Quiero poner mi calendario los meses de Julio y Junio que las reservas sean de sábado a sábado, pero solo me deja hacerlo para todas las reservas del calendario, como puedo seleccionarlo para estos 2 meses?
Hola, puedes hacerlos en esos meses específicos aplicando reglas. Te paso el enlace dónde explica cómo hacerlo: www.airbnb.es/help/article/2062 Un saludo
Hola @juliogarcia2761sí, es muy fácil: desde un PC/computardor, accede a www.airbnb.es/hosting/listings selecciona tu anuncio, ahora en el apartado "detalles del anuncio" desplazate hasta "Propiedad y habitaciones" y desde ahí hasta "Habitaciones y espacios" -> editar. desde ahí despliega la habitación donde deseas incorporar la cama y edita la opación "Distribución de las camas" desde ahí podrás añadir la cama que falta. Si te surge cualquier otra duda no dudes en contactarme a través de mi enlace de embajador de Airbnb: www.airbnb.com/r/get_help Un saludo desde Tenerife.
Gracias por ver los vídeos Daniel, si quieres que haga un vídeo con algo en concreto no dudes en decírmelo, si está en mi mano, estaré encantado de ayudarte. Saludos
Gracias por estar ahí. Me hace mucha ilusión saber que me veis de sitios tan lejanos para mi. Un saludo par ti y para toda la gente bonita de Colombia 🇨🇴 ❤
Buenas tardes Felipe, si cambio un precio por temporada alta, digamos este año 2023, se cambia automático para los años posteriores o tengo que ir a cada año, uno por uno? Gracias.
Seria interesante Felipe que informadas como manejar el calendario desde mi celular (móvil) para los que no usamos ordenador. Soy de Uruguay. Muchas gracias.
Pedro, si solo deseas tener ese modelo de estancia con entrada el sábado y salida el lunes, lo primero que debes establecer es una estancia mímima y máxima de 2 noches, para configurlo accede desde un PC/computador a www.airbnb.es/calendar desde ahí a la derecha de la pantalla en la pestaña "disponibilidad" podrás establecer el número máximo y mínimo de noches. Ahora desplázate hasta el apartado "más opciones de disponibilidad" desde ahí en "Llegada no permitida" marca todos los días menos el sábado, en "salidas no pemitidas " marca todos los días menos el lunes. esta es la manera de "forzar" que tus reservas sean con estrada el sábado y salida el lunes, pero como ya te advertí esto limitrá muchísimo tus opciones de conseguir reservas. Saludo y cualquier duda adicional me puedes escribir a través de www.airbnb.com/r/get_help
Muy útil tu vídeo, muy sencillo hacer el bloqueo de fechas pero con el booom de los Airbnb de todo te quieren dar cursos y de todo te quieren cobrar, creo que todo es cuestión de práctica 👍
Hola, gracias por escribir y ver los vídeos, asi es, todo es cuestión de práctica, no obstante, si necesitas mi ayuda gratuita para revisar tu anuncio o solventar cualquier duda quedo a tu disposición a través de de mi enlace de.emabajador 👉 www.airbnb.com/r/get_help Saludos
Buenas tardes Felipe, sólo quiero animarte a seguir publicando vídeos, ya que están muy bien y personalmente aprendo mucho. Se podría hacer un vídeo de cómo sincronizar Booking con Airbnb. Muchas gracias
Gracias Francisco, lo cierto es que el lio con la gestión de mis apartamentos y el trabajo diario se me hace cuesta arriba sentarme a grabar, pero mil gracias por los ánimos, intentaré volver cuanto antes. Saludos
Buenos días @camilaangeles2742, sí, debes tener algún descuento aplicado, si estás empezando puede que tengas activado el descuento del 20% para los tres primero huéspedes, quizá tengas activado algún descuento por estancias semanales o mensuales o por último puede ser que tengas una política de cancelación que de a elegir una reserva no reembolsable a cambio de una descuento del 10%. Revisa estos parámetros en la configuración para comprobar si tienes alguno aplicado. Un saludo y Feliz Navidad 🎄
Hola, no, las políticas de cancelación afectan a todo el calendario, no se puede especificar una política de cancelación para un periodo y otra para un periodo distinto. Saludos
Si tengo reservas para dentro de tres meses, el cobro se haría cuando entre el huésped en la vivienda, o se abona la mitad antes? Y si en caso de gestionar el alquiler vacacional a un propietario, puedo dividir el porcentaje de comisión a la hora de dividir las ganancias?
