Спасибо за показ видео! Покажите пожалуйста нормальную квартиру 2-х комнатную на продажу в самой Москве и квартиру на разумном удалении от Москвы в небольшом городке рядом с метро или ж.д. вокзалом. Будем Вам очень признательны! ❤❤❤❤❤❤
Спасибо за обзор, в октябре приобрели квартиру, но продолжаю смотреть, и заметила цены стоят в одном диапазоне, а вот предложений меньше, август сентябрь был выбор, сейчас сложнее ...
Спасибо за очередное полезное видео, продолжайте пожалуйста дальше мониторинг в СВАО, так же очень интересно было бы посмотреть 3-ки по низу рынка в СВАО, удачи Вам и всего доброго 😊
Нет смысла тратить на старый фонд более 5-6 млн максимум в зависимости от локации,учитывая что ещё на ремонт вы будете вложить 2-2,5 млн и непредвиденные доп. расходы.
@@derprotoss6489 в 98-м рубль облегчал в четыре раза, а квартиры в СПб в долларовом исчислении только в полтора. Именно потому, что народ из регионов начал активно покупать. То же самое и с Москвой, даже в большей степени, если начнут проседать цены по всей стране,то покупатели из регионов, накопившие на условную двушку в Омске, вдруг поймут, что у них уже хватает на хорошую однушку в Москве и многие понесут деньги в Москву. Поэтому считаю, что в Питере и в Москве снижение цен если и будет, то минимальным
Вообще Москву не рассматривал бы вообще . Медведев через день грозит всему миру атомной бомбой , и даже тем у кого такие бомбы тоже есть . Если прилетит ответ , то по Москве в первую очередь .
Да не только бомбы, там манипуляции над человеком вернее производить, перекроют любой шаг если не выполнить их хотелки, кругом камеры и тотальный контроль за тобой обеспечен во всём.
@@olgal2001 ))) Да ну, в Москве живёте? Окнами на Красную площадь, наверное.Ну ты крутышка. Куда нам из нашего Городка Моссовета знать какие цены в твоей Москве.
а можно я буду жить в подьезде? Два лифта-это очень существенно для квартиры на первом этаже, где вы находите это ,с позволенья сказать, жилье?Ремонта не было с момента постройки, и это хваленая Масква
Если время позволит. Какую квартиру планируете покупать ? В каком типе домов делать обзор ? Альтернативную продажу будете рассматривать ? Вопросов много .........
@@Grigory_G Поверь мне, дома на окраине провинции даже в рублях дешевеют. Но это не значит что покупательская способность на них выше стала. Помню когда квартира в Москве стоила как бу Вольво. И что значит сейчас- что Вольво подешевели в 500 раз или квартиры в Москве в 500 раз подорожали?) Просто считай стоимость в средних зп в России и всё будет норм. Допустим у меня в области квартиры за 3 года выросли примерно в 2,5 раза и примерно так же выросли зп. Но за счёт дорогушей ипотеке, получается чудовищная переплата, а значит дешевле они не стали
Ну, на ВДНХ квартиры не дешёвые. Там район престижнее, чем эти. Много хороших кирпичных домов. Можете пробежаться по циан, прицениться. Виталий Вам наверное попозже ответит на Ваш вопрос.
Цена не меняется, но качество квартир и документы улучшаются. Так и к Садовому кольцу через пару лет подъедем за 8 млн рублей. А так, конечно, печальное зрелище.
Спасибо за выпуск. Насколько сейчас жив рынок комнат с отдельным кадастром? Сильно комнаты в Москве в пределах ТТК сейчас проигрывают в ликвидности квартирам? Или разницы особо нет? Что ликвиднее - 1шка за МКАДом или комната в пределах ТТК в 3шке, к примеру, если брать сопостовимые дома?
Жильцы дома оплачивали капитальный ремонт и с какого года? И название УК ЖКХ или ТСЖ и кто председатель и совет дома? Хотя Вы пытаетесь убедить , что подъезд отремонтирован???
@sombrabombra4042 , лайк Вам за Некрасовку, ещё про Молжаниново забыли... Но я так-то про серию дома пишу, а Вы про мусорные полигоны и про поля аэрации ?
