Могу я к примеру сам купить такой дом и нанять компанию чтобы мне там сделали ремонт? Или я просто не смогу найти хорошего предложения на рынке так как в первую очередь это всё идёт через риэлторов?
Вы вполне можете сами найти такой дом. Возможно даже не нанимать риэлтора для покупки. Также можете его сами отремонтировать и продать. Но есть несколько причин: 1. На рынке существуют компании, которые постоянно мониторят таки предложения и сразу же их выкупают. Вам будет очень тяжело без wholesaler найти такое предложение. 2. Вы не знаете историю этого дома и его долги. Очень часто, покупая без агента, вы можете вместе с домом купить еще долг по кредиту на огромную сумму, или задолженность по HOA, или скажем там будет еще один владелец, о котором вы узнаете только при продаже. Поэтому важно иметь опытного агента. 3. Делая работы сам, вам все равно нужно будет нанимать лицензированных подрядчиков, чтобы получить разрешения и пройти инспекцию по электрике, сантехнике и кондиционеру. Кроме того, всегда по неопытности вы можете допустить много дорогих ошибок. Поэтому (минимум первый проект) лучше делать с опытным генеральным подрядчиком или компанией менеджером проектов. Это не так уж сильно дорого стоит, но сэкономит вам массу времени, головной боли и затрат на ошибки. 4. Агент поможет вам продать дом быстрее, что сэкономит вам % по кредиту. Ну и агент также поможет вам правильно оформить все документы.
Руслан, привет. Да это нормальный бизнес и братья молодцы, либо этот дом брошенный когда-нибудь сгниет и развалится, если за ним не следить, или его отремонтировать и дать ему вторую жизнь. Не у всех же есть деньги на дом 300-400к, конечно надо стремиться жить лучше, но и начинать с чего-то надо. Правильно что показываешь и такие стороны жизни, и братьям удачи и успеха. А тебе уж точно :))
Не могу поверить, так как так посмотришь, и озолотишься, на ремонте продаже таких домов, у нас в России так не работает и это не возможно... Именно этим и стоит заниматься если это все правда, с такой прибылью... Еще если самому все делать, Что то участка совсем нет, окна куда соседу в окна, баки соседа для мусора прямо перед окном штуки 3 видно с коптера Такие видео очень интересные. Куда тут 35-40тысяч, видимо за работы много... или что Не понятно зачем вам звонить, что бы работать вместе, если тут хватит одного инвестора Вот это правильно, получить деньги когда и после инвестор получит свою гарантированную прибыль
Для тех, кому встать с дивана - уже подвиг, такой бизнес выглядит проще пареной репы. Однако все ведь гораздо сложнее-на рынке жилья острая конкуренция. Кроме стартового капитала, надо иметь еще и аналитические способности в этой сфере, и умение вести переговоры и т.п.
Как всегда, очень познавательные и интересные ролики. Руслан если есть возможность, может сделать выпуск про строительные колледжи( 2-4 ,года обучение) тоже думаю было бы очень интересно p.s .огромное спасибо за выпуск 👍.
Последние годы особенно меня просто атакуют какие-то люди с предложением продать жилье в Техасе за наличные. Ну видимо как я понимаю за копейки. СМС, письма, звонки. Этот бизнес основан на покупке за копейки, намного ниже рыночной стоимости. В данном случае Вы правильно сказали, что район плохой, даже очень. Это и отражено в 5-значных ценах на дома в округе. Причем дома в 1.5-2 раза больше, чем этот. Флип - это очень рискованный бизнес. Купить можно дешево вот в таком районе, но в этом же районе очень нелегко найти покупателей. Можно продать 1 дом с прибылью 30-60 тысяч, а на другом потерять. Ну и чем дольше дом стоит на рынке и не продается, тем больше надо платить за него. По поводу ипотеки согласен. Это работает в том случае, когда ипотека ниже рента. Этот для меня лично показатель выгодной инвестиции. Далеко не всегда ипотека ниже рента. Например в таких городах как Нью Йорк ипотека выше месячного рента. Особенно если учесть ежегодные налоги и месячные выплаты (HOA fees), которые платит хозяин. Тенант платит как правило отдельно за электричестов и газ.
