La IMPACTANTE VERDAD sobre LAS RENTAS IMPAGABLES en SAN DIEGO | ¿Tijuana Pasará lo mismo?
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- เผยแพร่เมื่อ 7 ก.พ. 2025
- #rentassandiego #ciudadvivaconomar #rentalproperty #sandiego
La IMPACTANTE VERDAD sobre LAS RENTAS en SAN DIEGO | ¿Tijuana Pasará lo mismo?
¿Por qué las rentas en San Diego son tan altas?
Alta demanda, poca oferta:
San Diego es una ciudad deseable por su clima, playas, calidad de vida y proximidad a la frontera con México, lo que atrae a muchas personas a vivir allí.
La oferta de viviendas no ha crecido al mismo ritmo que la demanda. Las restricciones de zonificación, la falta de terrenos disponibles y los altos costos de construcción limitan la construcción de nuevas viviendas.
Zonificación restrictiva:
Muchas áreas de San Diego están zonificadas para viviendas unifamiliares, lo que dificulta la construcción de edificios multifamiliares o de alta densidad, que podrían ayudar a aliviar la crisis.
Costo de vida alto:
Los costos de construcción, permisos y materiales en California son de los más altos del país, lo que se refleja en los precios de renta.
Proximidad a empleos bien remunerados:
La presencia de industrias de alta tecnología, biotecnología y turismo atrae a profesionales con salarios altos, lo que incrementa la competencia por viviendas y, en consecuencia, eleva los precios.
Inmigración y frontera:
Su cercanía a la frontera con México y su papel como ciudad binacional atraen a personas de ambos lados de la frontera, lo que contribuye a la presión sobre el mercado de alquiler.
¿Cómo afectan las rentas altas a los habitantes de San Diego?
Desplazamiento y gentrificación:
Los residentes de bajos ingresos son desplazados hacia áreas más asequibles fuera de la ciudad, a menudo alejándose de sus lugares de trabajo o comunidades.
Los vecindarios que históricamente eran más accesibles están experimentando gentrificación, donde los alquileres aumentan y los residentes de largo plazo no pueden permitírselos.
Crisis de vivienda:
Muchas familias gastan más del 30% de sus ingresos en renta, lo que las coloca en una situación de "carga severa por costos de vivienda".
Esto deja menos dinero disponible para necesidades básicas como comida, transporte y atención médica.
Incremento de la población sin hogar:
La falta de viviendas asequibles contribuye al aumento de personas sin hogar en San Diego, que ya enfrenta una crisis en este aspecto. El condado tiene una de las tasas más altas de personas sin hogar en California.
Efecto en la movilidad laboral:
Las rentas elevadas limitan la capacidad de los trabajadores de bajos ingresos para vivir cerca de sus empleos, obligándolos a trasladarse desde lugares más alejados, lo que genera más tráfico y mayores emisiones de carbono.
Impacto en la salud mental y estrés financiero:
La inseguridad de vivienda y el estrés por pagar alquileres altos afectan la salud mental de los inquilinos, especialmente en familias con ingresos ajustados.
¿Qué se está haciendo para abordar esta problemática?
Iniciativas gubernamentales:
Programas de control de rentas (aunque limitados) y subsidios para viviendas de bajos ingresos.
Incentivos para construir viviendas asequibles, como el plan de "densificación" en ciertas áreas urbanas.
Proyectos de vivienda:
Se están desarrollando proyectos de vivienda multifamiliar para aumentar la oferta, pero los tiempos de construcción y permisos son largos.
Propuestas de reforma de zonificación:
Se están promoviendo cambios en las leyes de zonificación para permitir más construcciones de alta densidad.
¿Qué soluciones podrían ayudar a largo plazo?
Construcción de más viviendas:
Inversiones en viviendas multifamiliares y un enfoque en la construcción rápida y sostenible.
Mayor control en los precios:
Expansión de políticas de control de renta para proteger a los inquilinos.
Colaboración regional:
Trabajar con ciudades vecinas para distribuir mejor la demanda de viviendas.
Apoyo a la vivienda asequible:
Subsidios gubernamentales para ayudar a familias de bajos ingresos a mantenerse en la ciudad.
rentas en san diego,ciudad viva con omar,yulay,planeta juan,alex tienda,luisito comunica,oscar alejandro,alan x el mundo,mercado inmobiliario,san diego,rental property,rentas en california,alquiler de apartamentos,renta en california,tendiencias de alquiler,costo de vida en san diego,porque son tan caros los apartamentos en san diego,que ciudad es mas cara en california,rentas en tijuana,apartamentos en tijuana,casas en tijuana
Amigo quiero felicitarte por tu trabajo. Realmente estas mostrando la esencia de lo que es USA. Yo se lo difícil que es estar grabando videos, caminar, asolearte, entrevistar gente... Prácticamente se te va todo el día en grabar un video y eso mucha gente no lo valora, sin mencionar las horas que te llevas en la edición. Yo en lo personal amo San Diego, el clima creo que es el principal plus de esta ciudad, sin embargo es cierto que ya se ah encarecido bastante. Espero tu canal gane muchos seguidores y empieces a monetizar lo que te mereces. Saludos desde El Paso Tx
Gracias por tu comentario creo que conoces lo que es grabar un video un gran trabajo pero se hace con gusto al recibir mensajes como este. Que estés bien y sigue con la buena vibra saludos !!