@@ElSuperHost Vieras que estoy preocupado porque salimos hace un par de semanas y la ocupación ha sido baja. Hasta ahora hospedabamos estudiantes, obvio con un precio mucho menor, pero no estamos ubicados en el centro o cerca de algun lugar importante. como te mercadeas en un caso como el mío, no puedo bajar tanto que me resulte mas rentable volver a tener solo estudiantes. O es que airbnb solo es funcional si tienes una excelente ubicación. saludos
@@carlossolera3658 Carlos, si la demanda es baja debes aumentar la competitividad de tu alojamiento, no solo ajustando precios sino ofreciendo más servicios que tu competencia y por supuesto teniendo mejores reviews. Debes pensar en Airbnb como una página de resultados de búsqueda de Google, las páginas que aparecen en primera posición son las que se llevan casi todos los clics. Lo mismo pasa en Airbnb, cuanto mejor posicionado esté tu anuncio cuando alguien realiza una búsqueda en tu localidad más probabilidades tendrás de obtener una reserva. Por lo tanto, debes hacer lo posible por posicionar tu anuncio, y éste depende de muchísimos factores, pero una cosa es clara, todo lo que favorezca la reserva a los huéspedes mejorará la posición en la que aparecemos en los resultado de búsqueda. De este modo, implementando algunas mejoras lograremos mejorar este aspecto y por lo tanto será más fácil la obtención reservas: 1. Activa la reserva inmediata: la reserva inmediata puede agilizar el proceso de reserva y contribuir a que tu anuncio destaque. Aquí tiene información adicional -> bit.ly/3nxw2FU 2. Flexibiliza tu política de cancelación -> Un política de cancelación flexible anima a los viajeros más indecisos y les da seguridad a la hora de reservar. Piensa que las cancelaciones no son frecuentes, nadie quiere cancelar sus vacaciones. 3. Se competitivo con tus precios, chequea el rango de precios de los alojamiento similares al tuyo en cuanto a equipamiento y número de huéspedes y actualiza tus precios en consecuencia. 4. Reduce cuanto puedas el número mínimo de noches que deben alojarse los huéspedes, cuanto más flexible seas en este aspecto más posibilidades tendrás de conseguir reservas. 5. Cambia la comisión de servicio que cobra Airbnb a la opción “Precios Simplificados”, Airbnb deducirá un 15 % de cada cobro. Airbnb no le cobrará a los huéspedes ninguna comisión de servicio. El precio que establezcas será el que paguen, para que esto no sea oneroso para nosotros lo que deberemos es subir nuestro precio base un 12%, estaremos ganando lo mismo y el huésped pagará lo mismo pero no verá comisiones adicionales. Para hacerlo ve a www.airbnb.es/account-settings -> pagos y cobros -> comisión de servicio -> precios simplificados -> seleccionar -> guardar. Implementando estas mejoras sin duda tu anuncio tendrá un mejor posicionamiento.
⭐ Consigue ayuda gratuíta con tu anuncio 👉 www.airbnb.com/r/get_help
Quiero poner mi calendario los meses de Julio y Junio que las reservas sean de sábado a sábado, pero solo me deja hacerlo para todas las reservas del calendario, como puedo seleccionarlo para estos 2 meses?
Hola, puedes hacerlos en esos meses específicos aplicando reglas. Te paso el enlace dónde explica cómo hacerlo: www.airbnb.es/help/article/2062 Un saludo
Muchas gracias me ayudaste a quitar los piques y estrés con eso ufff gracias ☺️
Gracias a ti por seguir el canal. Saludos
Muy útil y claro Felipe! 😀
Gracias!!!
Cómo puedo editar la información. En mi anuncio dice 1 cama y debería decir 3. Como puedo cambiarlo ?
Hola @juliogarcia2761sí, es muy fácil: desde un PC/computardor, accede a www.airbnb.es/hosting/listings selecciona tu anuncio, ahora en el apartado "detalles del anuncio" desplazate hasta "Propiedad y habitaciones" y desde ahí hasta "Habitaciones y espacios" -> editar. desde ahí despliega la habitación donde deseas incorporar la cama y edita la opación "Distribución de las camas" desde ahí podrás añadir la cama que falta. Si te surge cualquier otra duda no dudes en contactarme a través de mi enlace de embajador de Airbnb: www.airbnb.com/r/get_help Un saludo desde Tenerife.
