무섭게 치솟는 서울 집값...부동산 시장, 향후 전망은? - 채상욱, [권순표의 뉴스하이킥], MBC 240724 방송
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- เผยแพร่เมื่อ 6 ก.ย. 2024
- 2024년 7월 24일 [권순표의 뉴스 하이킥]
[이슈 인터뷰]
심상치 않은 집값 상승에 전세사기 피해도 여전..부동산 시장, 어디로 가나?
| 출연 : 채상욱 커넥티드그라운드 대표
| 권순표의 뉴스 하이킥 |
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#MBC라디오 #권순표의뉴스하이킥 #뉴스하이킥 #시사라디오 #권순표
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전세 대출 없애라, 그럼 집값 바로 잡힌다. 전세는 예전처럼 대출 없이 사는게 취지에 맞다
그럼 월세천국이 되겠군• 그건 가만 있을까? 근본문제는 니들이 난리펴서 다주택자가 사라진거야• 다주택만이 해법이야•. 그건 절대 못 해 주겠지? 베알이 꼬인데 되겠냐구
진짜 조삼모사같은 생각이다. 얘야. 빵이 비싸다고 현금을 없애자. 그럼 빵이 공짜일것아니야.
이렇게 말하는거랑 뭐가다르냐?ㅋㅋㅋ
바보냐?
@@narodo_ro월세천국 되면 무리한 갭투자충들이 사라지겠지ㅋ. 물량 개쏟아지겠지. ㅋ
@@bmck58비유를 바꿔봐 그런 멍청한 비교말고
@@user-vw9kb5ko3s 바보•• 갭투자가 사라지면 그 집들은 누가 수거해 갈것 같니? 정부에서 수거해서 싸게 분양할것 같아? 갭도 안되고 다주택도 안되면 월세량이 급격히 줄어들겠네••물량이 줄어들면 월세는 부르는게 값일테고• 어디 가서 살아야 하나 걱정될것 같은데
7월달로 예정되어 있던 스트레스 대출 시행을 9월로 연장해서 사람들 머리속에는 2달 밖에 안남았다는 생각이 있음. 정부가 키우는 중 미친~
상욱아 헛소리좀 하지마라 ㅋㅋㅋㅋ
무슨 전세사기때문에 강남 집값이 오르냐.
지금 전세사기때문에 월세나 매매로 간단다
@@speed2131 ㅋㅋㅋ 강남 들어가는 사람들이 1,2억짜리 빌라살다 전세 사기당하겠냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@kimdobongㅋㅋㅋ
건축비상승ㅡ 신축상승 구축하락
ㅎㅎㅎ 이래서 유트부가 문제여 실제 임장도 부동산 이해관계도 모르느것들이 댓글을 달어 구축이 떨어지것소 ? ? 신축 건자재값 상승으로 인한 분양가 상승가가 너무 비싸니 오히려 입지좋은 구축들 대단지가가 인기가 집중되서 신축가정도는 아니지만 영향받아 상승하는거여 서울기준 난 지방은 관심없으니~~ 답답하다
무식하시네요 ㅎㅎㅎㅎ
근데 웃긴 건 내려 갈때는 더 내려갈까봐 못 사고 오르기 시작하니깐 더 오를까봐 사고 있다...
서울 아파트 대출로 버블 상승 지속하고, 저출산 인구소멸 지속중 ㅋㅋ
비아팟에서 아파트로 넘어온게 주된 원인이면 싼 아파트전세가 올라가야겠지 이 바보야
지금 실수요자가 집사고 있는데 무슨 종부세 완화 시그널 때문에 집값이 올라요? 비아파트 전세 기피한다면 저렴함 아파트 전세가만 올라야 하지 않나요? 끼어 맞추기 오진다. ㅎㅎ
집사지말고 미국주식하라고했는데 폭락함
주식뿐인가요 미래에셋 빌딩투자99.9% 손실
채부심 총기 잃은듯
비전문가를 초대해서 문제분석을 해봐야 빵점이에요.
이분이 비전문가?
이분이 비전문가?
채형이 오른다는거보니 떨어지겠군
PF 폭탄 막으려고 고생한다.
오래 안간다.
뭐하냐? 빚거지들 몰려와서 고점 고점 떠들어야지.
공사비가 40%넘게 오르고 분양가가 올라가는데 집값 올라가는건 당연한것임 아직 덜오른곳 매수하세요
집값 상승하면 건설사는
왜 망합니까?
말이 되는소리를 해야지.
하이튼 개념상실
아파트 값만 오르면 돼 !! ㅋㅋㅋ
작년공급부족이 아니라, 정부가 20만호정도 빼고 계산해서 그런거 아님??
