Sítio a venda em Atibaia, 4 alqueires totalmente planos, 2 lindos lagos. (Parte 1 área externa)
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 21 เม.ย. 2024
- Sitio a venda em Atibaia, 4 alqueires totalmente planos, 3000m² de area construida, 2 lindos lagos, campos com grama natura. ótimo acesso pavimentado, 10 minutos do centro da cidade.
Valor de Venda R$ 14.000.000,00 (aproximadamente R$ 140,00 o m² )
Corretor Antonio Forti
CRECI 201600-F
(11) 97489-2866
/ stegasiimoveis
/ antonioforti
www.stegasiimoveis.com.br
Descrição Técnica da Propriedade:
Casa Principal:
3 Suítes, uma delas com Closet, todas equipadas com Armários Embutidos.
Sala Íntima, Sala de Estar, Sala de Cartas, Mini Bar.
1 Dormitório adicional.
Lavabo.
Ambiente com Lareira.
Copa, Cozinha, Despensa equipada com utensílios.
1 Dormitório externo com Banheiro.
Garagem e Lavanderia.
Casas para Funcionários:
3 Casas com 2 Dormitórios, Sala, Cozinha e Banheiro.
Área da Piscina:
Piscina para adultos com Chafariz e Bico de Hidromassagem.
Duchas Externas.
Quiosque contendo Churrasqueira, Pia de Apoio e Iluminação.
Casa de Máquinas equipada com Equipamentos Novos, Revisados e Higienizados.
Vestiários:
Vestiário Masculino: 3 pias, 2 banheiros, 5 Chuveiros (quente/frio), com móveis.
Vestiário Feminino: 3 pias, 2 banheiros, 5 Chuveiros (quente/frio), com móveis e área para troca de fraldas.
Salão de Festas:
Amplo Salão com Telhado e Madeiramento Novos.
Mesas, Iluminação e Palco.
2 Depósitos.
Churrasqueira Grande com Pias de Apoio.
Cozinha Completa com Fogão Industrial e 2 Freezers.
Mesa de Ping-Pong e Pebolim.
2 Quiosques de Apoio externos.
Banheiros Masculino e Feminino.
Quiosque Grande:
Churrasqueira, Forno de Pizza e Pia de Apoio.
Iluminação.
Banheiros Masculino e Feminino.
Áreas de Esportes:
1 Campo de Futebol Oficial com 100% de Grama Natural.
1 Mini Campo Gramado.
1 Quadra Multi Esportes para Futebol de Salão e Tênis.
1 Quadra de Vôlei de Grama.
Lagos:
2 Lagos destinados à Pesca Esportiva com as Espécies: Dourado, Tilápia, Pacu e Matrinxã.
1 Viveiro com 4 Tanques para Criação.
Áreas Naturais:
Grande Área Verde com Espaços para Novas Construções.
Mina de Água.
Diversas Árvores Frutíferas, incluindo Laranja, Tangerina, Limão, Nêspera, Maracujá, Caqui, Banana, Cana, Jabuticaba e Goiaba.
Equipamentos e Instalações:
3 Motores Mercedes Diesel para Drenagem e Irrigação.
2 Motores Honda para Irrigação.
2 Motores Elétricos para Drenagem.
Bicos de Irrigação para o Campo de Futebol e Pomar.
2 Motores Submersos para Oxigenação do Lago de Pesca.
1 Trator Roçadeira com Caçamba.
1 Mini Trator.
1 Roçadeira Costal a Gasolina.
1 Termonebulizador para Dedetização.
5 Poços.
2 Canis Grandes.
Mina de Água e Sistema de Água Encanada.
1 Caixa D'água Central.
Todas as Estruturas com Caixas D'água Independentes.
Ferramentas Diversas.
16 Postes de Iluminação.
(As informações, condições e disponibilidade de venda, continas nessa descrição estão sujeitas a mudanças sem previo aviso)
Pesquisa também: Sitio a venda, sitio em Atibaia, sitio com lago, sitio grande, imagem 4k , lago de pesca, pesca esportiva.
#sitioavenda #chacaraavenda #lago #lagodepesca #pomar #haras #imovelavenda #sitiocomlago #sitioematibaia #atibaia
![อยู่ได้แล้ว - LIPTA feat. Mirrr [OFFICIAL MV]](http://i.ytimg.com/vi/-9-hpntNym4/mqdefault.jpg)
Pessoal por direitos autorais acabei retirando as musicas !
Quem avaliou essa propriedade em 14 milhões acho que estava sonhando alto demais!!!
100mil m² entre terreno e construção, são R$ 140 rais o m². Quem conhece Atibaia e localização desse imóvel sabe que apenar de ser um valor bem alto, esta dentro da Media. Agradeço seu comentario, Deus abençoe.
top este lugar muito bonito parabéns pela matéria
Meu deus que lugar lindo!! Paraíso ❤🙏🏻🌱⚘☀️
Cada uma mais bela que a outra.
Que lugar lindo
Mais um lugar lindo, parabéns pelo vídeo!
Um dia eu chego lá 😊
Parabéns Antônio forte vc realmente mostra lindas chácaras muito sucesso pra vc e sua filha. Meu nome é Jonas e te acompanho da Paraíba forte abraço
O meu amigo, muito obrigado por seu comentário! Me faz mto feliz e me dá mta força! Desejo que Deus abençoe vc e sua família, Tmj. Abração a Paraíba!!!!
Paraíso mto lindo
Olá mto obrigado por seu comentário, não deixe de me ajudar se inscrevendo em nosso canal!
