Недавно звонил собственнику: - Завтра можно посмотреть?! - Нет, я показываю только тогда когда мне удобно, я никуда не тороплюсь, не торгуюсь и беру наличку! Занавес! )))
Отличное видео! Рада что вернулся формат со звонками. Но что-то у вас в Москве не густо с фэйками (тьфу-тьфу-тьфу, это конечно хорошо) а вот в регионах их пруд-пруди. Подключите свои региональные офисы, для этого формата.
Если на той стороне согласны показать квартиру, это еще ничего не значит. Договоритесь, а он не явится. Было много раз такое. Пока сделка не состоится, не говори, что квартиру можно купить за столько то и столько то. И цену поменяют 3 раза и на задаток не приедут. Чего только не было пока искала себе объекты.
Не понятно как эти фэйки могут работать в принципе. Вот я смотрю фото и мне важен и вид и этаж и ремонт и куча всего... Этой квартиры в итоге нет и что? Как мне поможет то что есть другие квартиры, если я выбрал эту, а не другие - да никак... Просто опять по новой искать самому, так как все в объявлениях, а этих гадов посылать и никак они на мне не наживутся 😅
Почаще делайте видио по звонкам, очень познавательно. Многие агенты и многие АН при обращении в чат покупателя не отвечают на заданные вопросы, а требуют телефон. Такая практика у Миэль (одно из крупных ан Москвы)
Это видео надо обязательно посмотреть и продавцам, и покупателям! Это видео наглядно показывает, что агент продаёт свое время! Его уходит на весь обзвон и вычленение реальных квартир очень много. Спасибо за ньюансы по звонкам!
Всё верно, так есть, особенно в новых ЖК, разместят объявления и на звонки не отвечают, а потом звонят из отдела новостроек и предлагают подобрать объект недвижимости.
Не хочу ставить под сомнения профкачества данных руководителей агентств, но как с агентами не стала с ними работать, особенно со вторым, в серой рубашке... При разговоре сплошное ммммм, эээээ... какая-то неуверенность,незаинтересованность...
Топ из того, с чем столкнулась - ключи в почтовом ящике, посмотрите квартиру сами, верните ключи обратно, все вопросы после просмотра 🙈 но я агент, я здесь, но подойти не могу 😂
Отличная тема, помогли разобраться как отличать фейки и как сберечь личные данные от назойливых звонарей. Честно говоря от спама устала уже. Спасибо Тамара, вы умница и красавица .🎉
Как бороться с этими фейками? В октябре 2023 прозванивал варианты в поиске на ЦИАНе, до сих пор звонят по 10 раз в день с разных номеров. Хоть симку меняй((
В Москве ставят красивые рендеры, а по факту объекта нет и в то же время, цена ниже, я уже ставлю фильтры только от частных лиц, чтобы не налетать на фейк 😂
По первой квартире: 2 этаж над нежилой недвижимостью, значит, перепланировку можно сделать и с переносом мокрых точек, нельзя только вентшахты и несущие стены в этом случае трогать. Или я не права?
Есть фейки и в Питере. Недавно по моей жалобе удалили 2 рекламы с завышением с Циан и одну с Домклик. Ну реально фото квартиры не соответствуют типовой планировке дома от слова совсем. И ещё эти фото, если проверить на схожесть в Яндексе, выдают старую рекламу объекта в другом регионе 😂
А чему тут удивляться, я 5 лет звоню, желая купить квартиру, и ни разу не попала туда, где что то меня интересует !! Представляете, сколько денег я прозвонила, имея такую систему продажи жилья. Где взять правдивую информацию ?!
Вопрос, продаю земельный участок через ртэлтора без договора. Продаю сильно ниже рынка (на 30-40%), т.к. есть со слов риэлтора археология. Продаю уже полгода, было всего 2 покупателя. Я честно не знаю сколько реально покупателей. Вопрос, не может быть такое, что риэлтор не честный и меня обманывает сильно занижая цену?
