ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
成棟樓由頭滲到落腳,新樓起間屋裏面打針,真係金玉其外, 未住都漏到咁, 仲差過40年前既唐樓到時打8號波
呢的爛樓, 醫返都嘥藥費, 過左執修期房署採你都傻, 下次房署/房協+MIC幾平都冇人買
最後呢個盤輪為炒家天堂😂
香港其他新盤都唔好得好多
依家D裝修佬求其都爆，仲要好多係大陸落黎勞工，質素梗係唔方好。所以我情願買有廿年或以上樓齡既樓都唔買新樓。
我10幾年工程經驗話你知，呢啲情況冇得救，老前輩都話買樓千祈唔好買漏水樓
普通人點樣知道有沒有漏水？謝謝
@@XXL-f1m 整到靚哂好似冇住過咁再賣, 咁就似有問題
@@XXL-f1m好簡單，樓上沖涼 落雨你睇下有無水印就知😂
@@XXL-f1m 首先避免揀MIC嘅樓
拆撚左佢再起過啦 漏成咁 。打針有Q用咩
打格仔好有誠意😂連手指都好detail
漏水漏到咁無得搞，好難搵到源頭，用膠封口遲早會老化，到時全棟樓變晒水簾洞，一年後發展商過左骨拍拍籮友就關仁，隨時10年後業主就要夾錢大廈維修，新加坡 MIC 行得通因為人地QC嚴謹，內地廠想學人地 MIC 但QC 求戀期，梗係漏水漏到七彩，村民被收地集體中伏
咪賴內地，內地工程高水平過香港好多。肯定係班香港工人搞出禍嚟
正常私樓，結構保養10年。MIC又點計？漏到咁！換吧！
@@YJTXT1314點解咁肯定呢？
內地樓先…
@@YJTXT1314 係係係，你講得岩
問題非常嚴重，根本冇可能解決到，成棟炸咗佢起過就差唔多！非常恐怖，現在有錢都只租不買
7:19 買任何保險都一定會寫明投保前已存在既問題唔會受保，而家個盤既問題通晒天，就算業主咁都仲搵到保險公司肯受保，到時真係水浸去claim 家居保應該都唔會肯賠錢
無人做蝕本生意😂
唔會搞得點，打完針另一邊漏水，基本上啲牆身養晒水，一年半載就門櫃發晒霉甩批蕩。最怕最後養水太耐冧石屎變危樓。
夏天咪當焗桑拿，呢個發展商真係暖心
養左水係石屎入面好易令鋼筋生鏽然後就係石屎剝落😂
左邊補完右邊漏，右邊再補就前方漏，每執一次要 21日，好快就拖到執修期完，到時就唔關佢事了。
支持報導👍🏻👍🏻👍🏻 MIC用係廉租屋會好 只求將貨就價趕期馬虎 缺點多 政府大把錢可以慢慢執 房協今次都食死貓 遇人不淑 間大判半生不死 判頭頂糧工人hea做 點會有手工同質素😂 大陸廠啲工人更加黑啦 ，如果一世人得一兩次機會買樓 遠離MIC 駁口位多 入水機會大 乜都靠膠 老化比起正常建築壽命短
以前舊居屋唔知幾年內可以退貨, 賣返俾房署, 如果今次可以退返俾房協, 買左嘅人一定全部退貨, 先天缺陷, 將來問題只會越來越多
@@tiff1903 退貨？未上樓已經賺到私樓首期，以前3年期夠期就賣，依家5年期，有賺咪賣囉
@@kelvinlam51 而家咩市？8千買到一手私樓啦
@@KwongJohn 上到居屋仲有錢換私樓十成九騙徒🤗
啓鑽苑都有單位有同樣問題
@@KwongJohn買二手新樓最安全！！！
開發商的房產品質和業績非常出色。韭菜應接受, 愛你的國家。
買咗個水濂洞… 睇到現今香港新樓起成咁真係無言…
房協 + mic... 一聽就知使
香港已經於1997年7月1號回歸，現在是中華人民共和國的領土！
人工貴，但交垃圾貨，最好搵係地盤佬😊
香港人做野是是旦旦，唔係自己住，攞份人工啫
@@TH-camoff381香港人都係果d 人，講呢d多餘❤
喺大陸租過新樓，房同廳都出現過滲水情況，打過幾次針都係一樣，過一排就會第二個位滲水，特別係落雨後，好彩係租，如果係業主就頭疼。
個人意見！如果可以退貨，一定不住，日後夜場夢多。
只係不停將d水谷來谷去，問題根源無解決過打針頂到DLP完既...
