JAK WYREMONTOWAĆ MIESZKANIE POD FLIPA
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 15 ต.ค. 2024
- W dzisiejszym odcinku pokażę Ci flipa na mieszkaniu w kamienicy.
Zapisz się na moje bezpłatne szkolenie online: danielsiwiec.p...
Historia tego mieszkania jest nieco inna. Kupując nieruchomość, wiedziałem od razu, komu je sprzedam. Dlatego wykończenie wyglądało nieco inaczej. Jego przeznaczenie znałem od samego początku- wynajem krótkoterminowy. Przy klasycznym flipie na pewno nie położyłbym takiego nacisku na dekoracje jak w tym przypadku. Zazwyczaj cały koszt remontu i częściowego wyposażenia jest po mojej stronie. Tu za całość wyposażenia zapłacił inwestor. Ile zarobiłem finalnie? Sprawdź w dzisiejszym odcinku!
POZNAJ LEPIEJ MÓJ KANAŁ:
★ JAK ZARABIAĆ NA NIERUCHOMOŚCIACH - FLIPMAJSTER
• Jak zarabiać na nieruc...
★ WOLNOŚĆ FINANSOWA - JAK JĄ NEGOCJOWAĆ?
• WOLNOŚĆ FINANSOWA - JA...
★ KREDYT W CZASIE KORONAWIRUSA
• KREDYTY W CZASIE KORON...
Subskrybuj mój kanał.
🔔 Kliknij dzwoneczek, aby otrzymywać info o nowościach!
Daniel Siwiec - prowadzący program. Znajdziesz go tu:
🟩 STRONA WWW ► www.danielsiwi...
🔴 SUBSKRYBUJ ► goo.gl/iByja4
🟦 FACEBOOK ► danielsi...
🟪 INSTAGRAM ► / daniel.siwiec
PODCAST DANIEL SIWIEC wywiady z ludźmi sukcesu :
🎧 Spotify: open.spotify.c...
🎧 Apple Podcasts: podcasts.apple...
🎧 Google Podcasts: podcasts.googl...
🎬 DAJCIE KONIECZNIE ZNAĆ W KOMENTARZU, JAKIE FILMY ALBO SERIE CHCIELIBYŚCIE ZOBACZYĆ NA KANALE!
#GotowiecInwestycyjny #Najem #Krótkoterminowy #Booking #Airbnb #DochódPasywny #WolnośćFinansowa
Jak podoba Ci się efekt końcowy? Wynająłbyś to mieszkanie przy okazji wizyty w Lublinie?
Fajna petarda, te mieszkanie!
Mieszkanie to teraz dobra lokata inwestycyjna.
W Lublinie to bym raczej wolał Couchsurfing u Daniela :D
Bardzo ładny efekt końcowy.
Daniel czy korzystałeś z usług dekoratora wnętrz/homestagera?
...no to konkretne pytanie: w jaki sposób dowiedziałeś się o ofercie sprzedażowej tego mieszkania?
g0me2z albo może też przeczytać książkę Flipy od zera lub Nowoczesny Inwestor .
To konkretnie kupiłem z pomocą pośrednika
@@DanielSiwiecPL ..." z pomocą pośrednika" czyli osoby pracującej dla Ciebie..hmmm...mieszkanie w centrum Lublina w tej cenie?..czy ono nie było zadłużone?
może na podkluczyk okazja sama wpadła? :)
Witam. Dobrze wyszło, dwa pytanka mam : drzwi wejściowe są na pin i czy opłaty za ogrzewanie elektryczne sa wysokie? Pozdrawiam i życzę sukcesów!
Elementy dekoracyjne sztos! Pozdrawiam🤗
Bardzo ładnie wykończone mieszkanie
Świetna robota !
Cześć Daniel, w jaki sposób rozliczyłeś takiego flipa? Jeżeli płacił sam za wszystko, to jaka umowę podpisaliście? Mieszkanie było na niego?
