I mean, we're actually pretty big. We're bigger than some European countries like Lichtenstein, Monaco, Gibraltar, and Vatican City...etc. It's just the fact that we have too many mountains and very little land.
you ignore one point, 65% of the land is a mountain out of 1,106 square metres after the deduction of the sea. In fact, 15% are steep slopes and channels and waterfalls and country parks, if all are deducted, only 20% of land out of 1,106 square metres can be used. Next time, please do more research before this publication. Do not forget 70% of developed land in Hong Kong are land reclaimed for the sea. Thus, Hong Kong is compacted and small. But I agree with you that Lantau Tomorrow is useless.
當你行山迷路 叫天不應 叫地不聞 兩行眼淚口水鼻涕一起流既時候 就會發現香港其實都幾大
唔應該話香港「人多地少」，應該話「山多平地少」先啱
但係D山都起晒樓
香港唔細，只係人多
比傳統洗腦教育貫輸出黎嘅Concept
新加坡只有小山丘最高嘅山唔過200米
香港地，小人多
~完~
應該用可用面積或平地面積做比較，台北市係盆地，幾乎全部係平地，同理，東京、曼谷、首爾、星加坡，都是絕大部份面積屬於平地，因為歷史上特別選址在大平原建城。
贊成
@honda go 佢意思係香港全部都係山地，仲要係用黎造防核戰摡花崗岩，要全部鏟平曬花摡錢比填海貴得多
同意
聽講當年英國人首選舟山群島，不是香港
其實你去所謂既台北市，好多其實已經係新北市地區，好似三重，板橋，永和....，只算新北已比香港大一倍
去過香港二次 完全不覺得香港小 可能是因為有維多利亞海港的分割 反而覺得香港南北東西都距離蠻遠的 其實 香港保留那些丘陵地 我反而覺得是很棒的政策 比新加坡整體更有觀光的價值
所以只適合觀光
是的，而且走路很累
@@amazingyuansrecord4213 走路真的很累😢
很多時當人們說「城市」二字時，腦裡都會有一個石屎森林的概念，即一些山林野嶺，甚或鄉村都不被計算在內。從這角度香港這個「城市」的確不大，因為山多，絕大部份人口都集中在小數的平地上生活。大部份人心目中，只有 1106 平方公里土地內的一小部份才是香港這個「城市」。
除咗郊野公園外，仲有好多地係圍村人擁有，果度已經可以起到好多樓，你睇下元朗南、錦田一帶既平地真係好大！
其實都唔使收番原居民屋嘅土地，淨係收番啲冇人用嘅平地就已經夠
住村有問題？
@stuartlau_ 的確
Exactly! 哪裡被人食咗都唔人知… 真係好大好慌
香港山多，其實減返啲山嘅面積，香港真係好細，唔係講笑。
贊成
又真是，香港始終山多。
仲有個海呂 wo
人地咪解釋完囉，唔計山既面積香港同大阪差唔多
@@tiffanywong579減咗山嘅面積香港可能同澳門差唔多大。香港真係太細喇！山多地少。
感謝您的介紹. 也可以順便學學粵語
支持 繼續加油
唔太認同， 其他城市既人住遠d 都可以係呢個城市返工，例如新北桃園住可以返台北工，大阪常住人口只有2百幾萬，而面積未計大阪府，有誤導之疑，東京只計23區
真係好誤導。咩1.8個首爾”先”等於一個香港 ，你話4個”先”等於一個香港就話姐，勁fake
身為一個台灣人，我覺得香港是一個偉大的城市，希望中共不要破壞你們太多良善的制度，讓香港這個城市繼續繁榮發展。
已經破壞了
@@cravefour 多保重
多謝你的想法! 但我相信這已經是不可能發生的事 !
中共破壞的只有香港的民主法治
很多社會問題基本上是70年代後期港人自己疏忽養成的
同時期的新加坡就沒這些毛病
中共只會希望香港越來越好！
香港唔細，至少我未行晒全部山，最多都係8成…但每一次都會見到鄉郊原本無房屋的地方，總會被建上新房屋…呢個先係香港人不夠居住地區的問題之一，棕地問題…不是再說開發郊野，應該先考慮收回土地!!
東北發展區未收緊棕地loh....你唔記得當日係立法會示威者點樣反對??? 當日你有冇行出黎叫支持發展?
