안녕하세요. 라오스에서 콘도를 매입해 보려고 합니다. 구입의 목적은 1년 중 3개월 정도는 제가 직접 거주하고 나머지 기간은 임대입니다. 좋은 콘도나 호텔은 가격이 만만치 않아서 구입후 약간의 여행 경비를 충당하려고 합니다. 가장 작은 콘도 가격은 1~1억3천 정도하는 걸로 알고 있습니다. 후보로는 1. 비엔티안 라이프 센터 콘도 2. 나가 아파트먼트 3. 내년 초에 완성된다는 me hood 아파트먼트 4. 탓루앙 레지던스 정도입니다. 외국인이 살 수 있는 선택의 폭이 너무 좁은 것 같습니다.
비엔티안 시내에서 거리가 몇킬로미터가 되는지 자동차로 몇 분 거리인지 등 설명이 없어서…동서남북 위치설명이 먼저인것 같네요. 그리고 월세는 가능한지요. 가능하면 얼마나 하는지 알려주세요. 외국인은 법률적으로 주택 구매가 불 가능 하지 않나요? 많은 사람들이 구매 보다 월세에 관심이 많을것 같아요. 부탁합니다.🎉
2010년까지만 해도 라오스는 주변국에서 육로입국밖에 없어서 서양애들 대마나 피러오는 청정(?)지역이였는데.. 한국의 예능프로로 유명해지고 중국 일대일로 정책으로 유입된 중국 자본과 베트남 자본으로 땅값이 미쳐가던게 코로나 때 좀 수그러드나 했더니 여전한가 보네요 ㅎㅎ.. 어차피 오래못갑니다.. 인프라가 갖춰진 태국도 초창기 무반이 4억씩하다가 욕먹고 요즘은 가성비 홈타운이 뜨는 편이고요
![[아름다운 이야기 보석상자] 100억 대 재력가였지만 판때기 위 삶을 선택한 사연](/img/n.gif)
안녕하세요. 라오스에서 콘도를 매입해 보려고 합니다.
구입의 목적은 1년 중 3개월 정도는 제가 직접 거주하고 나머지 기간은 임대입니다.
좋은 콘도나 호텔은 가격이 만만치 않아서 구입후 약간의 여행 경비를 충당하려고 합니다.
가장 작은 콘도 가격은 1~1억3천 정도하는 걸로 알고 있습니다.
후보로는 1. 비엔티안 라이프 센터 콘도 2. 나가 아파트먼트 3. 내년 초에 완성된다는 me hood 아파트먼트 4. 탓루앙 레지던스 정도입니다.
외국인이 살 수 있는 선택의 폭이 너무 좁은 것 같습니다.
라오스 수준에 3억이면 중산층은 평생벌어도 못사는 수준이것네~~주택수준은 한국이나 별차이가 없군요😢
맞답니다. 아주 외곽에 현지식이면 많이 저렴하고요...
앞뒤가 나대지 논밭인데, 가격이 좀 나가네요. 건축비가 비싼건가?
@@comsuryy 땅값은 보통 이정도 랍니다 안좋은것도 더 비싸고요
땅은 내가 필요해서 구입한거니 크게 신경쓰지 않는답니다 편안히 살면 되겠지요
우리나라와 같이 창호와 벽면 지붕 단열은 잘되어있나요?
우리나라는 추위가 있어서 벽은 단열재는 반드시 사용해야하는데
이곳은 더우니 햇볕 때문에 지붕안쪽에 단열재만 사용합니다
창문도 단창이고요
@@laoslove312 한여름 뜨거운 날에는 벽면 단열이 안되 있으면 열이 전달되어 실내가 많이 덥지 않나요?
비엔티안 시내에서 거리가 몇킬로미터가 되는지 자동차로 몇 분 거리인지 등 설명이 없어서…동서남북 위치설명이 먼저인것 같네요. 그리고 월세는 가능한지요. 가능하면 얼마나 하는지 알려주세요. 외국인은 법률적으로 주택 구매가 불 가능 하지 않나요? 많은 사람들이 구매 보다 월세에 관심이 많을것 같아요. 부탁합니다.🎉
네 방향은 시내어디서 출발하느냐에 달라지는데 15분 정도 차 안밀리면은요. 공항서는 30분정도고요
롱비엔 골프장 가기전 도로 대략 6k정도 될겁니다. 이곳은 시내에서 북서쪽 방향이고요
외국인 등기 안되고 법인으로 구매가능하고요 일부아파트는 임대구임
한국인이 임대해서 재임대하는 형태도 외국인 임대구입
나머진 안됩니다
자동차 땅. 집 건물 모두 외국인 개인 안됩니다~~공산국가이니요
연락 주셔서 감사합니다🎉
혹시 시간이 되면 하우스 임대 영상도 올려주세요 감사합니다
집이아주심풀하고,약간모던도히고,잘지엇네요
@@김천호-v6m 고맙습니다
@@김천호-v6m 고맙습니다
무자게 덥게 생겼네요
천정까지 환기없이 높여놔서 4월에 무자게 더울듯..저정도면 에어컨 틀어도 덥겟네요
@@edennext3560 여긴 뭘해도 한국 사람에겐 더워서 에어컨 사용해야하는데 라오사람들은 안덥답니다
여기는 라오스 어디인가요?
비엔티안?
@@WanHee1823 네 비엔티안입니다
매우 비싸네요
안타깝게 싸고 좋은것은 없답니다.
이곳도 인건비 매우 비싸답니다
인테리어 비용 포함이면 괜찮은거 같은데...
집은 잘 지었는데 시큐리티가 좀 걱정되네요. 태국 무반에서 살고 있는데 시큐리티 잘 되어 있는 점과 수영장 등 공용시설에 대한 만족도가 큽니다. 그리고 다음에 집을 선택한다면 전 단층주택으로 할까 합니다.
