ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
กรณีที่เรามาซื้ที่ดินไหม่และเข้ามาปลูกบ้านอยู่แล้ว1ปีจึงมีการรังวัดที่ดินปรากฏว่าหลักโฉหนดมันเลยเข้าไปในที่ของเพื่อนนบ้านเจ้าหน้าที่ให้เราวางเสารั้วตามหลักโฉนดในแนวตรงแต่เพื่อนบ้านไม่ยอมให้ดึงเชือกระหว่าหลักโฉนดในแนวตรงตามเชือกแต่กลับบอกให้เราฝังเสารั้วตามคูนาทีมันลำ้เข้ามาประมานเกือบเมตร อยากถามคุณทนายว่าใครผิดถูกอย่างไรและจะมีวิธีดำเนินการอย่างไรแต่ในหลักฐานการนังวัดเขาได้เซ็นยินยอมเอกสารการรังวัดแล้วแต่ำม่ยอมให้เราวางเสาตามแนวโฉนด ชายตอบคำถามด้วยค่ะไม่ทราบจริงว่าควรดำเนินการอย่างไรต่อเพราะเราไม่อยากมีปัญหาเพราะเกิดความเครียดมาก ขอขอบคุณคุณทนายค่ะ
ตอนนี้หนูเป็นแบบที่ทนายพูดทุกอย่าง หนูถือกรรมสิทธิ์ น.ส2 แต่มีคนเค้ามาทำกินตอนนี้ก็โต้กันไปกันมาทะเลาะกัน ไปแจ้งความตร ก็ไม่รับแจ้ง เค้าบอกที่ดินยังไม่ชัดเจน ทนายว่าเรายังมีสิทธิ์แยู่ไหมค่ะเราควรทำยังไง 🙏ช่วยไห้ความกระจ่างด้วยค่ะ
ถ้าโกงที่สาธารณะหรือถนนสาธารณะคะ
ที่ดินมีโฉนดอยู่แล้วโดนคนอื่น บุกรุก แล้วมันมีโฉนดไว้ทำไม นี่แหละกฎหมายไทย ใครก็อยู่ได้ถ้าถึง 10 ปี แล้วไปทำทำไมให้เสียเงินเสียทอง ถ้างั้น ป่าสงวนก็อยู่ได้ใช่ไหมครับ ถ้าครบ 10 ปี
ความรู้ดีครับ.อจ.
กฎหมายไทยมีชื่อในโฉนด ยังสู้คนครอบครองปรปักษ์ไม่ สุดยอดความยุติธรรมไทย
ใช่ค่ะทำไมต้องเป็นแบบนั้นแบบนี้เราก็เสียที่ดินได้ง่ายๆมีที่ยิ่งไม่ได้ไปตรวจดู
ขอบคุณ อาจารย์ มากครับที่ให้ความรู้
ขอบคุณมากไปค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ ทีคุณทนายมาให้ความรู้เรื่องที่ดินค่ะเพราะตอนนี้ก็มีปัญหาเรื่องที่เกิดขึ้นค่ะขอบคุณค่ะที่ได้ให้ความรู้
ส่งเสริมคนผิดไม่ดีเลย
สอบถามทนายค่ะ ที่ดินข้างเคียงใช้รถไถใช้ผ่านที่ของเราทำให้เหยียบย่ำรากต้นยางของเราเสียหายต้องทำอย้างไรค่ะ
ขอบคุณทนายอานนท์มาก เดี๋ยวผมจะไปหาเปาบุ้นจิ้น ที่ศาลไคฟงครับ
ทนายอานนท์ค่ะฉันเดินทางเข้าบ้านมานานมากแลัวแต่เจ้าของจะมาเก็บค่าเช้าบ้านฉันอยู่ข้างในเดินผ่านทางเข้ามานานทีตาบอด..เดินข้ามทีเข้าแค่สามเก่าเองค่ะฉันจะทำอย่างไร
ขอบคุณค่ะที่ให้ความรู้
รักเลยคะ.ขอบคุณมากกกค่ะ.
ผมไปล้อมรั้วที่ดินของผม ตามแนวเขต แล้วเจ้าของที่ดินแปลงข้างๆทำลายทุบทิ้งทั้งหมด แล้วเขาก็ไปแจ้งความว่าผมบุกรุกที่ดินของเขา ตอนนี้มีตำรวจโทรมาบอกว่าให้ไปคุยกัน ผมมีคลิปตอนทำลายด้วยครับ ส่วนเขามีพยาน1ปาก
สรุป ตอนนี้เรื่องไปถึงไหนแล้วคะ เคลียร์จบไหมคะ
ชอบฟังค่ะได้ความรู้ดี
เราซื้อมีโฉนดทำไหมเขามาทำประโชยน์ในที่ดินเรา เราเป็นเจ้าของแล้วไม่มีสิทธ์ครอบครองมันบ้าไปแล้วทนายเราเป็นคน.ซื้อทำไหมไม่มีสิท
ขอบคุณครับ อ.ที่แบ่งปันความรุ้
มีที่ดิน สปก ค่ะ ครอบครอง มานาน เที่ยวไปดู ตลอด แต่วันหนึ่ง เราจะล้อมรั้ว ปลูกบ้าน ที่ด้านหลังบอกว่า เรารุกล้ำเขาที่เขา แต่หมุด สปก. และใบมี ทำไงดีค่ะ
อาจารย์ค่ะเรารู้ว่าเขาบุกรุก
ขอบคุณความรู้ค่ะ