Buenísimo vídeo los estoy viendo uno a uno super interesantes saludos
Gracias por ver los vídeos Daniel, si quieres que haga un vídeo con algo en concreto no dudes en decírmelo, si está en mi mano, estaré encantado de ayudarte. Saludos
Te veo desde Colombia, muy bueno su canal
Gracias por estar ahí. Me hace mucha ilusión saber que me veis de sitios tan lejanos para mi. Un saludo par ti y para toda la gente bonita de Colombia 🇨🇴 ❤
Muy buen video 👍 👌🏼
Muchas gracias Edgar, un placer tenerte como suscriptor. No dudes en preguntarme lo que necesites en www.airbnb.es/r/get_help?s=6&t=061n0g Saludos
Buenas tardes Felipe, si cambio un precio por temporada alta, digamos este año 2023, se cambia automático para los años posteriores o tengo que ir a cada año, uno por uno? Gracias.
Si el cambio lo haces en a través del calendario solo se modificará en las fechas en la que hyas hecho el cambio.
super util, gracias
Gracias a ti por ver el canal, recuerda que estoy a tu disposición par cualquier duda en www.airbnb.com/r/get_help Saludos ❤
Seria interesante Felipe que informadas como manejar el calendario desde mi celular (móvil) para los que no usamos ordenador. Soy de Uruguay. Muchas gracias.
Tomo nota Washington GONZALEZ y mil gracias por verme desde tan hermoso país. Saludos
Se puede hacer que la reservacion del airbnb sea por un fin de semana largo?
Es decir, el que alquile el sabado se quede domingo y salga hasta lunes?
Hola @pedrovargas2953, sí esposible configurarlo pero limitarías muchos tus opciones de reserva. Ahora te explico cómo hacerlo. Saludos.
Pedro, si solo deseas tener ese modelo de estancia con entrada el sábado y salida el lunes, lo primero que debes establecer es una estancia mímima y máxima de 2 noches, para configurlo accede desde un PC/computador a www.airbnb.es/calendar desde ahí a la derecha de la pantalla en la pestaña "disponibilidad" podrás establecer el número máximo y mínimo de noches. Ahora desplázate hasta el apartado "más opciones de disponibilidad" desde ahí en "Llegada no permitida" marca todos los días menos el sábado, en "salidas no pemitidas " marca todos los días menos el lunes. esta es la manera de "forzar" que tus reservas sean con estrada el sábado y salida el lunes, pero como ya te advertí esto limitrá muchísimo tus opciones de conseguir reservas. Saludo y cualquier duda adicional me puedes escribir a través de www.airbnb.com/r/get_help
Muy útil tu vídeo, muy sencillo hacer el bloqueo de fechas pero con el booom de los Airbnb de todo te quieren dar cursos y de todo te quieren cobrar, creo que todo es cuestión de práctica 👍
Hola, gracias por escribir y ver los vídeos, asi es, todo es cuestión de práctica, no obstante, si necesitas mi ayuda gratuita para revisar tu anuncio o solventar cualquier duda quedo a tu disposición a través de de mi enlace de.emabajador 👉 www.airbnb.com/r/get_help Saludos
Buenas tardes Felipe, sólo quiero animarte a seguir publicando vídeos, ya que están muy bien y personalmente aprendo mucho. Se podría hacer un vídeo de cómo sincronizar Booking con Airbnb. Muchas gracias
Gracias Francisco, lo cierto es que el lio con la gestión de mis apartamentos y el trabajo diario se me hace cuesta arriba sentarme a grabar, pero mil gracias por los ánimos, intentaré volver cuanto antes. Saludos
Holaa, una pregunta, sabes por qué cuando alguien me reserva y paga, sale un descuento en el precio por noche llamado ¨ajuste de precio por noche¨ ?
Buenos días @camilaangeles2742, sí, debes tener algún descuento aplicado, si estás empezando puede que tengas activado el descuento del 20% para los tres primero huéspedes, quizá tengas activado algún descuento por estancias semanales o mensuales o por último puede ser que tengas una política de cancelación que de a elegir una reserva no reembolsable a cambio de una descuento del 10%. Revisa estos parámetros en la configuración para comprobar si tienes alguno aplicado. Un saludo y Feliz Navidad 🎄
Puedo configurar mi calendario para no aceptar cancelaciones en fechas especificas?
Hola, no, las políticas de cancelación afectan a todo el calendario, no se puede especificar una política de cancelación para un periodo y otra para un periodo distinto. Saludos
Excelente video . Muy claro . Muchas gracias ❤
@@marthaprada1193 Muchas gracias ❤
Gracias gracias, por su enseñanza. Sin embargo no logro poner la opción por noches sin la promoción... Saludos,
Hola @roca.inmobiliaria no entiendo bien a lo que te refieres, pasate por i enlace de embajador para ayudarte: www.airbnb.es/r/get_help Saludos
no puedo trabajar con el calendario me sale como si estuviera bloqueado como lo desbloqueo? gracias
Hola ¿está tu anuncio ya publicado?
