Năm 2024, Ký Hợp đồng Đặt cọc Mua bán đất cần lưu ý 6 điều này! | Luật sư Võ Hồng Tú
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 20 มิ.ย. 2024
- Thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền, đang sôi động trở lại trong năm 2024. Tuy nhiên, bên cạnh những cơ hội đầu tư hấp dẫn, vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý mà bạn cần lưu ý. Trong đó, 6 điểm quan trọng sau bạn cần ghi nhớ khi ký hợp đồng đặt cọc mua bán đất để tránh những tổn thất đáng tiếc:
1. Kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng pháp lý của đất: Đảm bảo đất có sổ đỏ hợp lệ, không tranh chấp, không vướng quy hoạch hay thủ tục pháp lý nào.
2. Xác minh thông tin quy hoạch và quy hoạch sử dụng đất: Đảm bảo đất phù hợp với mục đích sử dụng của bạn và không có hạn chế tiềm ẩn ảnh hưởng đến giá trị hoặc khả năng sử dụng.
3. Kiểm tra đất thực tế xem có bất kỳ vấn đề pháp lý nào hay không: Đánh giá tình trạng đất, kiểm tra xem có bất kỳ sự lấn chiếm hoặc tranh chấp ranh giới đất nào hay không và xác định bất kỳ mối nguy hiểm tiềm ẩn về môi trường hoặc vấn đề về cơ sở hạ tầng nào.
4. Soạn thảo hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất rõ ràng và chi tiết: Nêu rõ các điều khoản quan trọng như giá bán, phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao, trách nhiệm của các bên,... Hợp đồng cọc tiền mua bán đất có thể công chứng hoặc không.
5. Xác định số tiền đặt cọc hợp lý: Tham khảo thị trường và thương lượng với người bán để có mức đặt cọc phù hợp.
6. Chú ý đến thời hạn ký hợp đồng mua bán đất: Đặt ra thời hạn cụ thể cho việc ký hợp đồng để đảm bảo tiến độ giao dịch.
Ngoài ra, trong video này Luật sư Võ Hồng Tú còn cung cấp thêm những thông tin hữu ích khác như:
- Quy trình công chứng hợp đồng đặt cọc mua bán đất.
- Cách xử lý khi phát sinh tranh chấp trong quá trình mua bán đất nền.
Với những chia sẻ chi tiết và thiết thực trong video này, Luật sư Võ Hồng Tú hy vọng sẽ giúp bạn có thêm kiến thức và kinh nghiệm để thực hiện giao dịch mua bán đất nền an toàn và hiệu quả trong năm 2024.
---
Văn phòng của luật sư Võ Hồng Tú ở khu vực HCM, vì vậy anh chị nào ở cần tư vấn, hỗ trợ giải đáp thắc mắc có thể đến trực tiếp văn phòng luật sư, hoặc qua email, điện thoại để Tú có thể trao đổi, chia sẻ một cách nhanh chóng, kịp thời.
Nếu anh chị khách hàng ở xa khu vực Hồ Chí Minh và có nhiều vấn đề cần giải đáp, vui lòng liên hệ qua nền tảng đặt lịch hẹn. Đội ngũ luật sư có từ 10 đến 25 năm kinh nghiệm sẽ hỗ trợ và giải đáp các thắc mắc của quý anh, chị: luatminhtu.vn/thue-luat-su/
👉 Hoặc tham gia cộng đồng của Luật sư Võ Hồng Tú để hỏi đáp pháp lý: / hieudunglamdungluat
👉 Hoặc liên hệ trợ lý của Luật sư Võ Hồng Tú:
Luật sư Phương Thảo - 0907374868
Luật sư Thúy Phượng - 0903417868
👉 Hoặc gửi thông tin về Mail cho Luật sư Võ Hồng Tú : votu@luatminhtu.com
Hình ảnh minh họa trong video đều được trích nguồn từ báo chí
------------
► Kết nối với Luật sư Võ Hồng Tú tại:
• Website: luatminhtu.vn/
• Facebook: / luatminhtu
☎️ Tổng đài tư vấn: 02888.837.868
📞 Hotline/ Zalo: 0967.837.868
📌 Địa chỉ: 9-11 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM
📩 Email: votu@luatminhtu.com
--------------------------------------------------
►Đừng quên đăng ký và nhấn chuông để là người nhận video mới nhất từ Luật sư Tú. Hãy nhấn thích video và chia sẻ giá trị này để nhiều người cùng xem hơn và biết đến kênh Luật sư Võ Hồng Tú bạn nhé. Xin cảm ơn.
Hình ảnh minh họa trích nguồn từ các báo chí .
CHÚC CÁC BẠN 1 NGÀY MỚI VUI VẺ !
© Bản quyền thuộc về Công ty TNHH Luật Minh Tú
© Copyright by Luật Sư Võ Hồng Tú ☞ Do not Reup
#tuvanphaply #dautubatdongsan #luatsuvohongtu #luatsu #phapluat #dautu#luatminhtu #luatsu #vohongtu #luatdatdai #dautu #dautubatdongsan #luatdatdaisuadoi #luatbatdongsan2024 #batdongsan
--
Em chào a. A cho e hỏi giờ đất chưa sổ mình mua đặt cọc chủ đất họ bao ra sổ thì có an toàn không a và các bước thực hiện thế nào ạ? Em cảm ơn a
Liên lạc với Tú để trao đổi cụ thể và tư vấn cho Hoàng nhé. Sdt, zalo của Ls 0967837868
Ls Tú phản hồi bạn như sau: Chủ bao ra sổ, mà nếu không ra được xử lý thế nào cần quy định rõ nha bạn. Theo mình nên xem xét kỹ giao dịch kiểu này để tránh bị chiếm dụng vốn (tiền đặt cọc).
@@luatsuvohongtu dạ e xin cảm ơn LS