@@jaehoonjun1278 그런데 이건 좀.. ㅎㅎ 공장이 있어야 유통도 있고 서비스도 있죠.. 공장이 있어야 기본적인 경제활동이 이뤄지죠.. 유통과 서비스만 있으면 그건 그냥 소비도시죠.. 그래서 2차산업인 공장도 도시에 있어야 생산과 서비.. 기본적인 경제가 돌아가는 겁니다.
30년전에 개발되었던 센텀시티에도 아직 빈땅이 개발되지 않은 곳이 꽤 있습니다. 반짝이는 게 다 금이 아닙니다. 북항 전성기는 옛날 무역항구일 때 수많은 무역관련회사와 하역일자리가 넘칠 때 였습니다. 부산에 있던 수많은 회사 공장들 땅만팔고 수도권으로 다 가버렸고 항만도 신항으로 거의 다 옮겨가고 부산시내 주둔하던 수많은 군부대들도 다 이전하고 부산외곽의 중소기업으로 연명하는 소비도시가 되었습니다. 기업본사의 부산으로 이전없이는 북항재개발한다고 일자리가 는다는 이야기는 허황된 거짓말입니다. 기장 일광쪽의 인구증가는 출퇴근대기업이 많은 울산에서의 이주때문입니다. 북항개발다되어도 북항지구가 관광의 중심지는 되기 어려울겁니다. 새아파트중 교통 좋고 싼곳에 사는 게 그다지 손해는 안되겠지만 수도권처럼 프레미움노리고 달려들 일은 아닙니다.
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북항의 변화가 너무 기대됩니다😊
결국 우암제니스 완판이네요
잘보고갑니당
의사결정에 많은 도움받았습니다.
감사합니다 ❤
유익한 정보 감사 합니다.
특정지역 홍보....................여전하십니다..
부산강서구 96년도 홍수나서 헬기로 구출될정도 지대가 낮습니다.올해도 국지적으로비가오니 홍수나고 차가 물에 잡겼습니다 뚝이있지만 비가 엄청오면 낙동강넘치면서 강서구안에도 배수가 안되어서 잠길수있습니다.아파트짓기에 좋지않은 땅입니다.땅파면 물나옵니다.북구 32년사는 투자자가..
이렇게만 되면 소원이없겠습니다..!!
먼저 2030부산엑스포 간절히 기원합니다🙏🙏
부산인구가 감소가 아니라.양산 김해 기장 거제등 강원등신도시 만들어서 분산했어요...부산은 공장없애고 지방으로..하고 관광 생활쇼핑도시로 만듬.
언제적 얘기를 이제와서? 지금은 인구감소 문제 뿐만 아니라 부산에 경제활동 가능 인구 자체가 줄고 있어요.. 소비도시 부산 된지 언제적인데…
@@th.k6722 누가 공장가서 일한다고합니까?공장 좋으세요? 유통이나 서비스 전문직이 시대입니다.우리나라 개도국 아니자나요?
@@jaehoonjun1278 그런데 이건 좀.. ㅎㅎ 공장이 있어야 유통도 있고 서비스도 있죠.. 공장이 있어야 기본적인 경제활동이 이뤄지죠.. 유통과 서비스만 있으면 그건 그냥 소비도시죠.. 그래서 2차산업인 공장도 도시에 있어야 생산과 서비.. 기본적인 경제가 돌아가는 겁니다.
@@th.k6722 그래서 시내가 아닌 강서구 녹산 무지개 사하구쪽에 공단이 있자나요.
창원 양산 울주 울산에요. 거제도등
낙동강 근처가 발전없는이유는 공단 때문입니다.삼락 모라부터 하단 장님까지.공단입니다.
와~~ 남구에 대해서 좀더 알게 되었습니다~~ 여러번 봐야겠네요~~
❤🎉🎉❤ 부산 중앙동 북항쪽
서린엘마르 아파트 오피스텔 주상복합인데요.매입했습니다 내가보기에 교통 뷰 최고인듯...롯데 백화점과 남포동 자갈치 걸어서감요.한번 보시면 투자로 최고일듯요.
현재 부산에서 진행되거나 진행될 사항들을 깔끔하게 잘 정리해 주신 것 같습니다!
전국에서 가장 인구 유출이 많은 지역이 부산이라고도 하던데, 다시 터닝포인트가 되길 기대해 봅니다. :-0
인구유출이 가장 많은 곳은 서울입니다.