그런 쓸데업는 뉴스로 폭락거리던 놈들 믿은게 패착이지••
예 20만호를 빼고 발표 ! 이유를 물으니 토건측에 힘을 보태주기 위해서 랍디다
매입임대 확대하라 !!
@@user-ef3vt8hk8q거지
더 올려 더더~~ 평당 10억 간다 뿅간다
모든 원자재값도 오르고 화폐가치는 갈수록 떨어지고 전세도 오르니 집값도 오를수 밖에 없네요
빌라 전세도 올라간다
미국 중국 떡락했는데 집이 답??? ㅋㅋㅋ
무주택자들이 청약을 할수있어야하는데 24평은 50%는 특공물량이고 나머지50%에서는 추첨제 60% 가점제는 40%... 20가구분양하면 4가구가 가점제예요. 이러니 분양을 받을수가 있어요?앞으로도?희망이 없으니 포기하고 불나방처럼 가는것도 있습니다. .부동산때문에 정권바뀐건데 또 바뀌겠어요 근데 민주당도 딱히...ㅠㅠㅠ
이건 우리 마누라 보다 못한데 전문가?
아파트전지역이상승이아니고일부지역에 고가위주로상승호가때문에지부동산지수가상승이겠지
주식처럼전종목이하락하는데 빅파이종목만상승시키면종합지수는상승이듯이아파트도대부분하락인데고가아파트상승때문에전지역이상승한것처럼일부언론방송이떠드는건가
얘는 전문가도 아니고
기우제 지내는 무당 같은데
뭐하러 자꾸 부르노?
폭락한다며 유튜버씨..........태세전환 보소ㅋㅋㅋㅋㅋ
폭락한다며
이 집값이면 보수 언론들 국토부 장관 비토해야 하는거 아님 왜이리 조용해.ㅋ
아직 문재인 고점 못뚫음 ㅋ
니네 전라도는 아직도 집값 박고있는데 뭘
많이 올라라!!! 퐈이아!!!! 이제 서울사람은 곧 청룡인이다!!
올라라 올라라 우주끝까지~
그리고 한점에 빅뱅으로 폭발할 것이다
비웅신
어디가 얼만큼 올랐고 어디가 얼만큼 떨어졌는지 임 장 좀 해라
전세가 오르는데 매매가격이 내려올수 있겟나? 한번 오른 집값은 절대 내려오지 않는다. 서울불패다.
고민정 큰일 했다
집값 아주 드라마틱하게 끌어올리네 스파이냐 국힘가라 걍
박찬대가 먼저 이야기한것임
결국 아파트 가격 올리는덴 국힘이나 민주나 한통속
고민정이 잘못한 것 맞지만 정책은 다 국짐이 했는데 말 한마디로 양비론 하는건 저들 프레임에 휘둘리는거죠.
국가가 서울시 임대주택시장에 공공임대주택을 일정부분 공급해서 임대시장을 안정화시켜야 할 때가 왔다 이거만 잡아도 주택시방 안정화될듯
좌부심 여태 폭락한다고 하지 않았나 ㅋ 역시 재주도민🎉
Dsr두달 연기 신생아대출 돈을 푸는데 폭탄 돌리기 하반기 대출 없단다 기대해라
경제전문가 30명이 강력하게 추천 하고 있습니다~
비싼 서울 보다도 근접한,국제경제 자유도시 *인천 청라
영종 송도 쪽으로 수많은 매수인들이 몰리고 있답니다~
개소리하네
지금 상승이 강남3구 마용성인데
여기가 신생아특례대출에 해당하냐?
민주당 정신차려라!의무거주,종부세 모두풀어 부동산부양에 협조해주는데! 니들 국민들에 뒤통수 맞을거야!
좌파는 무주택 폭락이
폭락을 불안해하네 ㅋ
그럼 김현미 를 국토해양부 장관 에 앉히면 된다.
놔둬요~ 어차피 자전거래! 중서민은 못사는 가격임 부동산 적폐 조작세력 하나도 안잡고 오히려 대출해주고 전세사기단 처벌을 않는데 뭔 기대가 있나
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ자전거랰ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 취득세 수천씩 나라에 상납하면서요?