Все начнется, когда господа застройщики начнут спускать цены с небес. В отличие от вторички, им продажи важны. Когда это начнется, тогда и будет сигнал для вторички. Ипотека недоступна, денег таких у этой категории покупателей нет. Так что, ждемс!
Спасибо. Обзоры ваши интересны, информативны.👍👍👍
Комментарий в поддержку! Спасибо за такой формат обзоров! Каждый смотрю с интересом
Спасибо за комментарий
Спасибо за проделанную работу. Показывайте еще
Здравствуйте.Виталий,очень интересный формат видео.яочень полезная информация.Спасибо за ваш труд.Всех вам благ.
Спасибо
Цена?
Спасибо большое за интересный формат, за проделанную работу!
Будем ждать новых выпусков.
С наступающим!
спасибо за обзор. работа ваша нужная и полезная . с наступающим 2025!
Спасибо. С наступающим
🎉❤🎉 👍🏬
Обзор супер 👍👍👍, всех с наступающим 🎉🎉🎉🎉
Спасибо, с наступающим, всех благ
Спасибо за показ видео!
Покажите пожалуйста нормальную квартиру 2-х комнатную на продажу в самой Москве и квартиру на разумном удалении от Москвы в небольшом городке рядом с метро или ж.д. вокзалом.
Будем Вам очень признательны! ❤❤❤❤❤❤
Что значит в самой Москве? Это и есть Москва. Район в пределах мкад.
Спасибо,очень интересно,правда интересно.не заезжено,не лакированно,все как есть как .Пусть и вам то же повезет..
Спасибо
Очень важная информация,от души благодарю
Спасибо
Спасибо за работу
Очень интересная подача видео с историей!!!!!
❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
Спасибо
Спасибо за обзор, в октябре приобрели квартиру, но продолжаю смотреть, и заметила цены стоят в одном диапазоне, а вот предложений меньше, август сентябрь был выбор, сейчас сложнее ...
Честные обзоры квартир, благодарю.
Благодарю за полезный обзор👍
Большое спасибо, за ваши обзоры! Сейчас очень актуально. Смотрим всей семьёй. Очень ждём ещё обзоры!!!
Однушки есть за 7 млн, просто вы об этом не говорите. А за 8 млн за эти квартиры дорого
Это все таки кирпич
А где вы видели за 7 в Москве?
@ЛанаВоспенникова на авито Вторичка
На сегодня самая дешевая однушка за 7 , была еще за 7 , но купили вотЗагорьевская ул., 10к2 @@ЛанаВоспенникова
Да, были в 2018 году
Спасибо за очередное полезное видео, продолжайте пожалуйста дальше мониторинг в СВАО, так же очень интересно было бы посмотреть 3-ки по низу рынка в СВАО, удачи Вам и всего доброго 😊
Спасибо интересно. Буду следить за вашими выпусками. Подписалась.
Вы маленькие двухкомнатные квартиры можете показать?
Если время хватит. Нужно подумать
3:42 "не ощущаю", Виталий!))
Спасибо за ролик, побольше Вам сделок в наступающем году!🤝
Спасибо
Очень интересно, смотрю с удовольствием,будем посмотреть, что будет с ценами в дальнейшем
Хороший человек. Все понятно.
Спасибо
8млн ужасть за такое
Классный формат видео!Смотрела бы каждый день!И реклама хорошая продаваемым квартирам!
Ужасная квартира
8 млн требуют ужас
Отличный обзор, очень достойные варианты квартир, если с началом лета сравнить.
Спасибо за обзор. Продолжайте пожалуйста. Очень интересно
Там в нее вложить надо еще пол кв,
700 хаатит
Вариант с П-44 до слёз, Подъезд чище и красивее чем квартира на голову ))
Живу в этом районе, и мне он нравится.
С наступающим!🎉🎉🎉
Большое спасибо. Очень полезный отбор! Благодарю и жду новые видео.
Спасибо Вам за обзор.
Где сейчас самые дешевые новостройки в пределах МКАД?