Gracias por hacerlo decentemente. Yo no tengo creatividad para esto y la verdad haz más al respecto lo necesitamos tanto para Tijuana como para California.
@@ciudadvivaconomar Y te aseguro que recibirías muchos comentarios como este, si no los borrara u ocultara yutube!!🥶
....el que ya es dueño de su casa aqui en Tijuana se puede decir que es esta bendecido!!😇
Es increíble como desde la pandemia casi se duplicó el precio de la propiedad
¡Totalmente de acuerdo! Ser dueño de una casa en Tijuana es una gran bendición, especialmente en estos tiempos difíciles.
@@juancarlosvaldivia8922 igual en san diego,gracias a dios yo con mi propia casa no me preocupa laa rentas
Si y no, no solo sube precios de renta sino estilos de vida, y las personas que son dueñas de casas también se ven desplazadas
@@juancarlosvaldivia8922 Yo tengo casa propia heredada y terreno propio que estoy pagando, tal vez me convenga poner departamentos 🤔
Vivo en San Diego y su efectivamente. Las rentas son carisimas. Lamentablemente tambien Tijuana siendo Mexico está subiendo por los cielos 😢😢😢
Tengo que admitir que si me sorprendió los costos en Tijuana pense que seria mucho menos pero su mercado son profesionistas que trabajan remoto. Respeto a California un gran problema son las leyes que los ciudadanos votan a favor hay demasiadas ayudas pero nada es gratis y se paga en impuestos básicamente el costo se pasa al consumidor.. Buen video...
En tijuana solo se están enfocando en vender a los que trabajan en san diego.
Y los que trabajamos y vivimos en tijuana, somos los afectados, aun para un profesionista.
Hace 14 años que comenze a trabajar con un sueldo de $8.00 dls la hora …me
Imaginaba llegar a estar ganando el doble para poder comprar una casa….eso fue en 2010 …ahora en 2024 ganando casi 4 veces el sueldo mínimo de hace 14 años ….SIGO SIENDO UNA PERSONA QUE NO PUEDE COMPRAR UNA CASA ….Desgraciadamente la realidad de California es ridicula 🙁🙁🙁
Definitivo gracias por tu comentario
California va en Declive...ya no tiene mas el sueño Americano que ofrecer, dificil comprara un ciudadano promedio una casa, vivira en una casa de renta.
Rosa when is Takeda Cerro OK TacoMan day OK sounds good but I guess nobody enemas I got from Casa because you don’t know Mikasa chores equals the kids with either Novasel to the Dennis gay bro how was your ass Italian press para Elisa format on the app or come back to Gus
Yo me mude a Miami,fl desde el 2005.. aqui es caro tambien... pero no como CA. Mi familia vive en Tijuana, pero esa gentrificacion..
LOS ANGELES ESTA IGUAL DE CARO, IMPOSIBLE VIVIR,.
Ya le esta pasando a Tijuana también Omar, el fenómeno de la gentrificación, que desgraciadamente afecta a una mayoría de mexicanos que se ven obligados a desplazarse y salir o alejarse mucho de los lugares donde siempre han vivido, porque se encarecieron TODOS los servicios. Otras ciudades o estados de la Republica mexicana también lo sufren :(
@@loba7yt Eso está oasando también en la Cd. de México. Estan llegando muchos gringos a rentar y han provocado que se incremente el precio del alquiler hasta hacerlo incosteable a los que han vivido ahí por más de una generación. Los han echado a las orillas de la Ciudad ¡Es injusto!
En Tijuana es algo más complejo el tema de la gentrificacion, acá cosas como renta, autos o electrodomésticos se han venido manejando en dlls desde hace años, por lo mismo que mucha gente trabaja allá y renta acá, lo que si se he visto más es un aumento de población en zona Este por parte de foráneos de otros Estados.
Excelente información, y todo el trabajo de edición, cada vez mejor👍
¡Gracias por tus palabras! Me alegra que te guste el video.
Es como dices, la tasa de interés está muy alta ahorita, para nosotros.
En 2021 fue la más baja en toda la historia, 2.5% para una hipoteca de 30 años, con enganche de 20%.
Entonces los precios de las casas subieron mucho porque todos podían sacar préstamo y comprar, pero….casi todos los dueños de casa en todo el país refinanciaron a 2.5% y no van a vender. Ni sus casa extras que están en renta, por la baja tasa de interés.
Lo que me imagino que podría hacer que vendan sus casas es si bajara otra vez las hipotecas a 2-4%.