그렇군요 경비 있는 집이 아무래도 편하지요 여긴 그냥 분양하는곳이라서. 올려본겁니다 각자 취향이 다르니요
People judge it's expensive or not. It's no point to judge it. Anyway somebody will buy it. But I will not.
^^
2010년까지만 해도 라오스는 주변국에서 육로입국밖에 없어서 서양애들 대마나 피러오는 청정(?)지역이였는데.. 한국의 예능프로로 유명해지고 중국 일대일로 정책으로 유입된 중국 자본과 베트남 자본으로 땅값이 미쳐가던게 코로나 때 좀 수그러드나 했더니 여전한가 보네요 ㅎㅎ.. 어차피 오래못갑니다.. 인프라가 갖춰진 태국도 초창기 무반이 4억씩하다가 욕먹고 요즘은 가성비 홈타운이 뜨는 편이고요
코로나때 내리다가 코로나 끝날 무렵 무섭게 상승하여 두배는 뛰었을겁니다 모든것이...
@@laoslove312 와~ 나 이런 댓글 써주면 고마운줄 모르고..........ㅋ
라오스 공산당에 쇠뇌당한건지~ 쯔즈~ 두배이상 뛰었지~ 킵으로~ㅋ
라오스 킵 떡락한건 생각 몬 하나부지~ 정말 뇌구조가 심히~
라오스는 한국사람이 살수있나요? 어디는 50년만 보유가능하다고 하던데?
외국인은 무조건 못사고 임대 가능한곳이 있습니다 임대 99년입니다
전 아내 명의로 다 해주었습니다
법인살립하고 회사로 등기하는 방법이 있고요.
탈루앙 아파트 외국인 살수있습니다 90년소유 2억입니다
사는것이 아니고 임대라는 표현이 맞을겁니다. 90년이요
그런데 그때는 어찌될지 우리세대는 모르니 ...^^
라오스에서 3억을 주고 저 집을 사면 개호구지 완전히 한놈만 걸려라네
그건 맞아요 ㅠ 촬영하면서도 이정도면 2억 5천은 넘지않을것같다는 생각이 들었어요
탈루앙 아파트 살수있습니다
맞아요 큐브 아파트 임대로 구매할수있습니다
사고싶어도살수없는법
@@김천호-v6m 개인은 그렇지요. 어느나라나 비슷하고요. 한국 제주도만. 정신 나간 행동해서 다 망가트리고...
라오스 시세로 너무비쌈 ㅋㅋ
비싸지요 모든것이 너무 비싸지고 있답니다 이곳에 살면서도... 그러나 개인이던 업자던 수익이 있어야할테니 그리 받는거겠지요
비싸니 공사한지 꽤 되었는데 한채도 아직... 저희집 옆집은 160평. 2층 2억천이었답니다. 새집
부동산 시세는 알고 댓글 다시는건가요?
현재 외국인 집 분양 가능 한가 ㅋㅋㅋ
일부 아파트만 가능합니다
여기가.어디일까요?
어디근처라고 위치좀
비엔티안. 큐브호털에서 롱비엔 골프장쪽으로 골피장 가기전 6k전 될겁니다
외국인?
^^
그나저나 한국인은 못사죠?
@@김도협-y5u 그렇답니다
한국도뭐
서울아파트값벌라면
안쓰고 20년..
맞아요 큰돈 벌지 않음 ...
이정도에 3억이면 괜찮은 편이죠.....
와..
라오스 주택은 구입하는게 아니라고 배웠습니다 라오스란 나라가 바다가없어서 수출관련 외국기업 투자받기도 힘들고 오직 관광업에 의존하는 국가고 인구수도 적어서 내수경제에 한계가있다고 하더라고요
3억이면 배당금투자해서 월세사시는것이 좋을것 같습니다
토지만 구입하셔서 시세차익 노려보실거라면 모르겠지만 ㅎㅎ
전 이미 집을 지었기 때문에 구입이 아니라 분양하는곳을 가보았던것입니다 비싸니 아직 분양 하나도. 안되었고요. 라오스 사람이 건축주인데 이곳 사람들 ㅠ 무지 쎄게부른답니다
그 동안 봐왔던 라오스 주택들은 하나같이 올드하고 구식이던데
이거는 모던하고 태국식 주택처럼 아주 좋네요^^; 그래서 가격이 비싼 듯
맞아요 좀 비싼건 사실이라 그동안 분양이 한챼도 안된것 같아요
저희집 옆집은 내놓은지 2주만에. 앞집은 두달 정도 지나 매매가 된거랍니다 그집들 가격이 현 시세가 될겁니다 제집은 1층이라 제외히고요~^^
태국하고 비교해보면 너무 비싸네요 거품이 있네요
이해안되는 가격이에요
그렇지요 그런데 태국 방콕 수도이니 그곳과 비교해야겠지요 이곳도 수도이니요
지방은 라오스도 무척 싸답니다
라오스 사람은 기술니 없어서 저런집 못짖음 아마 베트남 애들이 만듬
왠만한건 랴오스 사람도. 한답니다
인터넷 때문에. 많이 발전되었어요
너무비싼거 아닌가요?라오스도 만만치안네요
비싼편이에요 그래서 이 정도면 돈에 여유가 있는 사람이 구입 가능할겁니다
얼마야
영상에 설명 하였는데 큰건 3억 모두구비된것이요
땅이 작은것은 2억이랍니다 좀 비싼편인듯 해요. 진입도로 안좋은데
천이 있어서 모기가 바글거리겠네요...
3억이면 우리나라 시골에도 충분히 집짓고 살수 있을듯.
시골은 충분하지요.
빈곤한 나라지만 그래도 수도랍니다~~