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お疲れ様です。YUです。良い復習になりました。ありがとうございました。受験歴がある方々、初めて受験される方々、共に、法定地上権についてのわかりやすい当動画は、繰り返し視聴して理解して頂きたいです。「法定地上権の4つの成立要件」と「一括競売をかけることが出来る要件」を正確に覚えないと、当内容について問われる本番試験問題の正解を解答することは出来ません。過去の試験問題において、【抵当権】の問題は、抵当権全体の内容を混合した問題が多く、法定地上権のみ、或いは一括競売のみを問う問題が出題されることは、想定しないことがよいと思います。本番試験で、抵当権の問題を得点ゲットすることは、権利関係の問題数14問の各レベルで考えても、大きな意味を持つと思います。当内容の理解に自信を持つためにも、毎日の継続学習をして頂きたいです。
ゴレンジャーの図とてもわかり易いです。イエローのポーズも👍
あこ課長はじめまして。今年初めて合格を目指して真面目に勉強を始めた新参者です。いつも動画を拝見させて頂いております。この間、家族で食事中に動画を見ていたら、小学生の子供達３人が、動画の最後の「あこー、あここここここーあこー ガチでやる宅建、お前はもう合格ってる！」のフレーズがやけに気に入ったらしく、それ以来事あるごとにこのフレーズを私に言ってきて良いプレッシャーになっています。子供たちは動画の最後だけ繰り返し見ているようです。家族共々これからもよろしくお願いします。
素敵なお話をありがとうございました☺️ほっこりしました私もお子様たちに勇気と元気をいただきました🥹試験まで共に走り抜き、絶対合格しましょうね🌸よろしくお願いいたします
あこ課長、お疲れ様です！😄今日、図解動画を楽しみ待っていました。分かりやすい解説ありがとうございます。🙇😄
おはようございます、バンコクから帰って来ました、ゆーき先生は去年見てました、あこ課長の方が、私にはわかりやすく、理解出来ます、あこ課長応援してます、頑張ってください他の人の動画も観ますが私の主食はあこ課長と思います。他の人はイチゴとか、唐揚げと思います
ラジオのパーソナリティみたいな聞き取りやすい声で、私はすごく好きです！これからもよろしくお願いします😊
嬉しいです(*^^*)ありがとうございます
めちゃくちゃ分かりやすいですテキスト２周して微妙に自分じゃ理解できない所をあご課長で完璧に補ってます！！見終わったら過去問解いて、また復習のサイクルを続けたいと思います！！
他の講義動画を渡り歩きて来ましたが、とても分かりやすくて好きです
私はあこ課長の話し方やテンポ、図解がシンプルな所が1番分かりやすいです。相性は人それぞれですよね😊こんな素晴らしい動画を配信してくださり感謝しかありません。あこメモ購入させて頂きました❤
ありがとうございます🥺✨
法定地上権非常にわかりやすかったです最初の例でブラックさんは土地と建物の一括競売出来るのになぜやらなかったのか不思議でしたが最後の一括競売を例に出すためだったんですね～ゴレンジャーも色だけじゃなくポーズやシールドが微妙に違っていて良いですね
素人質問で恐縮ですがパターン３について２点質問がございます。①法定地上権の成立要件①～④を満たしていると思うのですがこちらは例外でしょうか？②元々ブラックは土地と建物に抵当権を付けていたがイエローがの土地を競落すると建物もGETしています。それではブラックは土地の競落代金（例えで1000万円分）しか入手できず損していませんか？
あこ課長、はじめまして、いつも動画拝見させていただいてます。今年初めての受験で、本を読んでるだけだとわかりにくいものでも、動画だと理解できるので大変助かってます。ありがとうございます。質問です。建物がたっている土地に抵当権が設定され、その後建物を建て直し新しい建物が建った場合は、法定地上権は成立しますか？抵当権が設定された時とは違う建物になっているので、どうなるのかな？とふと思いました。よろしくお願いします。
法令上の制限で頭パンクしてたらなんてことだ🤯！あこ課長、こんなひどい目にあっていたなんて🥲いつも助けてくれているのに気づくの遅くなってごめんなさいー😭私はいつもあこ課長に助けられてます🩷めげそうになっても諦めないぞと頑張れるのは全部あこ課長のおかげです🌸そんなこと言うならあこ課長以上に素晴らしい動画をあげていただきたいものだ✨！どんなわかりやすくて素晴らしい動画なのかあこファミリーみんなで見に行ってあげましょ😆！その日を楽しみに、、⭐️出来上がってもチャンネル登録もしないし、私はあこ課長から浮気する気はさらさらないけどね😜✨これからも引き続きげんきでわかりやすいあこ課長の動画、期待しています🩷🩷🩷
温かい励ましのお言葉ありがとうございます(´；ω；｀)そのお気持ちだけで、私、がんばれます！これからもどうぞ、よろしくお願い致しますm(_ _)m
いつもありがとうございます。教えて欲しいのですが、3.について、AはCに相談もせず勝手に取り壊し、かつCの為の共同抵当権も付けなかったため、丙建物に住む権利がない、との理解であっていますか？よろしくお願いいたします。
コメント失礼します。復習問題の4ですが、どうしても分かりません。法定地上権の成立要件として、「抵当権の実行によって土地と建物の所有者が別々になる」がありますが、この問題だと「抵当権の実行前」に「譲渡」によって所有者が別々になっています。なので、成立要件を満たしていないと思うのですが、どのように考えたら良いのでしょうか？購入するD側からしても、購入時に抵当権が付いているのは分かると思うので、法定地上権の成立を認める必要がないような気がします。。。
