Yo vivi en Florida un año y medio cobrando a $12 la hora y eso no me daba para nada y por una habitación pagaba $680 me fui porque me iban a subir a $900 y el sueldo a $13 eso no es negociable lo peor de Florida es el salario. Ahora vivo en el estado de Connecticut y aunque es frío estoy a $21 la hora y pago 1250 por un apartamento grande. Florida es para vacacionar y retirados.
El problema es que todo el mundo quiere con un trabajo que gana el minimo salarial, vivir en las ciudades principales de cada estado cuando cada estado tiene muchas mas ciudades bonitas un poco mas alejadas de las principales ciudades costozas....el norte de la Florida y en el area del noroeste hay areas muy bonitas donde puedes conseguir propiedades mucho mas econòmicas sin tener que mudarse a un estado frio a palear nieve 5 meses...el frio y la nieve son para los pingüinos y los osos polares no para la gente y menos para un latino acostumbrado a climas cálidos
Florida es el estado más feo de USA, como dicen los gringos “hot and flat”. Si no fuera por Disney, florida sería nada. Prefiero la nieve que las culebras, los insectos, los cocodrilos, los huracanes, las inundaciones, etc.
A ver... en USA para adquirir una propiedad no funciona como en la mayoría de los paises de Latinoamérica. Por el hecho de tener el "inicial" no significa que puedes comprar la propiedad que te gusta. Primero debes ir a un banco y dependiendo de 1)Tu puntaje de crédito. 2) El ingreso mensual. 3) Las deudas que tengas. Entonces es cuando el banco te dice: Te podemos prestar 500.000 dls. Ahora si. Ve y sal a buscar una casa que tenga ese precio, teniendo en cuenta ciertas variables como: Los impuestos de la zona, (Si en el area hay escuelas de calificación A, esto incrementa los taxes). Si la zona tiene lagos o es propensa a inundaciones EL SEGURO te va a costar más. Otro punto: Supongamos que ya encontraste la casa de 500.000 dls. Ahora debes contactar a la cia que la publica y con la ayuda de un Realtor (caso de la dama que acompaña a Oscar) para gestionar la oferta. (Debe haber un realtor vendedor y uno por el lado del comprador). Si otra persona ya se adelantó y ofertó. Dígale adiós a la propiedad. Supongamos que usted el es afortunado. Ahora debes buscar los servicios de una persona que realiza una inspección de la propiedad, conexiones electricas, agua, techo, humedad etc) esto lo paga usted. La propiedad pasó la inspección? Ok. Se procede a hacer el cierre (aqui vienen los famosos gastos de cierre) mas dinero para pagar. En caso que la propiedad presente algun daño, entran a negociar ambos realtors. La propiedad debe estar totalmente saneada de impuestos o deudas pendientes; para evitar futuros chicharrones. En el caso de la famosa bodega de Amazon, la cual mencionan, eso dispara automaticamente los impuestos de todas las propiedades que existan en la zona. Por esta razón es comun ver personas que deben salir corriendo a vende las casas, porque si bien, la cuota es fija (más los gastos de administración HOA). Los impuestos SUBEN de manera astronómica. Informense bien. Y exitos.
Se te olvida en detalle de los huracanes y tormentas tropicales y tornados que segun los expertos en clima el Golfo de Nexico esta cada año mas caliente lo que generara mas elementos como los ultimos de estas semanas Helene, Milton, etc. Vivi en Miami unos años, precioso perooo adquirir una propiedad que sea de concreto que te garantice proteccion es extravagantemente costosa. En conclusion para mi, invertiria en otro lugar por el factor riesgo de desastres naturales
@@nandafrontado USA sufre por todos lados. Al norte las Nevadas, al Oeste los temblores constantes en California (Falla de Sán Andrés) hacia el centro los Tornados y en Florida los Huracanes. Periodo que inicia el 1 de Junio y finaliza el 30 de Noviembre de cada año. Exitos
@@laverdadaunqueteduela.2134 Todo lo que dices es cierto. Cuando dije mejor buscar otro lugar, no me referia unicamente en USA que en particular no me gusta para vivir, ya lo experimente. Exitos igualmente, gracias.
Hola hermano, al fin volviste hacer contenido de Miami, la verdad esa es tu esencia y es por la cual yo comencé a seguirte. Éxitos y mantén siempre el contenido de Miami la mayor cantidad de veces realmente porque es lo que realmente a mí me atrae mucho y creo que a muchos también.
Gracias por el video, me beneficié todos los días con este video, este mes ya gané 55 mil dólares en ETF de cripto, de Bitcoin y en el mercado de valores. ¡Gracias desde el fondo de mi corazón💰📈💸
Estoy un poco perplejo al ver que la mencionan aquí también, no sabía que ella también era buena con tanta gente, esto es maravilloso, estoy en mi quinta negociación con ella y ha sido genial.
Lo que más me impresiona de Yanet Miranda es lo bien que explica el concepto básico de ganar antes de permitirte utilizar sus señales comerciales. Esto contribuye en gran medida a garantizar operaciones ganadoras.
Siempre he querido operar con criptomonedas durante mucho tiempo, pero la volatilidad de los precios me ha resultado muy confusa, aunque he visto muchos vídeos de TH-cam al respecto, pero todavía me resulta difícil de entender.