最後果段先係最重要！
6:04 老千國最終目的,取消港元用老千國軍票
香港山多!平地或者相比主持所說的城市較少。 台北、東京、首爾、曼谷都是冇關口自由往來居住周邊城市。 香港房屋開發問題很多。不論取消丁權、把中國部分土地歸給香港發展提供房屋、中港澳取消關口自由進出、動用郊野土地、 填海、 把樓全面起高、用豪宅區起公屋等都會引來多方不滿。 結果政府至今都冇法取捨，從而解決累積多年的土地房屋問題。
唔明要中國把額外地域撥俾香港發展嘅理據。
鄉郊地屬私人財產我當唔強收，丁權我當同海外國家保護原住民法例一樣，唔搞佢；一蚊租粉嶺高球場就真係搞笑。最應該用嚟發展房屋同新巿鎮。
明日大嶼並非 掏空庫房 ， 而係資產轉移，建築、賣地、稅收，一定會賺大錢，雖然只限包括大灣區在內的既得利益者。
感謝有中文字幕，讓不懂廣東話的台灣人也能看得懂。
不過我建議用TH-cam的CC字幕，可以讓其他語言的人使用「自動翻譯」，雖有錯漏，但大致能懂。
我嘗試學習一下😁
这里还有个去过广州半年还听不懂广东话的福建人-_-
@@月下-p5d 严格来说，现在的广州即使是土生土长的广东省人，都不会说越狱，而是被赤化讲普通话。
@@keanlam6186 广州至90年代才推广普通话授课，你的意思是说广州90后都死光了吗？
@@ScottHuang-w5u 會說和常用是兩回事
留意一點，
300米以上既山峰香港已經超過130個
印象中新加坡最高的山還夠180米，如果從市中心搭旅遊巴往動物園，Night Safari 等，基本上你會知道整個新加坡都是平地，將香港與新加坡直接比較是不合理的。
"只以增加幾多土地"為手段就能解決住屋問題，就簡單化了香港法律，習俗及市民住居要求，例如單單收回粉嶺土地數字上計到有10份1總公屋單位，往往忽視了交通，商業，居民工作及對居住環境的要求。其實，棕地或大型填海係可以考慮，同粉嶺哥爾球場一樣，要規劃套裝未來30年發展策略才應成事。主觀地認為為某計劃不可行，不利思考，亦局限發展
不是一個好的比較。由於政治原因，香港人無法自然擴展到成本較低的內陸地區。香港人前往內地需先經過海關。
慶幸你有加上, 已開發土地面積去作比較, 咁樣就會睇得清晰啲
正，多謝解答一直以來嘅疑問同好奇❤
欠缺人口比例及平地比例，另外香港有60%列人郊野公園範圍，所以香港有很多地方係不能開發，不是未開發喎！
只有約30%土地屬於郊野公園，不能作任何開發。另約40%屬於鄉郊土地，只能作低密度發展，除非改變土地用途。總共佔香港約70%土地面積。
@@davidlo3809 土地用途系边个规定？
@@shunruzhang4237 好似係规划暑
@@davidlo3809 我以为系上帝规定
@@shunruzhang4237 又唔一定嘅，始終唔係佢一個話曬事，可能仲有玉皇大帝、阿拉呢。
見好多留意話片主講「地少人多」係錯，應該改為「山多平地少」，事實上早期教科書係講「地少人多」，後來先改成「山多平地少」。
「地少人多」係一個「需求同供應」(Demand & Supply) 嘅概念，「地少」係相對於「人多」。
「山多平地少」只係一個簡單比例嘅概念，山佔有面積比平地多，所以「地少」。
咁香港平地係咪真係「少」？點解教科書嘅概念要改？政權想大家學啲咩？
大家可以諗多啲。
不講地少人多，樓價點會貴，錢最後流向誰？明白晒了
外國大把山城（港島已經係），也都很美，香港根本就係有心唔開發
台北市和新北市已經成為共生結構，整個大台北開發區至少2000平方公里以上，若是再加桃園市和基隆市則成為北台灣生活圈，那開發區域將超過3000平方公里。
大台北面積大約就2000平方公里，這是把林地河川算進去的。你講的開發區的定義是什麼?
对比内地上海，6000多平方公里市域面积，已开发1200多平方公里，2300万人口。周边还有昆山、苏州、太仓、嘉善等城市支撑。hk山地多，确实可以学习新加坡组屋政策，先解决人口居住问题。
我十多年前，參加幾次由香港到台北旅行團，住過淡水，板橋，林口．．就是沒有住台北市。有了捷運，很方便。七十年代時公車尚有售票亭。常坐零南，欣欣九號，十六號。車程費時但不覺其苦
其實唔可以簡單咁17公里土地面積就等於釋放1.7公里就等於可以起多10%公屋
其實呢17公里緊緊係公屋成棟大廈佔有土地嘅面積而已
仲未計埋配套設施，例如道路，巴士站，商場，樓同樓之間嘅間隔
如果計返大概1.7公里假如全部劃分為公屋邨，大概只可以起多2-3%公屋
未計醫院 警局 消防 商場 街市 公園 圖書館等
儍佬才相信版主
每日150個塞入香港，畀你整10個明日大嶼都冇用。
咁要多謝彭定康喇, 佢由1 日75 人加到150 人
有冇可能實施強制人口移出？
山又好平地又好郊野公園又好回收地又好，而家係2021唔係清朝，要起公屋又點會冇地冇方法無配套 ，你睇啲私樓起極都仲有地方起就知，問題係當人人有公屋樓價就會跌， 呢個厲害的政府同啲地產商又點會俾呢件事發生。
多谢曾特首
係曾特首冇都唔做，結果令到宜家...