全部都係結構既問題, 點執修都會有問題...除非成幢拆左佢再起, 唔係今日fix完, 聽日又有會有第2個issue出現
MIC算數喇，拆咗佢重建好過
承建商唔好係度扮執修呃買家啦，承建商一定知呢個漏水程度，打針係無可能補救到。係度扮咩搵源頭啫，根本無漏水，而係全幢野多處積水。微雨都漏水，代表牆身、樓層間等位置已積滿水，只要有少少水入牆，就滿瀉。拆咗去起過啦。
分分鐘造工靚嘅唐樓仲冇佢個新單位咁多問題，起幢咁嘅野根本浪費錢。
咪就係，住左幾十年嘅唐樓都未試過漏水
咁既市況，咁既交樓質素，應該要退貨俾返房協
我淨係想讚一句，打格仔打得好有誠意😂
AI打格🤔
總承建商: 有利建築有限公司組件供應商: 有利華建築預制件有限公司 建築師: 呂元祥建築師事務所結構工程師: 邵賢偉建築工程師有限公司屋宇裝備工程師: 澧信工程顧問有限公司工料測量師: 利比有限公司
暫時做過兩個mic盤， 漏水係基本野黎，特別係啲夾口位。 未正式住都漏到咁，住耐左仲大獲， 打針係解決唔到問題，啲水只會流去第二個位跟住再漏出黎 ，最後只會有更多位漏水。 根本成個籠都有問題，好大機會模組同模組之間接駁位唔平水，格硬碰埋一齊，中間夾口有隙就會漏水。 啲所謂執修只係拖時間，一過執修期就理得你死，最慘就係無得退貨，比幾百萬買間漏水屋 🤦🏻♂️
CLS，打針有春用咩，呢d小修小補方法呃唔識既人就得。基本上廁所防水做得好，唔會有問題。而家搞到咁，明顯廁所防水QC有問題，要全幢所有單位重做防水先有得斷尾。最慘係如果 MIC樓外牆有滲漏，實手尾長。
買樓唔好買MIc ，牆身厚，質量冇優勢公屋或大學宿舍或者酒店，比較可以，住客冇咁蝕底
咁慘真係笑唔出😢，希望早日搞掂🙏
搞掂就是拆左佢再起，漏水漏成咁無可能搞掂 。仲要周圍打針
解決問題最好方法係解決提出問題嘅人，小心小心
政府而家最中意用呢招！解决提問题嘅人！
真係慘, 呢啲直頭要退返錢俾人, 一係賠返第二個單位
謝謝報道真相！感受到業主的無奈😢希望問題盡快解決
MIC真係對小業主完全無著數。未到雨季已經係咁。真係送都要諗諗。
送都唔會要，住到精神病😊
真係慘😢
咁漏法係組件模板石屎做得唔夠嚴實，成棟大厦起落石屎會用俗稱震筆震動，留意睇會即時見到石屎漿低咗少少，就係石屎内嚴緊相互結密，唔好話石屎，麵粉咁幼細入滿礶拍幾下就可以更擠得密有虛位再入多少，已凝結石屎中出現虛位打針係用化學膠遇水發脹漸變硬阻住水起嗰度出黎，成個組件起砂眼化學膠水冇水咁稀又冇張力，擋左忽水向右走，擋下忽水上行打針係冇用。地鐵深層海底隧道都有分離層，如有沁水可將水引流抽走。
去邊copy 的？😂
@jjjchung353 ？？我職業係Quality inspector ，人工島完工後退休，之前参與鑽石山馬鐵,沙中線項目。
@@uuachan3913 香港地盤有這個職位嗎
@jjjchung353 石屎規格,泥漿濃度,深層石質不用化驗？你是做基建的？
佢都不是現場倒石屎接合位是用接合沙漿就是了
成憧都唔會住得耐，3年左右會慢慢出問題🙋🙋♀，現家都唔知幾耐先有得住～～
1.香港現時用MIC長期黎講 lifespan 仲係未知 2. moduler 組裝後第2層防水究竟係跟足以往石屎樓既SPEC黎做,定其實MIC樓唔應該用石屎樓既防水層做法仲係未知..