Pero hasta entonces es como ud dice, si no pueden comprar una casa mejor para mas o menos el mismo precio, se van a quedar con su casa(s).
Yo que vivo en tijuana.. nos afecta mucho esta migración...ya que todo se está volviendo muy caro aparte el tráfico es infernal y ni se diga, las filas para cruzar...
Entiendo tu frustración. La migración y el aumento de precios en Tijuana son temas complejos que afectan a muchos. ¡Espero que las cosas mejoren pronto!
No hay tantos estadunidenses en Tijuana. Hay mucho más mexicanos viviendo en San Diego…como 1000 veces más. Si afecta Tijuana, pero por lo menos vienen con dinero y no piden ayuda. Pero así es como las rentas van para arriba, gente con más dinero viene a Tijuana y luego los mexicanos suben sus rentas para aprovechar, pero suben sus rentas a todos. Y estos mismos estadunidenses 90% son hijos de los mexicanos que fueron a vivir en San Diego, ilegalmente en años atrás.
En San Diego la migración mexicana nos afecta mucho también…en que todas las casas baratas las rentan los mexicanos. Entonces solo quedan casas caras.
Aparte los gringos/pochos no aprovechan de ayuda social en Tijuana porque no pueden. Y los mexicanos aquí en San Diego si. Subiendo los impuestos a todos.
También bajan sueldos en ciertos trabajos, como construcción…y eso le hace más difícil a los ciudadanos ganar como ganaban antes.
La inflación en Tijuana, en mandado, carros, tacos, eventos, etc esta horrible por tantas empresas que tienen que pagar piso. Y el gobierno mexicano no hace nada, hasta está involucrado.
La verdad me siento mal por los tijuanenses…cada día pagan más y reciben menos😬.
El problema está en la corrupción del gobierno, municipal, estatal y federal.
@@ernestocastro4377 total mente de acuerdo contigo. Vivo en san diego, pero para ir a visitar a mi mamà a tijuana, se que solo la linea puedo hacer 7 horas....
@@ciudadvivaconomar si vengan a vacaciones y después salgan del país
@@ernestocastro4377 tristemente esto no solo está pasando en Tijuana, es ya una realidad en todo México y al parecer en el mundo entero
Excelente valiosa compartimiento gracias 😊😊😊😊
Me alegra que te haya gustado el video! 😊
Soy de tijuana, y estan super interesantes y claros tus videos, me gusta
@@luisleon6685 gracias !!
Saludos desde CDMX México ánimo ánimo ya mí like saludos a todos viendo esto soy afortunado viva en Tlalpan CDMX junto al bosque gracias Dios gracias
sigue recomendando a este compa algoritmo... sus videos tan chidos
Excelente contenido en tu canal, en Guadalajara está sucediendo la gentrificacion, también tiene muy buen clima y calidad de vida deberías venir a hacer contenido..
Claro Fernando pronto andaré por Guadalajara que me encanta creo que unas de mis ciudades preferidas sin duda. Saludos y gracias
no tiene que ver la llamda gentrificaccion , porque las rentas estan altas hasta en colonia y barrios de mexico
@@fernandovillasenor1975 la cosa que en San Diego nos cobran el tener playa y clima templado, y Tijuana paga las consecuencias porque Tijuana tambien tiene playa y todos los que trabajan en San Diego viven en las playas de Tijuana por mas barato.
Woow, Felicidades, muy buen video, muy informativo. Gracias por tu trabajo. Muchas bendiciones.
Muchas gracias, me alegra que te haya gustado!
❤ gracias maestro por la información
¡Gracias por ver el video! Espero que la información te haya sido útil.
Excelente vídeo Omar Felicidades Hermano.
Gracias, que bueno que te haya gustado!
Excelente trabajo ! muy professional! Animo sigue adelante amigo!
Yo tenía departamentos en Tecate a un lado de Tijuana.
Nunca le subí la renta a nadie. Si eran inquilinos vale M, los sacaba. Los que se iban quedando no les subía. Pero si se iban y trataban de meter a alguin los votaba a la V. Y NUNCA cobré en dólares. Se me hacía estúpido. Si se depreciaba y en ataño, devaluaba el Peso, pues ni pedo, a todos nos chingaba.
Yo no era avaro. Baruch Hashem, heredé algo que me ayudó mucho. Y sacar dinero no es todo en la vida. Joder al prójimo es una bajesa.
Es interesante escuchar tu experiencia con los inquilinos en Tecate. Parece que tienes un enfoque muy humano hacia la renta, ¡lo cual es admirable!
La energía renovable no ahorró dinero a los votantes de California. Las tarifas eléctricas de California son 3 veces más altas que las de la mayoría de los estados. Ese factor resta mucha competitividad a California sin contar su enorme problema de inseguridad por gente viviendo en la calle, sea por drogadicción o abando casa por altísima renta.
Que información tan interesante, saludos.