@@shunruzhang4237 又賴回10年前？ 現在的政府又徹回空置稅了，口裡就說不夠地要浪費填海，但又可以給發展商屯積…… 是正常嗎？
@@lwl829 正常啊，地产商为利润屯积，这不是正常的资本主义？
@@shunruzhang4237 所以我意思土地問題不只是你之前提到曾特首所致，而是每個政府都故意不會去解決了。
任何福利同權利俾左出去就好難收返。就算收返都要俾錢買返。啲鄉紳不知幾想政府買佢啲地，大拿拿值幾千億。閒時搭車經高大埔粉嶺上水，啲公路旁嘅荒廢農地大到不得了，由公路行到去山腳分分鐘都要行成粒鐘
这样比较其实不太合适。台北市虽然不大，但是很多居民、设施等位于新北市；类似的是东京都区部跟周围的市、以及千叶县神奈川县等；大阪市的面积不大，但是很多居民居住在泉佐野、堺市（属于大阪府）等地方。同样首尔有京畿道、仁川等都市圈地区
武汉是全亚洲最大的城市
@@何任飛 把農村和周邊其他城市比如縣級市通過變區的做法誇大市區數據是作弊的，實際北京市區就東西兩區加附近朝陽海淀一小部分，其他昌平 通州 大興就東京都內非東京市區的諸如八王子市等部分，北京尚如此 武漢更小，何來最大之說，如果按中國這種作弊的市區統計方法巴黎可以算成整個法蘭西島大區 札幌可以算成北海道了 那更大
那人就是出来瞎扯的，没必要理他。不过我有点不同意你的观点，法兰西岛内的部分其他地区的确应该在城市统计时纳入巴黎都市圈；同样对东京都市圈的研究，并不局限于东京23区，很多时候包括了像八王子市、神奈川县的部分地方。一个参考标准是这些城市外部区域到核心都市区的通勤比例，北京市可能过大，但是北京也绝对不应该只统计您说的东西两区+朝阳海淀。
@@siyuli2324 沒問題啊，昌平等於八王子市塞納聖丹尼省，延慶等於西多摩地域埃松省，延慶歷史上連順天府都不算，真正核心的北京市也就東西兩城區城墻內部分及四九城加當代開拓新城朝陽海淀小部分，什麼沙河通州大興明顯跟新北市的三重區概念差不多了，昌平懷柔則是其他城市改去帶作弊性質的成為北京市區事實上隔閡依舊明顯，國外城市看著小是因為郊區縣城通通不算入城市數據，按照大多數國家標准北京市區就很小一點，這沒問題，當然北上廣本來城區不小人口也多，像什麼四線開外城市通過縣改區鎮改街道強制擴大城市面積就更作弊了，而且某些人還真當自己縣是百萬人口大城趕倫敦超紐約這就搞笑了
@@siyuli2324 至少台灣 日本 韓國 法國 英國 米國 俄羅斯都是這種標準，我只是看某些人迷之自信以為自己縣比首爾巴黎還大覺得很搞笑
條片都話咗已開發土地有275.59平方公里
即係呢堆地都係已經發展或者可以發展嘅土地
講緊扣咗啲山都有咁多地喎
喺度係咁話「山多山多」係咩玩法？
同埋計埋人口的話
都唔需要明日大嶼㗎喎
你要做嘅係減少人口「源頭」呀嘛
源頭唔減你炸晒啲山都冇用㗎
城市發展係加人唔係減人，simcity 唔係咁玩，人口多先帶來資金同勞動力。
@@YoshiBird 人口多=資金多？
中國人口夠多啦，人均GDP超越香港未？
新加坡同啲北歐國家人口夠少過好多非洲國家啦，佢地窮過非洲？
單純要人口多有乜意義？你想引入嘅移民係窮人定有錢人？
2021年啦，講緊好多勞動力工種都畀科技取代緊嘅年代啦
仲講人口多？咪玩啦
@@YoshiBird 依家講嘅城市發展係講緊點樣可持續發展
日本面對人口老化除咗鼓勵生育之外
仲講點樣發展高科技產業去取代以往需要極高勞動力先做到嘅工作
大趨勢唔再係以前盲目放人入嚟
返番去條片嘅主題
香港土地喺實際上唔少
問題在於土地分配上做唔到「有效率」嘛
人口仲話要輸入多啲
咁樣係矛盾㗎喎
9 up
第一句就話地少人多，應該係用嚟點題。
地少最主要因為香港有很多山，以前有移山填海去解決。所以大部份地都很難發展。
如果以你所說把高爾夫球場收回就有1.7平方公里地，若果只發展公營房屋，有幾多地最後成為住宅呢，有幾多係配套呢，還有如果响這一個地址只有公營房屋，這個區會有幾健康呢？
還有人多⋯⋯⋯沒有進行比較。
所以我認為這分析不夠全面。
而且好多人唔知, 一個地區既配套所用既土地面積其實好多....一個公園一個球場...就算最唔起眼既道路, 其實佔既百分比非常高
@@clchat 咪傻，建筑密度去到三成已经好密。
