Ik kamp al een tijdje met een vraag. Ik heb een hypotheek van 30 jaar looptijd, rente 2%. 20 jaar resterend. Huis is 10 jaar geleden gekocht. Aankoopsom was 199.000,- euro. restschuld is nu 164.000,- euro. Maandlasten rente: 270,- euro. Huidige waarde is 700.000,-. Overwaarde is 536.000,-. Toen in de hypotheek afsloot had ik een vaste baan. Inmiddels alleen inkomen uit box 3. Als ik overwaarde wil opnemen moet ik dan weer alle inkomsten verklaren en declareren? Hier zit ik eigenlijk niet op te wachten. Die 270,- euro per maand is altijd wel op te hoesten. Iemand advies? Dank.
@@guidodewit5401heb je bronnen? Want het kleine beetje vermogensbelasting op een hypotheek vrije woning is zeker aantrekkelijk om erna met “cash” een nieuwe financiering aan te gaan scheelt zeker.
Een crisis die waarschijnlijk voor veel inflatie zorgt, zorgt ervoor dat je schulden minder waard worden. Een crisis is dus vooral goed voor mensen met schulden/een hypotheek.
Is het verstandig om nu de overwaarde op te nemen zonder dat ik van plan ben te verhuizen? Ik heb gehoord dat je straks belasting moet betalen over overwaarde ookal neem je het niet op… lijkt me dan niet logisch om het niet te doen aangezien je er toch verplicht belasting over moet gaan betalen. Als het wordt aangeraden dit te doen, wat kan ik dan met de overwaarde? Wat zijn mijn opties?
Top uitleg van een professional. Is het ook verstandig om je overwaarde op te nemen voor als je verwacht dat de rente daalt nu 3,5 procent ik betaal nu voor een pand 5,5 procent? En dan op grond van een consumenten hypotheek? Nu bij RNHB en dan overhevelen naar ABN AMRO waar ik een eerste hypotheek op mijn huis heb?
Qua uitponden, wat is een goede strategie om huurders uit te kopen? Hoe bereken je een uitkoopsom? En hoe zorg je ervoor dat je huurder iets anders kan krijgen?
Goud kan ik inkomen. Zilver is al een lastiger verhaal, zeker omdat je btw betaald over fysiek zilver. Bitcoin is door de volatiliteit zeker geen bescherming. Niet alleen is het is het een speculatieve belegging, het is ook nog eens een niet producerende asset. Ik zou iedereen voorzichtigheid adviseren. Bitcoin kan zeker een sterk onderdeel vormen in een goed gediversifieerd beleggers portfolio, maar een bescherming dat is het niet.
Deze beste man is financieel adviseur dus praat in leningen en overwaarde opnemen. Beter hypotheekvrij blijven = risicovrij.. of je moet nog een mega hoge rente betalen imo
Kan me nog herrineren in de begin jaren 2000.... "de huizenprijzen zullen noooooit onderuit gaan en hypotheekrenteaftrek zal nooooooit verdwijnen", enfin we kennen de geschiedenis.
Kan, maar op die manier kun je niet groeien op de financiële ladder. Wil je tijdens je pensioen wat meer financiële ruimte hebben kan het gigantisch helpen dit wél te doen.
Waarom wordt hier zo makkelijk over gepraat over overwaarde opnemen? Uiteindelijk wordt er toch ook gekeken of je de kosten kan dragen? Huuropbrengsten worden beperkt meegenomen. Of beredeneer ik verkeerd?
Weer heel helder uitgelegd 🎉
Ik kamp al een tijdje met een vraag. Ik heb een hypotheek van 30 jaar looptijd, rente 2%.
20 jaar resterend. Huis is 10 jaar geleden gekocht. Aankoopsom was 199.000,- euro. restschuld is nu 164.000,- euro. Maandlasten rente: 270,- euro.
Huidige waarde is 700.000,-. Overwaarde is 536.000,-. Toen in de hypotheek afsloot had ik een vaste baan. Inmiddels alleen inkomen uit box 3. Als ik overwaarde wil opnemen moet ik dan weer alle inkomsten verklaren en declareren? Hier zit ik eigenlijk niet op te wachten. Die 270,- euro per maand is altijd wel op te hoesten. Iemand advies? Dank.