Можете пояснить в чем проблема перепланировки? У родителей моей жены - перепланировка была, у них трешка. Кухня была размером туалета - ОООЧЕНЬ маленькая, если туда ставить кухонную гарнитуру - там в лучшем случае можно сидеть в троем. А их в семье 4 человека было. В итоге они большую спальную переделали в кухню. А помещение из крошечной кухни - переделали в спальню для дочери и все ок. стен никаких не ломали, стояки в короб закрыли.
Недавно звонил собственнику:
- Завтра можно посмотреть?!
- Нет, я показываю только тогда когда мне удобно, я никуда не тороплюсь, не торгуюсь и беру наличку!
Занавес! )))
Отличное видео! Рада что вернулся формат со звонками. Но что-то у вас в Москве не густо с фэйками (тьфу-тьфу-тьфу, это конечно хорошо) а вот в регионах их пруд-пруди. Подключите свои региональные офисы, для этого формата.
Если на той стороне согласны показать квартиру, это еще ничего не значит. Договоритесь, а он не явится. Было много раз такое. Пока сделка не состоится, не говори, что квартиру можно купить за столько то и столько то. И цену поменяют 3 раза и на задаток не приедут. Чего только не было пока искала себе объекты.
Да нет уже на домклике этой вкладке где цены сделок смотрят, зачем убрали никак не пойму 😢
Очень нравятся такие выпуски, спасибо😊
Очень познавательно, благодарю!!! А вот про Краснодарский край в точку😀 ЗА КОПЕЙКУ КОНОРЕЙКУ😂
Не понятно как эти фэйки могут работать в принципе. Вот я смотрю фото и мне важен и вид и этаж и ремонт и куча всего... Этой квартиры в итоге нет и что? Как мне поможет то что есть другие квартиры, если я выбрал эту, а не другие - да никак... Просто опять по новой искать самому, так как все в объявлениях, а этих гадов посылать и никак они на мне не наживутся 😅
Круглый диван - для круглых людей, что непонятного?)😅
Почаще делайте видио по звонкам, очень познавательно. Многие агенты и многие АН при обращении в чат покупателя не отвечают на заданные вопросы, а требуют телефон. Такая практика у Миэль (одно из крупных ан Москвы)
Опять полезное видео, спасибо!
Элитка на авито. Это отдельный вид искусства.
Это видео надо обязательно посмотреть и продавцам, и покупателям! Это видео наглядно показывает, что агент продаёт свое время! Его уходит на весь обзвон и вычленение реальных квартир очень много. Спасибо за ньюансы по звонкам!
что такое "лид", "смак" и прочие термины, озвученные в этом видео? Зритель не понимает
Советую Ростов-на-Дону проинспектировал:) вот где собраны Остапы😂
В Краснодаре тоже 🤣
Мой телефон так взяли, теперь все звонят кому не лень 😂
Всё верно, так есть, особенно в новых ЖК, разместят объявления и на звонки не отвечают, а потом звонят из отдела новостроек и предлагают подобрать объект недвижимости.
Благодарю Тамару и Руководителей офиса Vysotsky estate, разбор получился подробный и понятный!
Не хочу ставить под сомнения профкачества данных руководителей агентств, но как с агентами не стала с ними работать, особенно со вторым, в серой рубашке... При разговоре сплошное ммммм, эээээ... какая-то неуверенность,незаинтересованность...
Топ из того, с чем столкнулась - ключи в почтовом ящике, посмотрите квартиру сами, верните ключи обратно, все вопросы после просмотра 🙈 но я агент, я здесь, но подойти не могу 😂
Спасибо за видео, очень полезно. Под объявления имеет смысл завести отдельную сим карту, которую не жалко заблокировать потом😅
Отличная тема, помогли разобраться как отличать фейки и как сберечь личные данные от назойливых звонарей. Честно говоря от спама устала уже. Спасибо Тамара, вы умница и красавица .🎉
Сразу лайк❤ Ух, мои любимое звоночки❤❤❤ Просто в удовольствие ❤
Я просто влюблен в эту семью. И Сергей и Тамара - красавцы❤
На авторынке аналогичная ситуация....