你唔可以淨係計台北市。要加埋新北同基隆，甚至係桃園，先至係一個完整既生活圈。
隨著高鐵連接，越來越多台北人脫北桃漂，去桃園買樓但係返工係台北市。
如果你淨計台北市，就好似計油尖旺同港島
咁香港做乜唔計埋大灣區？
@@hilaryhongkong 咁就要問返香港人口有幾多比例生活係大彎區而返工係香港lo
謝謝你們注視到我國台灣
你睇下石崗軍營、石崗機場、佐敦軍營、九龍塘軍營、高爾夫球場、新界棕地、貨櫃場....，加埋可以起幾多樓？
佐敦軍營？係唔係指槍會山軍營？
新界東北發展會收返400 公傾棕地黎起樓, 我又唔見好多人出黎支持
@@realhongkonger 不清楚位置，只經過柯士甸道見到，有錯請糾正
@@clchat 支持
@@nffff7300 係槍會山軍營
其實邊有得比，人哋個bedtown面積大好多，用番東京都市圈嘅計法，實際上係大好多。換番香港，係深圳住過香港做嘢嘅有10%咩
香港房屋緊張，根本就是故意做成，既得利益上岸者不想解決，因為沒有人想自己資產和房地產生意貶值（有位5毛很坦白，說香港醫療，綜援，教育支出，很大部份都是靠炒賣土地所支持，沒有了食什麼？）.....新加坡是一個主權國，他經濟主要不是靠炒賣獲巨利，而且團結國民是非常重要。反觀香港上上下下都有反正租來的地方，幹一票就走的心態...有本土維權意識都是政權所不樂見的。
所以結論是換誰上台，香港問題仍舊難以解決。更何況今天連選票，民選議會功能也削弱了..
Brian 對香港好有心，如果啲片早幾年前，或者 2019 年出會帶黎更大既回響
宜家港人已經分散先誕生有啲生不逢時
但慶幸亦因此無被任何一方作政治騎劫
又係一個歪曲事實，斷章取義去宣傳政治理念youtuber
其實政府從來不敢正視人口居住問題，因為會動開發商的奶酪。你看董伯伯當年提出8万5，馬上給富商玩死。
你有既定嘅立場講你都嘥氣我明白你講啲重點都係其中之一大郊野公園真係過大，填海嗰度其實你諗吓係幾種原因製造一個就業率，以及連貫一啲市中心主要位置貫通一個發展未嘗唔係一個辦法但係我認同一樣嘢其實填咗海唔代表解決到問題亦都係丁權，高爾夫球場等等，亦都係其中一個解決方法，你記住收嗲又話人哋唔民主有啲既得利益者又點呢？中途有啲地產商一啲地皮要發展，你又知唔知用幾多錢？呢？諗嘢要多方面諗填海，我相信遲早都要，但係郊野公園亦都可以開到減細返少少，亦都未嘗不可⋯⋯
多謝🙏你今集的內容，香港其實真的沒有那麼細小，土地供應和房屋供應不足等問題，確實是港府在政策上的有心之失。
大阪府=/=大阪市
泉佐野市、堺市等不屬大阪市，但同屬大阪府
因為這是經過長時間積累和不可抗力因素造成的，不是短時間說解決就解決到。與其我們去埋怨，例不如想辦法應對，這是需要各方包括政府、企業、非政府組織、民間關注團體、以及我們每一個人協力堅持，盡心盡力地執行最可行方案來解決。
現在造就改變客觀條件正在形成，當一切條件都成熟，時代大勢就會凶猛衝破所有阻礙，要退出的終須退出，誰也阻不住的。
用心製作，支持～
但唔夠全面
香港給人感覺不大,是因為香港6~8成土地還是郊區公園/未開發地區,雖然比新加坡大,但實際上使用的土地比新加坡少,而其中一個原因是提高房價,造出土地不足的假象,土地問題從來都是政府主導+絕對控制權,而不單純是地產商黑心,所以香港沒救了
先有結論後搵原因，已經註定出錯。以中學考試嗰套，用簡單數字去比較下，就叫分析？
要從最基礎嘅地理開始諗，再考慮歷史，文化背景，再到經濟環境，才能夠理解現有政策嘅由來，再分析各種可能嘅發展路線...根本係極之複雜嘅問題。
香港山多(地理)，小數平原原業權大多已在幾百年前被人取得(政治)，加上英國人只著重發展港口(歷史)，政府收入太依賴賣地(經濟)...呢啲咁關鍵性因素都可以忽略？所以太green嘅人果真好皮毛－以後要“虛心”學習，要當自己乜都唔識咁去學習，忘記咗考試嗰套！ 考試係用嚟篩選人才 同增強全民知識水平， 用嚟分析問題 完全唔夠用。
明日大嶼係用黎走高鐵左線去香港島，另外填左海既地係用黎賣唔係用黎睇的
你諗下明日大嶼上面有高鐵站同新CBD會有幾貴，呢D地一定要係中環旁邊仲要係冇地主的
樓主比較既除新加坡,其他城市都有周邊地區,有好多基礎設施如發電廠,水塘,堆田區都唔洗響市內,甚至响城市工作既窮人都唔需要住响市內.