Acabo de retirar mis ganancias hace una semana. Para ser honesto, fue una sensación increible cuando las ganancias llegaron a mi billetera. Ojalá pudiera reinvertir, pero hay demasiados billetes.
eso es otra cosa creo que aoenas bjaron los tipos de interes hace un mes . uff no no era buen momento de comprar porque van a subir los tpos de interes mas adelante se necesita esperemos depsues d eelecciones
Vídeo incrível, você trabalha por 40 anos para ter $ 1 milhão na aposentadoria, enquanto algumas pessoas estão investindo apenas $ 10 mil em negociações há apenas alguns meses e agora são multimilionárias
Estou no mercado desde 2022, tenho um lucro total de US$ 710 mil realizado com meus US$ 81 mil investidos em Bitcoin, ETFs e outras receitas de dividendos. Sou muito grato por todo o conhecimento e informação que você me passou..
Obrigado pelos comentários informativos... Acho que o BTC e o ETH têm maior probabilidade de testar novamente a resistência e depois cair. Mas, como sempre, a situação muda todos os dias e tudo o que podemos fazer é agir com responsabilidade, monitorizar os mercados e reavaliar frequentemente as nossas estratégias. Gostaria de agradecer a você, Sra. YAN CAMILA*, por me dar minha educação em criptomoedas enquanto ganhava confortavelmente 8,4 BTC.
Ótimo vídeo! Bem, estou muito feliz por ter tomado as melhores decisões ao fazer um bom investimento por meio dele. Recentemente consegui comprar minha terceira casa na minha idade e acredito que se as coisas continuarem bem, vou me aposentar cedo.
Buen video...!! Me acuerdo no hace mucho en Miami cuando cayeron los precios en el 2008 al 2012 cuando todo comenzo a recuperarse pude comprar propiedades en 18K ,35K ,Duplex en 40K etc....una finca en Naples de 5 acres en 67K , cuando hay miedo es cuando hay que meter el acelerador...!!!
Excelente video Oscar también es importante saber sobre este tipo de contenido para saber precios y lugares de Miami a dónde si se puede pues se compra y me gusta porque la chica explica muy bien gracias mi Oscar 👌 éxitos
Oscar definitivamente sigue está tónica de videos son suuuperrr interesantes y es un tema que nunca se agota ... Bendiciones cuánto conmigo como pare de tu audiencia fija por más de 7 años
Gracias Oscar por este vídeo porque una vez más confirmo jamás viviría en Fl 🤯🤯🤯🤯 con esos precios vivo en una mansion en Carolina del Sur al lado de la playa
Hola Oscar, excelente vídeo, Óscar en EEUU existen las comunidades que son para mayores de 55 años, si tienes tiempo y te parece interesante puedes hacer un vídeo porque ese tipo de inmuebles también tienen sus características interesantes que le van a interesar a muchas personas, me encanta tu carisma, éxito, un abrazo.
Me fscinó la casa con apartamento independiente. Bellísimo. Estoy esperando a los intereses bajen un poco más para vender y comprar otra propiedad. Abrazotes desde Lake Worth, Palm Beach
@@michelleferrer2149Se vive chevere y hay nuevas construcciones, yo vivo en town house, buenos colegios cerca y HOA económico no la locura que se ve en otras partes
Waooo !! Gracias Oscar por tan maravilloso video sobre los costos de viviendas y apartamentos en Miami. Que belleza de aptos ! Soñé y alusine viéndolo. 👏🏻👏🏻♥️
Yo gracias a Dios ase 15 años compramos nuestra casita e 19.000 dólares en Illinois yo no creo poder pagar todo ése dinero me encantó la casa pero ahora solo me conformo con ver
Oscar no hablaron nada del tema de los impuestos a las propiedades, cuánto es el impuesto predial en tarifa o porcentaje, esto también es básico para la compra de una propiedad. Porque al menos acá en Bogotá los impuestos prediales están imposibles en los estratos más altos la tarifa llega al 10% del avalúo de la propiedad.
Oscar me gusta mucho este tipo de contenido . Miré toda tu serie de la compra de tu casa y sería bueno que sigas haciendo este tipo de contenido con Katerina Santana , pero concéntrate más en Casas y Duplex que en edificios! Saludes y bendiciones sigue así ! 👌
Excelente Video, Oscar Alejandro. Me Encanto ver esas Casas en Homestead, Florida. Y que dulce y linda Katherina. Se Nota que es una Dama Responsable y Diligente, una Mujer Virtuosa. 😉👍 Bendiciones, y que venda muchad proliedades Katherina. Abrazos Oscar 🍻
Todos sabemos que es complejo y absurdo el tema de los precios, pero aún así es disfrutable soñar, apreciar la arquitectura de las casas, el diseño de interiores, la belleza de los lugares. Y Katerina hace que todo sea más agradable. A mí la casa que más me gustó fue la primera, aparte de ser la menos cara
Algunos se quejan de que allá se vive para pagar créditos. Acá en Argentina ojalá pudiésemos tener auto y casa y pagarlo eternamente. De otra forma es imposible cumplir esos sueños. Pagas toda la vida si, Pero es un lugar al que vivirás toda tu vida
Me encanto el video Oscar, siempre dando lo mejor de vos, destacó también que le das like a todos los comentarios, esta bueno que tengas esa atención, más allá que no hablemos, uno siente que lo leen y que somos parte de un pedacito del canal, otros no tienen esa atención, sin entrar en comparaciones, saludos.,
Me olvidaba. Estaba leyendo algunos comentarios y es verdad que sería interesante que hicieras el mismo tipo de informe para otras regiones, como ser Los Angeles, Boston, la zona de montaña, NY, etc. El seguro contra tornados debe ser carísimo. Saludos.