Идея с обратной ипотекой и последующей арендой очень интересная. Но, слышал, что недобросовестные арендаторы могут не платить и их по местным законам не выгонишь. Как решается эта проблема? Сдавать государству с гарантией платежей, но доходность ниже? Или старый советский паяльник до сих пор работает, даже в Штатах?
Как всегда интиресный ролик! А что бы заниматься флипом какие нужны лицензии, ну например у меня есть деньги и руки не из ж..))))). могу я сам его отремонтировать.??))))))
Для флипа лицензии не нужны. Только если вы будете переносить электрику, сантехнику или кондиционер. Для этого просто нанимаете лицензированного подрядчика
Всё круто, честно. Но можно добавить росходы на налоги и бюрократию американскую при покупке и продаже. Форма собственности как работать юр и физ. лиц. Фирму нужно открывать или нет. Заранее спасибо!
Мне вот интересно, откуда берутся все эти красивые цифры прибыли, если они приводятся на том этапе, когда халабуда еще в стадии сарая и даже нет нормальных стен внутри. Понятно, что видео снималось в 2020 году и за эти два года цена дома выросла раза в два, но вряд ли собственник его держал столько. Хотя продан он был только 28 января 2021 года за 131 тысячу, а сейчас это чудо лимонного цвета стоит около 170 тыс. Думаю, в этом рынке такие прибыли уже не реальны.
такие инвестиции - то должен быть стиль жизни. то есть массово покупать ремонтировать продавать. более того - иметь потсоянную свою бригаду а то и два три сета их - недорогих рабочих которые будут довольны заработком. Из 5-ти домов один однозначно будет с какими-то скрытыми проблемами, которые сразу не увидишь.И обычно этот дом идет в ноль а то и в минус. По поводу рента все так же не просто. Сдаешь такой дом по 1100. А потом опа, - коронавирус. Можно не платить за аренду. И ты попадаешь на деньги и еще выеслить никого не можешь так как мораторий. Или поселил каких-то людей а оказались недолюди. В результате когда они съехали - попадаешь на 10-20 штук на восстановление. Например нужно окна менять, ковры перекладывать, furnace менять и вообще паркет затоплен был, например. Или ушли из квартиры и разморозили и залили и себя залили и соседей :). Вообщем это та еще тема ;-).
Зависит от типа и веса камня, а также поверхности, которую облицовывают. Цены начинаются от $10 за кв. фт. до $45 за кв. фт. Умножайте на 10.76, чтобы получить цену за м2
Вопрос флиперам: слышал что некоторые обозленные бывшие хозяева домов (отобранных банками) при выселении заливают в канализацию цементный раствор. Что им приходиться делать в таких ситуациях? И как боротятся (по честному))) с черной плесенью/нашествием термитов?
Рустам, бывает всякое. Перед покупкой нужно изучить дом. Риэлтор может вытащить всю историю по долгам и выплатам, а также строительным разрешениям. Инспектор может проверить все строительные моменты на работоспособность. Но есть люди, которые экономят и не нанимают профессионалов, а потом попадаю на большие суммы
Кстати я обращался в полицию, называя имена и место жительство тех кто совершил кражу. Всем было насрать. Как и другие разы с такими же жалобами в полицию
@@tata-cm-usa ну в вашем случае это езе и плюс контент. Думаю многосерийный проект "из говна конфетка" много народу заценят. Такое любят. Ну и новая аудитория прибежит.
@@tata-cm-usa кстати еще интересна судьба 5 этажного дома из деревянного каркаса. Я не представляю пока, как это возможно. Такое строить. Ну и вообще вот такие бюджетные варианты в плане заработка. Я занимался похожим бизнесом в России и Украине. И довольно интересно, как такой бизнес живет в США. Да и чем черт не шутит, может перееду да займусь :D
@@mrbing6438 Приезжай. Я с удовольствием с тобой поработаю на партнерских условиях. А что касается 5-этажки, я туда заеду через месяц. Там уже неплохой прогресс. Можно снять продолжение
Есть большое желание тоже заняться этим в РФ. Но был случай когда, знакомый купил квартиру, после ремонта бывшие хозяева подали в суд. Изложили суду так что, на момент продажи были недееспособны ( бухали, короче) ... Суд отменил регистрацию и отдал обратно без возмещения и еще административку дал. В США как с этим?