ขอบคุณมากค่ะท่าน
ที่ดิน ภบท.5 มีหลักเขตซึ่งเราได้มีการบันทึกรูปภาพหลักเขตไว้ ต่อมาที่ข้างรุกล้ำมาปลูกต้นไม้บนแนวเขต และถอนหลักเขตไป หลักฐานภาพถ่ายแนวเขตที่เรามี+พยานบุคคลฟ้องขับไล่ได้ไหมครับ
เปนเหมือนกันค่ะนะตอนนี้
เสกโลโซหลังจากการที่เราจะทำการบ้านจัดสรรค์
แล้วที่ดิน.ส.ป.กละครับ
สวัสดีค่ะ ขอขอบคุณค่ะความรู้นี้😊🙏
ถ้าพิสูจน์สิทธิ์แล้ว คดีถึงที่สุด ฝ่ายที่ได้กรรมสิทธิ์เข้าไปตัดต้นไม้ที่ฝ่ายแพ้คดีปลูกไว้ ใช่ไหมคะ
ขอบคุณค่ะ
สวัสดีครับอาจารย์
ไร่ข้างๆผมเขาจ้างรางวัดเอกชนมาวัดแตเขาวัดทางผมข้างเดียวได้หรือครับ/ปักหลักเขตครับ/บ,ท;5ครับ
ที่ดินของดิฉันเป็นที่สปกทำมาแต่พ่อจนพ่ออายุ80พ่อเสียได้สองปีเข้าเอารถมาไถถนนเขาบอกว่าตรงนี้ไม่เคยมีถนนหลักฐานในใบสปกก็มีลูกเขาเป็นทนายดิฉันเป็นคนเลยแพ้เขาค่ะตอนนี้เขาปลูกยางแล้วค่ะไม่อยากมีเรื่อง
อยากสอบถามแต่ไม่รู้ตอดต่อทางใหน
บ้านผมโดน ย้ายมุดที่ดิน แจ้งความได้ไหมครับ ควรแจ้งแบบไหน
มีโทษทั้งจำ ทั้งปรับครับ การย้ายหลักหมุดเป็นความผิดทางอาญาครับ แจ้งความได้ ให้เจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้นไปดำเนินการร้องทุกข์กล่าวโทษต่อพนักงานสอบสวนได้เลย
มีที่ดินอยู่หลังบ้านผม เป็นป่าหญ้าลกท้วมหัว ประมาณ 70 ตารางวา เมื่อ ปี 2534 ผมเข้าไปถากถาง ปลูกกล้วย ขนุน มะม่าง และทำเป็นที่จอดรถไว้ส่วนหนึ่ง แล้อมลั้วไม้ไว้ พื้นที่เป็นพื้นที่ต่ำกว่าข้างบ้านและถนน มีน้ำขังในหน้าน้ำ จนถึงปัจจุยันก็ยังไม่มีใครมาแสดงความเป็นเจ้าของที่ดิน ผมสามารแจ้งหรือขอศาลเพื่อครอบครองได้หรือไม่ครับ อาจารย์
กรณีมีชื้อเป็นเจ้าบ้านโฉนดเป็นชื่อคนอื่น แต่ไม่ได้อาศัย ที่บ้าน เลขที่ดังกล่าว จะมีสิทธิในการครอบครองมั๊ยค่ะ
ขอบคุณครับ
พี่ครับผมอยากถามหน่อยครับ คือที่บ้านผมพี่สาวสร้างบ้านในเนื้อที่ของผมผิดเปล่าครับ
ผมมีธุระอยากปีรษาหน่อยครับ
สามารถปรึกษาได้ช่องทางไหนบ้างครับ
ผมมีที่ดิน ส ป ก ถูกปิดทาง เขัาออกซึ่งทางนี้ใช้มาไม่ต่ำกว่า40ปี คนปิดเป็นตำรวจ ผมต้องทำยังไง?ครับ
เปิดดูคลิปเก่าของทนายเลยคับแก่เคยทำคลิปเหตุแบบนี้แล้ว
สามารถติดต่อทางไหนได้อีกค่ะ
ทนาย ที่ดินส่วนบุคคลเป็นโฉนดทำคันนากว้างเพื่อเจ้าของกับคนเช่าสะดวกใช้งานแต่มีชาวมาบุกรุกขับรถต่างๆลัดผ่านเข้าออกปิดรั้วลวดหนามก็รื้อเปิดออกปักป้ายก็ทำลาย อย่างนี้ทำอย่างไรได้บ้างคะ
เบื้องต้นรื้อถนนออกสักสามเมตร ไม่ให้สัญจรได้ก่อน..สักระยะเวลานึงทำรั้วให้แน่นหน๋าเสียก่อน...คือให้เว้นว่างจากการใช้งานสักระยะ...เมื่อทำรั้วชัดเจนแน่นหน๋าแล้วเมื่อใครมารุกค่อยว่าอีกที
@@prasitopatawong8262 🙏🥺
ในกรณี เขาล้อมรั้ว ขุดดินเจ้ามาในที่เรา ที่ยังเป็นที่นา และเขาใด้ เอาดินมาถมที่ ในนา และล้อมรั้ว บวก ขุดสระ ในที่ของเรา ทั้งทั้งที่ ในวันที่เราสอบเขตรางวัด ใหม่ เขาก็เซ็นรับทราบ ในกรณีนี้ เราควร ทำอย่างไรค่ะ อ้อเขาจะขอชื้อแต่เราไม่ขาย ที่ของเขายื่นมาด้านเรา 5 ตารางวา แต่ที่ของเรายื่นไปหาเขา 17 ตารางวา แต่เราไม่อยากขายค่ะ เขาขอแลก