Hola tengo una pregunta, lo que pagas mensualmente por tu hipoteca, incluye los impuestos que debes pagar por tener esa propiedad al final del año ?! O esos impuestos que se pagan son aparte … pueden llegar a ser US$ 10.000,00 de impuestos anuales. Eso no lo tengo claro y no veo que lo expliquen los brokers que hablan de propiedades en USA. Gracias
Hermoso e informativo vídeo! Hermosas las casas! La pregunta es: ¿ por qué en una zona tan sensible a los huracanes tan destructivos, no hacen las casas más fuertes? O sea de cemento, ladrillos, piedra,etc. ¿ cuál es la explicación a este tipo de construcción tan efímero en Miami? Desde ya...saludo y abrazo ❤🤗 a todas las familias afectadas por el huracán Miilton😢
@@WTRS66 totalmente de acuerdo contigo ! Por eso mi pregunta. Porque no entiendo la relación calidad- precio- zona catástrofe. Esa ecuación no me cierra, con más razón, viendo los resultados de este fenómeno natural, que se repite una y otra vez, dejando todo irrecuperable! Veo los castillos de Europa, construcciones griegas y romanas, aún en pié, después de 2000 años de vida y habiendo superado varios cambios climáticos, no entiendo el mayúsculo gasto dd dinero en esas casas, muy vistosas pero totalmente vulnerables ante cualquier viento y tormenta. En fin...incongruencias del país norteño. Saludo desde La Pampa Argentina.
Bueníiiiisimo este reportaje de las diferentes ciudades de Miami-Dade. Yo vivo en Fort Lauderdale (a una hora de Miami) pero me encantó la información y sobretodo tu manera de presentar 🤩
Te admiro mucho, hablás muy muy bien,lo explicas perfecto felicidades 👌 sigue así millones de Bendiciones 🙏 salud y éxitos un saludo desde Galicia soy cubana
Mil gracias por el video... Oscar Alejandro mil gracias por compartir tu experiencia, me gustaría saber si tu cuota mensual sigue siendo la misma, ya que tu propiedad se ha valorizado 90mil $ más... es cierto que los seguros y los property taxes (taxes de la propiedad) suben año tras año? MIL GRACIAS AGRADEZCO DE ANTEMANO TU COMENTARIO. SALUDOSSSS
Que bellos departamentos!!!!!!….todo moderno y la Srta muy profesional y agradable…..lo que no mencionaron como hacen parar protejer las propiedades de los huracanes…tornados cuando ahora en la Florida muchas compañías de seguros han cerrado y el precio de las polizas son muy elevados…..muchos saludos Oscar!!!!!….,vendiste tu casa en Venezuela?…..,,mis cariños a tu mami y tu familia!…..bendiciones!❤️😃👍💪👏👏👏👏👏
Querido Óscar Alejandro, los precios en Miami vienen subiendo desde 2021 , de manera muy descontrolada. Creo que estamos en un momento, en que aunque tú pienses lo contrario, vendrá un bajón si o si . Porque no tiene ninguna lógica que el alza en los bienes raíces, sea tan desmesurada como lo está haciendo en Miami. Trata de vender tu propiedad en los 840 mil que dices a lo que ha subido. Te aseguro que no va a llegar ningún interesado . Acabo de ver una linda casa nueva en Homestead, muy alejado de Miami mismo , en 450 mil . Con un pie de 15 mil , una cuota de sobre los 3.500, altísimo, me imagino que por lo menos entre 20 y 30 años . Imagina que ese comprador ni Dios lo quiera y se queda sin trabajo, ni ingresos. Que le queda por hacer , tratar de arrendar, ya 3500 para esa zona es elevadisimo, para poder continuar pagando la mensualidad. O en caso contrario, tratar de venderla para recuperar el capital inicial y las cuotas pagadas. Recuerda lo sucedido en la crisis inmobiliaria del 2009 , los precios fueron inflados de tal forma, que cuando los inversionistas no pudieron seguir pagando, mucha gente quedó en la calle , y las instituciones financieras, tuvieron que salir a liquidar los bienes raíces a precios de liquidación. Cuidado con lo que está sucediendo en Miami
Dile que haga un video de la corrupcion que hay en Miami empezando desde los realtors,mortgage broker,appraiser, underwriter todos ,algunos es un grupo estos individuos te apruevan cualquier casa sin chequear ingresos solo por vender. Miami esta siendo manejada por una mafia extranjera,es impossible pagar esos precios es una locura.
Hola Oscar! Me encanta seguirte! Es muy agradable escucharte y traes temas muy interesantes! Me gustaría preguntarte para invertir, me preocupa el tema de huracanes y eso que dicen que miami se está hundiendo y tiende a desaparecer! Que opinas de eso? Saludos!
Preciosa la Primera casa me encanto pero me dan miedo los Huracanes, Miami es precioso me gusta muchisimo para ir a pasear pero no para vivir por el miedo a los Huracanes, el precio de la casa esta espectacular Good job Oscar que Dios siempre te cuide
11:33 Para poder comparar "naranjas con naranjas", tienes que comparar la cuota mensual del mortgage con la renta que pagarías por una propiedad similar en la misma zona, no en otras zonas de Miami que son más cotizadas.
Oscar te felicito por tus vídeos son muy interesantes y uno se logra conocer varios lugares como tambien se aprende mucho de rus vídeos. Saludis cordiales desde Loja Ecuador
Hola Óscar! Qué buen vídeo la verdad muestra un poco la realidad del real state! Como dijiste al principio de tu vídeo, tu casa subió de valor y eso es parte del real state Business. Me gustaría saber si tienes planeado hacer un vídeo similar en otras ciudades como San Francisco.
Buenísima información. Te va de maravilla en cualquier nicho Oscar. Justo voy andaba buscando lugar para asentarme en USA y Miami parece ser la mejor opción.
