АУТСОРСИНГ в УК/ТСЖ: основные плюсы и минусы.
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 24 ก.ค. 2024
- Онлайн курсы по управлению многоквартирными домами (МКД):
1. Как создать ТСЖ - sentrkot.getcourse.ru/sozdtszh
2. Управление многоквартирным домом для ТСЖ и ЖСК - sentrkot.getcourse.ru/tszh
3. Управление многоквартирным домом для УК - sentrkot.getcourse.ru/uk
4. Совет многоквартирного дома - sentrkot.getcourse.ru/sovet
5. Непосредственное управление многоквартирным домом - sentrkot.getcourse.ru/neposupr
6. Бухгалтер ТСЖ и ЖСК - sentrkot.getcourse.ru/buh
Центр КОТ - юридические УСЛУГИ для ТСЖ/ЖСК/УК: sentrkot.ru/uslugi_tsg.html
Получить бесплатную консультацию на нашем сайте: sentrkot.ru/besplatnaya_konsu...
Видео: Заключение договоров с САМОЗАНЯТЫМИ - могут ли ТСЖ/ЖСК/УК заключить такой договор - • Заключение договоров с...
Договор абонентского юридического обслуживания: disk.yandex.ru/i/S5lh7tfl2KWHag
00:00 - АУТСОРСИНГ в УК/ТСЖ
01:54 - Особенности договора аутсорсинга.
02:13 - Заключение договора аутсорсинга с САМОЗАНЯТЫМ.
Плюсы АУТСОРСИНГА:
02:42 - Экономия денежных средств
03:19 - Повышение качества оказываемых работ/услуг
04:00 - Экономия управленческих ресурсов.
04:33 - Простота оформления отношений сторон.
Минусы АУТСОРСИНГА и способы их исключить:
05:25 - Место нахождения подрядчика в другом регионе.
06:20 - Рассмотрение судебных споров по договору в регионе подрядчика.
06:39 - УК/ТСЖ не осуществляет контроль работников подрядчика.
07:16 - Ответственность за действия подрядчика несет УК/ТСЖ.
08:04 - Возникновение проблем с передачей документов ЗАКАЗЧИКУ при расторжении договора.
08:30 - Что важно предусмотреть в договоре АУТСОРСИНГА.
11:14 - Скачать договор абонентского юридического обслуживания.
Для того, чтобы не потерять связь, подписывайтесь!
👇🏻👇🏻👇🏻
Яндекс.Дзен - zen.yandex.ru/id/5ef9ec7a5bda...
Telegram - t.me/pogovorimozhkh
ВКонтакте - sentrkot
Сервисы VPN:
Платные - www.cnet.com/tech/services-an...
Бесплатный - protonvpn.com/
Для тех, кто впервые на канале - я Ольга Яндыева, практикующий юрист в сфере ЖКХ с 2008 года. С 2009 года руководитель Центра комплексного обслуживания ТСЖ/УК и Центра жилищного образования.
На своем канале хочу поделиться с Вами своим опытом.
Концепция канала - давать разъяснения по актуальным вопросам в сфере ЖКХ с точки зрения законодательства и сложившейся судебной практики.
спасибо вам большое
А как с вами допустим заключить договор допустим председателю совета дома. Так как чаще всего именно на нем ложиться большая работа с УК. А хочется находить достойную управляющую компанию для своего МКД. Есть какие то грамотные курсы?
Вы себе льстите. Читайте внимательно ЖК РФ про Совет МКД. Не туда замахиваетесь.
Подскажите пожалуйста, в каких случаях Ук может отказаться от обслуживания дома. Долг по дому есть. Из 100 квартир не оплачивают квартир 15.
По общему правилу, в любых, тем более если год прошёл. Остальное согласно Договора.
@@user-mi3zp5cb1p Спасибо за информацию, но договор пролангируется. И мы не хотим менять компанию. УК хочет уйти от нашего дома.
В таком случае, если хочет уйти, значит ей не нравится плата, поднимайте ей плату за СиРЖ и она останется. @@Svetlan2023
@@Svetlan2023 Отказаться от обслуживания УК в праве по истечению срока исполнения договора, но не ранее, чем через год после подписания. Там конечно не совсем простая процедура, но всё же, если захотят, то пишут в ГЖИ и дом исключают из лицензии. Вас они за месяц должны об этом уведомить. А понуждать к сделке никто не в праве. Но на конкурсной основе МСУ обязаны вам найти новую УК.
@@oksana.dudko. спасибо) А если договор пролангируеся? Какое основание?
Народ не торопитесь с аутсорсингом это обратная сторона таких "прогрессивных" надстроек как оптимизация, клининг и им подобных. Это как ремонт через фирму не всем везёт даже при наличии договора.