ไม่สามารถเล่นวิดีโอนี้
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앞으로 이 지역이 조정 후 먼저 오를 겁니다. 이것만 알아도 돈 벌어요. (미국 IAU 교수 심형석 풀버전)
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- เผยแพร่เมื่อ 19 ส.ค. 2024
- 오늘 이야기를 통해 얻어갈 수 있는 것들은?!
✔️ 30년 동안 본 한국 부동산 현실
✔️집 사기 좋은 시기가 오고 있다
✔️앞으로 오를 부동산 특징?
🏠 앞으로 오를 아파트가 궁금하다면? 이것만 알아도 부동산으로 후회할 일은 없습니다.
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#아파트평수 #수도권아파트 #부동산
![[어버이날 기획] 청담동 부자 엄마 '청담캔디언니'의 돈 그릇 교육 [함서경 대표ㆍ박지홍 피디 1부]](/img/n.gif)
🏠 앞으로 오를 아파트가 궁금하다면? 이것만 알아도 부동산으로 후회할 일은 없습니다.
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😊
현제아파트가너무올라있는상황인데또올라간다니기가막힙니다
15:35 좋은 걸 사라. 현재 상황에서 가장 좋은 걸 사라
한마디한마디 넘 속시원합니다.
저는 저와같은 초보들이 백번천번 듣고
엄마들이 애한테 말하는
"조심히 천천히 꼭꼭씹어서 빨리 먹어"를 떠올려야 할 때라고 생각합니다.
하반기 경제가 좋아진다고요? 다른 경제학자들은 나빠진다는데..
대체 누구말이 맞는걸까요?
대구는 어디에 살던 교통 밀리지 않고, 수성구 별 의미 없는거 같던데. 수성구도 범어 로타리 법원 정도 외는 죽은듯이 시골 같은 분위기.
칠곡지구 아파트 단지가 사람들이
더 활발한 분위기인데. 요즘 대구는 8학군 의미도 없어지고...
본중에 제일정확하시네요.
내 집 보유의 기본 목적, 편하게 살면서 자산가치 상승, 쵝소한 방어 - 이 기준에서 봤을 때 매우 현실적인 설명이라 생각합니다. 감사합니다.
아무도 모르는것같아요 집값은....
이분이 진짜 소신있는 전문가
맞습니다 규제가 없어야죠 자본주의 시장에서 자유롭게 움직여야합니다. 자산을 늘리는데 왜 정부허락과 규제를 받아야하나요 😮
5년전 1억,
현재의 1억은
그대로 5분의1
가치입니다.
부동산 유트브 다찾아보면서 최근 본것중 제일 알찬 강의였습니다. 감사합니다
거주하면서 오를곳이좋지요
실거주라고 안오릁재를 원하는이가어딧어요
아파트 경제위기 안니면 무조건 우상향!
지금의 고평가시기에도 건설비 올라 집값은 무조건 오른다!
이런 분들이 대한민국의 미래를 망친다고 생각합니다.
대한민국 젊은이들의 희망을 꺾는 잘 못된 시각, 선동이 안타깝습니다.
사망률 최고 출생률 최저, 누가 사준다고 오릅니까
인구가 줄어도 도심으로 집중되고 지방은 줄면서 집중되는 곳은 오릅니다.
10년후 집을 구매한 사람과 비관적으로 구매하지 않은 사람은 자산의 차이가 5배이상 날겁니다.
부동산은 저가에서 사서 고가에서 팔아야 자산증식을 할 수 있어요
그럼 지금이 그때 아닐까요!
부천중동과 청담삼익이 비슷한시절이 있었음. 예전에도 1기신도시 살다 강남가고, 강남은 예져부터 비쌌다는거 다 뻥.
이분 2개월전에 하신 말씀인거 같은데 지내놓고보니 쪽집게네요
건설사 이제껏 땅짚고 헤엄쳤다. 그러다 원자제 오르고 인건비 오르니 않 짓는다. 건설사 좋은일 했다.
사회주의국가에 버금가는 시장규제정책 공감합니다.
좋은 정보 감사합니다^^
중소도시 살기 더 좋아요.
투기 잘 해서 부지들 되세요.
매물이 쌓여도 가격이 안 떨어지는 이유는 공사비가 올라서입니다.
모두가 확신을 가질 때 그때가 바로 터닝포인트긴 하지
유익한정보
잘보고갑니다
감사감사합니다
삼성분들은 수원에많이 사세요
직(직장)주(주거)락일체(인프라) 아니면 집값다 빠진다...
좋은강의 잘들었습니다~~~
연소득대비 뉴욕보다 서울이 비싸다
월급쟁이라 할말한다는 말씀은 동의가 어렵습니다 .
논리는 맞으나 결론은 동의가 어렵네요
인구 줄어든다하는데 외국인수요도 생각해볼 수 있지않나요
외국인 수요라고 해도 큰 평수로 갈 것 같진 않아요 제 생각엔요
외국인이 다부자니.?