Tambien deberias informar que si compras una casa en 750.000 y la burbuja explota.... o que no exploque el precio baje a algo mas real 400.000 por ejemplo... el banco no te devolvera dinero... el credito es el que es... y ese dinero se debera siempre... entonces no siempre se juega a ganar.
Excelente vídeo Oscar, en estos precios actuales lo veo muy súper caro para obtener vivienda, para migrar allá de verdad debes ganarte al menos como mínimo 5000 dólares o mucho más para estar en alquiler o rentas de dicha casa o apartamento, yo de verdad lo veo complicado para los nuevos quienes llegan a esa ciudad, saludo a tu amiga y éxito
"No hay habitación" xD Que chevere este video, chicos. O sea, no tengo ninguna intención de vivir en Miami, pero soy una chismosa y me encantan estás cosas. 😂 Un abrazo.
Omg hace 23 an̈osme gradue de high school me mude al Doral isles con mi tia y no habia nada una casa nuevoa no le costo mucho. Ahora vivo en west palm pero Doral es mi Primera ciudad❤
¡NO OLVIDES SUSCRIBIRTE AL CANAL! Haz click aqui!! th-cam.com/users/oscaralejandr0
Todas una vida monetizando miles de dólares en TH-cam y aún no tiene millones 🙄
@@Kelvin.Alfredo SIN DUDAS, LOS VIDEOS DE OSCAR ALEJANDRO SON LO MAS!!
@@VilmaOrlandi porque se queja tanto Oscar 🙄
@@Kelvin.Alfredoaquí el único quejón eres tu!! Ponte a trabajar o a hacer algo y deja vivir a los demás Chism0sa!!
Si tiene o no es problema de el.. solo disfruta del video
Yo vivi en Florida un año y medio cobrando a $12 la hora y eso no me daba para nada y por una habitación pagaba $680 me fui porque me iban a subir a $900 y el sueldo a $13 eso no es negociable lo peor de Florida es el salario. Ahora vivo en el estado de Connecticut y aunque es frío estoy a $21 la hora y pago 1250 por un apartamento grande.
Florida es para vacacionar y retirados.
Tiene Usted Toda la Razón.
Estados turísticos no son recomendables
Es así, La Florida es para negocios,aqui la plata se mueve,las 24 horas.
Si trabajas para alguien,no hay esperanzas.
El problema es que todo el mundo quiere con un trabajo que gana el minimo salarial, vivir en las ciudades principales de cada estado cuando cada estado tiene muchas mas ciudades bonitas un poco mas alejadas de las principales ciudades costozas....el norte de la Florida y en el area del noroeste hay areas muy bonitas donde puedes conseguir propiedades mucho mas econòmicas sin tener que mudarse a un estado frio a palear nieve 5 meses...el frio y la nieve son para los pingüinos y los osos polares no para la gente y menos para un latino acostumbrado a climas cálidos
Florida es el estado más feo de USA, como dicen los gringos “hot and flat”. Si no fuera por Disney, florida sería nada.
Prefiero la nieve que las culebras, los insectos, los cocodrilos, los huracanes, las inundaciones, etc.
Deja de criticar a Oscar que el es un trabajador y todo sus programas son muy interesantes sigue así Oscar que lo estás haciendo bien
Mejor di te gusta chupar la casuela del oscar, solo lo unico interesante de este canal es los viajes.
A ver... en USA para adquirir una propiedad no funciona como en la mayoría de los paises de Latinoamérica. Por el hecho de tener el "inicial" no significa que puedes comprar la propiedad que te gusta. Primero debes ir a un banco y dependiendo de 1)Tu puntaje de crédito. 2) El ingreso mensual. 3) Las deudas que tengas. Entonces es cuando el banco te dice: Te podemos prestar 500.000 dls. Ahora si. Ve y sal a buscar una casa que tenga ese precio, teniendo en cuenta ciertas variables como: Los impuestos de la zona, (Si en el area hay escuelas de calificación A, esto incrementa los taxes). Si la zona tiene lagos o es propensa a inundaciones EL SEGURO te va a costar más. Otro punto: Supongamos que ya encontraste la casa de 500.000 dls. Ahora debes contactar a la cia que la publica y con la ayuda de un Realtor (caso de la dama que acompaña a Oscar) para gestionar la oferta. (Debe haber un realtor vendedor y uno por el lado del comprador). Si otra persona ya se adelantó y ofertó. Dígale adiós a la propiedad. Supongamos que usted el es afortunado. Ahora debes buscar los servicios de una persona que realiza una inspección de la propiedad, conexiones electricas, agua, techo, humedad etc) esto lo paga usted. La propiedad pasó la inspección? Ok. Se procede a hacer el cierre (aqui vienen los famosos gastos de cierre) mas dinero para pagar. En caso que la propiedad presente algun daño, entran a negociar ambos realtors. La propiedad debe estar totalmente saneada de impuestos o deudas pendientes; para evitar futuros chicharrones. En el caso de la famosa bodega de Amazon, la cual mencionan, eso dispara automaticamente los impuestos de todas las propiedades que existan en la zona. Por esta razón es comun ver personas que deben salir corriendo a vende las casas, porque si bien, la cuota es fija (más los gastos de administración HOA). Los impuestos SUBEN de manera astronómica. Informense bien. Y exitos.
Well done!!
Se te olvida en detalle de los huracanes y tormentas tropicales y tornados que segun los expertos en clima el Golfo de Nexico esta cada año mas caliente lo que generara mas elementos como los ultimos de estas semanas Helene, Milton, etc. Vivi en Miami unos años, precioso perooo adquirir una propiedad que sea de concreto que te garantice proteccion es extravagantemente costosa. En conclusion para mi, invertiria en otro lugar por el factor riesgo de desastres naturales
@@nandafrontado San Antonio, TX, es un gran destino, y sin riesgo inminente de Desastres Naturales.
