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- เผยแพร่เมื่อ 13 ก.พ. 2024
- 2018年我在湾区硅谷创业开了一家港式甜品奶茶店，经过将近6年的经营中间经历了很多辛酸苦辣，总结出来的弯路希望给大家铺路。 创业不易，请大家多点赞管组！
视频有点长，请耐心开完，都是我亲身经历的开店创业经历和血泪史。如果当初有人这么跟我分享该多好。。。。
开头：1:42
加盟的原因： 2:30
选址的艰难: 3:25
装修的坑: 6:44
开店的艰辛：8:41
招人：10:03
最大的挑战，面临疫情的抉择：11:55
关店的原因: 14:52
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我是Marie Wang 玛丽 ，18岁独自赴美，2014到硅谷开启第一份工作，3年时间从留学毕业生变身成为新媒体创意销售总监；9年间从销售小白到亿顶级房产经纪人
房地产投资/交易专家， 房地产谈判专家，连续创业者
2020年开始经营自媒体账号。 在小红书、TH-cam等平台分享房地产市场动态和个人生活经历，通过自媒体和自我影响力吸引社会影响力，收获无数客户信任，满意度100%， 短短4年成为硅谷当地最有影响力的地产人
微信：mariewang02
电话：（650)-618-1222
邮件：marie.wang@compass.com
网址： www.mariewang.com
小红书：湾区Marie是硅谷玛丽
【我的频道是分享美国房地产一线市场分析，以及加州硅谷生活】
关注我，让我们一起学习美国地产知识
![[Watch Party] APL 2024 Bacon Time Vs Hong Kong Attitude ชนะเข้ารอบ](http://i.ytimg.com/vi/ikUfW81sDaw/mqdefault.jpg)
我和先生2017年9月和先生各拿USD25000來創業，我們做的不是餐飲業，做的是兒童教育，也經歷疫情休業15個月，我們的地點很好，我們的地點2000呎，也是在灣區，疫情後事業更上層，在2023年居然在付完稅後還可以現金無貸款買房。我們2022年的稅比我們的創業金usd50000還多很多，創業前禱告，如果是傷神傷身不能賺錢就請神把門關起來，但神很祝福，創業很成功!感謝主!
很棒的经历跟分享，谢谢你，选对了赛道，恭喜你们！
不知道为什么，看到一个华人对着所谓的主祷告，而不是对着自己的祖宗祈福，难道耶和华比祖宗高级？
@@user-tt7ps1bh8d 一般來說 只要有信仰的 都不會認為自己祖先更高吧，不管你是拜十字教 還是任何宗教，都不會認為自己拜的"神"比祖宗低吧
通篇就是吹捧自己，啥也没说，根本没说自己为什么要关店，店营业怎么样，啥都没说，一点实质的东西都没有说，就剩吹捧自己了
所以就容易失败嘛，真以为只要自己流弊，就能做什么成什么。
还是没脑子被骗了
我也是二十岁开始开店，十几年的管理经验是我最大的财富所得。其实单店做得好可以做到每个月百万以上营业额，利润可以过半
每個月百萬？別說美金，人民幣也很恐怖啊，是什麼類型的店這麼好賺？
創業前先問自己三個問題：
一、為什麼要創業？
二、要做這個行業的理由是什麼？
三、你覺得你的優勢在哪？
創業都要先投入一筆資金，之後維持營運的資金、人事的管轄、行政事務的處理，規模不夠大或是太過競爭的產業，都只是送錢給別人花。可投資就不一樣了，不用管人、管事，只要好好培養自己投資的眼光，與反人性的能力，創造出的效益絕對遠大於創業，這是很多人不懂的地方，尤其華人，特愛當老闆，最終都是在幫別人打工。
特別感動 謝謝分享🌿✨💕
谢谢Marie的分享。女性在北美创业太不容易了。我目前也在创业中，2024让我们共同努力，迎接成功！
谢谢🙏我们一起共勉
加拿大的创业氛围好浓啊，很羡慕！英国这边缺乏这样浓厚的创业氛围，毕业之后还是愿意找份好工作。在职的很多人想创业，但真正走出这一步的人不多。我现在餐饮合作伙伴和物流合作伙伴，都是找的加拿大的伙伴。
你的創業會成功 應該沒人會失敗了。第一要瞭解 並分析成本的毛利率 資訊取得 最簡單找一家你想開的店去上班 收集資訊。第二個方式 找朋友同行 看財務報表。開一家 店。要知道多少業績才能平衡。 你說要找到很好的地點 就ㄧ定賺錢 我覺得很天真。如果生意已經很好 但也是付不起租金呢 小孩玩大車
完全同意，做买卖不算账，还能挣钱只能说明你现在在风口上。但是任何一个行业都永远不可能在风口上。
我自己也開過店…最大的苦…是自己投入的營業外時間還是相當多……最大的支出是人員費用……店面租金…人潮（客源）是現金收入及流量的保證…我覺得你最大的可惜點…要不是遇上疫情…你絕對可以撐下去
Great sharing! Everything happens for a reason. Every occurrence is another stepping stone for you to climb higher!!