กรณีที่มีชื่อในโฉนดที่ดิน หากมีผู้แอบอาศัยทำกินครอบครอง ย่อมเป็นการบุกรุกครับ / กรณีที่ทนายว่านั้น ผมว่าลักษณะที่สิทธิ์ในที่ดินยังไม่ชัดเจน นะครับผมว่าต้องแยกเป็นกรณีๆไป จะใช้ทุกกรณีไม่ได้ งั้นคนก็แอบอ้างกันได้หมดสิครับ / ที่ผมตั้งคำถามและแสดงความคิดเห็น ด้วยความเคารพนะครับ บางครั้งเป็นดาบสองคมสำหรับผู้ฟัง
คนไม่ดีมีเจตนาแอบอาศัยครอบครองของคนอื่นมีเยอะเพราะกฏหมายเอื้อคนชั่วอีกเราเจอล้อมรั้วลวดหนามติดป้ายที่ดินส่วนบุคคลชาวบ้านก็รื้อออกเข้ามาบุกรุกกัน
ถูกใจมากเลยค่ะ ตามกฎหมายแล้ว ผู้มีสิทธิ์ครอบครอง คือเจ้าของโฉนด ใครที่เป็นเจ้าของโฉนดตัวจริง ก็ควรมีสิทธิ์ในที่ดิน ตามความเป็นจริงค่ะ นี่คือความคิดเห็นค่ะ
ที่ดินในส่วนของบิดาของผมมีการำประโยชน์.. มีการดำเนินการจ่ายเงินภาษี.. มาก่อน.. ผมจะใด้รับพระราชทาน... ให้เป็นผู้รับช่วงงานต่อจากบิดา.. ของผม ซึ่งในพื้นที่.. ไม่เคยมีปรากฏการออกโฉนดที่ดินให้แก่ใครมาครอบครองปรปักษ์ทับซ้อน... เพราะผมมีหลักฐานกใบเสร็จการจ่ายเงินภาษีการทำผลประโยชน์.. และมีภาพถ่าย.. ที่บิดาเข้าไปดำเนินการทำผลประโยชน์จ่ายค่าภาษีมาตั้งแต่เริ่มต้น... ครับผม... หลักฐาน.ของเดิมที่ผมใด้รับมรดกต่อจากบิดาของผมก็ยังมีอยู่ครบ... ครับผม..........!
แล้วบางคนไม่มีเงินฟ้องจะทำอย่างไร
กฏหมายหลายๆข้อทำให้คนโกงได้เปรียบ เพาะมันมีช่องโหว่ (ความยุติธรรมไม่มีจริง)
ปัญหาทำไมเยอะจังค่ะ ที่ดิน #ความโลภของมนุษย์โดยแท้
เห็นด้วยครับ แค่ฟังเฉยๆ ตัวผมเองก็ปวดหัวไปด้วยเลย
ความดันขึ้นเลยตอนนี้ เพราะว่ามีปัญหาแบบเดียวกันเลยที่อาจารย์กล่าวมาทั้งหมด เฮ้อออ
ผมย้ายมาอยู่สมุทรปราการ๔ปีกว่าแล้ว ติดป้ายประกาศขายอยู่ๆญาติที่อยู่ติดกันเข้าไปปลูกกล้วยในบริวณบ้านและเอาป้ายออกบอกว่าป้ายขาด และเที่ยวไปบอกใครๆว่าเขาซื้อแล้วอย่างนี้จะทำยังไงครับ เราไม่อยากฟ้องร้องนะครับ
😊
อย่างนี้ไงถึงฆ่ากันตาย
อ. ของเบอร์ติดต่อหน่อยค่ะ
อ้าว อาจารย์ ทำไม่น่ากลัวแท้ ที่ดินของฉันเป็น โฉนด ซื้อตั้งแต่ปี 2533 แล้วให้น้องชายทำกิน โดยแม่ขอร้องให้ซื้อเพราะไม่มีนาทำกิน ผ่านมาจนปัจจุบัน อยากขายก็ไม่กล้าขาย เพราะแม่ขอร้องว่า อย่าขายเลยไม่มีนาตายแน่ๆ แล้วแบบนี้เขาสามารถโกงเราได้มั้ย
ขอแนะนำให้น้องชายทำสัญญาเช่า. เขาจะทำกินกีปีมีสัญญาเช่าต่อให้เขาไปฟ้องปรฎัก เขาก็แพ้ เพราะเขายังถือสิทเป็นของที่ดินไม่เพิกเฉย แต่ถ้าพี่ไม่มีสัญญาเช่า, ใบเสียภาษี เลย พี่แพ้แน่นอนค่ะ.
ตอบคอมแม้นมั้ย
ยังงี้คนที่ซื้อโดยถูกต้องก็แย่สิ
สรุป แล้วคนจนพวกผมไม่มีสิทธิ์ใช่ไหม โดนเอกชนแจ้งขับไล่ทั้งที่อยู่ในที่สาธารณะ และไม่เคยบุกรุกที่ดินของเขา ทั้งที่ ปลูกบ้าน อยู่เกิน 50 ปีขึ้นไป ทั้งที่เขามีทางเข้าออก กฎหมายไม่ช่วยคนจนเลย ถ้าผมมีเงินคงไม่ได้อยู่ที่สาธารณะ น่าจะไปซื้อที่ดินได้แล้ว
ผมเคยเจอคับแต่ตำรวจไม่รับแจ้งความ
บุกรุกที่ตัวเอง
..