@@nandafrontado USA sufre por todos lados. Al norte las Nevadas, al Oeste los temblores constantes en California (Falla de Sán Andrés) hacia el centro los Tornados y en Florida los Huracanes. Periodo que inicia el 1 de Junio y finaliza el 30 de Noviembre de cada año. Exitos
@@laverdadaunqueteduela.2134 Todo lo que dices es cierto. Cuando dije mejor buscar otro lugar, no me referia unicamente en USA que en particular no me gusta para vivir, ya lo experimente. Exitos igualmente, gracias.
Hola hermano, al fin volviste hacer contenido de Miami, la verdad esa es tu esencia y es por la cual yo comencé a seguirte. Éxitos y mantén siempre el contenido de Miami la mayor cantidad de veces realmente porque es lo que realmente a mí me atrae mucho y creo que a muchos también.
Si él hablara solo de Miami no sería de nuestro interés, el tiene una comunidad internacional.
Pienso igual, tenía tiempo sin verlo por lo mismo.
Excelente que muestre contenido de todo el mundo, su público es diverso. Para los que vivimos aquí, ya eso lo sabemos de memoria🫣🤦♀️🤣
No se q estoy haciendo viendo este video porque no tengo plata , pero muy interesante entender el mercado inmobiliario actual en esas zonas
igual que yo no tengo ni calzones 😅😅 pero es como interesante saber eso jaja😂
@@nelsonmolina9920 😂😂😂😂
X2
Yo igual 😢pobre y Argentina 🤦🤦🤦
😂😂😂yo igual soñando pero pa' lante....
Gracias por el video, me beneficié todos los días con este video, este mes ya gané 55 mil dólares en ETF de cripto, de Bitcoin y en el mercado de valores. ¡Gracias desde el fondo de mi corazón💰📈💸
¿Qué operador recomienda que sea muy bueno en el mercado de criptomonedas? Quiero diversificar mi cartera para obtener más ganancias.
Estoy un poco perplejo al ver que la mencionan aquí también, no sabía que ella también era buena con tanta gente, esto es maravilloso, estoy en mi quinta negociación con ella y ha sido genial.
Lo que más me impresiona de Yanet Miranda es lo bien que explica el concepto básico de ganar antes de permitirte utilizar sus señales comerciales. Esto contribuye en gran medida a garantizar operaciones ganadoras.
Siempre he querido operar con criptomonedas durante mucho tiempo, pero la volatilidad de los precios me ha resultado muy confusa, aunque he visto muchos vídeos de TH-cam al respecto, pero todavía me resulta difícil de entender.
Acabo de retirar mis ganancias hace una semana. Para ser honesto, fue una sensación increible cuando las ganancias llegaron a mi billetera. Ojalá pudiera reinvertir, pero hay demasiados billetes.
Este video estuvo suppeeeer cada año Oscar deberias hacer una serie asi con ella 🙌🏻
Muchísimas gracias que bueno que te gustó la información
Me das risa que rento te pago ? 500 Dolares pagas por la HOA . Al año le falta el techo ala casa 30 mil Dólares . Eso sale de tu bolsa .
Felizmente compré mi casa en Orlando en 2021 cuando el precio aún era razonable y la tasa de interés en 2%
eso es otra cosa creo que aoenas bjaron los tipos de interes hace un mes . uff no no era buen momento de comprar porque van a subir los tpos de interes mas adelante se necesita esperemos depsues d eelecciones
te consulto ¿que cuotas comenzas pagando?¿las del interés o las del capital?
Muchas gracias mi querido Óscar por invitarme nuevamente a tu canal. Es muy especial para mí compartir con tus seguidores ✨✨✨
ERES MUY LINDA E INTELIGENTE
@@albertaguado3816muchas gracias 🙌🏻
Vídeo incrível, você trabalha por 40 anos para ter $ 1 milhão na aposentadoria, enquanto algumas pessoas estão investindo apenas $ 10 mil em negociações há apenas alguns meses e agora são multimilionárias
Estou no mercado desde 2022, tenho um lucro total de US$ 710 mil realizado com meus US$ 81 mil investidos em Bitcoin, ETFs e outras receitas de dividendos. Sou muito grato por todo o conhecimento e informação que você me passou..
Dona YAN CAMILA é uma mulher muito legítima e competente, seu método funciona como mágica, continuo vencendo com suas novas estratégias..
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Obrigado pelos comentários informativos... Acho que o BTC e o ETH têm maior probabilidade de testar novamente a resistência e depois cair. Mas, como sempre, a situação muda todos os dias e tudo o que podemos fazer é agir com responsabilidade, monitorizar os mercados e reavaliar frequentemente as nossas estratégias. Gostaria de agradecer a você, Sra. YAN CAMILA*, por me dar minha educação em criptomoedas enquanto ganhava confortavelmente 8,4 BTC.
Ótimo vídeo! Bem, estou muito feliz por ter tomado as melhores decisões ao fazer um bom investimento por meio dele.
Recentemente consegui comprar minha terceira casa na minha idade e acredito que se as coisas continuarem bem, vou me aposentar cedo.
Buen video...!! Me acuerdo no hace mucho en Miami cuando cayeron los precios en el 2008 al 2012 cuando todo comenzo a recuperarse pude comprar propiedades en 18K ,35K ,Duplex en 40K etc....una finca en Naples de 5 acres en 67K , cuando hay miedo es cuando hay que meter el acelerador...!!!
Oscar cuando abres tu canal de inmuebles? Tienes todo, estás en el sitio perfecto para hacerlo!