Gracias. Saludos
San Diego es caro , pero Tijuana ya se esta aprovechando de eso y tiene los precios un apartamento de una zona buena unos 2,000 de 3 recámaras pero la diferencia es en seguridad y baches es abismal entre san Diego y Tijuana …
Personas como estas con este video solamente están provocando que los americanos que ganan en Dolares al lado de San Diego al lado de los Estados Unidos, se empiezan a ir a México a Tijuana y empiezan a desplazar a toda la personas pobres de Tijuana, los chinos y los americanos que ganan en dólares, están desplazando a los propios mexicanos de sus viviendas de sus casas de sus terrenos de sus centros comerciales, que antes eran predominados por mexicanos
Pero es peso mexicano o dolar
Tijuana es un cochinero, una ciudad que no fue planeada y on pesimos servicios.
Tijuana es un cochinero.
@@antoniolainez1191 dólares, ni en pueblos de Chihuahua con 100k habs vas a encontrar casas en renta por $2000 pesos al mes
Yo vivo en San Diego desde hace mas de 10 años y muy al contrario veo cada vez mas gente viviendo aqui. 😅
Es interesante escuchar tu perspectiva. San Diego tiene su encanto y muchas personas siguen encontrando razones para quedarse. ¿Cuáles crees que son los factores más atractivos?
Pues yo Tengo 20 anios Trabajando en San Diego y cada vez mas Gente se VA a vivir a Tijuana, simplemente ve las filas que ahora se hacen para cruzar de SD a TJ y ESO no lo veias hace 15 anos
@@luisbarba1774 o a otros edtados o ciudades
Algunos de los desarrollos se parecen a los de mi rancho, Los Cabos, BCS México y también están estratósfericos los precios, claro acá si encuentra todavía lugares accesibles. Y en verano el Mar es una chulada de temperatura.
Excelente video!! Hermano mexicano❤😂
¡Gracias hermano! Que bueno que te haya gustado el video. 😎
Excelente información, muchas felicidades Omar
Gracias por tu comentario, me alegra que te haya gustado!
Si está muy caro. Lastima por las personas que están batallando
Una cosa que hace California tan caro es el costo de construir, los impuestos, permisos, etc.
El estado tiene muchas regulaciones, demasiadas:)
Que bonitos videos muy completos muy profesional no habia visto tus videos. Te sigo 🎉
¡Gracias por el apoyo! Me alegra que te gusten mis videos. 😉
Épico video! Muy lindo y comentarios muy acertados, nuevo subscriptor 🎉
¡Bienvenido al canal! Me alegra que te haya gustado el video.
Está chido tu video
Gracias muy amable
Donde yo vivo las propiedades ya están por arriba del millón, en california, obviamente
Es muy bonito san diego.
@@juanespinoza4591
Si yo vivo en Chula Vista
Yo vivo en San Marcos
San Diego é maravilhoso ❤️❤️❤️
🇲🇽😎No hay como cali, california y baja, california🇲🇽😎De hecho no hay como toda la costa del pacifico,desde San Francisco, Los Angeles,San Diego, tijuana,Rosarito,Ensenada,San Felipe, San Quintín y hasta la paz baja, cali sur, Sonora,Sinaloa, nayarit, colima,Guadalajara,michoacan,Acapulco,La Riviera Maya,Cancun🇲🇽😎
¡Totalmente de acuerdo! La costa del Pacífico tiene una belleza única que la hace irresistible. Cada lugar tiene su encanto especial.
Yo naci en Tijuana (1978) vivi alli hasta el 2005. Ahora vivo en Miami,fl. He estado viviendo en Texas. Si. B.J .pero ya se puso todo caro
Ya lo compartí dos veces 😅
Te agradezco te mando un fuerte abrazo!!
La diferencia entre Tijuana y San Diego es mucha , porque yo viví en Tijuana en un apartamento y pagaba 850dls en 2014 pero seguido no tienes agua ni para el baño y Sán Diego no tiene ese problema .. y la seguridad no se diga es mucha diferencia…y además Tijuana siguen las rentas subiendo como si fuera Hollywood .. y se aprovechan de los paisanos que tienen que mudarze a Tijuana ..
No digas mentiras en el 2014 en ningún lugar pagabas 850dls en TJ por un departamento. 😂😂 Hoy si. Pero por 850 dls en San Diego pagas un lugar en un puente 😂😂😂
850 en 2014? Si con 500dlls rentabas una casa grande y buena área con ese dinero pues el dpt donde estaba?
@@chingon3461 Desde el 2015 hasta el 2024 Tijuana ha construido muchos más condominios que San Diego. Y se siguen construyendo ..😊
Ni para bajarme a cagar a Tijuana , prefiero cagarme y llegar a rosarito a cambiarme el calzón
@@chingon3461! Cierto , yo viví en Tijuana x otay muy cerquita de la línea pagaba 500 dólares x una casa algo grande de dos plantas , dos cuartos y dos baños y la sala muy grande
Excelente informacion, bonito video.
Gracias por tus comentarios, me alegra que te haya gustado el video.