Si tengo reservas para dentro de tres meses, el cobro se haría cuando entre el huésped en la vivienda, o se abona la mitad antes? Y si en caso de gestionar el alquiler vacacional a un propietario, puedo dividir el porcentaje de comisión a la hora de dividir las ganancias?
Hola Paula, Airbnb paga a los anfitriones a las 24h de la llegada de los huéspdes al alojamiento.
Excelente video, al grano!
Gracias Carlos
@@ElSuperHost Vieras que estoy preocupado porque salimos hace un par de semanas y la ocupación ha sido baja. Hasta ahora hospedabamos estudiantes, obvio con un precio mucho menor, pero no estamos ubicados en el centro o cerca de algun lugar importante. como te mercadeas en un caso como el mío, no puedo bajar tanto que me resulte mas rentable volver a tener solo estudiantes. O es que airbnb solo es funcional si tienes una excelente ubicación. saludos
@@carlossolera3658 Carlos, si la demanda es baja debes aumentar la competitividad de tu alojamiento, no solo ajustando precios sino ofreciendo más servicios que tu competencia y por supuesto teniendo mejores reviews.
Debes pensar en Airbnb como una página de resultados de búsqueda de Google, las páginas que aparecen en primera posición son las que se llevan casi todos los clics. Lo mismo pasa en Airbnb, cuanto mejor posicionado esté tu anuncio cuando alguien realiza una búsqueda en tu localidad más probabilidades tendrás de obtener una reserva.
Por lo tanto, debes hacer lo posible por posicionar tu anuncio, y éste depende de muchísimos factores, pero una cosa es clara, todo lo que favorezca la reserva a los huéspedes mejorará la posición en la que aparecemos en los resultado de búsqueda. De este modo, implementando algunas mejoras lograremos mejorar este aspecto y por lo tanto será más fácil la obtención reservas:
1. Activa la reserva inmediata: la reserva inmediata puede agilizar el proceso de reserva y contribuir a que tu anuncio destaque. Aquí tiene información adicional -> bit.ly/3nxw2FU
2. Flexibiliza tu política de cancelación -> Un política de cancelación flexible anima a los viajeros más indecisos y les da seguridad a la hora de reservar. Piensa que las cancelaciones no son frecuentes, nadie quiere cancelar sus vacaciones.
3. Se competitivo con tus precios, chequea el rango de precios de los alojamiento similares al tuyo en cuanto a equipamiento y número de huéspedes y actualiza tus precios en consecuencia.
4. Reduce cuanto puedas el número mínimo de noches que deben alojarse los huéspedes, cuanto más flexible seas en este aspecto más posibilidades tendrás de conseguir reservas.
5. Cambia la comisión de servicio que cobra Airbnb a la opción “Precios Simplificados”, Airbnb deducirá un 15 % de cada cobro. Airbnb no le cobrará a los huéspedes ninguna comisión de servicio. El precio que establezcas será el que paguen, para que esto no sea oneroso para nosotros lo que deberemos es subir nuestro precio base un 12%, estaremos ganando lo mismo y el huésped pagará lo mismo pero no verá comisiones adicionales. Para hacerlo ve a www.airbnb.es/account-settings -> pagos y cobros -> comisión de servicio -> precios simplificados -> seleccionar -> guardar.
Implementando estas mejoras sin duda tu anuncio tendrá un mejor posicionamiento.
Hola, me podría ayudar en cómo evito que se reserve la misma habitación en la misma fecha?
Es posible que en un solo anuncio estés alquilando varias habitaciones. Echa un ojo aquí: www.airbnb.es/help/article/289/anunciar-varias-habitaciones
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th-cam.com/users/elsuperhost
Se escucha muy suave
Volumen del video muy bajo,. Casi no se escucha
Gracias por el apunte, timo nota.
se escucha muy poco
Lo se, y es un lástima, me hubiese gustado hacerlo mejor
Este video no se escucha
Gracias, por eso tiene susbtitulos. Saludos
No escucho nada.
@adrianapalomino407 sí, es una pena, se oye bajito, ponte auriculare y sube el volumen al máximo. Gracias por estar ahí.
Habla muy bajito
Sí, tuve problemas con el micro, sube el volumen al máximo. Gracias por estar ahí. Saludos
dios mío ASMR que audio tan feo jajajjaja señor No le entendí nada
Si quieres te lo explico, pásate por aquí: www.airbnb.es/r/get_help Saludos