Me encanta lo Educado e informado que está Oscar y la chica.
¡Eso queriamos Oscar!! Recorrer, ver viviendas y precios..
Excelente video Oscar también es importante saber sobre este tipo de contenido para saber precios y lugares de Miami a dónde si se puede pues se compra y me gusta porque la chica explica muy bien gracias mi Oscar 👌 éxitos
Oscar eres muy esforzado y un gran ser humano ,yo sigo todos , todos tus videos ..un gran abrazo.. Te felicito. 😊
Oscar definitivamente sigue está tónica de videos son suuuperrr interesantes y es un tema que nunca se agota ... Bendiciones cuánto conmigo como pare de tu audiencia fija por más de 7 años
Gracias Oscar por este vídeo porque una vez más confirmo jamás viviría en Fl 🤯🤯🤯🤯 con esos precios vivo en una mansion en Carolina del Sur al lado de la playa
Excelente video. La chica sabe mucho del tema y además es muy hermosa.
Miami es precioso! Pero ya para vivir en estos tiempos es imposble!
Es para personas con negocios
Hola Oscar, excelente vídeo, Óscar en EEUU existen las comunidades que son para mayores de 55 años, si tienes tiempo y te parece interesante puedes hacer un vídeo porque ese tipo de inmuebles también tienen sus características interesantes que le van a interesar a muchas personas, me encanta tu carisma, éxito, un abrazo.
Me fscinó la casa con apartamento independiente. Bellísimo. Estoy esperando a los intereses bajen un poco más para vender y comprar otra propiedad. Abrazotes desde Lake Worth, Palm Beach
Hola! Que tal se vive en lake worth ?
@@michelleferrer2149Se vive chevere y hay nuevas construcciones, yo vivo en town house, buenos colegios cerca y HOA económico no la locura que se ve en otras partes
Waooo !! Gracias Oscar por tan maravilloso video sobre los costos de viviendas y apartamentos en Miami. Que belleza de aptos ! Soñé y alusine viéndolo. 👏🏻👏🏻♥️
Yo gracias a Dios ase 15 años compramos nuestra casita e 19.000 dólares en Illinois yo no creo poder pagar todo ése dinero me encantó la casa pero ahora solo me conformo con ver
Oscar Alejandro, eres muy bueno en tu trabajo. Una persona muy agradable. Y lo haces excelente!
Muy profesional la asesora de ventas de las propiedades. Me dieron ganas de comprar una propiedad. Felicitaciones Alejandro!
Gracias Oscar por el video estuvo genial, además me isistes soñar un abrazo gigante para ti
Que maravilloso poder ir al banco, pedir un crédito y que te lo den jaja saludos desde Argentina Oscar! te sigo hace un monton! :)
Si hacemos las cosas bien, muy pronto vuelve el crédito.
Gracias Oscar Alejandro. Todo precioso, sonhe contigo, eres bello.
Oscar no hablaron nada del tema de los impuestos a las propiedades, cuánto es el impuesto predial en tarifa o porcentaje, esto también es básico para la compra de una propiedad.
Porque al menos acá en Bogotá los impuestos prediales están imposibles en los estratos más altos la tarifa llega al 10% del avalúo de la propiedad.
Me gustaría que Oscar Alejandro hiciera más vídeos sobre Miami
Él hizo varios.
@@Camilo_Ballestas si, los he visto todos. Me gusta que suba siempre videos de Miami siento que no lo a explotado como debería hay mucho potencial
QUE BUEN VIDEO OSCAR ALEJANDRO ESTO SI ES CONTENIDO VALIOSO Y DE CALIDAD.
Oscar me gusta mucho este tipo de contenido . Miré toda tu serie de la compra de tu casa y sería bueno que sigas haciendo este tipo de contenido con Katerina Santana , pero concéntrate más en Casas y Duplex que en edificios!
Saludes y bendiciones sigue así ! 👌
Excelente documenta!l este video vale oro, nadie más hace esto saludos y bendiciones.
Miami es una ciudad espectacular, se vive donde quiere, los demás está en su nivel esfuerzo, la señora Santana es un fijazo en temas de propiedad.
Es tan lindo tu contenido y super profesional. Felicitaciones!!!! Cariños Oscar ❤❤😊
Excelente Video, Oscar Alejandro. Me Encanto ver esas Casas en Homestead, Florida. Y que dulce y linda Katherina. Se Nota que es una Dama Responsable y Diligente, una Mujer Virtuosa. 😉👍 Bendiciones, y que venda muchad proliedades Katherina. Abrazos Oscar 🍻
Hola oscar siempre te seguimos eres mi favorito y mateo y lisanna no me pierdo nada me encantan ustedes dios los bendiga 🙏 😘 desde 🇪🇸
Todos sabemos que es complejo y absurdo el tema de los precios, pero aún así es disfrutable soñar, apreciar la arquitectura de las casas, el diseño de interiores, la belleza de los lugares. Y Katerina hace que todo sea más agradable. A mí la casa que más me gustó fue la primera, aparte de ser la menos cara
Algunos se quejan de que allá se vive para pagar créditos. Acá en Argentina ojalá pudiésemos tener auto y casa y pagarlo eternamente. De otra forma es imposible cumplir esos sueños. Pagas toda la vida si, Pero es un lugar al que vivirás toda tu vida
Me encanto el video Oscar, siempre dando lo mejor de vos, destacó también que le das like a todos los comentarios, esta bueno que tengas esa atención, más allá que no hablemos, uno siente que lo leen y que somos parte de un pedacito del canal, otros no tienen esa atención, sin entrar en comparaciones, saludos.,
Hermosa katherina un placer volver a verla me encanta esa mujer❤
A mi igual! Me dá la impresión que és un freak.