Me encantó tu video me parece muy educativo yo que vivo en San Diego no sabía porque está tan caro jajaja 🤣 solo se que me encanta vivir aquí pero si tienes razón pagamos por el clima y ahora se que le pagamos impuestos a Él Sol ☀️ wow 😮
Sí, el clima de San Diego es único.
Hasta la voz le cambió estando en Tijuana
JAJA tienes razon, no lo habia notado
Compadre vivo en los alrededores de SD. Y la verdad tanta gente a convertido a SD en caos de trafico vehicular. Sinceramente apoyo tus comentarios, tienes buena información. Hace unos 10 años esto estaba mas o menos barato pero hoy en día todo esta por las nubes. Pero igual nos encanta SD. Lo siento por la raza que paga renta, tienen que vivir hasta de 2 o 3 familias para poder pagar esa bendita renta. Interesnate contenido! Ah por cierto no veo que la gente se este yendo de este condado o ciudad, cada vez mas veo las autopistas mas retacadas y las calles por igual. Creo que se va una familia y parece que llegan 2. Llevó viviendo aqui 25 años.
Sí, el tráfico es un problema real, pero San Diego sigue siendo una ciudad con mucho encanto.
Chulada de ciudad los fines de semana ir la parque en el centro de san diego ir a comer ala pequeña italia o ir a coronado ala playita 😍
¡San Diego es un gran lugar para pasar un fin de semana! ¡Pero hay que ser cuidadoso con los gastos!
@@ciudadvivaconomar es correcto suele ir los fines de semana a pasiar con mis dos niños y si se gasta una lana asi sea ir al mcdonalds o la pizzita en coronado o la pequeña italia !! Jajaja
Saludos
Old Town
Qué interesante contenido!
Ojalá hicieras un próximo video sobre cuánto son los ingresos mensuales de los trabajadores , cuánto es el salario mínimo, cuánto devenga un abogado, arquitecto, médico, enfermera, etc., tanto en San Diego como en Tijuana.
Claro contenido interesante
Saludos desde Anaheim Calif 🙏🏻 y tan caro es San Diego, como acá en Anaheim dónde está Disney. Tijuana se a puesto cara también porque mucha gente que vivía en San Diego se han ido a Tijuana. Es cierto que es muy turístico San Diego, pero se ha encarecido por el aumento de salarios.
En unos años el nivel de vida va a ser igual en las fronteras.😅
El predial el seguro colonos mas administracion eleva los costos a las nubes
Es necesario que el gobierno marque la dirección del tipo de vivienda que se hace y ponga limites a los precios para no afectar a la población local. Las viviendas de edificios de alta gama están acaparando los terrenos, demuelen casas viejas y construyen edificios de dos recámaras con precios qie son del dible de lo que es la renta de una casa de 3 recámaras. Solo el gobierno puede poner un alto a esta locura y la sociedad civil al no dejarmos.
Es verdad, vivo en San Diego, desde 1989, y vivo muy agusto, pero si es caro , en TJ, es más barato, pero la verdad , prefiero pagar más , , es mucho más seguro,
Debería existir un impuesto ALTO para extranjeros por vivir en México y que toda renta ses reportada al SAT.
Se tiene que regular la vivienda. Y el gobierno bien podría cobrarles a ellos, y que toman lo mejor y quieren vivir barato y a todo lujo.
En Tijuana hace 5 años pagaba de renta 1800 DLLs casa lo pensé no me va dar tiempo comprar casa mantuve mi empresa en Tijuana y me cambié vivir centro Querétaro casa antigua y apenas así pude hacerme propiedad
En San francisco es carísimo para vivir también el Condado de Santa Bárbara y varios Condados de California.
Lo podran poner como que vivir en EU es una lindura y un paraiso....pero no es así!!
Vale la pena tener que trabajar como esclavo en 2 o 3 empleos, para poder pagar esas rentas que son un robo....para vivir en un lugar con jardincitos, flores y playitas...si nunca los podras disfrutar porque estas metido 16 horas al dia en el trabajo??
No creo!!
California está patas arriba por las politicas de los Demócratas, el estado completo esta mal.
excelente
Gracias ❤
Eso pasa, en muchas partes del 🌎 😢😮
Es cierto, el problema de las rentas impagables afecta a muchas comunidades. Es importante estar conscientes de la situación y buscar soluciones juntos.
26:05 mmmm tal vez hacer ilegal para los propietarios cobrar las renta en dólares para hacerlo en moneda nacional? ¿fortalecería el MXN?
Buen video
Nuevo suscriptor ❤
@@rafaelacj7256 gracias
Nosotros nos mudamos este año a San Diego, investigamos diferentes áreas de la ciudad y encontramos que por ubicación había algunos departamentos carísimos y viejos, con electrodomésticos de hace 20 años!
Por otro lado las construcciones nuevas son minúsculas.
Supongo que hay que ponderar si pagas más en renta pero no necesitas pagar gasolina o incluso no necesitas auto( ahorras en impuestos, garage, seguro).