買左真頭痕 唔知幾時又出現問題 心驚驚
組件式，即係大陸嘢啦承建商呢~應該又係中資啦完
感謝黑糯米的報導及跟進
大陸做好運落黎安裝運輸過程會有損壞到現場吊運都會有問題買完當個教訓😂latent defect唔係一兩年會睇到
佢地係比政府收村 局住買@@唔係居屋黎
只能，祝福你！
新樓未住已經五癆七傷，發展商話你聽執修好都冇用，過一兩年啲問題又浮番出嚟，到時發展商話之你。
證明有幾個做建築朋友的重要性😂，施工好唔好冇得呃。我自己做扎鐵，組裝建築法講就無敵，實際就不如以前做法好。
房協監督有問題，我朋友弟弟做房協，去新加坡考察人地長者融合私樓的做法，希望做到長幼共融，但發覺回港乜都冇做過。
真係大開眼界！
買左真係大X獲,可能破產都唔店,自己住唔到已經係問題,過左12個月保飬期後.如果樓下告你漏水都唔知點賠比人
告返自己樓上漏水，樓上再告樓上，反正成棟樓都養緊水
應該全屋地板全拆加露台，重新造防水加重造，如果唔係，去到八月入唔到屋，一是回水賠業主自行揾出面装修公司重造地下防水加地台，肯定有偷工問題
同爛尾樓有咩分別?
CLS, 衰L過公屋, 未入伙已經大跌價, 重邊有人肯買呢d垃圾樓, 有冇得好似居屋咁原價賣返比政府?
作為行內人，我敢講公屋既落石屎＆紮鐵＆板模質量一定係香港行內最好，外行人只會睇到表面裝橫以為公屋垃圾私人樓一定好，所以先講得出衰過公屋依句說話😂
公屋是有多重把關起MIC 公屋樓都整了樣板樓才再去運用在新項目, 同時房署內部有研發部門去把MIC 的工藝, 利用技術, 施工方式升級, 現在2024年就已有開發了第2代MIC並在2024年3月完成了模擬樓2025-2026開始會選出一些公屋項目運用第2代MIC建築.
等一個風球.或黑雨就知邊到係咁漏..我估個個位都漏水.毛毛雨都咁樣.何況大雨..
唔洗諗啦，成棟樓由天台到地下都係水為財😂
MIC起樓咪同大陸樓一樣變成消耗品層樓住十幾年就要換
恭喜哂業主購入單位😀
糯米哥越講越專業
打完針就打針個位唔漏, 等D水谷去第二個位漏, 唔明業主咁都可以接受保修期得12個月, 兩三年後D業主一定叫晒救命, 你估到時發展商仲理唔理?
其實好慘，辛苦儲錢買層樓，點知咁樣漏水。可唔可以公布承建商？
佢地買得呢度都係仲比政府拆村既 安置樓黎
業主都算有口德，話質素麻麻地！應該係非常差，垃圾級別！叫人點住，成間爛屋咁！業主好慘，而家仲未到風季，到時一落雨就提心吊膽，簡直人都顛！貨尾真係揾鬼買！
吾敢得罪政府呀。。你嘈得勁，理都吾理你。。系咁拖，拖到過期乜都吾使理！
CLS, 廁所漏水漏到咁，邊有得搞
呢個物業真係唔住得人。如果係我，會拿拿聲撤退。希望業主，聯同同其他業主聯合搵律師同埋其他專業人士，一同維護本自己權益。
要求永久執修
手工差, 番做都好難根治, 治標唔治本. 住多幾年後問題不段重複.😵
總承建商係咪有利
好慘，而家買樓真係比錢買難受😢
發展商要負全責！太過分！新樓變垃圾樓！仲衰過大陸樓. 買樓一定要買新鴻基.
無落雨打風，新樓 滲水都已經那麽嚴重？外牆滲水？喉管接口爆裂？
過多幾個月到打風雨季時見真章😅這個盤是居屋？計埋補地價是否過萬一尺？
咁攪法遲下家居保可能寫明唔保MIC屋
送都唔要
🤣外牆嚴重漏水...🤣.樓板石屎唔合規格🤣又多烈紋？🤣左打針右邊漏水...🤣連内牆身有漏水....🤣個廁所养水....門柜好快發黑😁😁買家真係慘...