Oscar el mejor saludo desde República Dominicana 🇩🇴🇩🇴🇩🇴🇩🇴
Me olvidaba. Estaba leyendo algunos comentarios y es verdad que sería interesante que hicieras el mismo tipo de informe para otras regiones, como ser Los Angeles, Boston, la zona de montaña, NY, etc. El seguro contra tornados debe ser carísimo. Saludos.
Tu, MyL, y araya vlogs son mis favoritos 👍🏻👍🏻👍🏻
Activo Oscar desde mí querida 🇩🇴🇩🇴
Hola tengo una pregunta, lo que pagas mensualmente por tu hipoteca, incluye los impuestos que debes pagar por tener esa propiedad al final del año ?! O esos impuestos que se pagan son aparte … pueden llegar a ser US$ 10.000,00 de impuestos anuales. Eso no lo tengo claro y no veo que lo expliquen los brokers que hablan de propiedades en USA. Gracias
Oscar! Sería bueno que pudieras hacer un video de compra de carros nuevos y usados, formas de compra y las diferentes marcas!
Deberías de hacer más videos de Miami; restaurantes, playas, centros comerciales, entretenimiento, vida nocturna. Miami tiene mucho que ofrecer.
Bello bello a cambiado full en Biscayne y la 26/27/28 todo nuevo yo quedé asombrada 😮😮
Muy bonito el apt. Pero con ese valor por un cuarto. Compro una casa en Houston. Al lado de Altuve 😅
HOLA OSCAR ALEJANDRO SIEMPRE TRAYENDO MUY BUENOS VIDEOS UN FUERTE ABRAZO❤ 🇺🇸
Hermoso e informativo vídeo! Hermosas las casas! La pregunta es: ¿ por qué en una zona tan sensible a los huracanes tan destructivos, no hacen las casas más fuertes? O sea de cemento, ladrillos, piedra,etc. ¿ cuál es la explicación a este tipo de construcción tan efímero en Miami? Desde ya...saludo y abrazo ❤🤗 a todas las familias afectadas por el huracán Miilton😢
Efectivamente yo las llamo las casas de cartón. El precio no se justifica y menos con los materiales que usan.
@@WTRS66 totalmente de acuerdo contigo ! Por eso mi pregunta. Porque no entiendo la relación calidad- precio- zona catástrofe. Esa ecuación no me cierra, con más razón, viendo los resultados de este fenómeno natural, que se repite una y otra vez, dejando todo irrecuperable! Veo los castillos de Europa, construcciones griegas y romanas, aún en pié, después de 2000 años de vida y habiendo superado varios cambios climáticos, no entiendo el mayúsculo gasto dd dinero en esas casas, muy vistosas pero totalmente vulnerables ante cualquier viento y tormenta. En fin...incongruencias del país norteño. Saludo desde La Pampa Argentina.
Me encanta Alejandro. Super video. Gracias por tu contenido. Deseo que vaya super bien. 👌
Bueníiiiisimo este reportaje de las diferentes ciudades de Miami-Dade. Yo vivo en Fort Lauderdale (a una hora de Miami) pero me encantó la información y sobretodo tu manera de presentar 🤩
Como siempre, Excelente video muchas gracias!!
Te admiro mucho, hablás muy muy bien,lo explicas perfecto felicidades 👌 sigue así millones de Bendiciones 🙏 salud y éxitos un saludo desde Galicia soy cubana
Muchos éxitos Oscar. Bendiciones 🙏❤
La temporada de huracanes no afectara esa zona ? Gracias ,si alguien me aclara
Mil gracias por el video... Oscar Alejandro mil gracias por compartir tu experiencia, me gustaría saber si tu cuota mensual sigue siendo la misma, ya que tu propiedad se ha valorizado 90mil $ más... es cierto que los seguros y los property taxes (taxes de la propiedad) suben año tras año? MIL GRACIAS AGRADEZCO DE ANTEMANO TU COMENTARIO. SALUDOSSSS
Excelente video. Con mucho valor
Que bellos departamentos!!!!!!….todo moderno y la Srta muy profesional y agradable…..lo que no mencionaron como hacen parar protejer las propiedades de los huracanes…tornados cuando ahora en la Florida muchas compañías de seguros han cerrado y el precio de las polizas son muy elevados…..muchos saludos Oscar!!!!!….,vendiste tu casa en Venezuela?…..,,mis cariños a tu mami y tu familia!…..bendiciones!❤️😃👍💪👏👏👏👏👏
Que lindo me encantaría vivir ahí en Doral y ver cómo va creciendo todo y se va formando.❤
Me rei mucho con este video! Gracias Oscar!😊
Si ahora en el Doral el tráfico es insoportable.
No me quiero imaginar con 5 torres más de apartamentos 🤦♂️.
Me encantan los videos de Oscar el es muy carismático me encanta su personalidad.
Que gran trabajo querido Oscar, si me interesa saber mas de miami❤ parece que el siguiente año nos vamos para allá 😅
Hola Oscar! La casa que muestras en el minuto 13, no es Homestead; esa zona es Richmond West!
Wowww que chica tan linda y profesional, no creo comprar casa pero vi todo el video por que tienen mucho carisma
Oscar me encantan tus videos !!! Dios te bendiga siempre. 🙏 Video que publicas es video con garantía de calidad.👌
enamorado de Katherina Santana - lo demas bueno temas de mercado
Querido Óscar Alejandro, los precios en Miami vienen subiendo desde 2021 , de manera muy descontrolada. Creo que estamos en un momento, en que aunque tú pienses lo contrario, vendrá un bajón si o si . Porque no tiene ninguna lógica que el alza en los bienes raíces, sea tan desmesurada como lo está haciendo en Miami. Trata de vender tu propiedad en los 840 mil que dices a lo que ha subido. Te aseguro que no va a llegar ningún interesado .