Nosotros nos decidimos por una zona más tranquila Scripps Ranch, es caro pero las necesidades básicas están cruzando la calle (supermercado, oficina de correos, veterinaria, gasolina, farmacia, banco), y el precio era solo un poquito más bajo en otros lugares pero los lugares mal mantenidos y honestamente viejas construcciones, aquí al menos es un edificio nuevo.
Así es gracias por comentar
Tijuana se pasó. Yo estaba buscando una bodega para rentar (yo tengo una en USA) y las que e encontrado en Tijuana están más de $1000 Dlls más caras que usa.
Con inseguridad, calles por las cuales no están poniendo atención y más factores que tomar en cuenta.
Entiendo tu preocupación. La situación de las rentas en Tijuana realmente ha cambiado y es importante considerar todos esos factores antes de tomar una decisión.
Saludos chicos tus videos
¡Muchas gracias por verlos! 😊
Hay una canción de Silvio Rodríguez en la cual anticipa con treinta años de anticipación el cobro del Sol
Y de donde y como solucionan el servicio de agua para Tijuana y su gran crecimiento?
Es el mejor lugar que e visitado san diego es muy bonito
❤ gracias por compartir
De nada, espero que te haya sido útil!
Triste situación por que mas de la mitad de la población en Tijuana somos pobres y ya no alcanza ni para una casa de Infonavit 😢y el gobierno no hace nada para ayudar en hacer departamentos accesibles para los que somos asalariados y vivimos aquí.
Buenas tardes, te faltó grabar en la bahía de San Diego los homeless y al rededor del centro... El problema está muy grande y fuera de control.
El problema es que bienen a México a solo subir todo deberíamos poner siertas condiciones y obligar a que saquen sus visas igual que ellos nos lo obligan a nosotros
Vivo en un pueblito agrícola de CA, la gente no gana mucho más que el salario mínimo y el sueldo se te va solo en la renta y comida. 😢 y si uno tenia el sueño de comprar una casa.... pfff no vale la pena. Se te va la vida y nunca la pagas y al final la usarás para pagar los servicios médicos estratosfericamente caros. Además difícil hasta conseguir casa de renta, no hay. 😔 No quiero ni imaginar lo caro de la vida en cuidades grandes. Por lo menos tengo patio en mi casa. 😅
No, a mí no se me hace agua la boca vivir en un lugar así,a mí se me hace agua la boca vivir en un lugar donde hay comida rica aire puro , que no está tan caro todo y donde hay calidez de la gente.Ese tipo de riqueza no nos interesa a mucha gente sino donde estemos más a gusto.
ESTE SI ES MI SOCIÓLOGO ESTE HOMBRE SI DICE LAS COSAS COMO SON Y LO QUE DEBEMOS HACER ES ACTIVISMO JUNTAR GENTE Y HACER MARCHAS A GOBERNACIÓN PRESIDENCIA PARA PREVENIR ESTE MAL QUE ESTA ASECHANDO A NUESTROS VECINOS DE SAN DIEGO
¡Exacto! Si seguimos así, pronto necesitaré un megáfono y una capa de superhéroe para liderar la marcha. ¡Activismo al rescate!
Veo tu canal. Y me acuerdo cuando miraba luisito comunica. Prácticamente en el te basaste al hacer los videos. Igualito a él haces las tomas. Ahh por cierto. La información que diste. Exelente
Esos precios de un millòn de dòlares los ves en Hermosillo tambièn, en casas en San Carlos y bahìa Kino, Sonora. Más increíble aun
Yo vivo en Tijuana desde hace 20 anios , trabajo en San Diego y desde aquel entonces no me alcanzaba para Pagar una renta alla menos hoy. La diferencia que se ha visto en los ultimos anios es la gentrificacion, cada vez es mas El trafico tanto para entrar a los EEUU como para salir a Tijuana, y las rentas los precios en Tijuana tambien se han disparado demasiado, yo Compre con credito bancario una Casita pero en Ensenada, Pago 6500 pesos y en Tijuana rento una casa de 3 recamaras en 12 mil pesos y que para los precios actuales Esta barato , en San Diego no podria de Plano, Tengo companeros gringos que ya tambien viven en Tijuana
Aprecio mucho que compartas tu historia. Es importante escuchar diferentes perspectivas sobre la situación de las rentas. ¡Espero que sigas encontrando soluciones que funcionen para ti!
Oie que interesante tu video amigo fíjate que una prima y su esposo vivían en sd y dijeron que se mudaran cerca de la frontera con Canadá porque las rentas estaban muy caras pero no sabía que tanto 😵
Gracias un saludo !
Desafortunadamente California se inundó de impuestos, que, curiosamente nadie ve reflejados en infraestructura pública. Tal parece que la gentrificación latinoamericana en ese estado está surtiendo efecto negativo. Es decir, pagan mucho y a costa de qué? Veo más gente en la calle en San Diego que en Tijuana. La polarización de dos ciudades y mundos distintos.