❤❤❤🎉#กฎหมายที่ดินเป็นสิ่งละเอียดอ่อนควรศึกษาให้ถี่ถ้วน***ปฏิบัติให้ถูกต้องตามกรอบกฎหมายหากปฏิบัติไปโดยมิชอบอาจติดคุกได้จงพึงระวังให้จงดีครับ***ขอขอบพระคุณครับท่านทนายอานนท์ที่ให้ความรู้ที่ดีแก่ชาวบ้านได้รับรู้กฎหมายที่ถูกต้องครับเป็นดั่งวิทยาทานครับ🎉❤❤❤
ขอบคุณครับได้ความรู้อย่างมากเลยครับ
ในกรณีเราสอบเขตแล้วแนวเขตของเราไปอยู่ในที่ของคนอื่นเป็นเกือบ2วาแต่เจ้าของที่ไม่ยอมให้เราใช้พื่นที่ตรงแนวเขตของเราเราจะทำอย่างคะคุณทนายช่วยตอบให้ความกะจ่างแก่ดิฉันค่ะ
ได้คำตอบหรือยังครับ
คือเรื่องมันเป็นมาแบบนี้ครับคุณทนายพี่สาวแม่ไปขึ้นโฉนดเอาที่ของน้องสาวผู้เป็นน้องได้เสียไปแล้วที่อันนี้ควรจะตกเป็นของลูกคนที่เสียไปหรือเป็นพี่สาวครับ
แล้วที่ถูกบุกรุกโดยเขาไปตัดไม้ในที่ของเราเราจะเอาผิดผู้กระทำอย่างไรครับ
ข้างบ้านทั้งช้ายและขวาเขาสร้างกำแพงและรั้วเข้ามาในทีของดิฉันต้องทำอย่างไรคะถึงจะได้ทีดินคืน
ที่สาธารณะประโยชย์เข้ามาทีหลังชาวบ้านและจะจะสามารถคืนที่ให้ชาวบ้านใด้หรือไม่
สวัสดีค่ะคุณทนายอานนท์ดิฉันติดตามคุณมาตลอดค่ะไห้ข้อคิดดีมากเลยมีเรื่องอยากถามค่ะคุณทนายค่ะมีอยู่ว่าจ่อบ่อบาลในที่ของเราตั้งแต่สามียังมีชีวิตอุ่ยติดสายไฟด้วยต้องการไห้เขาเอาออกไปจากทีาของเราค่ะ
คู่กรณีเป็นโฉนดตราจองล้ำที่เข้ามาในที่ที่มีโฉนดที่ดินแล้วสร้างห้องสุขาทับหลักเขตแต่เกิน10ปีแล้วยังสามารถฟ้องร้องทำลายหลักเขตและฟ้องร้องกรณีสร้างบ่อบำบัดน้ำเสียเกินสองเมตรได้รึไม่ค่ะขอบคุณค่ะ
ที่ข้างเคียงชนเสารั้วเราเขาว่าตั้งใจชนเอาผิดได้ไหมครับ
เก่งคับชี้แจงได้ชัดเจนมากทนายอานนท์
ผมมีที่อยู่แปลงหนึ่งรับทอดมาจากพ่อแม่แต่ที่ไม่มีเอกสารสิทธิ์อยู่มาวันหนึ่งที่ดินข้างเคียงมารางวัดล้ำเข้ามาในที่ของผมทั้งที่เสาเขตก็อยู่ดังเดิมตั้งแต่พ่อแม่มาผมควรทำไงดีคับ
ใครถามก้อไม่มีคำตอบ??
ฟ้องได้ไม่ครับถ้าเป็นคำพูดลอยๆว่าให้ออกไปจากที่ดินที่เราครอบครองครับ
ขอถามหน่อยครับที่ดินมือเปล่าพ่อเอาให้ลูกของน้องสาวอยู่อาศัยพอลูกของน้องสาวเสียชีวิตและพ่อก็เสียชีวิตเหมือนกันเราจะเอาคืนได้ไหมและลูกของน้องสาวพ่อก็มีลูกหนึ่งตนแต่มีคนขอไปเลี้องอยากทราบว่าลูกของลูน้องสาวจะมีสิทธิที่ดินผืนนี้ไหมกรุณาช่วยตอบด้วยครับขอบคุณมากครับ
ดูพุทธวจนประโยชน์ของการรู้ลมเช้าเที่ยงเย็นนอนสบายนะครับดีเอ็มพุทธธรรมของเธอจะไปเรียนกันมาก
เราซื้อเราไม่รู้หรอกว่าเขาทำประโยชน์
แล้วถ้าเขาล้อมรั้วเอาหลักโชนดของฝั่งเราทำไง
เออเจ้าของที่ดินก้อหมดสิทธิ์ไปไอ้คนที่มาอยู่ทีหลัง1ปีกัอได้ที่ไปงั้นเราก้อไปปลูกในที่ดินคนอื่น1ปีเรากัอได้สิทธิ์เป็นเจ้าของที่ไปดีๆงั้นเราไปหาปลูกบ้านในที่คนอื่นกันเถอะ
สวัสดีครับท่านอาจารย์ขอบคุณมากครับในความรู้ให้ประชาชนอยู่ดีเป็นสุขผลบุญตรงนี้ขอให้นำพาท่านและทีมงานสุขกายใจพร้อมด้วยโชคชัยความเจริญรุ่งเรืองตลอดไปครับ
งั้นที่นาไม่มีที่กั้นทุกคนมีสิทธิ์เข้าไปครอบครองสิครับทนาย
ของถูกแย้งที่่ดินปวดขอคาวช่วยเหลือด้วยครับ
