تقصد من سؤالك هل انت بذلك شخص طبيعي مستأجر ام أضحي اعتباري ليس الموضوع أن عقد الإيجار مكون من شخصين أو ثلاثه او شخص ، أنما العبرة بالغرض من الشقة المستأجرة ، ممارسة نشاط ربحي أو خدمي أو تطوعي داخلها ، مثل تكون جمعية أو شركة أو مؤسسة . والتعديل اللي حصل بشأن إنهاء العقود القديمة بالنسبة للايجار بغير غرض السكن بالنسبة للأشخاص الاعتبارية ،راجع المادة ٥٢ من القانون المدني
لو انت قدمت الملف كاملا للمكتب الامامي المختص بقيد الدعوي هو من سيعلن و بالتالي سوف تحضر بالتوكيل فقط ، أما إذا أعلنت اصل الصحيفة فسوف تحضرها من المحضرين و تحضر وتقدمها و تثبت التوكيل ، و علي كل الأحوال لو لم يحضر المدعي عليه هتطلب إعادة اعلان ،
اكتبي عادي و محلها المختار مكتبك الكائن ، أو تكتبي بناء علي طلب .... و محلها المختار وتكتبي اسمك تاني و ممكن تكتبي اسمك و تضيف مكتب محامي زميل و تمضي مكانه و ترفعيها انتي عادي من الالف للياء
صحة التوقيع تبحث الامضاء و البصمه فقط للشخص المنسوب له التوقيع و لا تبحث موضوع العقد أو الصلب من حيث البطلان أو الخطأ أو ........ او التكييف الصحيح للعقد وممكن الطعن بالتزوير مستقلا عن الدعوي
اذا تم بيع منزل ورثه وكان من ضمن هؤلاء الورثه محام وتم رفع دعوي صحه توقيع من قبل المشتري ف هل يلزم وجود المدعي عليهم ف الجلسة ام يحضر المحامي ويقر بصحة التوقيع بموجب التوكيل
معاليك انا اشتريت أرض زراعية في بلد أرياف والمحامي عطاني عقد ابتدائي + صحة توقيع + حكم بتسجيل من المحكمة ، بقول له انا عايز عقد نهائي قال لي حتطول وهتاخد وقت كبير وانا الصراحة خايف ومقلق وعايز اسجلها في الشهر العقاري بيع نهائي ايه المطلوب معاليك ؟؟
تقصد حكم بتسجيل الأرض ( دعوي صحة بيع و نفاذ ) تقدر تسجل من خلال الحكم ، علي كل تسجيل الأراضي بيكون من خلال السجل العيني في مأمورية الشهر العقاري رد علي بشأن دعوي صحة بيع و نفاذ حتي ارشدك واقول لك من اين تبدأ
أستاذنا لو تكرمتم نوع التوكيل إلى الموكل هيعمله إيه...وبيتعمل فين لو تكرمتم الرد للأهمية
توكيل عام قضايا أو توكيل خاص بصحة التوقيع فقط ،في مكتب توثيق الشهر العقاري
@@lawyermahmoudrezkll.m3510 شكر الله لكم وبارك فى علمكم.. سؤال أخير...هل التوكيل العام فيه خطورة على الموكل
عقد إيجار قديم فيه رجلان بالعقد شركاء فهل يعتبر العقد اعتباري
تقصد من سؤالك هل انت بذلك شخص طبيعي مستأجر ام أضحي اعتباري ليس الموضوع أن عقد الإيجار مكون من شخصين أو ثلاثه او شخص ، أنما العبرة بالغرض من الشقة المستأجرة ، ممارسة نشاط ربحي أو خدمي أو تطوعي داخلها ، مثل تكون جمعية أو شركة أو مؤسسة . والتعديل اللي حصل بشأن إنهاء العقود القديمة بالنسبة للايجار بغير غرض السكن بالنسبة للأشخاص الاعتبارية ،راجع المادة ٥٢ من القانون المدني
@@lawyermahmoudrezkll.m3510
لا هو محل تجاري
مع الشكر
لو سمحت صحه التوقيع بتاخد وقت قد ايه في المحكمه
معاليك أنا دلوقتي عندي جلسه ١٠/٢٦
الملف بتاعي فيه التوكيل فقط
هل في الجلسه هحتاج أصل العريضه أو صوره من دعوى صحه التوقيع ولا مش محتاج غير التوكيل فقط