Amigo los que hemos vivido por aya sabemos que el clima no es tan bueno
Genial video! Una pena que no tocaras aunque sea por arriba el tema salarios promedio, bajos y altos para ti ar dimensión de cuál alto es un alquiler de 2000 a 6000 usd. Gracias
Es un tema complejo que requería un video aparte, pero tomo nota de tu sugerencia.
Pues en 2014 cerca de Boston, compramos una propiedad en 95 mil. Este año 2024 vendimos por 350 mil. Y me tocó 199 mil descontando abogado y costos. Pensé comprar otra casa. Pero las que valen la pena están sobre los 500 mil o sino, tienes que invertir miles para arreglarla. solo me queda 59mil y es para un inicial. veo el plan de comprar un poco difícil.
Todos los estados están caros.
¡Es una situación complicada! El mercado inmobiliario está realmente desafiante en muchas áreas. Es bueno que hayas podido obtener una ganancia, pero entiendo lo difícil que puede ser encontrar una buena oportunidad de compra hoy en día.
@ así es. Mas difícil encontrar una ciudad decente para vivir.
@@Ultimavoz esas de 500 mil dls en metros cuadrados de terreno cuanto tienen? Y de construcción ?
@ mi me moleste en averiguar. Pero si buscas propiedades, en Zillow por ejemplo, te lo dice.
Yo vivo en el estado de Oregon por 42 años y no está tan caro y es muy tranquilo tengo cuatro hijos compramos una casita humilde en el 2001 la financiamos por 15 años pero la terminamos de pagar en el 2013 eso que dicen ustedes de las rentas tan caras me pone los pelos de punta eso no existe tanto aquí y es increíble como alguien puede tirar su dinero tanto así yo ya me hubiera largado a buscar en otra parte Oregon es muy bonito y muy tranquilo 😂
¡Es genial escuchar que Oregon ha sido un buen lugar para ti y tu familia! Cada estado tiene sus propias dinámicas de vivienda, y es interesante ver cómo varían las experiencias en diferentes lugares.
Saludos Omar
La gentrificacion está principalmente enfocada a no solo desplazar gente de las áreas más y mejor urbanizadas. Lo principal es acabar con la clase media en las principales ciudades del mundo, por esa razón lo caro de las rentas y lo precario de los salarios para llegar a fin de mes.
Por otra parte creo que debes ampliar la visión de los alquileres hacia el cajón y demás áreas que pertenecen a San Diego, porque las áreas del centro, la marina e isla coronado son las más caras de esa ciudad.
Tienes mucha razón, la gentrificación es un problema complejo que afecta a muchas ciudades.
Yo deje California ( los angeles) hace 33 años. Me vine a vivir a Iowa donde compre casa ( buea y bonita casa) con pagos mas bajos que la renta en LA. Con sueldo de arriba de 100K y con horario de 4 dias por semana. Paisajes en iowa son espectaculares con nieve en invierno, flores y verde en primavera bien definida, verano caliente y agradable y un otoño espectacular. Y cuando quiero desmadre de ciudad grande manejo 3 horas a chicago o a Minneapolis al mall de América Iowa es buena vida.
Que sabes de Indiana amigo? la situación en México está muy mal y planeo mudarme a Indiana en algunos años, sabes si es barato vivir allá? Es que está muy cerca de Iowa
@DIEGOVALENCIARODRIGUEZ tengo amigos que les va muy buen en indiana. En los suburbios de Indianapolis trabajando en construcción y en fábricas de carne entre otras cosas. La vida es accesible pero la policía es algo culera.
@@elrick636 por las autoridades ni me preocupo hermano, mi novia es ciudadana de estados unidos, ella puede facilitarme la entrada sin tener que irme de ilegal, gracias por tu apoyo
Mi estimado te invito a el bajio mexicano tabien se está gentrificando a lo mejor no tanto pero ciudades como san Miguel de Allende, Querétaro, (León mi tierra y tu casa) son un ejemplo. Saludos y mas exito en 2025!.
Yo soy de Tijuana y vivo en San Diego también la renta del departamento donde estoy en chula vista es de 2000 dlls y decidí también comprar casa en Tijuana la estoy pagando además de unos terrenos igual en Tijuana me endeude por qué como veo las cosas en Tijuana va estar muy caro en unos años y obviamente comprar en san Diego para mí es imposible es muy caro
Están embrollados el gobierno, todo es a base de préstamos y el pueblo es el q se perjudica
Excelente información, otro dato es que San Diego tiene tazas más altas de "auto terminación" (no puedo mencionar la palabra palabra).
Gracias por el dato, es un tema que deberíamos explorar más a fondo.
Buen trabajo bro!
Creo que aun asi llega mas gente de la que se va 😢😂. Ya no cabemos
Un momento, Fresno no tiene el clima ni la cercanía con México (que es un plus para muchas personas) pero aquí las rentas están en 2,300.00 dlls solamente 200 dlls menos y las casas no están así como comentas en fresno son más sencillas.
