স্যার, ক্রেতা বা গ্রহীতার নিজের নামে জমির নামজারী বা খতিয়ান সম্পন্ন হয়ে গেলে, পূর্বের বিক্রেতা বা দাতার নামেও কি ওই একই জমির নামজারি বহাল থাকে? আমি অনলাইনে DCR পেমেন্ট এর পর আমাদের ক্রয়কৃত জমির নামজারি সম্পন্ন খতিয়ান ডাউনলোড করলাম। সবকিছু দেখলাম ঠিক আছে। কিন্তু জমি বিক্রেতার নামে যে খতিয়ান ছিল সেটার QR কোড স্ক্যান করে দেখলাম তার নামের ওই খতিয়ানটাও বহাল আছে। এটা কি এমনই বহাল থাকবে নাকি ভূমি অফিসে যেয়ে তার খতিয়ান বাতিল করতে হবে? তাছাড়া যদি এ বিষয়টি স্বাভাবিক হয় তাহলে, আমরা বুঝব কি ভাবে যে, তার নাম থেকে কর্তন করে আমাদের নামে নামজারী হযেছে। আর তার নামে থেকে গেলে আমাদের কোনো সমস্যা হবে কিনা?
আমি একটা সঠিক পরামর্শ চাই । আমার দাদার কিছু সম্পত্তির খোঁজ প্রায় ১০০ বছর পর পেয়েছি । শুধু মাত্র সিএস রেকর্ড আছে দাদার নামে । আমার দাদা ১৯৪৬ সালের দিকে মারা গেছে । আর আমরা এই সম্পত্তির খোঁজ ২০২১ সালে জানতে পারি । আমি সাব রেজিস্ট্রার অফিসে গিয়ে ১৯২৪ সাল থেকে ১৯৫০ সাল পর্যন্ত তল্লাশি দিয়েছি কিন্তু এই জমির কোনো কেনা বেচার তথ্য পায় নি । যদি ক্রয় করতো তাহলে দলিল থাকতো সাব রেজিস্ট্রারে তথ্য থাকতো কিন্তু পায় নি । তাহলে এই জমি দাদা কীভাবে পেল ? জমির পরিমাণ ১৫ বিঘা । বর্তমানে এই জমি এস এ রেকর্ড ও আর এস রেকর্ড অন্যদের নামে হয়েছে । তারা খাজনা ও দিয়ে যাচ্ছে । এমতাবস্থায় কী করতে পারি সঠিক পরামর্শ দিয়ে সহযোগিতা করবেন ধন্যবাদ
![PURPEECH - นี่ฉันเองคนที่... (It's me) [Official MV]](http://i.ytimg.com/vi/NuhHd0hOOg8/mqdefault.jpg)
খুব সুন্দর ও গোচালো বুজার মত আলোচনা অসংখ্য ধন্য বাদ।
আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ !
Thank you sir for your so helpful video
Thanks
স্যার, ক্রেতা বা গ্রহীতার নিজের নামে জমির নামজারী বা খতিয়ান সম্পন্ন হয়ে গেলে, পূর্বের বিক্রেতা বা দাতার নামেও কি ওই একই জমির নামজারি বহাল থাকে?
আমি অনলাইনে DCR পেমেন্ট এর পর আমাদের ক্রয়কৃত জমির নামজারি সম্পন্ন খতিয়ান ডাউনলোড করলাম। সবকিছু দেখলাম ঠিক আছে।
কিন্তু জমি বিক্রেতার নামে যে খতিয়ান ছিল সেটার QR কোড স্ক্যান করে দেখলাম তার নামের ওই খতিয়ানটাও বহাল আছে।
এটা কি এমনই বহাল থাকবে নাকি ভূমি অফিসে যেয়ে তার খতিয়ান বাতিল করতে হবে?