新加坡地形係平地多,最高點只有二百幾米,基本上全個新加坡都可以發展,只係要有休憩空間先至有綠化.
個人立場我都支持發展粉嶺高球場,先唔好用仇富睇呢件事,道理係當年比塊地你用,主因係果區係郊區,依家上水粉嶺都城市化,政府收返都合情合理.
丁權問題係歷史問題,因為新界當年只係租,的而且確係唔少鄉佬清朝係地主,佢地交出土地比港英政府發展,當年港英政府為補償佢地先有丁權.
明日大嶼本身係基建項目,係港島直接連接機場道路連接口,港英政府玫瑰計劃已經選定交椅洲為入口,同剛剛開通既屯赤隧道一樣,港島區唔洗經九龍就直達機場,依家政府同港珠澳香港口岸人工島一樣玩法,橫掂都要填海就不如填大D,首先大家唔好用解決中基層市民居住需求嚟睇呢件事,政府發展基礎建設為未來經濟舖路係基本責任,對與錯只係"成本效益"最後有無計錯數.
打通大嶼山後，成個大嶼山就會很精彩！
新機場選址大嶼山,大嶼山"被改做"呢條路只會一直行.
新界丁權唔係英國佬租新界後就有，而係1967年暴動時，新界佬支持港英政府鎮壓港共，所以換到丁權呢個政治利益。
@@yangpaul1478 呢D枱底交易嘅陰謀論同美帝支援前年嘅政治運動有乜分別?事實係新界係租，殖民地政府只有管治權，以實行資本主義嘅大英帝國有乜理據阻止響私人土地上做任何嘢?99年前班鄉下佬就話唔識嘢，到七十年代政府要發展新市鎮，人醒目咗就會同你計，D鄉頭幫政府做咗唔少嘢，佢地都要同自己鄉紳父老交代，咁政府比返政治酬庸佢地，依家計返就政府自己捉虫。
@@hitsuki1997 新界佬支持港英抗共唔係咩陰謀論，而係有晒確實資料，所以共產黨收番香港到宜家都唔信新界佬。丁權本身唔係英國佬租借新界時就應承畀，如果一早當係傳統權益，點解港英接管新界後七十幾年先畀? 明顯同六七暴動有關。睇過資料，當年荃灣鄉係支持共產黨，所以暴動完港英就收咗荃灣鄉皮，你宜家有無睇到荃灣有好强嘅原居民勢力?
Very good with supporting info👏🏻👏🏻
認同, 每次經過大西北或者粉嶺,就會見到一大片平地俾本鄉黑土匪霸左, 既然去殖化,應該一舉收回, 但又因選票偏袒鄉黑土匪利益, 根本全香港人土地問題就因為班鄉黑一齊受苦
台北市同首爾市其實未計成個首都圈， 加埋再同香港比其實佢地地方好大
Thank you ❤
去過幾次新加坡，一直奇怪點解細過香港，但空間感大咁多。新加玻人就話因為佢地冇山，睇完呢條片依家明點解啦🙏
你個 channel 好正！加油！
就黎睇哂你每條片
對了 在討論城市面積大小的時候 以台北來說 周遭有許多衛星都市(板橋 三重 蘆洲 中永和 新店 汐止 新莊 土城 等等)沒有被計算在其中 就像東京和鄰近的崎玉縣千葉縣神奈川縣是連成一體的首都圈 同樣道理 大阪市中心很小 但你如果去計算整個大阪府以及鄰近的兵庫縣(神戶)京都府 和大阪市中心連在一塊的市區面積 其實他們是很大的一片生活圈 我相信其他城市應該也是如此 所以這樣來比較大小 真的蠻主觀
I mean, we're actually pretty big.
We're bigger than some European countries like Lichtenstein, Monaco, Gibraltar, and Vatican City...etc.
It's just the fact that we have too many mountains and very little land.
