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- เผยแพร่เมื่อ 6 ต.ค. 2024
- 악성 미분양이 역대 최고인 제주 부동산 현황을 알아 봅니다.
제주도에서 선호되는 아파트가 8억에서 4억으로 하락하기도 했습니다.
앞으로 인구수, 미분양물량, 제주도 아파트 매수심리 등을 확인해본 결과, 제주도 아파트는 당분간 상승이 쉽지 않아 보입니다.
이도주공 아파트, 노형동 등 제주 선호지역의 아파트도 하락을 피할 수 없었습니다.
오늘은 제주도 아파트 하락현황과 전망에 대해서 알아보겠습니다.
8억에 산사람은 뭐지? ㅋㅋㅋ 그건 투기 할려고 들어간거잖슴. 그런거 까지 시세로 봐야 하나요?
기존 인프라 깔린곳도
지금 안팔려서 난리인데
버블너무많이꼈음~~~!!!
반값으로 내려도 살까말까
그 동네 사람인데 언제 8억까지 갔었나요? ㅎㅎ 5억5천 까지는 알겠는데...8억요? ㅎㅎㅎ
내가 알기론 40%빠진곳이 어딘가요?ㅎㅎ
시내권 아파트 10%~20% 대 정도 빠진곳은 소수 있겠지만 그렇게 40%대 까지 빠진곳은 처음 듣습니다~^^
제가 알기론 시내권은 제주도가 전국에서 가장 안내리는것으로 알고 있는데요...변두리 쪽은 많이 내리것로 알고 있습니다...
나홀로 연립들도 시내는 별루 안내리고 있는데요?ㅎㅎ
제가 지금 집하나 더 살려고 매일 매물들 보고 있어서 어는 정도 실거래가를 알고 있습니다 ㅎㅎ
서울은 압구정. 제주도는 무조건 노형동... 롯데마트쪽 노른자 지역의 고급 아파트는 나오는 집도 없고 팔이유가 없어 많이 안떨어집니다. 더떨어지면 사려는 사람 널렸어요.
노형동 금싸랴ㅡ기 아파트 소유하고 있는데
지금 신축 대기업 시공아파트
미분양이 되니
오히려 이전 구축 아파트 입지가 좋아짐 ~♡
뭐 투기도 아니고 그냥 소유해요
내리든 말든
시내 살고 있는데 ㅋㅋ 8억이라니 ㅋㅋ
웃네요 ~~말은 바로 합시다
저기요... ㅋㅋㅋ 신축 잘지은곳은
분양만 잘됩니다
저도 도민인데 이도주공2단지 문제인때 8억까지 갔었어요... 지금 가격은 유지될 수 없는 가격이라 거래 자체가 거의 없는 거 다 알면서도 오를거라고 여론 형성하는 세력들이 있네요 ㅋ
ㅋㅋ 지금 시국에 아무리 제주도라도 나홀로 연립 누가 삽니까? 지금 제주도에서 이름 말하면 다 아는 빌라 건설업체 사장이 잠적해서 부동산업계가 난리인데 구축은 더욱 더 안 팔리죠
그것도 비싸다 ᆢ 15평이면 9천이 적당하다
8억에서 4억으로 내려간 아파트가 어디?? 그런 아파트면 내가 바로 살텐데…. 이런 유튜버 사기꾼들!!!
제주도에 인구유입이 없는데도 집값이 비싼건 그냥. 중공인들이 휩쓸고 간 후유증일뿐..정상가격 아님
도민입니다
아직도 30평대 8억 10억짜리집들 수두룩해요
외지로나가야 3억대인데
그것도근처허허벌판인데 기준이죠. 집값이 쓸데없이
집 퀄리티에비해 너무비싸서
몇년째 전세만 살고인네요
풍경채가 미분양이 아니라고? ㅋㅋㅋ이제야 분양이 절반됐나?
4억도 비싸요 제주도민 입니다 장담하는데 2억데로 더 떨어집니다! 안사면 떨어질수밖에 없습니다 인구가 감소되고 외부인도 나가면 나같지 들어오지는 않슾니다!
풍경채도 2년뒤엔...난리나것쥬 ㅋㅋ
오등동 호빗2천세대 들어올꺼고...
