Merci beaucoup pour vos donnÃĐes ! Toutes ces interventions et vidÃĐos sur l'immobilier, alors que le problÃĻme est simple, le foncier dans son ensemble est trop trop trop cher !! Il faut que ça baisse vraiment, et ceux sui veulent continuer à se gaver, il faut changer de secteur et faire une reconversion, mais cette fois, ça va sÃŧrement demander de vraiment bosser...
@@matt44-ex2bnil y aura toujours des chÃĻvres qui sâendetteront sur plus de 20 ans à des taux et des prix hors de portÃĐe juste qui dire quâils possÃĻdent des parpaingsâĶ
Il est urgent d attendre car demain les prix seront beaucoup,beaucoup plus bas âĶ (ÃĐchÃĐances dÃĐgradation de la note de la dette française en octobre et novembre : OAT en tension : baisse des prix drastique
@@valjean5590 les stocks s'accumulent, neuf ou pas neuf la capacitÃĐ d'emprunt des mÃĐnages reste la mÊme.... donc qui dit stock qui augmente dit baisse des prix...les promoteur s'il veulent limiter leur perte devront à un moment vendre à perte (avant la liquidation judiciaire ðĪĢðĪĢðð)
@@immobilier123 le ptz c'est le contribuable qui le financait, donc vous par vos impÃīts... sauf que l'Etat ne possÃĻde plus de marge de manoeuvre...il ira chercher l'argent là oÃđ il s etrouve, dans la pierre et les assurancves vie... fini l'incitation fiscale à l'achat pour faire plaisir aux copains!!!
Câest un vÃĐritable krach pour le secteur du neuf, normal: entre le foncier, les taxes, la main dâÅuvre, les taux dâintÃĐrÊt remontÃĐsâĶ Je ne vois aucun moyen dâen sortir pour lâinstant! Ils auront beau construire des appartements de plus en plus petits, à mon avis ça ne repartira pas
La situation ne sâamÃĐliorera pas sans une aide de lâÃtat. Si demain nous voyons un nouveau PrÊt à Taux ZÃĐro (PTZ) ou une nouvelle loi de dÃĐfiscalisation pour lâimmobilier neuf, cela pourrait contribuer à redresser le marchÃĐ. Cependant, à ce jour, aucune annonce officielle nâa ÃĐtÃĐ faite. Par consÃĐquent, les promoteurs restent dans lâattente et souffrent âĶ
Bonjour, Comme je le dis souvent, lâessentiel rÃĐside dans lâactif immobilier. Concentrez-vous sur celui-ci en termes de valorisation, de localisation, de qualitÃĐ des locataires et de valeur intrinsÃĻque. Câest lâaspect le plus crucial. Par consÃĐquent, il nây a pas de bons ou de mauvais moments pour agir. Il sâagit simplement de saisir lâopportunitÃĐ quand elle se prÃĐsente.
Merci beaucoup pour vos donnÃĐes !
Toutes ces interventions et vidÃĐos sur l'immobilier, alors que le problÃĻme est simple, le foncier dans son ensemble est trop trop trop cher !!
Il faut que ça baisse vraiment, et ceux sui veulent continuer à se gaver, il faut changer de secteur et faire une reconversion, mais cette fois, ça va sÃŧrement demander de vraiment bosser...
@@matt44-ex2bnil y aura toujours des chÃĻvres qui sâendetteront sur plus de 20 ans à des taux et des prix hors de portÃĐe juste qui dire quâils possÃĻdent des parpaingsâĶ
Il est urgent d attendre car demain les prix seront beaucoup,beaucoup plus bas âĶ (ÃĐchÃĐances dÃĐgradation de la note de la dette française en octobre et novembre : OAT en tension : baisse des prix drastique
Pas dans le neuf (le thÃĻme de la vidÃĐo), oÃđ les prix nâont pas baissÃĐs, ou seulement à la marge.
@@valjean5590 les stocks s'accumulent, neuf ou pas neuf la capacitÃĐ d'emprunt des mÃĐnages reste la mÊme.... donc qui dit stock qui augmente dit baisse des prix...les promoteur s'il veulent limiter leur perte devront à un moment vendre à perte (avant la liquidation judiciaire ðĪĢðĪĢðð)
Oui, mais attention aux nouvelles mesures qui risquent dâÊtre mises en place, comme le PTZ
@@immobilier123 le ptz c'est le contribuable qui le financait, donc vous par vos impÃīts... sauf que l'Etat ne possÃĻde plus de marge de manoeuvre...il ira chercher l'argent là oÃđ il s etrouve, dans la pierre et les assurancves vie... fini l'incitation fiscale à l'achat pour faire plaisir aux copains!!!
@@immobilier123 prÃĐvoyez une reconversion profÃĐssionnelle !ðĪĢðĪĢ
Câest un vÃĐritable krach pour le secteur du neuf, normal: entre le foncier, les taxes, la main dâÅuvre, les taux dâintÃĐrÊt remontÃĐsâĶ
Je ne vois aucun moyen dâen sortir pour lâinstant!
Ils auront beau construire des appartements de plus en plus petits, à mon avis ça ne repartira pas
La situation ne sâamÃĐliorera pas sans une aide de lâÃtat. Si demain nous voyons un nouveau PrÊt à Taux ZÃĐro (PTZ) ou une nouvelle loi de dÃĐfiscalisation pour lâimmobilier neuf, cela pourrait contribuer à redresser le marchÃĐ. Cependant, à ce jour, aucune annonce officielle nâa ÃĐtÃĐ faite. Par consÃĐquent, les promoteurs restent dans lâattente et souffrent âĶ
Merci pour vos analyses!
Merci beaucoup pour votre commentaire !ð
Bonjour câest good pour acheter ou faut patienter ?
Bonjour,
Comme je le dis souvent, lâessentiel rÃĐside dans lâactif immobilier. Concentrez-vous sur celui-ci en termes de valorisation, de localisation, de qualitÃĐ des locataires et de valeur intrinsÃĻque. Câest lâaspect le plus crucial.
Par consÃĐquent, il nây a pas de bons ou de mauvais moments pour agir. Il sâagit simplement de saisir lâopportunitÃĐ quand elle se prÃĐsente.
TrÃĻs informatif!
Merci beaucoup pour commentaire ! ð