原嚟讲，香港细系想卸膊，唔想负居住政策失职的责任。
謝謝分享
最細係D官個腦lo,尤其2019年6月開始見得到. Anyway, thx Brian
咁其實我又一直都反對對粉嶺高爾夫球場落手
本身果個位係一個運動既場地黎，只不過因為呢個運動需要既地方實在太大而已
但畢竟佢都係一個運動，總唔可能話因為冇地方住就要拆鬼左佢
佢係有錢人運動係一件事，但搵得起錢既人想打Golf唔通下下都要出國？冇可能架麻
如果咁都得，咁將d體育館拆左佢起楝插針樓又合理？
丁權問題就仲複雜，有時唔係話要取消就取消，佢關系到當年政府對班鄉民既口頭承諾黎，再簡單講就係市民還市民鄉民還鄉民
你地班市民冇地方住關我咩事？憑咩要我地讓地出黎？我攞丁權自己俾錢起楝村屋3層每層700呎攞黎自住又得攞黎收租又得不知幾過癮～呢d就係鄉民既思考模式
所以要郁既真係要郁棕地
日本唔係我第二故鄉
郊野公園、及其他綠化土地，其實係一個城市的肺部。如果唔保護的話，只會令空氣越來越差。
香港「癈官多好官少」
丁權是前朝埋下的計時炸彈，一拆即爆！
以上其他城市除了新加坡之外，其實都比香港面積實用，因為香港和新加坡有個關口，只能在關口內用地，其他城市隨時都可以向外擴展用地。
香港总面积大概与上海崇明岛相当，其实不算细。但是已开发面积确实细，但反过来都形成了香港的城市特色，相比于大陆的城市，香港自身的城市的特色是十分突出的。相比大陆大城市，你在广州或者杭州的新开发区，你都无法分辨边度是广州，边度是杭州，而这些城市的历史也比香港要古老的多，按道理文化底蕴要比香港深厚得多，却完全没有形成自己的城市特色。话又讲返来，香港的城市特色却又是以牺牲香港普通收入阶层与底层的居住品质为代价的，这是个很大的矛盾。无论如何，希望香港不要大陆化，保持自己的特色，尽管众所周知的原因，这很难。也许20年后的香港会是另外一个广州。
問題丁權, 同高球場又係權貴想留.
可以去西貢滘西洲既賽馬會公眾高球爾夫場
@fascinatingviewer 放鬆啲先，我意思係你話未享用過香港既高球場，可以平平地去西貢玩，好似百幾蚊就得
除咗政府不積極開發土地外，最麻煩就系香港居住密度地區分布不均勻。好多市區的舊區都唔去積極活化。土瓜灣, 九龍城, 油麻地, 深水埗, 九龍塘, 石硤尾, 新蒲崗 ,西環，上環 ,筲箕灣 ,西灣河, 隨便講講一大堆。這些區都滿佈舊樓唔去活化點解決問題？
活化？好多钱喔，你出定政府出？
@@shunruzhang4237 啱啱先揼咗3千億落疫苗度，同我講冇錢
@@stevenkwok7994 银行都有好多钱，你想点呢？
睇啲航拍片就知，其實啲市區好多樓都好矮，得七八層
但收樓往往就要搞好耐
不過活化都唔會創造更多面積，應該係重建
好似荃灣咁，荃灣西好多新樓都係重建用地
唔洗你腦話地少人多 點justify 高地價政策
好多人話要保粉嶺高球場. 丁屋. 你敢咩. 又一班人出黎呀.
我台灣人
香港一點都唔細
不過香港嘅年輕人眼光確實不夠廣闊，仲有太多“老港仔”把持咗大部分土地做包租公包租婆
呢點真係無解嘅
多說一點 香港人炒樓都已經炒到我家樓下喇！使唔使咁誇張啊！
你樓下便宜嘛
@@KEN-l3o 哈哈真係搞笑啊
不過我說真的，我家樓下在台灣已經係高房價，一般人不太買得起，但香港人仲覺得好平，真豪～
@@yhtzou 香港人覺得全世界都便啦。好正常。
@@haha-eg8fj 所以你話香港人係唔係好豪喎！各個都係土豪來嘅
香港嘅房屋係多到住晒所有香港人都有剩26萬個單位出嚟，但點解剩咁多都追解決唔到房屋問題？
因為有些人資產大到可以擁有一百個住戶物業，我以前個大陸老世佢一個都有一百個單位，未計老婆名嘅擁有，而且田土廳真係有記錄有人係持有過萬個單位，
所以啲樓就俾這班人炒貴晒，好多人都買唔到樓！
時隔一年先係我推薦上面出現 只能夠話高質！
如果要比較土地政策的話，就以比較相近的城市新加坡，這個城市幾十年來冇一日停過填海，填海可以直接繞過收地繁複嘅法律及向居民收地成本，以及一填海就是平地，設計上就可以用盡每一寸，賣地也可補充相關成本。可否講多點掏空庫房的論點。如果作為知識影片資料方面也有點不足，填海造地涉及多門科學及政策，如果簡單人云亦云得出結論的話有點維園亞伯感覺。
新加坡有25% 土地係填返黎, 香港係6%...而新加坡仲要冇山