Узнаете, сообщите мне🙌
Нет смысла тратить на старый фонд более 5-6 млн максимум в зависимости от локации,учитывая что ещё на ремонт вы будете вложить 2-2,5 млн и непредвиденные доп. расходы.
Это Москва! Не путайте с другими регионами! В Москве комната в коммуналке около 3 кольца 8 лямов!
Рассматривать есть смысл, если людям не с чем сравнивать. К примеру из Норильска переезжают..
Продают квартиру - стены, метраж, месторасположения, а не ремонт. Ремонт - это ваши хотелки.
Кваотира без ремонта стОит на порядок дешевле, нежели с ремонтом.@@Александр-у1г9ж
О да. Ну так продайте мне за 5)
Подписалась, много полезной информации, главное наглядно. Жду следующих роликов, хорошо бы по юзао.
В Москву не собераюсь но обзор отличный 👍👍👍👍
Тебя и не пустят
А что так?
Благодарю,мне Интересно!!😊
спасибо
Спасибо огромное за ваш труд, информативно, с аналитикой!
Очень интересно!
Спасибо
В первой квартире шикарная винтажная мебель одного стиля.
Нам интересно очень!
Очень интересные обзоры, продолжайте.
Спасибо
Очень хороший формат, можно, пожалуйста и другие районы Москвы рассмотреть в следующем году?
Было бы время на это
Покажите однокомнатные дешёвые в Зеленограде, в Красногорске, в Любеерцах. Цены большие в Москве, однокомнатные сейчас 8 млн.
Может Зеленоград?
@@ТатьянаВладимирова-ф6ю а полы помыть автор не должен в квартирах комментаторов?
Спасибо за проведенный анализ! Очень интересно и актуально. Всегда полезно послушать профессионала. В любой области.
За 8 лямов у нас в Новоалтайске Алтайского края, можно купить идеальную трёшку в новом доме
Сраанил деревню в Сибири и Москву, тоже мне аналитик
@@sergeyivanov6465 Новоалтайск, вообще-то, город в 10 километрах от Барнаула - столицы Алтайского края. Учи географию
Хорошие у Вас цены! Но это Москва
Что в них хорошего? За такие деньги.... Вкладывать ещё придётся очень много , от пола до потолка всё под замену . хрень полная....
Хорошие варианты тоже не будут на дороге валятся ждать пока вы соизволите подобрать!)) кто первый встал того и тапочки😅
Спасибо за обзор. Интересно было бы узнать, какие из вариантов до сих пор висят в продаже?
Интересно,работайте дольше.Спасибо!
Лайк в подержку канала.
А что с двушками от 38 до 45 м² по ценам в СВАО?
Спасибо за лайк. Двушки не мониторил
Спасибо,живу в Лианозово -узнала подробности про Лостноостр. р-он.👍
На лестничной площадке как - то красивее. Боже...!!!
полагаю что падать цены в мск не будут никогда))
И мне так кажется )
@@derprotoss6489 в 98-м рубль облегчал в четыре раза, а квартиры в СПб в долларовом исчислении только в полтора. Именно потому, что народ из регионов начал активно покупать. То же самое и с Москвой, даже в большей степени, если начнут проседать цены по всей стране,то покупатели из регионов, накопившие на условную двушку в Омске, вдруг поймут, что у них уже хватает на хорошую однушку в Москве и многие понесут деньги в Москву.
Поэтому считаю, что в Питере и в Москве снижение цен если и будет, то минимальным
Если только серьёзный кризис или Москва повторит судьбу Воркуты.
Обосранные, старые квартиры и всё равно купят 😅😅😅
Так и ждешь, что тараканчик пробежит😂
Поддерживаю комментарием. Спасибо за вашу работу
Вообще Москву не рассматривал бы вообще . Медведев через день грозит всему миру атомной бомбой , и даже тем у кого такие бомбы тоже есть .
Если прилетит ответ , то по Москве в первую очередь .
Да не только бомбы, там манипуляции над человеком вернее производить, перекроют любой шаг если не выполнить их хотелки, кругом камеры и тотальный контроль за тобой обеспечен во всём.