ทำไมยุคนี้กฏหมายให้โอกาสคนโกงนี่เมืองพุทธ
ใช่ช่องทางคนโกงไอเราก็ไม่รู้เรียนนี้เลยโฉนดเราชื่อเรานึกว่าคนอื่นครอบครองไม่ได้แบบนี้คนโกงได้ง่ายกฎห มายเมืองไทย
ที่ของตัวเองไม่ปลูกดันมาปลูกในที่ของคนอื่นค่า
สายฝนเขียวสดพี่ชายชอบขอใบตายของพ่อสมพงษ์เขียวสดใบจริงมันอุ่ยที่สายฝนเขีวสดจา้วฝนถ่ายเอกสารให้จา้วพี่ทนายอานนท์จา้ว
กฏหมายเหมือนสนับสนุนไห้คนโกงที่ดินของเรา
อยากปรึกษาเรื่องทีดินติดต่ออย่างไรครับ
ขอถามค่ะคำว่าขอรังวัดแบ่งแยกในนามเดิมแปลว่ายังไงคะ
กรณีที่เรามาซื้ที่ดินไหม่และเข้ามาปลูกบ้านอยู่แล้ว1ปีจึงมีการรังวัดที่ดินปรากฏว่าหลักโฉหนดมันเลยเข้าไปในที่ของเพื่อนนบ้านเจ้าหน้าที่ให้เราวางเสารั้วตามหลักโฉนดในแนวตรงแต่เพื่อนบ้านไม่ยอมให้ดึงเชือกระหว่าหลักโฉนดในแนวตรงตามเชือกแต่กลับบอกให้เราฝังเสารั้วตามคูนาทีมันลำ้เข้ามาประมานเกือบเมตร อยากถามคุณทนายว่าใครผิดถูกอย่างไรและจะมีวิธีดำเนินการอย่างไรแต่ในหลักฐานการนังวัดเขาได้เซ็นยินยอมเอกสารการรังวัดแล้วแต่ำม่ยอมให้เราวางเสาตามแนวโฉนด ชายตอบคำถามด้วยค่ะไม่ทราบจริงว่าควรดำเนินการอย่างไรต่อเพราะเราไม่อยากมีปัญหาเพราะเกิดความเครียดมาก ขอขอบคุณคุณทนายค่ะ
ตอนนี้หนูเป็นแบบที่ทนายพูดทุกอย่าง หนูถือกรรมสิทธิ์ น.ส2 แต่มีคนเค้ามาทำกินตอนนี้ก็โต้กันไปกันมาทะเลาะกัน ไปแจ้งความตร ก็ไม่รับแจ้ง เค้าบอกที่ดินยังไม่ชัดเจน ทนายว่าเรายังมีสิทธิ์แยู่ไหมค่ะเราควรทำยังไง
🙏ช่วยไห้ความกระจ่างด้วยค่ะ
ถ้าโกงที่สาธารณะหรือถนนสาธารณะคะ
ที่ดินมีโฉนดอยู่แล้วโดนคนอื่น บุกรุก แล้วมันมีโฉนดไว้ทำไม นี่แหละกฎหมายไทย ใครก็อยู่ได้ถ้าถึง 10 ปี แล้วไปทำทำไมให้เสียเงินเสียทอง ถ้างั้น ป่าสงวนก็อยู่ได้ใช่ไหมครับ ถ้าครบ 10 ปี
ความรู้ดีครับ.อจ.
กฎหมายไทยมีชื่อในโฉนด ยังสู้คนครอบครองปรปักษ์ไม่ สุดยอดความยุติธรรมไทย
ใช่ค่ะทำไมต้องเป็นแบบนั้นแบบนี้เราก็เสียที่ดินได้ง่ายๆมีที่ยิ่งไม่ได้ไปตรวจดู
ขอบคุณ อาจารย์ มากครับที่ให้ความรู้
ขอบคุณมากไปค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ ทีคุณทนายมาให้ความรู้เรื่องที่ดินค่ะเพราะตอนนี้ก็มีปัญหาเรื่องที่เกิดขึ้นค่ะขอบคุณค่ะที่ได้ให้ความรู้
ส่งเสริมคนผิดไม่ดีเลย
สอบถามทนายค่ะ ที่ดินข้างเคียงใช้รถไถใช้ผ่านที่ของเราทำให้เหยียบย่ำรากต้นยางของเราเสียหายต้องทำอย้างไรค่ะ
ขอบคุณทนายอานนท์มาก เดี๋ยวผมจะไปหาเปาบุ้นจิ้น ที่ศาลไคฟงครับ
ทนายอานนท์ค่ะฉันเดินทางเข้าบ้านมานานมากแลัวแต่เจ้าของจะมาเก็บค่าเช้าบ้านฉันอยู่ข้างในเดินผ่านทางเข้ามานานทีตาบอด..เดินข้ามทีเข้าแค่สามเก่าเองค่ะฉันจะทำอย่างไร
ขอบคุณค่ะที่ให้ความรู้
รักเลยคะ.ขอบคุณมากกกค่ะ.
ผมไปล้อมรั้วที่ดินของผม ตามแนวเขต แล้วเจ้าของที่ดินแปลงข้างๆทำลายทุบทิ้งทั้งหมด แล้วเขาก็ไปแจ้งความว่าผมบุกรุกที่ดินของเขา ตอนนี้มีตำรวจโทรมาบอกว่าให้ไปคุยกัน ผมมีคลิปตอนทำลายด้วยครับ ส่วนเขามีพยาน1ปาก
สรุป ตอนนี้เรื่องไปถึงไหนแล้วคะ เคลียร์จบไหมคะ