開發過度就唔好，新加坡就開發過度，當初英國就係唔想咁先制定效野公園，而且人口問題一向都話要控制，如果唔係任你點玩土地有朝一日都係盡，好似東京首爾呢D地方當初規劃只有首都區域，但現代既東京首爾甚至紐約都係合併附近，效野公園就留左俾外圍既地方，香港無呢D外圍地方，唔可以咁做既，但要將香港合併其他區，呢D留俾中共，佢地唔玩死香港就已經好好啦！
🤫..well, 本來土地使用都理應由當地政府規劃！亦可以經由當地情況作出修訂，概嘆今天年青一代都把香港土地問題都視為『政府做成』！好理直氣壯說: 『呢度可以拆、果度可以起！』...卻對過去殖民、現在兩制下受『制約』土地發展有多大極大窒礙、制肘!!!!!! 不講其他，單是界限街以北新界『原居民土地權益』已是可以制約政府土地發展了！所以前殖民政府已洞悉『原居民』丁權足以霸佔整個新界區！推出對策 : 『郊野公園』用途！而九七後又受制『基本法』中『新界原居民權益保障』！五十年不能更改！加上新界絕大部份『農地』已落入各大地產商手中！政府唯一可避『司法覆核』祗有填海用地！但都有好多制約 - 環評報告！再加上97後有野心政團出現，不斷挑戰管區政府，做成"民生施政滯彼"問題至今！如今可『撥亂反正』，可望日後政策可追回所失不足及滯後！💪年青一輩應多支持政府，為未來一代舖路才正確！
好堅的觀察
有些人根本為反而反，城市係要適當發展。
香港唔細，只係「無謂人」太多，將香港人逼走。
有冇辦法將所謂嘅無謂人移出？
地少講左 人多呢？
每人佔平方米幾多呢
分折唔係到於地少 係人多先係重點 ！
其他城市少人咩?
@@ts03227648 ？
@@ts03227648 但係問題係香港交通配套根本容納唔到更多人口
東京都人口數達1394萬（2019年10月）
點解提都唔提下棕地？可否另外拍條片講吓棕地？係咪一定要推倒高球場而唔係去收回那些廢車場、垃圾場？
台北大部份人其實都係住新北，計埋新北，成個台北都會區已經係超過香港兩倍有多，計理基隆桃園市更加唔止，再唔好講首爾成個首都圈更大
非常對，香港有邊界，離開香港要過關，相對可以比擬的應該只是新加坡，而不是台北東京大阪曼谷，要離開台北市到新北桃園基隆都不用過關換人民幣。
@@cafelee 不過新北 基隆 桃園乃至宜蘭人會嫌我們台北市人為殖民者倒是真的
所以呢條片比較得非常差
剷走哥爾夫球場同鄉郊丁屋會得罪班權貴同土豪，政府點會做。政府最唔怕得罪嘅就係數量佔最多但又最冇權冇勢嘅小市民。倒泥落海最快手可以套現掏空香港又唔駛得罪班土豪劣伸
所以都系维持现状最好，无屋住又唔系d高官，做多几年都退休，得罪晒d地产商，退休后又边会有人请呢？
廢話中摡廢話。公司經營不善要裁員都係裁低層先，幾時郁到權力核心
其實我覺得如果算已開發土地的話
台北應該要算北北基的都會區
你計埋啲山就已經唔係呢個size啦, 開山要幾多年呢? 好簡單睇下安達臣山, 爆咗成三十年先可以用黎起樓啊
問題係啲山不可以亂咁開發，啲山全部產平，啲動物要去邊度住呢？
安達臣山本身就係個石礦場
起唔起樓同佢炸山係冇關係㗎喎
炸咗30年，安達臣山依然仲喺山，只過係可以起樓嘅山，唔係變咗平地喎。
@@felix6905 人都无得住，你仲担心动物？唔通你会担心李嘉诚食唔饱饭？
@@shunruzhang4237自私鬼，你唔怕得到大自然嘅報應？你識唔識乜叫食物鏈？
东京大阪首尔，周边一大片卫星城，地铁完全无缝连接，实际城市面积大香港太多。台北城市规模不大，但整个北部城镇加起来也不小
東京23区只600平方公里，比香港1000多平方公里細，但人口有900萬，比香港700萬人多。
因為東京23区幾乎沒有太多山地，香港山地面積至少60%。
去東京旅行，發覺即使係新宿呢種中心區，都有唔少平房，覺得好神奇
@@lance0206 始終日本位於地震帶，民居一般起得不高。
即使日本非常先進，摩天大厦很少，就連20層以上樓宇比率也偏低。
如果收返粉嶺哥爾夫球場用來起樓，然後明日大愚for哥爾夫球場，我諗就會好多人反對。除咗土地錯配，錢都一樣錯配。如果將興建西九嘅錢(470億)用來起公屋(平均每間公屋成本65萬)，可以起到72000個單位，三跑(1415億)可以起210000個單位。合共提供28萬間公屋。可以立即清晒公屋輪候冊(25萬個申請者)，人人住新屋。不過點反對都好，香港從來無反對派。
我舊年11月尾攞到P牌，12月尾開始揸車，揸到依家幾乎行左3000公里，但實際唔係去左好多地方，所以香港實際真係唔細，不過好L多地方送左比D牛屎佬之嘛
怎麼整個香港跟人家市中心比，天水圍到中環的時間，跟琦玉越谷到新宿、桃園南崁到101差不多了。