তাছাড়া যদি এ বিষয়টি স্বাভাবিক হয় তাহলে, আমরা বুঝব কি ভাবে যে, তার নাম থেকে কর্তন করে আমাদের নামে নামজারী হযেছে।
আর তার নামে থেকে গেলে আমাদের কোনো সমস্যা হবে কিনা?
না দাতার নামজারী অনলাইনে বা ভূমি অফিসে থাকলেও তা অকার্যকর হয়ে যায়। কিউ আর কোড দিয়ে দেখলে দেখাবে কিন্তু অকার্যকর। আপনি ইউনিয়ন ভূমি অফিসে খোঁজ নিয়ে দেখবেন যে, সেটি খাজনার অনলাইনে মাইনাস করা (গতাগত) হয়েছে। তলববাকী বইতেও মাইনাস করা হয়েছে। ধন্যবাদ
খাজনার হার কিভাবে নির্নয় হয়? অফিসে খাজনা আদায় করে ৫০০/ কিন্ত রশিদ দেয় ১০০/ এর সমাধান কি?
নতুন আইন এ বলা আসে অন্য আইন এ যাই কিছু থাকুক না কেন জমির খাজনা আর কখনও তামাদি হবে না। সরকার জমির খাজনা মামলা এর মাধ্যমে আদায় করবে। এর মানে কি?
ভিডিও ভাল করে বুঝলেই উত্তর পাবেন
২৫ বিঘা জমির কম থাকলে খাজনা দেওয়া লাগবে কি?
কৃষি জমির খাজনা মাফ। তবে প্রতি বছর খাজনার মওকুপ রশিদ সংগ্রহে রাখতে হবে
@@landlawproblemnsolutionBD স্যার আমার দাদার নামে কৃষি জমি কিন্তু খাজনা মুওকুফ করে নি বরং খাজনা নেয় এখন আমি কি করব
ভাই আমরা 26 বছর ধরে খাজনা দিনে এখন দিতে চাচ্ছি কোন সমস্যা হবে
No problem
স্যার কতো বছর খাজনা না দিলে জমি খাস হোয়ে জাবে
ভিডিওতেই উত্তর পাবেন
আমি একটা সঠিক পরামর্শ চাই ।
আমার দাদার কিছু সম্পত্তির খোঁজ প্রায় ১০০ বছর পর পেয়েছি । শুধু মাত্র সিএস রেকর্ড আছে দাদার নামে । আমার দাদা ১৯৪৬ সালের দিকে মারা গেছে । আর আমরা এই সম্পত্তির খোঁজ ২০২১ সালে জানতে পারি । আমি সাব রেজিস্ট্রার অফিসে গিয়ে ১৯২৪ সাল থেকে ১৯৫০ সাল পর্যন্ত তল্লাশি দিয়েছি কিন্তু এই জমির কোনো কেনা বেচার তথ্য পায় নি । যদি ক্রয় করতো তাহলে দলিল থাকতো সাব রেজিস্ট্রারে তথ্য থাকতো কিন্তু পায় নি । তাহলে এই জমি দাদা কীভাবে পেল ? জমির পরিমাণ ১৫ বিঘা । বর্তমানে এই জমি এস এ রেকর্ড ও আর এস রেকর্ড অন্যদের নামে হয়েছে । তারা খাজনা ও দিয়ে যাচ্ছে । এমতাবস্থায় কী করতে পারি সঠিক পরামর্শ দিয়ে সহযোগিতা করবেন ধন্যবাদ
উনি হয়ত নিলাম খরিদ করেছিল
আমি খোঁজখবর নিয়েছি নায়েব অফিস থেকে নিলাম হয় নি
সিএস মালিক একজনে কিন্তু বিএস রেকর্ড,দখল অন্যজনের ।জমি কার? কিভাবে জমি ফিরে পাওয়া যাবে?
th-cam.com/video/LSH7w1NrBXg/w-d-xo.html
অনেক অনেক ধন্যবাদ!