ชอบฟังค่ะได้ความรู้ดี
เราซื้อมีโฉนดทำไหมเขามาทำประโชยน์ในที่ดินเรา เราเป็นเจ้าของแล้วไม่มีสิทธ์ครอบครองมันบ้าไปแล้วทนายเราเป็นคน.ซื้อทำไหมไม่มีสิท
ขอบคุณครับ อ.ที่แบ่งปันความรุ้
มีที่ดิน สปก ค่ะ ครอบครอง มานาน เที่ยวไปดู ตลอด แต่วันหนึ่ง เราจะล้อมรั้ว ปลูกบ้าน ที่ด้านหลังบอกว่า เรารุกล้ำเขาที่เขา แต่หมุด สปก. และใบมี ทำไงดีค่ะ
อาจารย์ค่ะเรารู้ว่าเขาบุกรุก
ขอบคุณความรู้ค่ะ
ขอบคุณมากค่ะท่าน
ที่ดิน ภบท.5 มีหลักเขตซึ่งเราได้มีการบันทึกรูปภาพหลักเขตไว้ ต่อมาที่ข้างรุกล้ำมาปลูกต้นไม้บนแนวเขต และถอนหลักเขตไป หลักฐานภาพถ่ายแนวเขตที่เรามี+พยานบุคคลฟ้องขับไล่ได้ไหมครับ
เปนเหมือนกันค่ะนะตอนนี้
เสกโลโซหลังจากการที่เราจะทำการบ้านจัดสรรค์
แล้วที่ดิน.ส.ป.กละครับ
สวัสดีค่ะ ขอขอบคุณค่ะความรู้นี้😊🙏
ถ้าพิสูจน์สิทธิ์แล้ว คดีถึงที่สุด ฝ่ายที่ได้กรรมสิทธิ์เข้าไปตัดต้นไม้ที่ฝ่ายแพ้คดีปลูกไว้ ใช่ไหมคะ
ขอบคุณค่ะ
สวัสดีครับอาจารย์
ไร่ข้างๆผมเขาจ้างรางวัดเอกชนมาวัดแตเขาวัดทางผมข้างเดียวได้หรือครับ/ปักหลักเขตครับ/บ,ท;5ครับ
ที่ดินของดิฉันเป็นที่สปกทำมาแต่พ่อจนพ่ออายุ80พ่อเสียได้สองปีเข้าเอารถมาไถถนนเขาบอกว่าตรงนี้ไม่เคยมีถนนหลักฐานในใบสปกก็มีลูกเขาเป็นทนายดิฉันเป็นคนเลยแพ้เขาค่ะตอนนี้เขาปลูกยางแล้วค่ะไม่อยากมีเรื่อง
อยากสอบถามแต่ไม่รู้ตอดต่อทางใหน
บ้านผมโดน ย้ายมุดที่ดิน แจ้งความได้ไหมครับ ควรแจ้งแบบไหน
มีโทษทั้งจำ ทั้งปรับครับ การย้ายหลักหมุดเป็นความผิดทางอาญาครับ แจ้งความได้ ให้เจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้นไปดำเนินการร้องทุกข์กล่าวโทษต่อพนักงานสอบสวนได้เลย
มีที่ดินอยู่หลังบ้านผม เป็นป่าหญ้าลกท้วมหัว ประมาณ 70 ตารางวา เมื่อ ปี 2534 ผมเข้าไปถากถาง ปลูกกล้วย ขนุน มะม่าง และทำเป็นที่จอดรถไว้ส่วนหนึ่ง แล้อมลั้วไม้ไว้ พื้นที่เป็นพื้นที่ต่ำกว่าข้างบ้านและถนน มีน้ำขังในหน้าน้ำ จนถึงปัจจุยันก็ยังไม่มีใครมาแสดงความเป็นเจ้าของที่ดิน ผมสามารแจ้งหรือขอศาลเพื่อครอบครองได้หรือไม่ครับ อาจารย์
กรณีมีชื้อเป็นเจ้าบ้าน
โฉนดเป็นชื่อคนอื่น แต่ไม่ได้อาศัย ที่บ้าน เลขที่ดังกล่าว จะมีสิทธิในการ
ครอบครองมั๊ยค่ะ
ขอบคุณครับ
พี่ครับผมอยากถามหน่อยครับ คือที่บ้านผมพี่สาวสร้างบ้านในเนื้อที่ของผมผิดเปล่าครับ
ผมมีธุระอยากปีรษาหน่อยครับ
สามารถปรึกษาได้ช่องทางไหนบ้างครับ
ผมมีที่ดิน ส ป ก ถูกปิดทาง เขัาออกซึ่งทางนี้ใช้มาไม่ต่ำกว่า40ปี คนปิดเป็นตำรวจ ผมต้องทำยังไง?ครับ
เปิดดูคลิปเก่าของทนายเลยคับแก่เคยทำคลิปเหตุแบบนี้แล้ว
สามารถติดต่อทางไหนได้อีกค่ะ
ทนาย ที่ดินส่วนบุคคลเป็นโฉนดทำคันนากว้างเพื่อเจ้าของกับคนเช่าสะดวกใช้งานแต่มีชาวมาบุกรุกขับรถต่างๆลัดผ่านเข้าออกปิดรั้วลวดหนามก็รื้อเปิดออกปักป้ายก็ทำลาย อย่างนี้ทำอย่างไรได้บ้างคะ
เบื้องต้นรื้อถนนออกสักสามเมตร ไม่ให้สัญจรได้ก่อน..สักระยะเวลานึง
ทำรั้วให้แน่นหน๋าเสียก่อน...คือให้เว้นว่างจากการใช้งานสักระยะ...