Супер обзоры
Познавательный обзор.
Интересно посмотреть конкретные квартиры в продаже и узнать качество документов на объекты по низу рынка .
Спасибо за информативное видео. Лучше в южном бутово купить за 8 млн 1-ку на улице южнобутовская( метро под боком). Чем данный район чик 🤦♀️
В южном бутово нет квартир за 8 млн. Там дороже, потому, что дома новее, и район более молодой, современный. Метро опять же теперь там уже давно.
@ прежде чем утверждать , в циан загляните❗️
южное бутово плохой район, аэропорт на расстоянии плевка, так и Пыхтино какое-нить хороший район
@ аэропорт совсем не мешает. Это не Тинао ( новая Москва), где над головой 🛫
а какая площадь и этаж?
Спасибо бол😊ьшое за обзор
Люди даже ремонт не делали, срач такая она не стоит этих денег😮
Цены очень завышены, кто такой навоз берет?
Берут! Ещё как! Делают ремонт и живут или перепродают дороже!
Вы на каком вокзале бомжуете?Там архитектура конечно бомбическая ))).Хороший дом. Кирпич.
@@olgal2001 ))) Да ну, в Москве живёте? Окнами на Красную площадь, наверное.Ну ты крутышка. Куда нам из нашего Городка Моссовета знать какие цены в твоей Москве.
Понравилась подача. Подписался.👍
@@olgal2001это не оправдывает срач в квартире
Первый вариант, раздельный туалет, уже хорошо.
а можно я буду жить в подьезде? Два лифта-это очень существенно для квартиры на первом этаже, где вы находите это ,с позволенья сказать, жилье?Ремонта не было с момента постройки, и это хваленая Масква
Обратилась вашим коллегам боюсь назвать агентства в Москве самое крупное после этого приходится выходить из дома только в ночное время,
Странная история
Я спасибо очень интересно.
Спасибо, Виталий, можно обзор Нагатинского затона?
Собираюсь купить квартиру в районе метро Отрадное. Возможен обзор? Желательно по ближе к метро ( 10-20) минут ходьбы. СПАСИБО.
Если время позволит. Какую квартиру планируете покупать ? В каком типе домов делать обзор ? Альтернативную продажу будете рассматривать ? Вопросов много .........
Отрадное не дешевое. Район Бибирево дешевле, находится рядом с отрадное, но ценник другой, ниже.
Спасибо большое вам познакомитес делами
В доме всего несколько стОящих квартир,но их не продают😢.
Похоже ремонта не было лет 40
Если в долларах считать, то сейчас 8 млн это 77 тыщ$ а летом было 93 тыщ$, так что дешевеют.
Ага, зарплату наверное в долларах всем платят?
@V-AV У меня просто квартира за рубежом, думаю ее продать и в Москве купить.
@@Grigory_G Поверь мне, дома на окраине провинции даже в рублях дешевеют. Но это не значит что покупательская способность на них выше стала. Помню когда квартира в Москве стоила как бу Вольво. И что значит сейчас- что Вольво подешевели в 500 раз или квартиры в Москве в 500 раз подорожали?) Просто считай стоимость в средних зп в России и всё будет норм. Допустим у меня в области квартиры за 3 года выросли примерно в 2,5 раза и примерно так же выросли зп. Но за счёт дорогушей ипотеке, получается чудовищная переплата, а значит дешевле они не стали
А площадь квартиры почему не говорите.?
Будьте внимательней! Он говорил площадь после 2-го просмотра
@art-montage1399 да, в конце просмотра, оказывается сказал.
8 миллионов 😮 у меня всего два 😢
У многих и того нет.Ждите.Будет и для вас вариант.
Добрый день. Очень интересно узнать стоимость квартиры на ВДНХ. Это не праздный интерес....
Ну, на ВДНХ квартиры не дешёвые. Там район престижнее, чем эти. Много хороших кирпичных домов. Можете пробежаться по циан, прицениться. Виталий Вам наверное попозже ответит на Ваш вопрос.
@СветланаТкач-ь7п я собственник.