환장허겠네•. 이런거나 믿고 있으니 • -이러니 선동에 빠지는게 무서운거야
뭐가 못사는 가격이에요? 서울 아파트는 원래 중상층 이상이 구매하는 곳이에요 그들은 소득 충분합니다
중서민도 빌라 오피스텔 구매 충분히 가능합니다 가격 하나도 안올랐어요
눈만 높은거죠
니 눈에는 서울 신축만 아파트냐?ㅋㅋㅋ
경기도 인천에 3~5억짜리 아파트 널렸다
@@bmck58인천은...하 욕할뻔했네 그게 도시냐
채대표 공부 좀 더하자
인사이트가 딱 일반인수준~ 들을게 없다
여유 있는 타 지방 사람들도
서울 아파트 많이 삽니다.
서울 아파트값은 오르니까.
수요가 공급보다 훨씬 많으니 서울 아파트값 오르는 건 당연.
헤드라인 기사만 읽고 아 그래 하니 기사 태반이 사기야
집을 사봤어야 알지.. 주식쟁이들이 몰알겠나..
시장기능에 맡겨야 할 문제다.
서울은 이제 글로벌 메가시티가 되었으니 모두가 살고 싶어하는 좋은 아파트의 가격이 천정부지로 오르는 것은 당연하다.
세계의 메가시티가 그렇듯이 서울의 아파트는 그들만의 리그로 내주어야 한다
그렇다고 서민들이 살 집이 없는 것이 아니지 않은가?
가격이 싼 비아파트들이나 수도권의 가격 좋은 주택들이 많이 있지 않은가?
서울의 좋은 집을 사고 싶어하는 모두의 욕망을 만족시킬 수는 없다.
미친듯이 비싼 서울아파트보다는 잠실과 전철로 25분걸리고 트리플즨철역세권 이고 매연없고 복잡하지않고 살기좋은 장수마을 남양주시 별내동이 좋다 아파트가격도 싸다
아니 비아파트 비선호에 아파트로 넘어와서 그런다 얘기하는데 비아파트쪽 가격은 아파트에 비해 상당히 저렴한데 아파트의 폭등된 전세나 매매를 선택하는 거에 말이 안 되는 것 같네요
윤일가 정부가 아파트가 아닌 주거형태를 안전한 주거로 만들지 않는 결과가 지금의 상승인거죠. 우리가 더 많은걸 알아야 합니다.
급등전 2~3억 대출을 받았지만 지금은 6억이상을 대출 받아야 하는데 금리도 2배인데 누가 상승한 전세와 매매를 하는건지 궁금합니다.
경제력이 되는 사람들이 하지요....서울은 항상 대기 수요가 있지요.
문재인이 전세사기 원인이야 정신좀차리자 진영에 빠져가지고
6억이상대출 흔합니다. 게다가 우리나란 이미 DSR과 LTV로 원천적으로 영끌을 막아둬서 그게그렇게 힘들지도 않아요.
부동산 경제전문가 30명이 강력히 추천합니다!
비싼 서울 외곽보다,근접한 *국제경제자유도시 인천 청라
송도 영종으로 수많은 매수인들이 몰려가고 있답니다!
앞으로 빛 때문에 푹삭한다
에 한표 던집니다.
망하는 시한부 인생임
불쌍하기는?
빛 -> 빚
맞춤법 모르는 니 인생이 더 불쌍함
급등아니에요 ^^ 회복입니다 ^^
솔직히 서울 강남3구 빼면 5-6억짜리 집도 많다 ㅎ 그냥 그런 곳에서 살면 되지 우리가 왜 다 30억짜리 아파트애서 살아야 함??
보증사 부도 난다 정부비판하지 미라
지금 이 영상 16분 보고 계시는 분들은
인생에서 16분을 버리는겁니다 저 사람
부동산 인사이트는 아는척하는 일반인입니다
전세 무주택은 먹고살기 힘든 세상
그러니 폭락이유튜버들에 동조하여 살좌말았어야자• 지금이라도 형편에 맞는것 대출 땡겨 삽시다• 궨히 사람들 대출 좋아하는거 아니라니까••
인플레이션 시대에는 원래 자산이 없으신 분들이 벼락 거지가 됩니다..근로 수익으로는 인플레이션을 커버하기 힘들죠.
인플레이션 시작할 때, 구매 능력이 되는데, 무주택, 전세 살이로 살았다면, 경제 공부를 안한 본인 탓을 해야죠..
빌라로 가면 된다
서울 탈출후 미국주식매수 강추 >>> ㅎㅎ
이젠 사야할땐가보다...폭락은 기대일뿐
채상욱님 감사합니다~
집없는 사람들과 차세대 우리 자녀들은 어떡하라고 이걸 부추기고 방치하냐. 돈값이 떨어졌다는 이유대지 말고 MB 반값아파트, 참여정부 국토균형발전 등 민생과 출산율을 높이기 위한 대책 좀 내놔라.