另外高房價從來不是因為地小(不然澳門更小)，14億市場來搶能不貴嗎？應該像大陸城市那樣對外地人限購。
國家同城市比，not fair 😂
其實開發效野公園看似5好，但係佢個土地權係政府度，換言之開發速度會係最快，而且設計彈性大，配套可以做好d。鄉黑d地如果可以一拼剷起就最好啦！但我地都知道冇可能，而且慢
其海是填海不錯的政策，維港兩岸我估有一半是填填來，以前讀書還說到香港會填海造地很勁咁，現在又很多人反對。地産商結合政棍搞到香港起公屋的地都冇，以香港財力(以後就難說)填海造地造幾多都行
但係人哋嘅城市，例如台北，係開放式嘅，建議可以用台北+大台北地區比較，人哋喺佢哋嘅城市可以自由出入，佢哋嘅城市基本上係冇*城市*呢個限制，但係我哋香港係特別行政區，人口不斷增長，土地開發速度不如預期，甚至乎道路嘅增長亦都跟唔上土地開發速度，呢個先係香港人覺得土地不足嘅原因。
thanks
you ignore one point, 65% of the land is a mountain out of 1,106 square metres after the deduction of the sea. In fact, 15% are steep slopes and channels and waterfalls and country parks, if all are deducted, only 20% of land out of 1,106 square metres can be used. Next time, please do more research before this publication. Do not forget 70% of developed land in Hong Kong are land reclaimed for the sea. Thus, Hong Kong is compacted and small. But I agree with you that Lantau Tomorrow is useless.
簡單講，擁有大量土地儲備的大地產商，就當然最反對明日大嶼啦，香港雖然吾細，但大部份都係山，很多地也是填海造地得到，這條片誤導人！
大地產商唔反對明日大嶼，因為政府出錢填出錢起公路同配套，再賣地，大地產商賺硬~~~ 反對個幾個係之前唔支持689支持唐唐個班，知道可能無得分嘛。
香港人反對明日大嶼係因為太太太貴
睇番689同唐唐爭特首果期，已經講要起人工島，果期啲人都支持架，因為未諗要幾錢，同未知689有幾衰
唔理解點解條片會有咁多負皮, 明明就咁精彩, 深入淺出
我覺得佢呢個片最大問題係佢淨係好簡單咁用啲城市區分去比較
冇咩可比性
首先日本大阪
佢講嘅係大阪市 唔係大阪府
其實唔可以就咁單一比較
始終日本要睇成個都市圈
遠少少嘅神戶
大阪搭火車過去都係一個鐘左右
但係已經唔計大阪市範圍內
仲要神戶都本身好多人去大阪返工
再者大阪市嘅範圍唔包括大阪附近嘅一啲衛星城市
好似尼崎同豐中市咁
已經唔係大阪市嘅範圍內
但係同大阪最熱鬧嘅市區隔一條河
或者坐一兩個站就到
根本唔可以同香港咁樣直接比較
因為好多丁比負皮
香港話大唔大，話細唔細，睇下隔里澳門土地細我地幾多，但住屋條件好我地好多，香港樓又貴又細，香港人真係好慘。拎幾百萬去另一個地方買樓，環境已經好過香港幾條街了😭
你以為啦，澳門人都係買唔起澳門樓，好多都係過珠海住，買珠海樓。
應該要比較埋人均可用土地面積會好d
同亞洲城市比香港算係中間因為計埋大陸嘅話其實香港的確好細 同外國城市比嘅話 香港都係細 所以其實要depends on你用咩去比較咯 我覺得明日大嶼係真係浪費錢 其實政府只需要解決棕地問題就已經可以獲得好多土地資源 可以攞黎開發又好打造成旅遊熱點吸引旅客又好 總之點都好 都一定好過擺係度 咩都唔做好咯 填海浪費時間浪費金錢，某程度上會對香港嘅出口貿易有影響，會污染環境，而且仲會影響香港嘅生態環境同埋自然面貌 政府話用嘅錢都差唔多 我唔argue 但係我覺得填海嘅其他支出成本同埋代價都要比收復棕地高好多
回歸母親懷抱都25年啦 仲有人話高地價係前老母留落黎 要改乜都改完啦 一條發例就可以改變晒啦 有板你睇 唔緊要點睇都好快平到 唔洗填海收地啦 依家年青人口明顯減少緊
香港係好細...香港啲所謂嘅官員個腦好細吖嘛...