ทรัพย์อิงสิทธิคืออะไร?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 4 ต.ค. 2024
- ดร.โสภณ พรโชคชัย ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ สะท้อนมุมมองข้อสงสัยประเด็น ทรัพย์อิงสิทธิคืออะไร แตกต่างจากสิทธิในการเช่าอย่างไร? หลังวานนี้ที่ประชุมสภาฯ มีการตั้งกระทู้ปมแก้กฎหมายต่างชาติเช่าที่ 99 ปี-ถือครองคอนโดฯ
-------------------------
ชมรายการ คู่ข่าวออนทัวร์ คลิก tna.mcot.net/c...
Playlist
• คู่ข่าวออนทัวร์ #กำภูร...
รายการ ข่าวราดแกง "กำภู-รัชนีย์" คลิก bit.ly/newsandrice
ติดตาม สำนักข่าวไทย อสมท (ช่อง 9MCOT HD เลข 30 | Thai News Agency MCOT
ทันข่าวอ่าน : tna.mcot.net
เฟซบุ๊ก : / tnamcot
ยูทูบ : / tnamcot
Tik Tok : / tna.mcot
ทวิตเตอร์ : / tnamcot
อินสตาแกรม : / tnamcot
Threads | www.threads.ne...
ไลน์ : lin.ee/pWNXGtn
-------------------
สมัครรับข้อมูลฟรี! Subscribe / tnamcot
ชมทุกตอน "ชัวร์ก่อนแชร์" / @sureandshare
-------------------
ติดต่อซื้อภาพข่าว 02-201-6096 และ 02-201-6258
ติดต่อลงโฆษณาออนไลน์เท่านั้น digital.mkt@mcot.net
กระจ่างแจ้งเลยครับ ท่านผู้รู้มาตอบ แสดงว่าแค่เอื้อผลประโยชน์ให้คนบางกลุ่มเท่านั้นเอง ประชาชนทั่วไปแย่เหมือนเดิม คิดดีๆนะครับ ท่านนายก
ชอบใจคุณโสภณที่บอกว่า "กระตุ้นกระเป๋าคนขาย(บ้าน)" ครับ
ชอบที่ผู้รู้บอกว่าไม่ได้กระตุ้นเศรษฐกิจแต่ไปกระตุ้นกระเป๋าคนขาย ไม่รู้ว่านายกปัจจุบันเคยมีอาชีพขายอ่ะไรหนอ😂
มันไม่แค่99ปีหรอกคนเช่ามันก็ออกลูกออกหลานมันก็ให้ลูกหลานมันเช่าไปเรื่อยๆสุดท้ายก็เป็นของต่างชาติ
เมื่อก่อนฮ่องกงก็เป็นเขตเช่า พอครบสัญญาเค้าฉลองกันเหมือนได้เอกราชกัลับคืนมา ประเทศไทยอยากเป็นแบบนั้นหรือให้เค้ามาขุดเอาประโยชน์กลับไปประเทศ เฮ้อคิดแล้วเศร้า
ถ้าทรัพย์อิงสิทธิถูกนำไปจำนอง ต่อมาครบเวลาเช่า แต่ผู้เช่าไม่ชำระหนี้ ทรัพย์อิงสิทธิถูกยึดบังคับจำนอง เจ้าของจะเสียหายมั้ยครับ
เช่า 99 ปี มันมากกว่า อายุทั้งชีวิต คนคนนึงเลยนะ
ภาษีไม่เก็บแล้วประเทศไทยได้อะรัย
แบบนี้สิ คนที่รู้จริงมาตอบ เข้าใจง่าย ไม่ต้องให้นักกฏหมาย มีแปลให้ฟัง
ช่างคิดบัญญัติศัพท์ใหม่ ๆ ให้คนงง
ช่วยครับ ช่วยให้เพื่อนนักลงทุนต่างชาติซึ่งมีไม่กี่กลุ่ม ทุนสีเทา เศรษฐีเพื่อนบ้าน เข้ามาถือครองได้ยาวๆ
ส่วนเรื่องเศรษฐกิจ เรื่องตลาดหุ้น แก้ยากเกินเยียวยา นักลงทุนชาติชาติเทขายหุ้นออกมา พาเงินไปฝากธนาคารอเมริกานอนกินดอกเบี้ย 5% สบายใจกว่า เงินทุนกองอยู่ในไทยเยอะเลย
ใส่เงื่อนไขไป ลงทุนฝากเงินในธนาคารไทย แสนล้านดอลลาร์ ห้ามถอน เช่าที่ดินไม่เกิน 50 ตรว 99 ปี🎉
ก็คนไทยไม่มีปัญญาซื้ออสังหา รัฐที่มีนายกเป็นนักธุรกิจก็ใช้นโยบายเชิงธุรกิจหาทางออกให้ แม้กระทั่งอสังหาพวกคนรวย ๆ มีเงินซื้อไว้อยากได้ก็เสนอเงินสูง ๆ พอจะขาย ขายไม่ออกสุดท้ายก็ให้รัฐบาลช่วยจัดการ พวกเจ้าของอสังหามันก็อยู่ในพรรคการเมืองทั้งนั้น
งง.จำนอง..แล้วไม่จ่าย..เจ้าของก็พัง..