Absolutely!! cheers!!!
大陆加盟9成都是坑，海外也差不到哪里去，国外挣钱机会更少，明摆着能赚钱自己都直营了不会放加盟！所以投资需谨慎
不经历不知道其中的辛苦，谢谢分享！
随手一拍！没打草稿的反而很多人看！ 下次可以多拍😄
收获很多 ❤ 感谢Marie的经验分享！ 我跟你年纪一样大 也是广州人也住在加州湾区 有机会的话可以认识一下呀 😊
年近半百，已经不想创业的事了，享受生活，愉悦自己，你还年轻，有拼搏的能力😊祝成功
我是年过半百，退休十年之后，在国外重新开启创业。重新出山，是因为疫情把我国内的财富打回原形，没钱了，哈哈，孩子上私校，又是个销金窟，被逼的。这次也是从餐饮开始，但不是做单店，而是做一个连锁品牌。幸运的是有个同频的合伙人。还有一份幸运，就是使用小红书，使得我这次能够零成本重启创业，实验心态下开了个名为创业英国的账号，吸引来第一批的客户。从去年圣诞节之后开始启动，计划今年在英国十家店。很快回去加拿大🇨🇦
广州美女我们是老乡，加盟利润肯定低啊，什么原料包装都在总店进货，利润都给总店赚了，如果全部原料都是自己进货销售，其实奶茶利润一杯能有70_80％的毛利呢，加盟看起来容易进入行业但很难赚到钱💰就是给总店赚了大头，因为经过他们转手到你手里的原料和包装价格已经抬高好多了所以你赚不到💰的😅😅
沒錯
谢谢分享 就是对这种创业特别是亲自的经历感兴趣
謝謝你的分享。我也在灣區開餐飲。但現在也對房地產有興趣，希望能與您聊聊。
姐姐美美DER，有氣質，洗翻阿 >_
基本上都是好高騖遠型的投資者_花筆錢買期望值，最後沒技術基礎又不肯精進餐飲_最後上班族轉戰餐飲業光是冷氣空調的環境轉換就會引響心態_
Hope you can make some video in Cantonese.
讲得非常好 --- 如果一天营业额$3000， 利润只有$600； 那还不如出去打工。 规模太小了，除非你开5家店，一天总利润$3000.
美国打工人一天能挣600美元😮？
@@yanlichang2014每天600，一个月按30天算也就是1万8千美金，一年20万左右，基本上就是软件行业的中等水平。
在北美开餐馆5年之内会有80％倒闭，非常不容易，所以美国政府对5年内开餐馆的报税也非常松，好多华人都报亏损。
同为26岁第一次创业，跟你握个手🤝🤝，创业真的很艰辛，但是现在回想起来真的值得年轻去闯一闯。
我26岁没车没房没老婆的三无人员行列🤗🤗🤗，一想到每个月拿的死工资到退休，都觉得给自己判了死刑，所以我是为了钱创业了，好听点就是想改变自己命运。
我记得自己做老板第一个月赚了$600, 员工资都比我高好几倍🤣🤣~还债都不够，内向的我不敢跟人交流，为了生意学会了硬着头皮和客户打交道
玛丽说的是对的，跟员工一定要保持距离，不要好到称兄道弟，不要坏到相互讨厌，不然员工真的觉得自己有尚方宝剑，老板左右为难的境地了。
这个分享太棒了！ 请问什么项目的创业？
創個飲料店是真的比想像中的困難太多
I was a landlord of two rental properties. Only less than 2 yrs, rent payment issues kept coming out. Later, I was told tenants should be screened carefully. Anyway, making money is not easy for a couple of yrs new here. Things can be totally different from what we knew.