В России такого нет, не выгодно, недвижимость стоит так же как ее построить или примерно так же... Навара не выйдет... ТАк мелочь какая-то... Заработаешь копейки
Они называются wholesaler. Люди которые ищут такие предложения, заключают контракт с продавцом и ищут покупателей. Для этого не нужно закрывать сделку и платить комиссию брокеру
Из бомжей на первый уровень! Руслан, как-то не очень Ваши проекты внушают доверия! Особенно с рекомендованными экспертами -- один вояка из Украины, высшее достижение которого - сержант армии США, второй - политолог без образования, обсуждающий статьи интернета, которые, кстати, даже не он и создал, но строительство заборов закончилось -- надо делать контент, почему бы не эксперт по строительному бизнесу? Похоже, что вокруг Вас неизвестно какие специалисты! Я вот почему то, смотря дайджесты, проникся доверием. Но Ваши "бизнесмены", которые ломают руки и пальцы перед камерой и одеваются в какой-то хлам (зато модно поднял воротничок) -- это что-то! Ждём новых серий!
Аркадий, чем больше подписчиков, тем больше предпочтений. Кому-то нравятся Дайджесты, а кому-то интересны бизнес проекты. Я стараюсь снимать все. Вы сами решаете, что смотреть, а что нет. Скоро начинаю строить новый дом, следовательно на канале будет больше стройки и дайджестов
@@tata-cm-usa Руслан, безусловно для каждого продукта есть свой покупатель! И, конечно, снимая низкосортный контент и Вы тоже наберёте на серебряную кнопку. Но у Вас было такое хорошее начало, что канал был одним из лучших по строительству и мог бы стать миллионником, хоть и дольше! Поэтому и не хотелось бы увидеть на Вашем канале того, из за чего интернет называют помойкой! И именно из добрых побуждений хочется Вас оградить от суперэкспертов из армии США и заборостроителей-политологов!
@@arkadyklimenko281 Аркадий, наберитесь терпения. Не каждый день начинаются новые проекты. Скоро будет еще один дом с ноля до сдачи. Буду снимать все. Сейчас же нужно как-то держать публику, чтобы не разбежались. Я вот 10 дней ничего не публиковал и просмотры упали в 10 раз
@@tata-cm-usa Вон, в комментариях уже есть две великолепные темы для суперконтента! Термиты и плесень! Можно сделать такие экспертные видео, что будут на первом месте в поисковых запросах! Эта проблема у миллиона домов, и просмотров тоже будет не меньше миллиона! Такие видео в разы повышают востребованность канала и прирост подписчиков! Хотя и дайджесты у Вас тоже хороши! Желаю Вам всего самого хорошего!
@@arkadyklimenko281 У меня кстати есть около 100 часов видео по дому за $3.5M. Я вот все думаю, стоит ли опубликовать все без монтажа как дайджесты. Многое из этого уже есть на канале, но также многое не вошло
Могу я к примеру сам купить такой дом и нанять компанию чтобы мне там сделали ремонт? Или я просто не смогу найти хорошего предложения на рынке так как в первую очередь это всё идёт через риэлторов?
Вы вполне можете сами найти такой дом. Возможно даже не нанимать риэлтора для покупки. Также можете его сами отремонтировать и продать.
Но есть несколько причин:
1. На рынке существуют компании, которые постоянно мониторят таки предложения и сразу же их выкупают. Вам будет очень тяжело без wholesaler найти такое предложение.
2. Вы не знаете историю этого дома и его долги. Очень часто, покупая без агента, вы можете вместе с домом купить еще долг по кредиту на огромную сумму, или задолженность по HOA, или скажем там будет еще один владелец, о котором вы узнаете только при продаже. Поэтому важно иметь опытного агента.