Оооо, один из моих любимых районов ) можно будет обзор сделать
@@ПортновВиталий жду. Квартира рядом с Космосом. Во дворе. Маленькая двушка. Нужен ремонт. Но не убитая.
Цена не меняется, но качество квартир и документы улучшаются. Так и к Садовому кольцу через пару лет подъедем за 8 млн рублей. А так, конечно, печальное зрелище.
Никогда центр не будет 8 миллионов.
Комната в коммуналке стоит 8 лямов в сталинском доме в районе 3 кольца!
@@olgal2001всякое бывает. Может и центра не быть.
Виталий подскажите локацию для семьи пенсионеров ,вы все знаете.
@@nataliapetrova8113 Вам принципиальна Москва или ближнее Подмосковье рассматриваете?
Смотрите любой район с лесопарковыми зонами рядом
Господи, бедные наши люди, даже в Москве так жить....
Посмотрите квартиры на Тверской. Некоторые Вас удивят ещё больше
В Москве такой же народ ,как и везде!Простой работяга выживает везде!
квартиры то перечисленные в итоге продались? Или возможно так и продолжают болтаться в продаже?
Нет их в продаже
Спасибо за выпуск. Насколько сейчас жив рынок комнат с отдельным кадастром? Сильно комнаты в Москве в пределах ТТК сейчас проигрывают в ликвидности квартирам? Или разницы особо нет? Что ликвиднее - 1шка за МКАДом или комната в пределах ТТК в 3шке, к примеру, если брать сопостовимые дома?
Комнаты давно не мониторил, не скажу
Цены так и не услышал😢
Два раза говорил. 8 миллионов
@ПортновВиталий а ну тогда норм? Вы риэлтор?
Цены замерли на год. Скорее всего это дно рынка.
Должен рынок ещё просесть
Первая убитая квартира😮
Двушку можно купить за 9 млн уже
В Ярославском районе за 8 продают. С интересной осторией и условиями продажи
Жильцы дома оплачивали капитальный ремонт и с какого года? И название УК ЖКХ или ТСЖ и кто председатель и совет дома? Хотя Вы пытаетесь убедить , что подъезд отремонтирован???
#СидоровИван , там дело не в ремонте подъезда совсем, посмотрите на карту : через МКАД кубышки ТЭЦ Мытищинские чадят. Это плохо , мягко говоря.
В Москве капремонт делают по плану, начинают в год 50-летия со дня постойки, так в любом районе. Не касается ТСЖ, как у них не знаю
Площадь какая у квартир?
31,3 и 36 кв.м
П44Т хорошие дома на сегодня. Бывают и в них (П44Т) цены по 8,5 млн.
в некрасовке. Можно сразу поближе к мусоросжигалке. Или даже в Люберцы за озером чтобы потом по льду зимой ходить, зато новое и 6кк
@sombrabombra4042 , лайк Вам за Некрасовку, ещё про Молжаниново забыли...
Но я так-то про серию дома пишу, а Вы про мусорные полигоны и про поля аэрации ?
Все начнется, когда господа застройщики начнут спускать цены с небес. В отличие от вторички, им продажи важны. Когда это начнется, тогда и будет сигнал для вторички. Ипотека недоступна, денег таких у этой категории покупателей нет. Так что, ждемс!
Ждемс
Первая убитая в хлам. Ляма два вложить надо
Я вам позвоню в 2025 г.🎉
Звоните
Окна деревяннве ужас
Как раз окна деревянные намного лучше пластиковых, а вот их состояние - это ужас.
Ужас-это пластиковые окна
Интнресненько
Сколько стоит 1, комнатная квартира от 33 м2 в южном Бутово?
Сейчас нет большой разницы по районам, кроме центра, все зависит от дома, а Южн.Бутово новый район, относительно других, там старых домов нет.
@olgal2001 в новых домах пик или что-то подобное?
На каком этаже первая квартира?
Пятый, если правильно помню
За 8 млн.понравилось там только раздельный санузел ,Далеко плохо 👎 от метро
Зачем одному человеку раздельный санузел без раковины?
Кто придумал цены млн
У вас раньше было зарплата 30 рб