ถ้าเช่า 30 ปี คงจำนอวได้แค่ 30 ปี เมื่อครบสัญญา เจ้าของเดิมก็รับคืน ส่วนหนีจำนองคงต้องไล่เบี้ยกับผู้จำนองเท่านั้น
ถ้าคนไทยรักสงบ ต้องขัดค้าน อย่าให้ต่างชาติเช่า ผลดีแค่นิดน้อย ผลเสียเยอะเชื่อดิ ถ้าไม่อยากเป็นปาเลสไตน์ ภาค2 ต่อไปจะวุ่นวาย กรรม ก็ตกถึงคนยุคหลัง เศรษฐาเอาอะไรคิด ให้เช่า 99ปี ท่านคงคิดว่าท่านเหลือเวลาไม่กี่ปีแล้ว อยากให้ลูกหลานมารับกรรมที่ท่านก่อ😂
ให้อิสลาเอล เช่า 90 ปี ประเทศเจริญแน่
ไม่น่าจะใช่นะครับ น่าจะเป็นจีน รัสเซีย และเกาหลีเหนือมากกว่า
สุดท้ายเป็นเรื่องฟ้องร้องกันวุ่นวายในรุ่นลูก หลาน เหลน
จะทำเป็นทรัพยสิทธิ ถามหน่อย แก้ กม ยัง
หุ้นสตัด จดทะเบียนไปมา แล้วเทขาย
อาจารย์คนเนี่ย ข้อมูลแน่นมาก
กระตุ้นกระเป๋าของคนขายบ้าน 😂
ท่านพูดถูกมาก
คนไทยไร้บ้านจะเข้าถึงทรัพย์อิงสิทธิบ้างได้มั๊ย? 😅😅😅
คนไทยได้ประโยนช์น้อยครับสู่พัฒนาแบบอิสราเอลไม่ดีหรือครับทะเลทรายคนไทยไปทํางานเงินเดือนเป็นแสนเราทําแบบเขารับรองเราดีก่วาอิวราเอลร้อยเท่าใจจริงหรือเปล่านักการเมืองผู้ ีอํานาจครับ
ถามและตอบอย่างนี้ ความเฮียตกอยู่่กับใครเอ่ย ไหนคณะรัฐมนตรีมาตอบหน่อยซิ อยากเห็นวิสัยทัศน์พวกนี้จังไร
ต่างกันเยอะเลย ต่างหาก
กม.เอื้อคนขายอสังหา แล้วท่านนายกเราทำอสังหามารึป่าว
จะขายแบบไม่เกี่ยวใคร
ประดิฐกรรมวลี
อาชีพนายก😂
แมร่งเอาแต่ได้..ค...
แย่.มาก99ปี
เขาทำเพื่อตัวเอง
99ปีเจ้าของที่ตายก่อนจะได้ที่คืนใครมันจะรอถึง99ปี ทำแบบนี้มันขายแผ่นดิน99ปีมีแต่ต่างชาติมาออกลูกหลานเต็มบ้านเต็มเมืองไม่ต่างอะไรกับโดนยึดประเทศ
ภาษาเข้าใจยากจะให้ต่างชาติมาเช่า99ปีโอ๊ยสุ่มเสี่ยงจะเสียสิทธิอย่างอื่นตามมา
อาจารย์ไปเป็นรัฐมนตรีแทนได้ไหมครับ
แก้กฏหมายระยะยาวไม่มีผลดีต่อประเทศแผ่นดินเราแน่ๆๆๆครับ
คนไทยจะไม่มีที่อยู่แน่เมื่อต่างชาติมาเช่าที่99ปี🎉🎉
อย่าใช้ศัพท์ยากๆๆประชาชนไม่เข้าใจครับพูดให้ตาสีตาสากระจ่างตาใจด้วยครับ
สามสิบปีต่อสามสิบปีต่อจะไม่ดีหรือครับ
ประเมศทั่วโลกเขาก็ทำกัน90ปีทั้งนั้นแหละ มีแต่ไทยนี่แหละที่เปิดให้เช่าแค่30ปีแค่เนียะ
แต่เค้าเก็บภาษีหนักแต่ไทยไม่เก็บ
@@วรพงษ์โยธานี คุณอยากให้ไทยเก็บภาษีแบบเค้าว่างั้น หลายประเทศเก็บ VAT 10% ภาษีเก็บทุกคนที่มีรายได้
แต่จะเก็บแบบขั้นบันได ภาษีรัฐบาลเค้าเก็บแบบสมดุลย์กับ GDP กับถ้าเศรษฐกิจดี คุณก็ต้องโดนเก็บเพิ่มเช่นกัน
แบกให้หนักแบกเข้าไปแบกไม่ลืมหูลืมตา🙄🙄🙄