學新世界推倒重起 😊
以後打風唔係報導杏花邨，係報導呢幢樓
新樓都咁，咁嘅質素邊有得救，過多十幾廿年老化仲大獲，住唔得耐
真係賴晒嘢，呢個業主真心灰，有得踢楔的話真係要即踢，撻定都係咁話，你咁嘅質素，點住呀！手尾一定好長，點敢裝修，之後肯定蝕得仲金！風雨季到咗，肯定仲大劑，一陣仲賴埋係你裝修整到個單位咁。安樂窩？！房協都中晒伏，嗰間MIC廠，擺明劣質喇，都唔知房協點把關？！揀D咁嘅廠！之前嗰兩集，間廠就可以賴啲本地工人唔識砌，砌到棟樓歪嚟歪去，今集講內部嘢，都冇得推卸責任啦，唔係賴運輸呀嘛？！打風的話，真係難以想像！不過都多謝房協，今次整咗個好好示範，以後啲政府樓，居屋嗰D仲有邊個夠膽買？！其實依家啲私樓都跌到居屋價，差千零蚊一尺，新買家真係要諗清楚！
樂翹軒係安置屋黎 住得係入面都係比政府拆村既村民
打完針個度唔漏, d水咪谷去第2度漏返出黎囉, 我之前個地盤打針打左3年都仲未清得哂本身MIC駁口位灌漿做得衰, 你點打都係會漏 RIP
傳統建築法 點會有咁多問題。咁漏水法 遲下 維修費都比死你。
接駁位置誤差大，很難補救。樂翹軒作為房協MiC pilot project 屬失敗之作。
白老鼠
MIC 係着數建築商地產商，對買家冇保障又手尾長
😢真係傷
剛剛起好就滲水，垃圾到😂
春天雨季到來相信好精彩
攞番入牆水喉的圖睇，跟圖再拆牆身，應該上下層都有
打針只有內牆打出外牆流出來的用法，沒有內牆打番去內牆無限內循環，啲水一直係裡面過幾年啲鋼根等生锈就塊石屎掉落嚟。
有冇得用滲水呢个理由叫房協用佢个買入價收返層樓算😂
97前應該有
上到法庭就得
就算打針，都要喺上一層打針，至有效。
關唔關組裝合成問題??
精彩😂
成座樓一定好多窿窿罅罅, 漏水一定解決唔到😢
好恐怖！點住呀！心理陰影好大！如果有得退貨一定退！
房協缺水
@@wrx20k咁當然係嘅！樓市有調整，但居屋價依然企硬，不過都大把人要！
內地某些建築質量真的太差了😢
問題多多，可以考慮拆咗重建❤🎉
Can not be fix is fully defects
係咪長沙灣某盤都係組裝？
祝買家好運😂
1:35 乜嘢叫做 “哩part佢哋有做到，不過暫時未郁到”??
真係唔敢想像，紅雨黑雨之後會係點！？希望屋主可以順利解決事件。
Man... I feel sorry for these new property owners. It's like you paid for a Lamborghini and have the keys, but you can't drive the car because everything inside is broken and must be fixed. I hope the problem can be sorted out soon.
MIC =Made in ChiNa應該無得修架啦！揾埋其他苦主報東張啦！
反华反上腦？
@keithho1420 事實已放在眼前！如果給你在電器店免費任揀一部電視,你會唔會專登揀部大陸牌子?
@@tangjj9603 sure啊冇問題。 剛剛先喺大陸，買左部海爾雪櫃, 以前質量唔好。而加大改進了, 你睇下大陸電車去到外國幾吃香。要與時並進。修正目光。再者。剛剛買咗部華為魅70pro+, 做工已經超卓。電池1天可以亮屏12小時 怪獸級的芯片。 俾佢嚇親。
MIC就預咗 🤪🤪 裝時點都有罅隙，埋口唔掂或裝嵌時歪咗少少都 很大機會漏水
仲未到夏天同雨季, 今次真係MIC, 米買
點解咁似幾十年前，嗰啲因貪污而偷工減料嘅問題公屋？
咸水楼2.0
唉！旱季都咁様，雨季點搞呀！老友😂
呢個質素真係唔係好掂,品質監控要做好啲.
