Hoe zit het met de overdrachtsbelasting, op een beleggingspand betaal je 10,4%. Is flippen dan nog wel haalbaar? (tenzij je binnen 6 maanden verkoopt aan een andere belegger, maar dan krijg je niet de hoofdprijs. Strakke deadline heb je dan ook.)
Hoe kom ik bij meneer terecht ? Ik ben zelf ondernemer in het vastgoed. Heb nu een paar woningen gelipt via RNHB bank. Ik ben zelf aannemer ik heb niemand nodig heb zelf alles in huis. En heb ervaring. Ben alleen op zoek naar een serieuze sterke partner regio zuid Holland.
Ik vind je ervaring in de vastgoedsector en als aannemer erg interessant. Ik begin ook met flipping in Nederland en ik zou graag meer willen weten over jouw ervaringen. Hoe is het gegaan met de woningen die je via de RNHB bank hebt verkregen?
@@JaniYuHome RNHB is een van de banken momenteel wie wel financiering verstrekt voor zakelijke partners. Voorwaarden zijn wel dat jij een eigen BV hebt. En in bezit bent van 20/30 procent eigen middelen. (Weet niet zeker of hun ook wat kunnen betekenen voor mensen met eenmanszaak). Ook is het van belang wat jij wilt gaan doen. er zijn twee opties bij RNHB. Of je kan gaan flippen. Of je mag een woning kopen deze opknappen / splitsen en klaar maken voor verhuur. Je mag nooit zelf in een woning wonen welke jij zakelijk aankoopt. Voor het flippen moet je rekening houden met maximaal 12 maanden (kan langer) maar ideale is de woning binnen 12 maanden te verkopen. En mijn mening is zolang je alles of bijna alles zelf kan doen met een leuke team kan je goede winsten behalen. Ben je helemaal afhankelijk van een duren aannemer kan je het beste niet gaan flippen . Bouwmaterialen zijn momenteel mega duur. Aannemers kosten zeer hoog. Dan kan je beter vragen via RNHB om woningen aan te kopen bestemd voor de verhuur.
@@overdevloerbij Hallo! Bedankt voor je bericht. Hoe gaat het met het flipping in Nederland? Ik zie dat je op zoek bent naar partners. Kun je me meer vertellen over je ervaringen en wat voor soort samenwerking je zoekt? In plaats van hypotheken, zoals op de website die je me hebt laten zien, zoek ik meestal investeerders.😀
Klinkt heel mooi,. Maar Ohw zo veel randvoorwaarden. Als je vermogend bent heb je meer lucht. Veel meer dan iemand die met die 20% eigen inleg en de overdrachtsbelasting. Daarom is het in mijn ogen te veel risico voor de doorsnede werkende mens.
super heel slim bedacht ik ga der ook over nadenken bedankt voor de video
heel interressant!
Dat is het ook.
Hoeveel rente is er te behalen als investeerder "aan die andere kant van de medaille " de 8%?
Tof! Ook interessant hier in de Costa del sol 😁🇪🇸
Absoluut
Super waardevolle video🏆
Graag gedaan. Weer een leerzame video.
Wat betaal je aan belasting eigenlijk ?
Hoe kan ik contact opnemen met de beste man om te flippen
Ik schat in met een telefoon of mailen. Beide gaat tegenwoordig mega snel
@@overdevloerbij😂😂
Hoe zit het met de overdrachtsbelasting, op een beleggingspand betaal je 10,4%. Is flippen dan nog wel haalbaar? (tenzij je binnen 6 maanden verkoopt aan een andere belegger, maar dan krijg je niet de hoofdprijs. Strakke deadline heb je dan ook.)
Meenemen in je verkoopprijs. Het blijft onderaan de streep interessant.
Die tool om de investering te berekenen, is deze van great propertie experience?
Hoe kom ik bij meneer terecht ? Ik ben zelf ondernemer in het vastgoed. Heb nu een paar woningen gelipt via RNHB bank. Ik ben zelf aannemer ik heb niemand nodig heb zelf alles in huis. En heb ervaring. Ben alleen op zoek naar een serieuze sterke partner regio zuid Holland.
Ik vind je ervaring in de vastgoedsector en als aannemer erg interessant. Ik begin ook met flipping in Nederland en ik zou graag meer willen weten over jouw ervaringen.
Hoe is het gegaan met de woningen die je via de RNHB bank hebt verkregen?
@@JaniYuHome RNHB is een van de banken momenteel wie wel financiering verstrekt voor zakelijke partners. Voorwaarden zijn wel dat jij een eigen BV hebt. En in bezit bent van 20/30 procent eigen middelen. (Weet niet zeker of hun ook wat kunnen betekenen voor mensen met eenmanszaak). Ook is het van belang wat jij wilt gaan doen. er zijn twee opties bij RNHB. Of je kan gaan flippen. Of je mag een woning kopen deze opknappen / splitsen en klaar maken voor verhuur. Je mag nooit zelf in een woning wonen welke jij zakelijk aankoopt. Voor het flippen moet je rekening houden met maximaal 12 maanden (kan langer) maar ideale is de woning binnen 12 maanden te verkopen. En mijn mening is zolang je alles of bijna alles zelf kan doen met een leuke team kan je goede winsten behalen. Ben je helemaal afhankelijk van een duren aannemer kan je het beste niet gaan flippen . Bouwmaterialen zijn momenteel mega duur. Aannemers kosten zeer hoog. Dan kan je beter vragen via RNHB om woningen aan te kopen bestemd voor de verhuur.
Je kunt terecht bij Beleggingspanden-financiering.nl gevestigd in Hilversum. We gaan vandaag weer een nieuwe video over opnemen.
@@overdevloerbij Hallo! Bedankt voor je bericht. Hoe gaat het met het flipping in Nederland? Ik zie dat je op zoek bent naar partners. Kun je me meer vertellen over je ervaringen en wat voor soort samenwerking je zoekt? In plaats van hypotheken, zoals op de website die je me hebt laten zien, zoek ik meestal investeerders.😀
Meerwerk meerwerk. Het loopt altijd uit .. 😂
Goeie aannemers in schakelen.
@@overdevloerbij 100 procent gelijk!
Klinkt heel mooi,. Maar Ohw zo veel randvoorwaarden. Als je vermogend bent heb je meer lucht. Veel meer dan iemand die met die 20% eigen inleg en de overdrachtsbelasting. Daarom is het in mijn ogen te veel risico voor de doorsnede werkende mens.
en 10 % overdachtsbelasting
Dit kan iedereen en is zeker niet voor vermogend Nederland bedoelt. Ja, die lenen het geld. zitten aan de andere kant van de tafel.
3 maanden verbouw is onrealistisch
Goed zo lekker flippen en wanhopige kopers oplichten.
8%rente p.a. + 10% overdrachtsbelasting