부산은 두번째이구요.
터닝포인트? ㅎㅎㅎ 유인책이 1도 없는데 무슨 터닝포인트요.. ㅎㅎ
서울뿐만 아니라 부산에도 혜안을 가지고 설명해주시니 너무 감사합니다
30년전에 개발되었던 센텀시티에도 아직 빈땅이 개발되지 않은 곳이 꽤 있습니다.
반짝이는 게 다 금이 아닙니다. 북항 전성기는 옛날 무역항구일 때 수많은 무역관련회사와 하역일자리가 넘칠 때 였습니다. 부산에 있던 수많은 회사 공장들 땅만팔고 수도권으로 다 가버렸고 항만도 신항으로 거의 다 옮겨가고 부산시내 주둔하던 수많은 군부대들도 다 이전하고 부산외곽의 중소기업으로 연명하는 소비도시가 되었습니다.
기업본사의 부산으로 이전없이는 북항재개발한다고 일자리가 는다는 이야기는 허황된 거짓말입니다.
기장 일광쪽의 인구증가는 출퇴근대기업이 많은 울산에서의 이주때문입니다.
북항개발다되어도 북항지구가 관광의 중심지는 되기 어려울겁니다.
새아파트중 교통 좋고 싼곳에 사는 게 그다지 손해는 안되겠지만 수도권처럼 프레미움노리고 달려들 일은 아닙니다.
그리고 북항 교통이 안 좋음
저랑 똑같은 생각이시군요
젊은층은 일자리 찾아 수도권 가고
돈을 최대한 지켜야하는 노인들만 남는 도시 부산이죠
괜찮은곳 살라하면 최소1억이상은 들고잇어야 집산단말이네요..
전문화 기계화가 되어서 그닥 일자리는 많이 안생긴것 같은데 전문인력 유입으로 가족과 이주를 해야 가능할것 같은데
최고의 부산 강의입니다! :)
잘 봤습니다. 근데 아산도 그렇고 다른 의도가 보여서 좋아요를 누르진 못하겠네요.
결론은 미분양 오션 광고네ㅋ
이거 조합원 부담을 일반분이 가져가는 시스템 아닌가요?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 광고 오지네
환갑때가 ....
모르는 지역이지만 천천히 설명해주시니 감사합니다.
감사합니다❤❤❤
우암동 미분양 아파트가 급 완판된 이유가 여기에 있었네요. 파급력이 엄청나네요 ㅋㅋ 혹시 . 아닙니다. 파이팅
2030부산엑스포 꼭 유치되면 좋겠습니다~
우암동 지금은 낙후된지역이지만 미래 멋진동네 되길 기대가 됩니다 ~~~트램과 함께~~
영상 ❤잘~봤습니다~~^^~❤❤
2040년 젊은이들이 수도권탈출하고 노인만 남겠네
💐💐
어이그 부동산 천민자분주의
고금리 오래오래 지속되어 월급생활자가 잘사는 나라가 되길빕니다
빨리 부동산 구조조정이 되길
부동산에갈 돈들 기업투자에 좀더 가길 부동산은 미래가 없다
저성장 늪에 빠지고 있다
대책없는 개발 나중에 피눈물난다
인구소멸구 텅빈 원도심 동구
누가와서살꼬?
일자리가 있어야 외부 유입되죠
50만 일자리요?
1만도 버거울듯합니다
북항에도 일자리 별로 없습니다.
제가 보기엔 글쎄요.
경기도 지식산업센터 몇곳 공실 80-90%
젊은층만 빠지고 있습니다.
노인만 남고 있는 곳이 부산입니다
맞는말이긴하죠
부산 부동산의 전반적인 사항들을 잘 정리해주셔서 감사합니다.
역시 빠세~~👍
요즘 에코쪽으로 관심 몰리고있는데요 영상보는 내내 특정지역 홍보로 보여 아쉽네요
아닌것같음...
맞지않다
엑스포같은소리하네 북항은 허벗다
풉 ㅋㅋ 호재? ㅋㅋㅋㅋㄱ 호재 ㅋㅋㅋ ㅎㄱ우모집중
아니 자꾸만 아드님사진을 쓰시면 곤란합니다. 빠숑님
노인과다
딱 북항까지임 그아래 에코델타?
망하는거죠 구석ㅋ
위치적으로 우암동 노노
더구나 분양가 너무 높음
남구 우암동은 남구가 아님
부산광역시남구 우암동 입니다