เมื่อทำรั้วชัดเจนแน่นหน๋าแล้ว
เมื่อใครมารุกค่อยว่าอีกที
@@prasitopatawong8262 🙏🥺
ในกรณี เขาล้อมรั้ว ขุดดินเจ้ามาในที่เรา ที่ยังเป็นที่นา และเขาใด้ เอาดินมาถมที่ ในนา และล้อมรั้ว บวก ขุดสระ ในที่ของเรา ทั้งทั้งที่ ในวันที่เราสอบเขตรางวัด ใหม่ เขาก็เซ็นรับทราบ ในกรณีนี้ เราควร ทำอย่างไรค่ะ อ้อเขาจะขอชื้อแต่เราไม่ขาย ที่ของเขายื่นมาด้านเรา 5 ตารางวา แต่ที่ของเรายื่นไปหาเขา 17 ตารางวา แต่เราไม่อยากขายค่ะ เขาขอแลก
กรณีที่มีชื่อในโฉนดที่ดิน หากมีผู้แอบอาศัยทำกินครอบครอง ย่อมเป็นการบุกรุกครับ / กรณีที่ทนายว่านั้น ผมว่าลักษณะที่สิทธิ์ในที่ดินยังไม่ชัดเจน นะครับผมว่าต้องแยกเป็นกรณีๆไป จะใช้ทุกกรณีไม่ได้ งั้นคนก็แอบอ้างกันได้หมดสิครับ / ที่ผมตั้งคำถามและแสดงความคิดเห็น ด้วยความเคารพนะครับ บางครั้งเป็นดาบสองคมสำหรับผู้ฟัง
คนไม่ดีมีเจตนาแอบอาศัยครอบครองของคนอื่นมีเยอะเพราะกฏหมายเอื้อคนชั่วอีกเราเจอล้อมรั้วลวดหนามติดป้ายที่ดินส่วนบุคคลชาวบ้านก็รื้อออกเข้ามาบุกรุกกัน
ถูกใจมากเลยค่ะ ตามกฎหมายแล้ว ผู้มีสิทธิ์ครอบครอง คือเจ้าของโฉนด ใครที่เป็นเจ้าของโฉนดตัวจริง ก็ควรมีสิทธิ์ในที่ดิน ตามความเป็นจริงค่ะ นี่คือความคิดเห็นค่ะ
ที่ดินในส่วนของบิดาของผมมีการำประโยชน์.. มีการดำเนินการจ่ายเงินภาษี.. มาก่อน.. ผมจะใด้รับพระราชทาน... ให้เป็นผู้รับช่วงงานต่อจากบิดา.. ของผม ซึ่งในพื้นที่.. ไม่เคยมีปรากฏการออกโฉนดที่ดินให้แก่ใครมาครอบครองปรปักษ์ทับซ้อน... เพราะผมมีหลักฐานกใบเสร็จการจ่ายเงินภาษีการทำผลประโยชน์.. และมีภาพถ่าย.. ที่บิดาเข้าไปดำเนินการทำผลประโยชน์จ่ายค่าภาษีมาตั้งแต่เริ่มต้น... ครับผม... หลักฐาน.ของเดิมที่ผมใด้รับมรดกต่อจากบิดาของผมก็ยังมีอยู่ครบ... ครับผม..........!
แล้วบางคนไม่มีเงินฟ้องจะทำอย่างไร
กฏหมายหลายๆข้อทำให้คนโกงได้เปรียบ เพาะมันมีช่องโหว่ (ความยุติธรรมไม่มีจริง)
ปัญหาทำไมเยอะจังค่ะ ที่ดิน #ความโลภของมนุษย์โดยแท้
เห็นด้วยครับ แค่ฟังเฉยๆ ตัวผมเองก็ปวดหัวไปด้วยเลย
ความดันขึ้นเลยตอนนี้ เพราะว่ามีปัญหาแบบเดียวกันเลยที่อาจารย์กล่าวมาทั้งหมด เฮ้อออ
ผมย้ายมาอยู่สมุทรปราการ๔ปีกว่าแล้ว ติดป้ายประกาศขายอยู่ๆญาติที่อยู่ติดกันเข้าไปปลูกกล้วยในบริวณบ้านและเอาป้ายออกบอกว่าป้ายขาด และเที่ยวไปบอกใครๆว่าเขาซื้อแล้วอย่างนี้จะทำยังไงครับ เราไม่อยากฟ้องร้องนะครับ
😊
อย่างนี้ไงถึงฆ่ากันตาย
อ. ของเบอร์ติดต่อหน่อยค่ะ
อ้าว อาจารย์ ทำไม่น่ากลัวแท้ ที่ดินของฉันเป็น โฉนด ซื้อตั้งแต่ปี 2533 แล้วให้น้องชายทำกิน โดยแม่ขอร้องให้ซื้อเพราะไม่มีนาทำกิน ผ่านมาจนปัจจุบัน อยากขายก็ไม่กล้าขาย เพราะแม่ขอร้องว่า อย่าขายเลยไม่มีนาตายแน่ๆ แล้วแบบนี้เขาสามารถโกงเราได้มั้ย
ขอแนะนำให้น้องชายทำสัญญาเช่า. เขาจะทำกินกีปีมีสัญญาเช่าต่อให้เขาไปฟ้องปรฎัก เขาก็แพ้ เพราะเขายังถือสิทเป็นของที่ดินไม่เพิกเฉย แต่ถ้าพี่ไม่มีสัญญาเช่า, ใบเสียภาษี เลย พี่แพ้แน่นอนค่ะ.
ตอบคอมแม้นมั้ย
ยังงี้คนที่ซื้อโดยถูกต้องก็แย่สิ
สรุป แล้วคนจนพวกผมไม่มีสิทธิ์ใช่ไหม โดนเอกชนแจ้งขับไล่ทั้งที่อยู่ในที่สาธารณะ และไม่เคยบุกรุกที่ดินของเขา ทั้งที่ ปลูกบ้าน อยู่เกิน 50 ปีขึ้นไป ทั้งที่เขามีทางเข้าออก กฎหมายไม่ช่วยคนจนเลย ถ้าผมมีเงินคงไม่ได้อยู่ที่สาธารณะ น่าจะไปซื้อที่ดินได้แล้ว
ผมเคยเจอคับแต่ตำรวจไม่รับแจ้งความ
บุกรุกที่ตัวเอง
..