لو انت قدمت الملف كاملا للمكتب الامامي المختص بقيد الدعوي هو من سيعلن و بالتالي سوف تحضر بالتوكيل فقط ، أما إذا أعلنت اصل الصحيفة فسوف تحضرها من المحضرين و تحضر وتقدمها و تثبت التوكيل ، و علي كل الأحوال لو لم يحضر المدعي عليه هتطلب إعادة اعلان ،
هو ممكن رفع دعوي صحة توقيع في فترة الأجازة القضائيه ولا ننتظر بعد الأجازة القضائيه
ولحضرتك جزيل الشكر
ترفع عادي لكن تحدد الجلسات في شهر تسعة أو عشرة بعد الإجازة القضائية
هي دعوه صحة التوقيع بتاخد وقت قد إيه
شهرين حد ادني من يوم رفع الدعوي ،اذا حضر المدعي عليه واقر في الجلسه الأولي ، أما لو غيابي تطول
لو سمحت لو انا محامية وعايزة اعمل صحة توقيع لنفسى اكتب ازاى العريضة اكتبها زى ما بكتبها للموكل ولا ايه التغيير
اكتبي عادي و محلها المختار مكتبك الكائن ، أو تكتبي بناء علي طلب .... و محلها المختار وتكتبي اسمك تاني
و ممكن تكتبي اسمك و تضيف مكتب محامي زميل و تمضي مكانه و ترفعيها انتي عادي من الالف للياء
بالتوفيق لمعاليك
انتم السابقون و نحن اللاحقون ،اشكرك يا محمد بيه ، يد بيد نعلي ونساعد شباب المحامين
دلوقتى العماره الى احنا فيها بتاعت امى وكل واحد فينا بنا الشقه بتاعته دلوقتى عاوزين كل واحد يسجل شقته ليه ازاى ونعمل اى بعد اذن حضرتك
كلميني علي الواتس لان الموضع يحتاج عدة اسئلة حتي اجيبك
💚💚💚💚💚👌👏
هل لو عقد بيع مختوم بختم نسر فى دعوى صحه توقيعوالمدعى عليه محضرش فى محكمه هل ممكن باءع يطعن على عقد ضرورى ترد عليا
صحة التوقيع تبحث الامضاء و البصمه فقط للشخص المنسوب له التوقيع و لا تبحث موضوع العقد أو الصلب من حيث البطلان أو الخطأ أو ........ او التكييف الصحيح للعقد
وممكن الطعن بالتزوير مستقلا عن الدعوي
هى الرسوم بتختلف على حسب قيمة العقد يعنى مثلا شقة ب ٢٥٠ الف وشقة بمليون كام الرسم الاثنين
لا ، تختلف فقط في ضريبة التصرفات العقارية
اذا تم بيع منزل ورثه وكان من ضمن هؤلاء الورثه محام وتم رفع دعوي صحه توقيع من قبل المشتري ف هل يلزم وجود المدعي عليهم ف الجلسة ام يحضر المحامي ويقر بصحة التوقيع بموجب التوكيل
أما أن يحضر الجميع للاقرار أو يوكلون المحامي بموجب توكيل خاص من جميع الورثه بالاقرار
@@lawyermahmoudrezkll.m3510 طب ليه مش توكيل عام ؟
@@lawyermahmoudrezkll.m3510معايا توكيل عام من الورثه ولا يشترط توكيل خاص بالإقرار
معاليك انا اشتريت أرض زراعية في بلد أرياف والمحامي عطاني عقد ابتدائي + صحة توقيع + حكم بتسجيل من المحكمة ،
بقول له انا عايز عقد نهائي قال لي حتطول وهتاخد وقت كبير وانا الصراحة خايف ومقلق وعايز اسجلها في الشهر العقاري بيع نهائي
ايه المطلوب معاليك ؟؟
تقصد حكم بتسجيل الأرض ( دعوي صحة بيع و نفاذ ) تقدر تسجل من خلال الحكم ، علي كل تسجيل الأراضي بيكون من خلال السجل العيني في مأمورية الشهر العقاري
رد علي بشأن دعوي صحة بيع و نفاذ
حتي ارشدك واقول لك من اين تبدأ
عنوان مكتبك فين لو سمحت
القاهرة والجيزة ( فيصل) . دمياط باب الحرس ..
ممكن رقم لحضرتك
01066386313