3. Делая работы сам, вам все равно нужно будет нанимать лицензированных подрядчиков, чтобы получить разрешения и пройти инспекцию по электрике, сантехнике и кондиционеру. Кроме того, всегда по неопытности вы можете допустить много дорогих ошибок. Поэтому (минимум первый проект) лучше делать с опытным генеральным подрядчиком или компанией менеджером проектов. Это не так уж сильно дорого стоит, но сэкономит вам массу времени, головной боли и затрат на ошибки.
4. Агент поможет вам продать дом быстрее, что сэкономит вам % по кредиту. Ну и агент также поможет вам правильно оформить все документы.
@@tata-cm-usa короче, плати в 4 конца и покупай у нас)))
Подписывайся на наш канал, ставь лайки, и т.п.)))
Вы можете купить и нанять рабочих, но заработать уже не получиться. С продажи дома вы платите ещё налоги ☝️
@@vitobullypapa4702 Нет, если деньги остаются в обороте компании
Ребята вы молодцы. Что ещё можно сказать, двигаются в перед. Удачи вам во всех делах. 👍👐
Чудова подача матеріалу!!!!!+++++)))
той випадок, коли драндулєт дорощий за барак))
Добрый вечер! Познавательное видео! Спасибо за видео! Побольше бы таких видео на такую тематику.
Молодец, бедные люди тоже хотят в жить в хороших домах
Мне понравилась эта тема,
Спасибо!
Руслан, привет. Да это нормальный бизнес и братья молодцы, либо этот дом брошенный когда-нибудь сгниет и развалится, если за ним не следить, или его отремонтировать и дать ему вторую жизнь. Не у всех же есть деньги на дом 300-400к, конечно надо стремиться жить лучше, но и начинать с чего-то надо. Правильно что показываешь и такие стороны жизни, и братьям удачи и успеха. А тебе уж точно :))
Спасибо, Андрей
Доволі цікава тема, що правда, мінус, потрібно фізично перебувати в США.
Привіт там США ;)))
Привіт!
Очень интересное и информативное видео,а концовка ваще агонь,желаю вам успеха!
Молодцы по больше информации про инвестиции!
Интерес растет, поэтому будет больше роликов и больше интервью
Spasibo bolchoe
Хороший проект.
Супер!
Privet from Seattle Klass
Не могу поверить, так как так посмотришь, и озолотишься, на ремонте продаже таких домов, у нас в России так не работает и это не возможно... Именно этим и стоит заниматься если это все правда, с такой прибылью... Еще если самому все делать, Что то участка совсем нет, окна куда соседу в окна, баки соседа для мусора прямо перед окном штуки 3 видно с коптера
Такие видео очень интересные. Куда тут 35-40тысяч, видимо за работы много... или что
Не понятно зачем вам звонить, что бы работать вместе, если тут хватит одного инвестора
Вот это правильно, получить деньги когда и после инвестор получит свою гарантированную прибыль
Спасибо! Крутая инфа👍 А перепланировку нужно согласовывать с государством? Или внутри городи, что хочешь?
Все зависит от штата и даже города. Как правило ремонт согласовывать не нужно, а структурные или несущие конструкции нужно
Для тех, кому встать с дивана - уже подвиг, такой бизнес выглядит проще пареной репы. Однако все ведь гораздо сложнее-на рынке жилья острая конкуренция. Кроме стартового капитала, надо иметь еще и аналитические способности в этой сфере, и умение вести переговоры и т.п.
Как всегда, очень познавательные и интересные ролики. Руслан если есть возможность, может сделать выпуск про строительные колледжи( 2-4 ,года обучение) тоже думаю было бы очень интересно p.s .огромное спасибо за выпуск 👍.
Такие видео сложно снимать. Я все время занят строительством. Может быть разве что в формате Вопросы и Ответы
@@tata-cm-usa было бы здорово сделать стрим.