Acabo de ver una linda casa nueva en Homestead, muy alejado de Miami mismo , en 450 mil . Con un pie de 15 mil , una cuota de sobre los 3.500, altísimo, me imagino que por lo menos entre 20 y 30 años . Imagina que ese comprador ni Dios lo quiera y se queda sin trabajo, ni ingresos. Que le queda por hacer , tratar de arrendar, ya 3500 para esa zona es elevadisimo, para poder continuar pagando la mensualidad. O en caso contrario, tratar de venderla para recuperar el capital inicial y las cuotas pagadas.
Recuerda lo sucedido en la crisis inmobiliaria del 2009 , los precios fueron inflados de tal forma, que cuando los inversionistas no pudieron seguir pagando, mucha gente quedó en la calle , y las instituciones financieras, tuvieron que salir a liquidar los bienes raíces a precios de liquidación. Cuidado con lo que está sucediendo en Miami
Dile que haga un video de la corrupcion que hay en Miami empezando desde los realtors,mortgage broker,appraiser, underwriter todos ,algunos es un grupo estos individuos te apruevan cualquier casa sin chequear ingresos solo por vender.
Miami esta siendo manejada por una mafia extranjera,es impossible pagar esos precios es una locura.
@@albertoguevara8201asi es.
Felicidades excelente video...peroooooo hay que tener muchos ingresos mensuales para poder comprar en Miami
Excelente video Oscar, admiro mucho tu trabajo y tu creatividad !!!!!
Hola Oscar! Me encanta seguirte! Es muy agradable escucharte y traes temas muy interesantes! Me gustaría preguntarte para invertir, me preocupa el tema de huracanes y eso que dicen que miami se está hundiendo y tiende a desaparecer! Que opinas de eso? Saludos!
En cuanto está el home owners insurance en Miami? Y que compañías están disponibles para asegurar?
Preciosa la Primera casa me encanto pero me dan miedo los Huracanes, Miami es precioso me gusta muchisimo para ir a pasear pero no para vivir por el miedo a los Huracanes, el precio de la casa esta espectacular
Good job Oscar que Dios siempre te cuide
Como siempre, cualquier tema que abordes lo haces interesante y útil.
Oscar mi pana en la semana de Milton estuve ahi en el Doral, todo muy bonito..
Saludos oscar. A que te referías con que la casa se paga sola. Que es ?
11:33 Para poder comparar "naranjas con naranjas", tienes que comparar la cuota mensual del mortgage con la renta que pagarías por una propiedad similar en la misma zona, no en otras zonas de Miami que son más cotizadas.
El video está bien es muy informativo... viví en EEUU y Miami de verdad es para gente clase media alta, porque en miami los salarios son muy bajos.
Oscar te felicito por tus vídeos son muy interesantes y uno se logra conocer varios lugares como tambien se aprende mucho de rus vídeos. Saludis cordiales desde Loja Ecuador
Buenísimo este video ! Para tener noción de la compra y arriendo de casa y depa
Hola Óscar! Qué buen vídeo la verdad muestra un poco la realidad del real state! Como dijiste al principio de tu vídeo, tu casa subió de valor y eso es parte del real state Business. Me gustaría saber si tienes planeado hacer un vídeo similar en otras ciudades como San Francisco.
Se nota la escasez de suelo y que mas de la mitad del estado no es habitable normal éstos precios 😊, un magnífico trabajo 👏🤩
Buenísima información. Te va de maravilla en cualquier nicho Oscar. Justo voy andaba buscando lugar para asentarme en USA y Miami parece ser la mejor opción.
Saludos Óscar y bendiciones desde Venezuela 🇻🇪 también sería bueno el de comida también 😂 muy linda Katherine ❤
Hola Oscar , me encanto la 2da casa , es como un sueño , saludos desde Chile .
Tambien deberias informar que si compras una casa en 750.000 y la burbuja explota.... o que no exploque el precio baje a algo mas real 400.000 por ejemplo... el banco no te devolvera dinero... el credito es el que es... y ese dinero se debera siempre... entonces no siempre se juega a ganar.
Excelente vídeo Oscar, en estos precios actuales lo veo muy súper caro para obtener vivienda, para migrar allá de verdad debes ganarte al menos como mínimo 5000 dólares o mucho más para estar en alquiler o rentas de dicha casa o apartamento, yo de verdad lo veo complicado para los nuevos quienes llegan a esa ciudad, saludo a tu amiga y éxito
Yo quedé enamorado de Katherine ❤
Si que está el próximo vídeo 😊
A cuantos años son los créditos? Eso no se menciona en el video. Muy bueno !!! Gracias Oscar
"No hay habitación" xD Que chevere este video, chicos. O sea, no tengo ninguna intención de vivir en Miami, pero soy una chismosa y me encantan estás cosas. 😂 Un abrazo.
bonitos apartamentos🤑 lo malo es los huracanes🌀🌪 saludos 😀🏝⛱
Me encantan estos videos! Vivo en Miami y espero comprar mi primera casita pronto!! ✨✨
Osquitar q lindo video, mentalmente me transporto, me imagino por alla, los turistas podemos comprar una cosa ?
Omg hace 23 an̈osme gradue de high school me mude al Doral isles con mi tia y no habia nada una casa nuevoa no le costo mucho. Ahora vivo en west palm pero Doral es mi Primera ciudad❤
Me encantó la primera casa 🏡 muy linda.