澳洲也是，餐饮基本要自己天天去经营。自己不去雇人赚的钱，不如去打个工，另外做生意还要占用几十万资本金。
在Mall 里的奶茶店还好！我比较幸运！
创业不易，尤其是餐饮，没事，这只是人生的一段插曲，也是一笔财富。
共勉！！
在创业领域，失败经历比所谓的成功经验更有价值！
主要还是租金太贵了，疫情后，外卖很流行，店面不要太大，都给房东做了
👍
但你的地產發展利害，勁😊🎉
新年快乐！😊
每一行都有不同的机遇和挑战，现在也是。 哈哈，新年快乐！加油
食得醎魚扺得嗯！
还是更喜欢当landlord 的角色，管理资金，物业与维护。
原来也是广州的，加油。
你买的什么甜品呢？
呵呵，我在加拿大也亏了一个餐馆20多万刀，不过两年做房地产就赚回来了，反正得出的经验就是不能做实业，这里除了当地主基本没什么发财机会，要哪天这边环境越来越差了我搞不好会卖掉所有产业回国。
亏到是没亏，这边生意还行，就是觉得不是自己的兴趣没太多干劲
房地产具体做什么的？
笑话
你一個餐館虧了20多萬刀？
加盟就是被割韭菜的份
4:36 大部分台灣人都很好
耐着性子从头听到尾，血泪史呢，还是凡尔赛，只是装修被坑了一下而已，成功失败也不得而知，6年怎么过来的，最后还是因为开店认识的人为自己在其他方面创造了财富，那就不是血泪史了，而是成功学。
很有价值的一期，支持玛丽
yeah！
所以这次创业失败的原因是什么呢？学习到了什么经验呢？
美女，加盟都是加盟商在割韭菜的。加盟的店，你能坚持6年可能确实是地段好。一般加盟也就是2年内关门。装修就要20万不如你直接去买别人关门的一个奶茶店，我不相信不谈具体数字就去说成功失败的，所有的一切都是要看最后的现金流，说明你的现金流不如你现在的佣金收入。
milpitas房租太贵了
在北美，奶茶店到處都是，但是有人會開車去喝一杯奶茶嗎？
哈，我會，在夏天
我們住在矽谷，到處都是奶茶店，大部分喝起來就像巧克力奶。所以我們開20分鐘只為了買好喝的奶茶。不過我們一次買4杯，不然每天跑也太浪費汽油了。
小姐姐这么漂亮还要自创业，难能可贵，佩服！
加盟還不如去打工‘如果妳玩票是無所謂🤷我很早在台灣開店存活下來的都是自創品牌’不玩套路‘做好品質價位合適’
你们是怎么去美国的？能不能分享一下经验谢谢
我是留学出来的
@@MarieWang 方便加个微信号吗？谢谢你
主要是疫情
天时不如地利,地理不如人和。只有重金才能找到好的帮手然后再发展, 同时在美国最好做白人生意 哈哈
踏浪继续前行
在美国一定要做老外得生意 千万不要做 亚裔的生意 我上次开店 也是被坑 幸好我及时止损
能讲重点吗？为什么要关店？
利润太低就是忙死忙活不如打工的
让我们闭坑挺好的
加盟店好像都不好做，奶茶店更加不考虑
一看片頭幾分鐘就知版主在加州，來美的工作要不當Agent ，或當老版，有18萬美金學個經驗，我們真恨投錯胎，只能靠知識留學美國留下來幹到退休再落葉歸根回台灣，
看你这个视频之前我以为奶茶店利润很高的😧
应该是房地产scale up 看不上这个辛苦钱了
也没有 就是觉得对餐厅不是自己的最大的兴趣
房代基本不需要什么成本，也没有什么风险，主要是赚多赚少的问题。
事鲜芋仙吗？
不是 是香港甜品店
美女
善意提醒下，现在进房地产就是末路狂奔。
老套
真是煎苦沒人知啊！
呵呵 一心两用
看妳房間格局，你應該就只是在賭而已。
根本沒講到問題重點，聽了個無聊
创业怎么可能是招人管人的事情？果然小白，哈哈哈哈😄老老实实回家当保姆吧！你老公有的是钱养你，别在外面折腾
暴露年龄了
我的年龄不是秘密，老观众都知道，哈哈
自吹自擂
🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
带麦克风🎤反而声音差了
个人觉得加盟真的是蛮坑的
看哪个项目吧
@@MarieWang加盟大部分是坑😂，干嘛要去加盟呢，都一样是创业了
@@weilizhang7441 创业和创业是不同的～ 自己创业主要精力是怎么把这件事做成，加盟是怎么把这件事做好。知名度是很重要的尤其在疫情期间，没知名度人家根本不敢来～
不是加盟坑吧，是中国人常坑中国人，这在海外是常识啊。
@@user-yr5sg3rm3x 你被坑惨了？
Sugar daddy?