@@tata-cm-usa это будет очень интересно для многих. Можно приехать на обучение детей, а самим чем то хоть заняться
Последние годы особенно меня просто атакуют какие-то люди с предложением продать жилье в Техасе за наличные. Ну видимо как я понимаю за копейки. СМС, письма, звонки. Этот бизнес основан на покупке за копейки, намного ниже рыночной стоимости. В данном случае Вы правильно сказали, что район плохой, даже очень. Это и отражено в 5-значных ценах на дома в округе. Причем дома в 1.5-2 раза больше, чем этот. Флип - это очень рискованный бизнес. Купить можно дешево вот в таком районе, но в этом же районе очень нелегко найти покупателей. Можно продать 1 дом с прибылью 30-60 тысяч, а на другом потерять. Ну и чем дольше дом стоит на рынке и не продается, тем больше надо платить за него.
По поводу ипотеки согласен. Это работает в том случае, когда ипотека ниже рента. Этот для меня лично показатель выгодной инвестиции. Далеко не всегда ипотека ниже рента. Например в таких городах как Нью Йорк ипотека выше месячного рента. Особенно если учесть ежегодные налоги и месячные выплаты (HOA fees), которые платит хозяин. Тенант платит как правило отдельно за электричестов и газ.
А что с асбестом ? Нанимали экспертизу или казачки без масок выбили весь драйвол и все вредные краски. На мусорку😀.
Покажите Эл. Проект, если можно. На 7.14 много проводов. Сколько групп, что запитывают, и приблизные мощности. Спасибо
th-cam.com/video/BMNPRmHzKo4/w-d-xo.html
...хорошо иметь брата-строителя с лицензией контрактора.. тока и поделится придется хорошо...
А теперь расскажите нам сколько надо вложить, что бы построить таких домов 5-6 )))
тис 20-30 на один
Идея с обратной ипотекой и последующей арендой очень интересная. Но, слышал, что недобросовестные арендаторы могут не платить и их по местным законам не выгонишь. Как решается эта проблема? Сдавать государству с гарантией платежей, но доходность ниже? Или старый советский паяльник до сих пор работает, даже в Штатах?
В каждом штате процедура разная, но в целом не сильно сложно выселить. Главное не поселять одинокую чернокожую маму с 6ю детьми
А как состояние самого каркаса у этого дома? были замечены какие-нибудь проблемы? 70 лет дому, как никак. Никаких пленок защитных тогда не было.
дереве в прекрасном состоянии
@@tata-cm-usa когда на аукцион поедем? :)
@@antonskarakhod3174 Каждая первая неделя месяца
Проблема флип бизнеса. Что часто вам нужно положить больше 50% наличных денег. Поэтому это часто не выгодно.
Привет там соединенным штатам
И тебе официальный привет от США)))
Как всегда интиресный ролик! А что бы заниматься флипом какие нужны лицензии, ну например у меня есть деньги и руки не из ж..))))). могу я сам его отремонтировать.??))))))
Для флипа лицензии не нужны. Только если вы будете переносить электрику, сантехнику или кондиционер. Для этого просто нанимаете лицензированного подрядчика
@@tata-cm-usa Спасибо!
А замена каркасных стоик не требует лицензии ?
@@АркадийИванов-х5р ремонт или пристройка - нет, новое строительство - да
@@АркадийИванов-х5р И мы говорим о Флориде. В Техасе вообще не нужно
Руслан подскажите флип это не только продажа, после реконструкции но и может быть сдача в аренду?
Флип дословно переводится как конвертация. Быстро продать. Но вы можете сдавать в аренду, тогда это не флип а investment property
Дом продан $131 000 on 01/28/21
Всё круто, честно.
Но можно добавить росходы на налоги и бюрократию американскую при покупке и продаже.
Форма собственности как работать юр и физ. лиц. Фирму нужно открывать или нет. Заранее спасибо!
Мне вот интересно, откуда берутся все эти красивые цифры прибыли, если они приводятся на том этапе, когда халабуда еще в стадии сарая и даже нет нормальных стен внутри. Понятно, что видео снималось в 2020 году и за эти два года цена дома выросла раза в два, но вряд ли собственник его держал столько. Хотя продан он был только 28 января 2021 года за 131 тысячу, а сейчас это чудо лимонного цвета стоит около 170 тыс. Думаю, в этом рынке такие прибыли уже не реальны.