そこに引っ掛かってしまいましたか。それは、（大判大12.12.14）の判例で、「抵当権の目的たる土地又は建物の一方がその競売に至るまでの間に譲渡されて同一所有者に属しないこととなった場合でも、法定地上権は成立する」とされています。もしかしたら、テキストに同趣旨の文があるのではと思います。スッキリしたら、次に行きましょう！
お忙しい中、このような質問にわざわざご回答いただきありがとうございます！私のテキストにはその判例が掲載されておりませんでした。。。こういう判例の問題は、考えても回答にはたどりつけない場合があって困ります。ご教示いただき本当に助かりました。おかげさまで、もし同じような問題が出題されたら、自信を持って回答できます(*^_^*)
で？パターン５はブラックが建物土地の所有者になるんですか？結論は？
とてもわかりやすい🙏🙏チャンネル登録ｩｩｰよろしく😊
わたしもユーキ先生の書き込み見ました。酷ですねー😢気にしないでください！
イエローのポーズが能天気(笑)
有難う御座いました(^-^)/
![ประสบการณ์ จ้าง Developer ที่ผมจะไม่มีวันลืม [ภาค2]](http://i.ytimg.com/vi/pZbsSDRrmXA/mqdefault.jpg)
お疲れ様です。YUです。良い復習になりました。ありがとうございました。受験歴がある方々、初めて受験される方々、共に、法定地上権についてのわかりやすい当動画は、繰り返し視聴して理解して頂きたいです。「法定地上権の4つの成立要件」と「一括競売をかけることが出来る要件」を正確に覚えないと、当内容について問われる本番試験問題の正解を解答することは出来ません。過去の試験問題において、【抵当権】の問題は、抵当権全体の内容を混合した問題が多く、法定地上権のみ、或いは一括競売のみを問う問題が出題されることは、想定しないことがよいと思います。本番試験で、抵当権の問題を得点ゲットすることは、権利関係の問題数14問の各レベルで考えても、大きな意味を持つと思います。当内容の理解に自信を持つためにも、毎日の継続学習をして頂きたいです。
ゴレンジャーの図とてもわかり易いです。イエローのポーズも👍
あこ課長はじめまして。
今年初めて合格を目指して真面目に勉強を始めた新参者です。いつも動画を拝見させて頂いております。
この間、家族で食事中に動画を見ていたら、小学生の子供達３人が、動画の最後の「あこー、あここここここーあこー ガチでやる宅建、お前はもう合格ってる！」のフレーズがやけに気に入ったらしく、それ以来事あるごとにこのフレーズを私に言ってきて良いプレッシャーになっています。子供たちは動画の最後だけ繰り返し見ているようです。家族共々これからもよろしくお願いします。
素敵なお話をありがとうございました☺️
ほっこりしました
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よろしくお願いいたします
あこ課長、お疲れ様です！😄
今日、図解動画を楽しみ待っていました。
分かりやすい解説ありがとうございます。🙇😄
おはようございます、バンコクから帰って来ました、
ゆーき先生は去年見てました、あこ課長の方が、私にはわかりやすく、理解出来ます、
あこ課長応援してます、頑張ってください
他の人の動画も観ますが
私の主食はあこ課長と思います。他の人はイチゴとか、唐揚げと思います
ラジオのパーソナリティみたいな聞き取りやすい声で、私はすごく好きです！これからもよろしくお願いします😊
嬉しいです(*^^*)
ありがとうございます
めちゃくちゃ分かりやすいですテキスト２周して微妙に自分じゃ理解できない所をあご課長で完璧に補ってます！！見終わったら過去問解いて、また復習のサイクルを続けたいと思います！！
他の講義動画を渡り歩きて来ましたが、とても分かりやすくて好きです
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最初の例でブラックさんは土地と建物の一括競売出来るのになぜやらなかったのか不思議でしたが
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①法定地上権の成立要件①～④を満たしていると思うのですがこちらは例外でしょうか？
②元々ブラックは土地と建物に抵当権を付けていたがイエローがの土地を競落すると建物もGETしています。それではブラックは土地の競落代金（例えで1000万円分）しか入手できず損していませんか？
あこ課長、はじめまして、いつも動画拝見させていただいてます。今年初めての受験で、本を読んでるだけだとわかりにくいものでも、動画だと理解できるので大変助かってます。ありがとうございます。
質問です。
建物がたっている土地に抵当権が設定され、その後建物を建て直し新しい建物が建った場合は、法定地上権は成立しますか？抵当権が設定された時とは違う建物になっているので、どうなるのかな？とふと思いました。よろしくお願いします。
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これからもどうぞ、よろしくお願い致します
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いつもありがとうございます。
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もしかしたら、テキストに同趣旨の文があるのではと思います。スッキリしたら、次に行きましょう！
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