저게 전부 분양된건아님
분양권만 당첨된거지
막상 입주하게되면 마피.계약금포기.
물량 넘쳐날듯 싶음
애초에 저가격까지 올라간게 맞어??지금의 절반정도 더 떨어져야 적정가일듯
주공아파트 5천에 사서 6억에 팔았다 ㅋㅋㅋ
그낭 지금 가격이 정상아닌가요 빠진것이 아니라
30년 전에도 제주도 집값이 경기도 상위권, 서울 하위권이랑 비슷하거나 더 높았음. 심지어 제주도 빌라가 경기도 상위권 아파트값이랑 비슷했음.
10년전까지만 해도 제주도가 서울 외곽지역 . 경기도 보다 높았음. ( 10년 전만 해도 서울 노/도/강/마/성 정도분들이 오면 제주 중심권 지역이 자기 지역보다 가격이 상위권이라서 여기서는 집 사기 힘들것 같다고 할정도 였음 ) 외부에서 물류와 자재를 조달해야 하는 구조라 더 비쌀수 밖에 없음... 제주도 5억이면 최소한 경기 서울 10억이상 가치임... 부동산 정보도 모르는 모지리들이 이전 가격 확인도 안해보고 덧글들을 다는듯...
버블이심했던게 돌아오는거죠.
2억 후반대 적정한 가격으로 보입니다
현금보유시기임 부동산 주식 대폭락
자재비가 오르고 인건비가 올라서 34평 아파트가 9억 10억 한다는데, 근처 동네에 100여평 땅에 5층 원룸건물 주인세대에 엘베도 있는것이 15억인것을 논리적으로 설명이 가능한가..
그냥 아파트라는 도박판인것을.. 발 담근 사람들은 인정을 못하는것뿐..
그냥 땅값이 비싸서 그렇지 시골 촌구석에 일자리가 없고 인프라 없고 물가 비싼데 그 가격이 맞나 거래자체가 안되는데 비싸긴 말도 안되지
타운 하우스도 가격을 내려 내놓아도 매수는 요지부동 현금이 슈퍼에 슈퍼 갑
제주도 집 값 미쳤습니다
근데 통계표 자체가 너무 잘 못됐어요
유승한내들 큰평수 40평대 매매가랑 33평형 매매가를 비교하셨네요
그리고 제주도 아파트 특징이 오션뷰 보이는 동은 일반 동들보다 1-2억 비싸게 책정 됩니다 제주도 미친 집값 엄청 내려야 하지만 정확한 통계 부탁드려요
하락이 크다니. 상승폭은 더 컸다.2억하던게 10 억 가까이 올랐으면 뭐가 문제인지 알긋제? 제주도가 그정도의 인프라가 된다고보냐,
당연한거품이 걷어지는게 순리지.폐가도 바닷가면 몇억이다.
지금 서귀포는 2억5천에도 84제곱 아파트 살수있는데 그래도 안팔림
노형동 구옥 연세살고있는데 집주인이계약 끝나면 매각한다던데 다시 매각안하니 계약연장하자네요ㅋㅋ
8억에산 사람이 이상한거 아님!
투기! 더내려야 됨! 그래야 정상으로 돌아가는거임.
미친 제주도 집값 ㅡ제주에 집 살 꺼면 경기도에 집 사서 제주에는 가끔 놀러 가면 됨
부동산 대폭락
현금 보유 로
제주도는 재건축을 하면 제주도의 특유한. 자연을 망치는거라......제주도 가서살고 싶지는 않을 듯
여기 재건축 15년전에 말 나온게 지금 시작도 않되고 앞으로 20년은 더 걸릴듯 완공 되면 기적이다 😂😂
ㅎㅎㅎㅎㅎ 이제 시간이 해결해 줄겁니다. ㅎㅎㅎㅎ 50퍼는 더 빠져야지요
거품이 빠지는것
서울강남수준이네. 제주가 부자들만 사는 동네인가.
문정부 경제 실책이 문제였습니다
중국인들 돌아다니는 동네는 안 갑니다.
너네 동네에는 중국인 없을것 같음?
괜찮아유~ 거긴 원래 3억대가 맞았을지도~~
1억 정도면 적당할텐데
주식처럼 누군가는 죽어야 멈춘다.
제주도를 중국영토로 편입하는데 범진보친중세력들의 연대와 지지가 필요합니다..
