В банке, о котором я рассказываю - исключение
@@odessaswiss Спасибо,поняла.
Большое спасибоТатьяна Вам за интересный сюжет , тема очень важная и Вы её хорошо освещаете. Пожалуйста побольше ещё информации на эту тему . Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться за консультацией по поводу ипотеки ? И ещё вопрос : где можно в Швейцарии , Биль, найти человека который заполняет налоговые декларации ?
Спасибо
Налоговые заполняют а любом Treuhand Büro, найдите в гугл возле дома. Про ипотеку вам объяснят в любом банке
А как насчет кредитования не граждан ЕС? Если я хочу купить недвижимость во Франции, или Швейцарии, могу ли я подать на кредит там? Какова вероятность получения?
Я же ответила на этот вопрос в своём видео
@@tatianamotivator Спасибо, пересмотрю, не уловила. Скажите пожалуйста, еще слышала вариант не через банк кредит а через нотариуса, договор с продавцом, о первоначальном взносе, ежемесячной оплате в течении 4-5 лет, с процентом. Вам такое знакомо? Возможно ли не резидентам заключить подобный договор через нотариуса?
@@lilitgh7098 есть разные условия, но главное - доказать свою платежеспособность и стабильный доход
+++ интересно ВСЕ💛💙
Татьяна, будте любезны, скажите, если вы не гражданин Швейцарии, можете ли вы получить ипотеку, имея пристойную зарплату?
Смотря на что, какой у вас ВНЖ в стране
@@tatianamotivator Спасибо большое за ответ. Есть лишь работа в ООНовской структуре по контракту на 3 года, с большой зарплатой. Женева.Очень дорого арендовать хорошую квартиру, хотелось бы купить свою. В этой связи был вопрос об ипотеке.Успехов вам, Татьяна и еще раз спасибо. Вы действительно - мотиватор!
Дякую за цікаву розповідь! Житло у Франції купувати не плануємо, маємо досвід у покупці квартири у Кракові та Амстердамі. Тому, для порівняння є цікаві моменти. Вам удачі та довгих і щасливих років проживання у новому французькому домі!
Спасибо за обратную связь
Я не поняла по вашей квартире в ипотеке в Швейцарии, неужели вы выплачиваете не тело, а только проценты кредита?
Я про свою квартиру ничего не говорила. Это личная информация и пожелание каждого человека, зависит от целей недвижимости. В основном выплачивают 40- 60%, потом перестают погашать.
Как ни странно это звучит, но в Швейцарии невыгодно до конца гасить ипотеку. Это связано со специфическими налоговыми особенностями.
+
+++
+
+++
+
+