Как бороться с этими фейками? В октябре 2023 прозванивал варианты в поиске на ЦИАНе, до сих пор звонят по 10 раз в день с разных номеров. Хоть симку меняй((
Спасибо большое! Вы делаете большое дело, освещая такие вопросы. Действительно очень сложно продать и купить квартиру без определённых знаний
Очень видео интересное спасибо заобучение
Спасибо за информацию, много узнала для себя ❤❤❤❤
Полезное видео , спасибо ☺️
Сейчас погоня за трафиком покупателей , квартир полно.
Зачем выставляют фейковые объявления ??? Это веяние нового времени?
Да, такие выпуски классные, но только с Сергеем Смирновым)) умеет он и заинтриговать зрителя и элемент шоу добавить, а главное донести информацию)
Надо прозвонить Сочи 😂
В Москве ставят красивые рендеры, а по факту объекта нет и в то же время, цена ниже, я уже ставлю фильтры только от частных лиц, чтобы не налетать на фейк 😂
По первой квартире: 2 этаж над нежилой недвижимостью, значит, перепланировку можно сделать и с переносом мокрых точек, нельзя только вентшахты и несущие стены в этом случае трогать. Или я не права?
Есть фейки и в Питере. Недавно по моей жалобе удалили 2 рекламы с завышением с Циан и одну с Домклик. Ну реально фото квартиры не соответствуют типовой планировке дома от слова совсем. И ещё эти фото, если проверить на схожесть в Яндексе, выдают старую рекламу объекта в другом регионе 😂
Очень актуальная и востребованная тема .
Выглядите отлично! Шикарный макияж😻
Тамара руководитель крупной фирмы, зачем ей здесь комплименты? Лучше бы отметили ее профессиональные качества
А чему тут удивляться, я 5 лет звоню, желая купить квартиру, и ни разу не попала туда, где что то меня интересует !! Представляете, сколько денег я прозвонила, имея такую систему продажи жилья. Где взять правдивую информацию ?!
Привет!
Умная и красивая!
Очень хорошее видео❤
Как всегда отличный видеоурок. Вы настоящие профессионалы.
Я однажды так позвонил, оставил свой телефон. Так мне за час 15 агентств позвонили и предлагали эксклюзивные условия 😂.
Залипательное видео. И Авито очень слабо с этим борется.
Вопрос, продаю земельный участок через ртэлтора без договора. Продаю сильно ниже рынка (на 30-40%), т.к. есть со слов риэлтора археология. Продаю уже полгода, было всего 2 покупателя. Я честно не знаю сколько реально покупателей. Вопрос, не может быть такое, что риэлтор не честный и меня обманывает сильно занижая цену?
Мой любимый формат, все наглядно, все понятно👍
Хороший выпуск, ребята профессионалы нашего дела). В Москве, к счастью, нет такого большого количества фейков
Подскажите, а в СПБ фейковые обьявления есть и насколько много?
Спасибо
А как использовать подменный номер, чтобы звонить по этим объектам?
Рутина агента.
Найти "жемчужину" среди гор "мусора".
Интересно, на сколько таких звонков хватит покупателя, который всё сам?)
Было интересно
Можете пояснить в чем проблема перепланировки? У родителей моей жены - перепланировка была, у них трешка. Кухня была размером туалета - ОООЧЕНЬ маленькая, если туда ставить кухонную гарнитуру - там в лучшем случае можно сидеть в троем. А их в семье 4 человека было. В итоге они большую спальную переделали в кухню. А помещение из крошечной кухни - переделали в спальню для дочери и все ок. стен никаких не ломали, стояки в короб закрыли.
❤
Сплошь и рядом фейк 😂
Интересный ролик
познакомились в конце)))
Что за синий квартал? 😂
Тамара, молодец
Кто придумал подменные номера?