늘같은대책이지요임대주택은나는안들어갈렵니다임대아파트는이나라에선입감이존재하는게흠이지요.
도대체 어디가 브레이크없이 상승중인가요?????
서울에 집 두채있는데 전혀 아니던데
영등포 1개 사대문안쪽 1채
전혀 상승없던데;;;;
거기는 사람 살만한 곳이 아닌가 보죠
@@user-uv2pd8xc5c 그러게요
사람살만한곳이 아닌가봐요
한곳은 34평 10억대고
한곳은 초소형인데 6억정도인데
그지라서 미안해요^^;;;
@@user-qt3yv9ls7d다주택 적폐라서 그래요
@@narodo_ro 다주택이 왜 적폐인가요?
세금도 열심히 잘내고 있고만
@@user-ss2pi2mm9n 아닐텐데
아무리 집값에 눈이 멀어도
영끌족들 곡소리나게는 하지맙시다
잘못된 견해로 몇명의 인생이 조져졋을까요? 개탄스럽습니다
견해? 담달에 떨어지면 당신같은 인간때문에 다 시기당하는것과 같은 논리군. 매국보다는 낫지. 암, 부동산에 세금 처박고있는것도 모르고 ㅉ 나라 망하는데 일조?
집값올라도 야당탓이냐?
@@user-rk9gb5qx7t 신생아론 없음 오를 수가 없었음. 채대표 말이 틀린 게 없음
일반인 중에 급등한 전세와 매매가 가능한 사람은 고소득 맞벌이 신혼부부뿐인데 어떤 사람들이 급등한 매물을 더 대출을 받아 가격상승을 시키고 있는건가?
그보다 싼집을 판 사람이겠지
신혼부부들은 집안지원과 대출정도에따라 6~10억 매매를 할거고 그집을 판 사람들은 ~20억, 또 그 집을 판사람은 ~40억 집을 사긋지
사회주의 국가에서 정책 이리저리 써서 집값 올리겠다는데 전문가가 어찌 맞추냐..전문가가 정부가 이리 나올 줄 예상이나 했겠냐고.집값상승은 다 정부탓이고 가계부채 터져도 다 정부탓임..이 나라 떠나는게 급선무
정치인들아 그대들이 사는 서울집값만 끌어올리지말고 수도권 집값도 올려주라..
어떻게 서울 정치인들이 가지고있는 주요지역만 오르냐.
지방은 나락이고 수도권도 오르기는 커녕 조금씩떨어지니 죽겠다.
왜 배 아푸나?
ㅎㅎ
팩트 말하는게 거침이 없네요!!
채상욱 등기쳐봄?
응 인제 서울 출생율 0.3, 전국 평균 출생율 0.5 가겠네. 잘한다
서울수도권 집값은 그것과 상관없다니까••
폭락한다
ㅋㅋㅋ 지나간 데이타로 분석하는거 누군들 못하냐 ㅋㅋㅋ 그냥 부동산스토리텔링이지 무슨... 전문가는 ㅋㅋ
ㅋㅋㅋ 걱정하는척 오지네... 나라 폭망각
유튜버 말고 전문가 불러 주세요
하락론자 불러서 진단이라
채사장님. 빠지겠죠?
그만좀 쳐 나와라 채상욱 다 틀리면서 어딜 나오노
대만 타이페이 집값 봐라 아파트 45억이더라
@@paulyoo4050 강북, 경기도 아파트 90%가 4~5억에서 안움직임
불통과 독단의 윤석렬 탄핵이 답이다
국힘은 확실한 악이야 근데 착각하는게 민주당도 그다지 ㅋㅋ
집값 올라 가는 현상을 호도하고 분위기 조장 하는것 이거 믿지 말길 ... 올라가는 현 상황에 매입 한다면 후회 할것임 인구 감소에 경제 둔화 최소한 올라가지 않는다 다만 일부 기업관련 혹은 위치가 출중하게 좋은곳은 상승 할수 있으나 전체적 규모는 상승 안될것임
부동산 폭등시키는데 민주당이 감세 정책으로 일조 하여 윤정부 탄핵 당기려는 건지.
그나물에 그밥이네 ㅋ
ㅋㅋ 속지말자ㅋㅋ
건설회사 살리려 별짓 다하네
서울올해후반기 입주4만채인데 어찌감당 할려고?
빌라는 빼고 ㅋㅋ
지금 지방부터 폭풍이 몰려오고 경기까지 올라와있는데 후반기는 서울인듯 하네요~~~
등기는 했나? 신고가를 어떻게 믿어