Покажите результат ремонта
Через месяц заеду
@@tata-cm-usa видимо, месяц еще не прошел)
такие инвестиции - то должен быть стиль жизни. то есть массово покупать ремонтировать продавать. более того - иметь потсоянную свою бригаду а то и два три сета их - недорогих рабочих которые будут довольны заработком. Из 5-ти домов один однозначно будет с какими-то скрытыми проблемами, которые сразу не увидишь.И обычно этот дом идет в ноль а то и в минус. По поводу рента все так же не просто. Сдаешь такой дом по 1100. А потом опа, - коронавирус. Можно не платить за аренду. И ты попадаешь на деньги и еще выеслить никого не можешь так как мораторий. Или поселил каких-то людей а оказались недолюди. В результате когда они съехали - попадаешь на 10-20 штук на восстановление. Например нужно окна менять, ковры перекладывать, furnace менять и вообще паркет затоплен был, например. Или ушли из квартиры и разморозили и залили и себя залили и соседей :). Вообщем это та еще тема ;-).
Это большая удача что он его продал в худе. Скорее всего его купили за кэш иначе банк вряд ли дал оценил дом в $110к.
Банк оценил его в 110. Но вы правы, скорее всего его купят за наличку
Сколько получает облицовщик камнем?
Зависит от типа и веса камня, а также поверхности, которую облицовывают. Цены начинаются от $10 за кв. фт. до $45 за кв. фт. Умножайте на 10.76, чтобы получить цену за м2
@@tata-cm-usa мне бы такие расценки))) с учетом, что делаю 10 кв. м в день)
Я живу в SF Bay Area, мы и мечтать о таких ценах как $26К не можем. Такой дом как в видео у нас будет не меньше $500К, в зависимости от города. ☹️
Ну если у вас есть $500к, прилетайте в Тампа Бэй, тут вы будете местным алегархом🤣🤣🤣
А мы если нужно поможем
А есть районы, где дом стоит 1 доллар!!! Но только там на улицу среди бела дня страшно выйти, ну и понятно, что никакой работы нет
Вопрос флиперам: слышал что некоторые обозленные бывшие хозяева домов (отобранных банками) при выселении заливают в канализацию цементный раствор. Что им приходиться делать в таких ситуациях?
И как боротятся (по честному))) с черной плесенью/нашествием термитов?
Рустам, бывает всякое. Перед покупкой нужно изучить дом. Риэлтор может вытащить всю историю по долгам и выплатам, а также строительным разрешениям. Инспектор может проверить все строительные моменты на работоспособность. Но есть люди, которые экономят и не нанимают профессионалов, а потом попадаю на большие суммы
Плесень и термиты лечатся. Тут проблем нет
@@tata-cm-usa а как риэлтор и инспектор поможет узнать залили ли бетон перед выселение бывшие хозяева?
У мен был случай когда хозяева пришли и забрали кондёр с улицы и входную дверь
Кстати я обращался в полицию, называя имена и место жительство тех кто совершил кражу. Всем было насрать. Как и другие разы с такими же жалобами в полицию
Вот такой контент я ждал. Покупаешь говно, шаманишь. Продаешь. Почему то всегда интересно за таким наблюдать.
Я сейчас в серьез думаю купить такое говно. Там и плесень и термиты есть. Будет интересно. Но боюсь немного, что там мало заработка будет
@@tata-cm-usa ну в вашем случае это езе и плюс контент. Думаю многосерийный проект "из говна конфетка" много народу заценят. Такое любят. Ну и новая аудитория прибежит.
@@tata-cm-usa кстати еще интересна судьба 5 этажного дома из деревянного каркаса. Я не представляю пока, как это возможно. Такое строить. Ну и вообще вот такие бюджетные варианты в плане заработка. Я занимался похожим бизнесом в России и Украине. И довольно интересно, как такой бизнес живет в США. Да и чем черт не шутит, может перееду да займусь :D
@@mrbing6438 Приезжай. Я с удовольствием с тобой поработаю на партнерских условиях.