Adorei
👉⛔... Estou ate agora procurando esse sitio de 14 contos... Achei bo maximoooo um de 3.
100mil m2 entre área de terreno e construção por 3 milhões? Imagino que não conheça Atibaia né.
❤
Oferece para o neymar que ele compra por esse valor!
GOSTEI DO JABOTI DE GUARDA...COM CERTEZA DEVE SER MUITO BRAVO. PARABENS ! LINDO SITIO
Boa Noite Antonio, Sem Folego E Sem Palavras, Só Uma Pergunta, Qual É O Tipo De Imposto, Rural Ou IPTU Normal E O Valor ? E Quando Vem O Segundo Vídeo Das Casas Com Detalhes Das Casas Por Dentro ??? OBS. Parabéns Pela Lindíssima Propriedade 👀😍❤💯👏👍🙌🙏
Olá Sr Rodney, comentários como esse nos enche de alegria. Muito obrigado! Amanhã estarei na propriedade gravando, acho que na quinta feira de manhã já tem! Deus abençoe.
@@CorretorAntonioForti Boa Noite Antonio, Só Não Esqueça De Dizer Se O IPTU É Normal Ou Rural E O Valor Ok ??
Bom dia.Não encontrei a parte 2 do vídeo.
th-cam.com/video/1ATZV49iLi0/w-d-xo.html
Boa tarde, Sr. Edson, saiu agora pouco ! Espero que goste.
Quanto custa o sítio
AREA RURAL ?
Esta area é rural ou urbana
Boa tarde. me chame (11)97489-2866
Eu não vejo que essa propriedade valor com esse valor da p comprar uma fazenda com, 500 cabeça de gado
O senhor esta comparando um sitio, praticamente dentro da cidade com uma fazenda ?
É a mesma coisa de comparar uma caminhonete nova com um caminhão, o senhor vai andar na cidade de caminhão só pq é maior ? Os valores podem ser parecidos, mas o uso do bem são para coisas completamente diferentes.
Chácara com preço de fazenda, mais helicóptero.
Sr Jaime boa noite. O valor do m2 sai cerca de 140 reais. Pelo comentário do senhor imagino que não conheça Atibaia, pois saberia que aqui na região esse valor por m2 é mto difícil de se achar. A propriedade fica a menos de 10 min do centro, e tem características de uso comercial.
E como conheço, área rural não se vende por metro quadrado , minha fazenda jogando no chão a 50 p metro quadrado vale 185.000.000 sonho meu.
14 milhões, eu li certo.por esse preço dá para comprar a Fazenda Santa Mônica que está a venda no RJ
Isso R$ 140,00 o m². Sem contas as contruções. Só para ter uma ideia um lote de 300 m² no mesmo bairro esta ao valor de R$ 199 mil, (633 reais o m2). Logo 140 reais o m² desta propriedade esta totalmente dentro do praticado na região. Att
Preço de fazenda.
Parabéns pelo vídeo!
Localização é TOP, por isso o valor!
Pelo esse valor a cidade vem junto é
Cadê a parte 2 do vídeo ?
Olá Tudo bem? Será gravada na Quinta Feira (25-04)
Ja esta no canal.
4 alqueires por 14 milhoes esta salgado ...Existe nessa regiao propriedades bem miores mais barato, infelizmente essa propriedade é uma chacara e nao um sitio , debido nao chegar 5 alqueires.
E a localização do imóvel? E área construída tem que contam tbm! Abraço! Deus abençoe.
14 milhões, 😂😂😂😂😂😂😂😂
Valor do M² da propriedade sai a cerca de R$140,00. Se conhece Atibaia, sabe que é um ótimo valor, como a propriedade é muito grande, claro que é um valor elevado.
O corretor inventou nova modalidade de venda em area rural ,venda por metro quadrado. Espertão. Kkkkk
kkkk com esse preço vc compra uma fazenda de porteira fechada de 250 HALQUEIRES É TRÁS LUGRO ESTÁ FORA REALIDADE ISS0 S0 PREJUÍZO ABRAÇO
Fala Marcão, seus 250 Alqueires por 14 milhões, da R$2,30 o m2. Desconheço algo nesse valor aqui na região, a não ser que seja invadido ou com documentação irregular.
Essa propriedade do anúncio está 140 reais o o m2 valor totalmente dentro do mercado da região, isso sem contar os 3 mil m2 de área construída. Abraço.
Uma fazenda de 250 alqueires é exagero demais.
Com esse valor vc compra um sítio de 10 a 20alqueires ou um sítio de até 15 alqueires com a benfeitoria completa.
Deve ser no Sertão ou na África do norte o sítio de 250
kkkk
Exato, existem sim sitio maiores com benfeitorias. A grande questão nesse caso se da por sua localização e grande area construida. O imóvel está muito proximo ao centro da cidade e 2 grandes ROdovias, podendo ser explorado como ponto comercial, ou construção de condominios verticais.
Maravilhoso! Mas, pelo valor de 14 milhões, compras- uma bela fazenda histórica com muitos alqueires e produzindo, pela metade desse valor. É lindo, porém, dispendioso. Só para quem tem dinheiro para queimar (ou lavar).
Precisa conhecer a região, saber onde esta localizado o imóvel e o valor do m² praticado.
Não sei se reparou no video, falei que o imóvel tem caracteristicas e localização comencial.
Só oriento a não julgar aquilo que não conhece, falar em queimar ou lavar dinheiro não pega bem.
Compro um helicóptero . Junto com a fazenda por esse valor. Kkkkk😂😂