Świetna robota. Ile za remont wzięła ekipa? :)
WItam, dlaczego na wynajem została zastosowana umywalka z lranem nie w umywalce i bez odpływu? Jeśli ktoś zapomni zakręcić wodę to będzie się lało po całej łazience. Umywalka nadblatowa też może powodować szybsze zużycie blatu (woda ściekająca na blat może spowodować jego spuchnięcie). Poza tym projekt mi się podoba :-)
Ok. Wszystko super!
Daniel powiedz mi jak rozwiązujesz aspekt przeniesienia pionów wodnych łazienka/ kuchnia ,?? Puszczasz wylewka? ( Chyba trochę ryzykowne) ścianami? ( Przecież nie zawsze jest ta możliwość..?) W tym konkretnym mieszkaniu na filmie kanaliza puszczona góra? Czy mi się wydawało ?
Pozdro dla Całej Ekipy!
tesh jestem ciekaw...
Szacun
Ja kiedyś robiłem flipa. Remont był prostszy. Tylko że.kupowalem od komornika. Tam wchodziły trudności z lokatorami. Dzięki temu kanałowi chce do tego wrócić.
Dlatego nie kupuję mieszkań z licytacji komorniczych.
260k po remoncie za 37m w centrum miasta w Lublinie. Lublin tańszy jest od wielu miast nawet nie wojewódzkich a zdecydowanie tańszy niż Toruń dobrze mi znany. Teraz na rynku są mieszkania 50 mkw w Toruniu wystawione po 320 330k w wielkiej płycie i stoją, drugi trzeci miesiac. Inestor zapłacić wysoką cenę. 180k za 37mkw do generalnego remontu to nie jes to okazja for sure. Pozdrawiam
to mieszkanie niema 37m tylko 34m wiec kupil je bardzo drogo bo za 5300 z metra
Kupiłem to mieszkanie pod konkretnego inwestora. Remontowałem je też na jego potrzeby. To mieszkanie w ogóle nie trafiło na rynek.
Swietny odcinek !
macie metro w Lublinie?
Tylko takie na plakacie jak w każdym mieście w Pl 😉
Lubelskie metro ? 😂😂😂 bardzo ciekawe...
Super :)
Ekstra. Szukam kogoś do wspólnych flipów w Bydgoszczy.
Ostatnia przebitka była the best 🤣 a ile linii 😂😂😂
spoko
I ten film pokazuje, jak sie flipy przestały opłacać... Za cenę 260 tys zł mamy stara kamienice 37m2. Broni się lokalizacja i pomysłem na biznes... Nowa chata w Szczecinie od developera 6000-6500zl/m2, świeże, pachnące.... Oczywiście TRzeba wykonczyc i też wyjdzie 7tys /m2... Ale Nowe!!
Ale co to za porównanie z d* kamienicy w centrum Lublina do developerki w Szczecinie?
Kupiłem to mieszkanie pod konkretnego inwestora. Remontowałem je też na jego potrzeby. To mieszkanie w ogóle nie trafiło na rynek.
@@mktranslationstudio no nie do konca z du... Na rynku wtórnym ciężko wyrwać taniej niż 5500zl/m2 i to do remontu, proszę więc sobie odpowiedź jaki sens mają w tym momencie filpy. Nie jestem teoretykiem, flipami zajmowałem się ponad 10lat...
@@mktranslationstudio Szczecin jest dużo droższy niż Lublin a mieszkanie wychodzi taniej. Ogólnie rzecz biorąc rynek jest tak przesycony „fliperami” że ceny są nieadekwatnie wysokie w stosunku do realnej wartości.
Jestem bardzo ciekawa, czy w łazience na ścianie położone są te same panele co w salonie, jak to się sprawdza?
Nie, na ścianach są płytki
A można sobie ot tak zmienić funkcje pomieszczeń? Przecież to nie zgodne z projektem..
..... Z lubelskiego metra?....