А что касается 5-этажки, я туда заеду через месяц. Там уже неплохой прогресс. Можно снять продолжение
@@tata-cm-usa спасибо за приглашение! Я б с удовольствием. Думаю в ближайшем будущем буду прорабатывать вариант.
Есть большое желание тоже заняться этим в РФ. Но был случай когда, знакомый купил квартиру, после ремонта бывшие хозяева подали в суд. Изложили суду так что, на момент продажи были недееспособны ( бухали, короче) ... Суд отменил регистрацию и отдал обратно без возмещения и еще административку дал.
В США как с этим?
Такое тоже бывает в некоторых случаях. Поэтому нужно иметь хорошего брокера и титульного адвоката, чтобы все проверяли
Через норатиуса сделку нужно оформлять.
В России такого нет, не выгодно, недвижимость стоит так же как ее построить или примерно так же... Навара не выйдет... ТАк мелочь какая-то... Заработаешь копейки
...так уже продался дом?
Еще не достроили, но предложения уже есть
Что за перекупщики домов? Перекупчик купил 31 мая дом за 14К продал 1 июня за 26.5К.
Это те которых товарищ Азимов в интернете учит?
Они называются wholesaler. Люди которые ищут такие предложения, заключают контракт с продавцом и ищут покупателей. Для этого не нужно закрывать сделку и платить комиссию брокеру
Есть еще полулегальные "покупатели" у проблемных плательщиков.
@@AiaanBalanov Для полу-легалтных есть специальные кредиты. Они очень дорогие, но люди берут
Удачная сделка! Не каждый день такой навар получают
Из бомжей на первый уровень! Руслан, как-то не очень Ваши проекты внушают доверия! Особенно с рекомендованными экспертами -- один вояка из Украины, высшее достижение которого - сержант армии США, второй - политолог без образования, обсуждающий статьи интернета, которые, кстати, даже не он и создал, но строительство заборов закончилось -- надо делать контент, почему бы не эксперт по строительному бизнесу? Похоже, что вокруг Вас неизвестно какие специалисты! Я вот почему то, смотря дайджесты, проникся доверием. Но Ваши "бизнесмены", которые ломают руки и пальцы перед камерой и одеваются в какой-то хлам (зато модно поднял воротничок) -- это что-то! Ждём новых серий!
Аркадий, чем больше подписчиков, тем больше предпочтений. Кому-то нравятся Дайджесты, а кому-то интересны бизнес проекты. Я стараюсь снимать все. Вы сами решаете, что смотреть, а что нет.
Скоро начинаю строить новый дом, следовательно на канале будет больше стройки и дайджестов
@@tata-cm-usa Руслан, безусловно для каждого продукта есть свой покупатель! И, конечно, снимая низкосортный контент и Вы тоже наберёте на серебряную кнопку. Но у Вас было такое хорошее начало, что канал был одним из лучших по строительству и мог бы стать миллионником, хоть и дольше! Поэтому и не хотелось бы увидеть на Вашем канале того, из за чего интернет называют помойкой! И именно из добрых побуждений хочется Вас оградить от суперэкспертов из армии США и заборостроителей-политологов!
@@arkadyklimenko281 Аркадий, наберитесь терпения. Не каждый день начинаются новые проекты. Скоро будет еще один дом с ноля до сдачи. Буду снимать все. Сейчас же нужно как-то держать публику, чтобы не разбежались. Я вот 10 дней ничего не публиковал и просмотры упали в 10 раз
@@tata-cm-usa Вон, в комментариях уже есть две великолепные темы для суперконтента! Термиты и плесень! Можно сделать такие экспертные видео, что будут на первом месте в поисковых запросах! Эта проблема у миллиона домов, и просмотров тоже будет не меньше миллиона! Такие видео в разы повышают востребованность канала и прирост подписчиков! Хотя и дайджесты у Вас тоже хороши! Желаю Вам всего самого хорошего!
@@arkadyklimenko281 У меня кстати есть около 100 часов видео по дому за $3.5M. Я вот все думаю, стоит ли опубликовать все без монтажа как дайджесты. Многое из этого уже есть на канале, но также многое не вошло
Молодец, бедные люди тоже хотят жить в хороших домах