"Prijsstijgingen" of waardevermindering van de valuta?
Ik slaap liever goed met een hypotheekvrije woning. Je weet nooit welke crisis er nu weer aan komt.
Daar ga je straks flink over betalen. Niets is voor niets
Deze clowns worden betaald voor dit onzin verhaal. Je bent spot on.
Dit zijn puppets.
@@guidodewit5401heb je bronnen? Want het kleine beetje vermogensbelasting op een hypotheek vrije woning is zeker aantrekkelijk om erna met “cash” een nieuwe financiering aan te gaan scheelt zeker.
Een crisis die waarschijnlijk voor veel inflatie zorgt, zorgt ervoor dat je schulden minder waard worden. Een crisis is dus vooral goed voor mensen met schulden/een hypotheek.
@@remko4112 jij bent waarschijnlijk niet helemaal op de hoogte van het komende belastingstelsel
Is het verstandig om nu de overwaarde op te nemen zonder dat ik van plan ben te verhuizen? Ik heb gehoord dat je straks belasting moet betalen over overwaarde ookal neem je het niet op… lijkt me dan niet logisch om het niet te doen aangezien je er toch verplicht belasting over moet gaan betalen.
Als het wordt aangeraden dit te doen, wat kan ik dan met de overwaarde? Wat zijn mijn opties?
Top uitleg van een professional. Is het ook verstandig om je overwaarde op te nemen voor als je verwacht dat de rente daalt nu 3,5 procent ik betaal nu voor een pand 5,5 procent? En dan op grond van een consumenten hypotheek? Nu bij RNHB en dan overhevelen naar ABN AMRO waar ik een eerste hypotheek op mijn huis heb?
Qua uitponden, wat is een goede strategie om huurders uit te kopen? Hoe bereken je een uitkoopsom? En hoe zorg je ervoor dat je huurder iets anders kan krijgen?
Investeren in vastgoed of in NL lijkt me nog maar weinig zinvol
Enige zinvolle bescherming van je portemonnee is goud, zilver en zker bitcoin
Goud kan ik inkomen. Zilver is al een lastiger verhaal, zeker omdat je btw betaald over fysiek zilver. Bitcoin is door de volatiliteit zeker geen bescherming. Niet alleen is het is het een speculatieve belegging, het is ook nog eens een niet producerende asset. Ik zou iedereen voorzichtigheid adviseren. Bitcoin kan zeker een sterk onderdeel vormen in een goed gediversifieerd beleggers portfolio, maar een bescherming dat is het niet.
Kopen doe je als de koers laag staat. Gewoon, ff een tip die vaak over het hoofd wordt gezien.
Gelukkig ben ik hypotheekvrij en heb ik nooit naar dit soort mensen geluisterd..
Ik ben meerdere keren voor gek verklaard dat ik mijn huis afbetaald heb. Ze zien maar.
Bail in
Deze beste man is financieel adviseur dus praat in leningen en overwaarde opnemen. Beter hypotheekvrij blijven = risicovrij.. of je moet nog een mega hoge rente betalen imo
Kan me nog herrineren in de begin jaren 2000.... "de huizenprijzen zullen noooooit onderuit gaan en hypotheekrenteaftrek zal nooooooit verdwijnen", enfin we kennen de geschiedenis.
Kan, maar op die manier kun je niet groeien op de financiële ladder. Wil je tijdens je pensioen wat meer financiële ruimte hebben kan het gigantisch helpen dit wél te doen.
Overwaarde opnemen kan niet meer !! Is inkomensafhankelijk en moet astronomisch hoog zijn!!
Waarom wordt hier zo makkelijk over gepraat over overwaarde opnemen? Uiteindelijk wordt er toch ook gekeken of je de kosten kan dragen? Huuropbrengsten worden beperkt meegenomen. Of beredeneer ik verkeerd?
Totale onzin
@@kwtanghuurinkomsten worden voor 70% meegenomen
@@dirkwilms9553is geen onzin heb er 3 adviseurs naar laten kijken, krijg het niet voor elkaar incl huurinkomsten