Tijuana es otro mundo, las vialidades estrechas llenas de baches, con mal drenaje, el tráfico es un caos. Obviamente cada caso es distinto pero hay que ponderar todo, por ejemplo en en centro de San Diego hay torres altísimas preciosas pero sales y las calles llenas de gente sin hogar por montones. Ningún lugar es perfecto, aunque el clima si que lo es.
Sin duda Tijuana tiene sus propios retos, pero a la vez una energía única.
Vivir en tijuana ciudad muy fea llena de basura sin agua ni servicios
Aparte del Cartel de Tijuana y sus narcos
Hola con este plan los mexicanos creo que poco o nada podrán hacer
El dinero manda
Un saludo desde España
Málaga,.
Por cierto aquí con los pisos turísticos estamos igual
La vivienda de alquiler carísima
Y ya casi ni hiciste
Tienes buscar a vivir a la afueras de la ciudad
¡Hola! Es cierto, el tema de las rentas es complicado y afecta a muchas personas en diferentes lugares. La situación en San Diego y Málaga refleja un problema global. ¡Gracias por compartir tu perspectiva!
La pregunta del millon, donde viven los campesinos,los trabajadores del campo,los de comida rapida,McDonald's, burger king etc etc, esos son trabajos que pagan el minimo
@@JasRog1026 los trabajadores de tiendas McDonald’s etc viven en Tijuana y los campesinos como su nombre lo dice viven en el campo, es decir en otros estados
Muchos, viven en grupos de 4 a 10 personas,, hay casa de renta como dice el video de 3 mil a 4 mil.. que viven 2 familias..
@@JasRog1026 en mi caso, yo tengo 2 trabajos y mi esposo 3.
Así podemos pagar la renta.
YA ESTA PASANDO EN LA C. DE MEXICO. HAN SUBIDO LOS PRECIOS DE LAS RENTAS
No es solo su chamba como dices, las empresas inmobiliarias tienen tanto o más estafas que las de seguro médico, solo que aún no se ha destapado todo lo que estas empresas (mafias) hacen.
San Diego es carisimo, yo pago $1400.00 por un cuarto y claro nada de lujoso.
Así es lo has dicho un cuarto 1400 en otras partes de estados unidos una casa amplia con ese presupuesto
Yo estoy pagando mi casa en ok, 2 salas, tres recamaras, dos baños cuarto de lavandería y cuarto de juegos por 1200 de hipoteca al mes, pero en fin, les encanta la mala vida disfrazada de buena.
@@JorgeOrtiz-qs1sz La mejor respuesta que existe en el foro de este video. Saludos desde Ensenada, B.C.
Por eso en new york la gente se esta mudando a otros estados porque hoy pagan 4,000 por mes
Disfruten lo votado, los Demócratas han puesto de cabeza el país y peor en los estados Demócratas.
Todo depende si eres retirado ahi se van al clima agradable , venden su casa x ejemplo mi patrona es enfermera retirada vendio su casa en Temecula por 800 mil dolares y se fue a un depa a San Diego ,es el clima que ella extrañaba
Es horrible las personas que vivimos en Tijuana, las rentas para quienes ganan en pesos están muy elevadas, también tenemos que lidiar con el tráfico porque ha aumentado mucho carro de California, aparte quieres andar por zona de zona Río pero las líneas de personas que quieren cruzar, no te dejan pasar cuando uno solo quiere accesar de un carril a otro sin contar que no pagan impuestos.
Ojalá el gobierno intervenga para que no nos veamos afectados los tijuanenses que ganamos en pesos y vivimos aquí
Entiendo tu frustración, la situación en Tijuana es complicada y muchos de nosotros sentimos el impacto de las rentas elevadas y el tráfico. Esperemos que el gobierno tome medidas para mejorar la situación de todos los tijuanenses.
Omar lo q pasa q los propietarios de las nuevas constructoras en Tijuana estan haciendo dinero a lo bruto sin importar el income d las personas q necesitan un lugar para vivir...estas personas son millonarias sin embargo en ves d ayudar estan lucrando a la gentes d clase media
Tienes razón, la situación es complicada y parece que la prioridad de algunas constructoras es el beneficio económico sobre las necesidades de la comunidad. Es un tema que definitivamente merece más atención.
Fácil, suben todo, la gente se va, los dueños venden sus propiedades a grandes conglomerados privados, privatizan la vivienda para ellos poner sus precios y volverse más millonarios 😅 pero no cuentan que la gente no va a querer vivir ahí jamás por muy Californication que sea el estado ya está perdido
San Diego es caro pero se gana buen dinero en año nuevo vino la f amilia de mi esposa y hablabamos de la diferencia de lo que ganan ellos y yo y el costo de vida entre phoenix y san diego ....yo rento una casa y pago menos de 2mil dolares mensuales y gano 31 dolares la hora como pintor comercial aquie e l problema es el verano ...es muy caliente