아파트는확장성있는입지에매입후15년실거주대출은최대50%이자원금은 실거주하시면서사신다면향후 매도시 노후자금으로충분합니다연금이니 뭔펀드주식등보다 백번좋습니다!.
현실적인 의견 맞는 거 같음~!
서브프라임때 미국이 한국의 코로나 시절처럼 미친듯이 급속히 올랐고 이후 50프로 하락했어요. 이번에 한국이 그때의 미국처럼 50프로 하락옵니다. 그때 내가 상투잡아 산 집이 20년 지나서 거의 두배 되어갑니다.
그때는 가능했지만 앞으론 인구도 그렇고해서 힘들겠죠 꼭지에 매수하면....
인구 소멸로 가는 중입니다ㆍ
10년주기설이지요폭락반등자가월세선택은자유지만남잘돼면시기하지말자조센징들아
인구가 소멸되도
내가 집이필요하면
사야죠.
강남만 집인가요?
실전고수님을 응원합니다.
도움되는 내용 감사합니다^^
집 없는 사람은 빨리 사세요~
자제비,인권비도 오르는데, 집값이 떨어지겠습니까?
시벌 자재비 인건비 단어도 모르는 양반이 집을 사라마라니ㅠ
앜ㅌㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@hadongne😂
그러게요 완전 틀리는 글인데 ㅋ ㅋ 그럴수도 있죠
대박이네요ㅎㅎㅎ재미져요
참 말 쉽게 하네
부동산 30년에 마곡이라...그러면서 좋은데 사라...땡
패널 보니. . . 안녕
❤송도 매립 끝났어요.ㅋ
교수님의 말 한마디가 초보들한테는 독이 될수도 있으니 신중하셨으면 좋겠습니다 부동산관 관련된 모든걸 아시는 것처럼 내가 하는 말이 맞다 이런식이라 더 신뢰가 안가네요 증권사 애널들 같은 말을 하시네요... 증권사 애널들 치고 돈버는 사람 별로 없는거 아시죠? 겸손하고 신중합시다 듣다보니 꼰대 같은 부분도 조금 보이네요
대기 수요자들이 말이 많네 사고는 싶은데 못사는...집값 관심없음 이런거 찾아보지도 않고 댓글 쓰는것도 의미없어하지 ㅎㅎ 10억짜리 7억정도되면 달려들 인간들이 그때되면 폭락이들 쥐잡듯 잡을 인간들.. 참 아이러니한 세상
부모님세대들은 달랑 하나잇는 집으로 모기지 계획하시고 계실수도 있으니 집값이 반으로 떨어졌으면 한다는 소리는 하지 마쇼
환경도 수입도 공존공영의시스템만이이나라사는길이라생각됩니다
역붙어있고 잘팔릴 아파트 안사고 싶겠냐 .. 장난하나 비싸서 못사지 대출도 막혀있는데 그걸 조언이라고
@@user-bo2ih7vm6g 그러게요 역세권 판교나 서울권 아파트 최소 7~10억 이던데 이럴때 대비해서 5억정도 가지고 있을걸 그랬어요 학교도 내가 벌어서 다니고 의식주 내가 벌어서 감당하고 하면서 35살 평생 3일 이상 쉰적 없이 모았으면 그정돈 모았어야 정상인데요 그렇죠? 대한민국 30대중 현금 5억정도 는 이럴때 대비해서 가지고 있었어야 했는데 말이죠 5억이 아니라 4억 3억이라도 ㅎㅎ
용인 넘 넘좋아요
공기짱 교통짱 가격짱
용인 어디가 짱인가요
♡♡♡
가격이 비싸니까
거래가없는거같은데
쓸돈도 대부분부족하고 세계정세도그렇고
상승할 요인보다 내려갈요소가더많은데
올라가려고 조정중이다 하시네요
돈벌려고 나오셨다자나요
사회주의를 지향하는 국민이 많으니 그럴수밖에
워딩이 사기성이 있어 싫어요 누름..
용인 구성 ~^^
이분 솔직 정확
집값은언제나비쌋습니다ㅋㅋ전여유되면더살겁니다
아파트는 앞으로 미래의 흉물로 남습니다
인구는 팍팍 줄고
노인들 사망자와 저출산 때문에
답은 바로 나온다.
망상일뿐입니다!
맞는말씀 저출산 비혼 7-80십이상 2채3채 사망으로 남아도는 아파트 앞으로 흉물스런 주택 문제입니다
@@jeonghwapark4454 정신승리중이시네요배아파하지마시고공부좀해서하나장만해두세요.
잘보겠습니다
28:10
오를까봐 불안하지? ㅋㅋ
지방 한군데 광역시 어딜까요?
부산? 세종시?
울산
광역시마다 한 동네라는 뜻 아닐까요?