터무니없이 올랐지.제주도 집값 땅값 ...제주도는 망할것이다....반드시.
지금은 중공인들 천국이 된 제주도.. 육지인들이 관광이나 주거 목적으로 갈 이유가 1도 없음
산 인간들이 멍청이네
15평 참 할말이 없네
자식에게 증여해준거라고 봐야지.. ㅋㅋㅋㅋ
실제 현장은 안 그려
풍경 체는 조작이 라는거 다아는데 여기만 모르네 ㅋ
15평 8억? ㅋㅋ
꼬시다
미첫나봐요 😢
8억 이고 4억 이고 맘대로 하세요 삼겹살 비계 먹으러 갑니까 분양을 하던지 말던지 다만 등산로로 집중해 주시면 감사 합니다 한라산 등반은 해야지
폭망했다고 보면됨
관광바가지, 직장없슴
제일풍경채는 선방했는데요
아니에요 청약율은 1;1이지먀
계약율이 70퍼센트에요
실입주 얼마나 되려나..
중국애들한테 팔면 되겠네 ㅋㅋ
중국애들도 요즘은 안산다잖아.
제주도 사람아니면 ㅈㄹ발광을 하니 다 떠나지 ㅋㅋ원하는데로 다 떠나딜
중국인들은 한번 휩쓸고 간 곳에 다시 안온다는것이 정설입니다.
관광객이야 다시 올수도 있지만, 돈놀이하는 화교들은 한번 들쑤시고 간 지역은 다시 안온답니다.
자기들이 쑥대밭 만들어 놓은곳에 다시 오는것도 이상하죠.
제주도는 물류비등이 기본적으로 30% 이상이 들어가는곳인데요.. 타지역 대비 제주도는 거품이 덜 하다고 봅니다 . 경기도 지역 10억 이상 아파트가 더 거품인거죠... 참고로 제주도 10~20년전에도 경기도 분당.광명. 일산보다도 아파트 더 비싼곳이였습니다. 물류비가 30% 이상 들어가니깐요. 제주도 아파트값 내리기 전에 타 지역부터 내려야되는게 맞죠 . 그리고 제주도는 고도제한 있어서 아파트 고층으로 높게 못 지을뿐더러 대부분 개발 제한 그린벨트 지역이라서 아무곳이나 못지어요. 그래서 당연히 분양가가 비쌀수 밖에 없습니다. 타 지역처럼 20~40층 지을수 있으면 아파트 엄청 저렴하겠죠.. 기본 공부 좀 하고 글 쓰시길...
공부는 니가 해야겠다
공부 좀 하세요
제주도가 만만한가 ? 전국적으로 불경기에 아파트가 좀 올랐던거 거품 잘 빠지고 있는것뿐
가만있는 제주도를 공기돌 굴리지듯 하지말고 냅둬요
공부 마이해야될듯
답없음?
읽다가 얼척이 없어 뎃글 함 달아본다. 제주서 얼마 벌고사니?
전국 최저 GDP 찍고 사는 동네가 감당 가능한 시세라 생각하니?
제주도 아파트가 15평인데 8억이라고?! 첨부터 잘못된거지 8억이 아니라 2억인거지!! 아직도 비싼거임 좀 더 빠져야 정상인 듯.
문제는 내려갈 일만 남은거죠
2억 !!!
재건축은 물건너 갔다고 보면 현실이다.
제주도 끝났어 끝났다구
제주아파트 완전 작살났고 폭망햇슴
인구도 감소에 여행객도 바가지 상술에 안가지 한마디로 망했다고보는게 맞음 제주볼거없고그돈이면 진짜 니폰간다 재밌는곳이널렸는데 난 이번에 일본 또간다 제주도 안감
니뽄 가세요~
매년 1달 정도 제주에 갑니다. 아름다운 자연이 있고 좋은 사람들이 있는 제주는 제겐 보물 같은 곳입니다. 캠핑 천국 제주~^^
그렇게 일본 가고 싶으면 울지말고 그냥 일본 가고 싶다고 이야기하세요~~
집살때가 거의 다 와간거같네 폭락론자 등장하는거보니
제주도를 중국영토로 편입하는데 범진보친중세력들의 연대와 지지가 필요합니다..