❤❤❤🎉#กฎหมายที่ดินเป็นสิ่งละเอียดอ่อนควรศึกษาให้ถี่ถ้วน***ปฏิบัติให้ถูกต้องตามกรอบกฎหมายหากปฏิบัติไปโดยมิชอบอาจติดคุกได้จงพึงระวังให้จงดีครับ***ขอขอบพระคุณครับท่านทนายอานนท์ที่ให้ความรู้ที่ดีแก่ชาวบ้านได้รับรู้กฎหมายที่ถูกต้องครับเป็นดั่งวิทยาทานครับ🎉❤❤❤
ขอบคุณครับ
ขอบคุณครับได้ความรู้อย่างมากเลยครับ
ในกรณีเราสอบเขตแล้วแนวเขตของเราไปอยู่ในที่ของคนอื่นเป็นเกือบ2วาแต่เจ้าของที่ไม่ยอมให้เราใช้พื่นที่ตรงแนวเขตของเราเราจะทำอย่างคะคุณทนายช่วยตอบให้ความกะจ่างแก่ดิฉันค่ะ
ได้คำตอบหรือยังครับ
คือเรื่องมันเป็นมาแบบนี้ครับคุณทนายพี่สาวแม่ไปขึ้นโฉนดเอาที่ของน้องสาวผู้เป็นน้องได้เสียไปแล้วที่อันนี้ควรจะตกเป็นของลูกคนที่เสียไปหรือเป็นพี่สาวครับ
แล้วที่ถูกบุกรุกโดยเขาไปตัดไม้ในที่ของเราเราจะเอาผิดผู้กระทำอย่างไรครับ
ข้างบ้านทั้งช้ายและขวาเขาสร้างกำแพงและรั้วเข้ามาในทีของดิฉันต้องทำอย่างไรคะถึงจะได้ทีดินคืน
ที่สาธารณะประโยชย์เข้ามาทีหลังชาวบ้านและจะจะสามารถคืนที่ให้ชาวบ้านใด้หรือไม่
สวัสดีค่ะคุณทนายอานนท์ดิฉันติดตามคุณมาตลอดค่ะไห้ข้อคิดดีมากเลยมีเรื่องอยากถามค่ะคุณทนายค่ะมีอยู่ว่าจ่อบ่อบาลในที่ของเราตั้งแต่สามียังมีชีวิตอุ่ยติดสายไฟด้วยต้องการไห้เขาเอาออกไปจากทีาของเราค่ะ
คู่กรณีเป็นโฉนดตราจองล้ำที่เข้ามาในที่ที่มีโฉนดที่ดินแล้วสร้างห้องสุขาทับหลักเขตแต่เกิน10ปีแล้วยังสามารถฟ้องร้องทำลายหลักเขตและฟ้องร้องกรณีสร้างบ่อบำบัดน้ำเสียเกินสองเมตรได้รึไม่ค่ะขอบคุณค่ะ
ที่ข้างเคียงชนเสารั้วเราเขาว่าตั้งใจชนเอาผิดได้ไหมครับ
เก่งคับชี้แจงได้ชัดเจนมากทนายอานนท์
ผมมีที่อยู่แปลงหนึ่งรับทอดมาจากพ่อแม่แต่ที่ไม่มีเอกสารสิทธิ์อยู่มาวันหนึ่งที่ดินข้างเคียงมารางวัดล้ำเข้ามาในที่ของผมทั้งที่เสาเขตก็อยู่ดังเดิมตั้งแต่พ่อแม่มาผมควรทำไงดีคับ
ใครถามก้อไม่มีคำตอบ??
ฟ้องได้ไม่ครับถ้าเป็นคำพูดลอยๆว่าให้ออกไปจากที่ดินที่เราครอบครองครับ
ขอถามหน่อยครับที่ดินมือเปล่าพ่อเอาให้ลูกของน้องสาวอยู่อาศัยพอลูกของน้องสาวเสียชีวิตและพ่อก็เสียชีวิตเหมือนกันเราจะเอาคืนได้ไหมและลูกของน้องสาวพ่อก็มีลูกหนึ่งตนแต่มีคนขอไปเลี้องอยากทราบว่าลูกของลูน้องสาวจะมีสิทธิที่ดินผืนนี้ไหมกรุณาช่วยตอบด้วยครับขอบคุณมากครับ
ดูพุทธวจนประโยชน์ของการรู้ลมเช้าเที่ยงเย็นนอนสบายนะครับดีเอ็มพุทธธรรมของเธอจะไปเรียนกันมาก
เราซื้อเราไม่รู้หรอกว่าเขาทำประโยชน์
แล้วถ้าเขาล้อมรั้วเอาหลักโชนดของฝั่งเราทำไง
เออเจ้าของที่ดินก้อหมดสิทธิ์ไปไอ้คนที่มาอยู่ทีหลัง1ปีกัอได้ที่ไปงั้นเราก้อไปปลูกในที่ดินคนอื่น1ปีเรากัอได้สิทธิ์เป็นเจ้าของที่ไปดีๆงั้นเราไปหาปลูกบ้านในที่คนอื่นกันเถอะ
สวัสดีครับท่านอาจารย์ขอบคุณมากครับในความรู้ให้ประชาชนอยู่ดีเป็นสุขผลบุญตรงนี้ขอให้นำพาท่านและทีมงานสุขกายใจพร้อมด้วยโชคชัยความเจริญรุ่งเรืองตลอดไปครับ
งั้นที่นาไม่มีที่กั้นทุกคนมีสิทธิ์เข้าไปครอบครองสิครับทนาย
ของถูกแย้งที่่ดินปวดขอคาวช่วยเหลือด้วยครับ
ทำไมยุคนี้กฏหมายให้โอกาสคนโกงนี่เมืองพุทธ
ใช่ช่องทางคนโกงไอเราก็ไม่รู้เรียนนี้เลยโฉนดเราชื่อเรานึกว่าคนอื่นครอบครองไม่ได้แบบนี้คนโกงได้ง่ายกฎห มายเมืองไทย
ที่ของตัวเองไม่ปลูกดันมาปลูกในที่ของคนอื่นค่า
สายฝนเขียวสดพี่ชายชอบขอใบตายของพ่อสมพงษ์เขียวสดใบจริงมันอุ่ยที่สายฝนเขีวสดจา้วฝนถ่ายเอกสารให้จา้วพี่ทนายอานนท์จา้ว
กฏหมายเหมือนสนับสนุนไห้คนโกงที่ดินของเรา
อยากปรึกษาเรื่องทีดินติดต่ออย่างไรครับ
ขอถามค่ะคำว่าขอรังวัดแบ่งแยกในนามเดิมแปลว่ายังไงคะ