대구는 수성구 부산은 해운대 같이 하나의 동네요. 광역시에서 도심 한 군데만 살아남는데 그 곳을 찾아야한다 전 그렇게 이해했습니다
알라줄께요 좋아요 누려주세요
울산입니다
이유는 울산은 대한민국 최대의 산업도시로 울산이 죽으면 나라가 뒤집힙니다 . 현재까지는 베이비붐 세대가 꽉잡고있지요 그러므로 젊은 인력 빠져나갓지만
그들은 줄 명예퇴사를 합니다.
그 자리를 로봇이 채운다 라고 하지만 한계는 있습니다.
26년까지 자동차인원 4만명 모집 한다 공표했어요
또한 자동차 sk 유공 모비스등
유명한것 뿐만 아니고
kcc산단 삼섬 에스아이디
이차전지 수소단지등 업체가 들어오고 있습니다.
인구가 120만에서 계속 줄고있는데
울산도시계획을보면 주거단지와 산업단지를 계속 짓고 있습니다.
또한 그린벨트가 푼다는 말과함께
울산 다운지구 풀렸습니다.
이부분도 할말이 많지만
울산 그린벨트를 검색해보면 어느정도 아실수있으며
울산은 대기업 부산대구경주포항은 납품기업이 있지요
울산에서 마음 먹으면 중소기업 납품기업 흡수를 할수있어요
여기까지가 제가 투자 하려고 판단한 근거들 입니다
좋아요 꾹 누려주셔야됩니다
SK반도체 공장 세종짓는다고 하네요. 중부지방 최대크기 물류센터 다이소 세종 북부에 삽도 올 여름에 뜹니다.신문기사 다나와요
SK돈이없어요
나라가 망해야 집값 떨어지나? ....
이분 재갈공명이네
두달전에 지금 다맟췄네
진정한 전문가 휼륭한
감사합니다
공사비 인귄비가 얼마나올라는대요
한군대 지방? 어딜까요?
ㅇㅊ
울산
집을몃억주고살필요없다
앞으로집으로돈못번다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
출산율 세계 최저를 매월 갱신 중인 이유가 터무니 없이 올라서 비싸진 부동산 때문이다. 부동산에 투기수요만 없다면 이렇게 터무니없이 오르지 않았을 것이다. 핵심은 얘기 안하고 결국 1주택 살 사람은 강남이나 강남에 접근성이 좋은 지역의 부동산을 사라고 하네요. 결론이 너무 나이브합니다. 적어도 교수라면 좀 더 큰 그림으로 국가의 미래도 함께 생각하면서 얘기하면 안되나요?
그렇기때문에국민배당금시대로시스템을바꿔서 정치를해야되겟지요
ㅈ문가ㅋㅋ
내 돈이 있는가? 집에 투자할 사람이 많냐이거지. 싸야 사지.
잘봐라 ㅋㅋ 집값우째돨지 ㅋㅋ 나락간다 진심 ㅋㅋ
@@user-bo2ih7vm6g 희망사항이아니라 현실..
@@user-bo2ih7vm6g 진짜 일본만봐도 딱 답이나오는데요 .... 아닌가요 ??
월세사나보네요?
집값이 상식선으로 올랐나?
택도없이 오른가격이다
가격조작으로ᆢ
다른물기와 비교해서 집값이올라야 한다 무슨 개떡같은소리
집값만큼 올랐으면 짜장면 2만원해야지
뭐 얼마나 올랐다고 그러는겨
이제 유치원생도 용돈 5만원짜리 안주면 짜증낸다
축의금도 기본 10만원 이상 시대인데
결혼식 부페가 6만원
인플레이션은 더 심해질거고 노후 준비하실라면 준비 잘하쇼😊
물가는 화폐 가치를 반영하는데 부동산은 당연히 반영하죠 더구나 한국은 모든 사람들이 부동산을 소유하고 싶어하는 국가인데
최저임금은 상식선에서 올랐나?
완전 실패한 소득주도성장
그래도 좋다구 찍어주고 싹스리...
교수님 말씀대로라면...
끝없이 집값이 올라갈수밖에 없다는 논리 인데요...
사줄 사람이 없는데도 올라갈까요?
또 집값이 내려갈거라고 하시는분들이 그 내용을 모르는것도 아닐테고...
지금 부동산값은 상식에서 벗어난 상승이기에 조정이 필요하다는 논리일텐데...
또하나 공급은 새 아파트를 짓는것만이 공급이 아닌데...
기존 주땍이 시장에 나오는것도 공급이랍니다.
교수님 논리에 전허 동의가 안됩니다.
젊은 사람들이 현혹이되어서 더힘들게 하는 논리는 펼치지 않아주셨으면합니다.
정부는 그린벨트 해제하시요. 의,식,주가 우선이다. 산지가68%인 한국 그린벨트 필요없다. 아파트지어 공급을 대폭 늘려라.
젊은이들이 살수있는 도시를 만들어라. 가진자들 고위공직자, 국개의원, 언론사, 건설사가 국민을 속이며 이윤을 착취하고 있다.