成棟樓由頭滲到落腳,新樓起間屋裏面打針,
真係金玉其外, 未住都漏到咁, 仲差過40年前既唐樓
到時打8號波
呢的爛樓, 醫返都嘥藥費, 過左執修期房署採你都傻, 下次房署/房協+MIC幾平都冇人買
最後呢個盤輪為炒家天堂😂
香港其他新盤都唔好得好多
依家D裝修佬求其都爆，仲要好多係大陸落黎勞工，質素梗係唔方好。所以我情願買有廿年或以上樓齡既樓都唔買新樓。
我10幾年工程經驗話你知，呢啲情況冇得救，老前輩都話買樓千祈唔好買漏水樓
普通人點樣知道有沒有漏水？謝謝
@@XXL-f1m 整到靚哂好似冇住過咁再賣, 咁就似有問題
@@XXL-f1m好簡單，樓上沖涼 落雨你睇下有無水印就知😂
@@XXL-f1m 首先避免揀MIC嘅樓
拆撚左佢再起過啦 漏成咁 。打針有Q用咩
打格仔好有誠意😂連手指都好detail
漏水漏到咁無得搞，好難搵到源頭，用膠封口遲早會老化，到時全棟樓變晒水簾洞，一年後發展商過左骨拍拍籮友就關仁，隨時10年後業主就要夾錢大廈維修，新加坡 MIC 行得通因為人地QC嚴謹，內地廠想學人地 MIC 但QC 求戀期，梗係漏水漏到七彩，村民被收地集體中伏
咪賴內地，內地工程高水平過香港好多。肯定係班香港工人搞出禍嚟
正常私樓，結構保養10年。MIC又點計？漏到咁！換吧！
@@YJTXT1314點解咁肯定呢？
內地樓先…
@@YJTXT1314 係係係，你講得岩
問題非常嚴重，根本冇可能解決到，成棟炸咗佢起過就差唔多！非常恐怖，現在有錢都只租不買
7:19 買任何保險都一定會寫明投保前已存在既問題唔會受保，而家個盤既問題通晒天，就算業主咁都仲搵到保險公司肯受保，到時真係水浸去claim 家居保應該都唔會肯賠錢
無人做蝕本生意😂
唔會搞得點，打完針另一邊漏水，基本上啲牆身養晒水，一年半載就門櫃發晒霉甩批蕩。最怕最後養水太耐冧石屎變危樓。
夏天咪當焗桑拿，呢個發展商真係暖心
養左水係石屎入面好易令鋼筋生鏽然後就係石屎剝落😂
左邊補完右邊漏，右邊再補就前方漏，每執一次要 21日，好快就拖到執修期完，到時就唔關佢事了。
支持報導👍🏻👍🏻👍🏻 MIC用係廉租屋會好 只求將貨就價趕期馬虎 缺點多 政府大把錢可以慢慢執 房協今次都食死貓 遇人不淑 間大判半生不死 判頭頂糧工人hea做 點會有手工同質素😂 大陸廠啲工人更加黑啦 ，如果一世人得一兩次機會買樓 遠離MIC 駁口位多 入水機會大 乜都靠膠 老化比起正常建築壽命短
以前舊居屋唔知幾年內可以退貨, 賣返俾房署, 如果今次可以退返俾房協, 買左嘅人一定全部退貨, 先天缺陷, 將來問題只會越來越多
@@tiff1903 退貨？未上樓已經賺到私樓首期，以前3年期夠期就賣，依家5年期，有賺咪賣囉
@@kelvinlam51 而家咩市？8千買到一手私樓啦
@@KwongJohn 上到居屋仲有錢換私樓十成九騙徒🤗
啓鑽苑都有單位有同樣問題
@@KwongJohn買二手新樓最安全！！！
開發商的房產品質和業績非常出色。韭菜應接受, 愛你的國家。
買咗個水濂洞… 睇到現今香港新樓起成咁真係無言…
房協 + mic... 一聽就知使
香港已經於1997年7月1號回歸，現在是中華人民共和國的領土！
人工貴，但交垃圾貨，最好搵係地盤佬😊
香港人做野是是旦旦，唔係自己住，攞份人工啫
@@TH-camoff381香港人都係果d 人，講呢d多餘❤
喺大陸租過新樓，房同廳都出現過滲水情況，打過幾次針都係一樣，過一排就會第二個位滲水，特別係落雨後，好彩係租，如果係業主就頭疼。
個人意見！如果可以退貨，一定不住，日後夜場夢多。
只係不停將d水谷來谷去，問題根源無解決過
打針頂到DLP完既...
全部都係結構既問題, 點執修都會有問題...除非成幢拆左佢再起, 唔係今日fix完, 聽日又有會有第2個issue出現
MIC算數喇，拆咗佢重建好過
承建商唔好係度扮執修呃買家啦，承建商一定知呢個漏水程度，打針係無可能補救到。係度扮咩搵源頭啫，根本無漏水，而係全幢野多處積水。微雨都漏水，代表牆身、樓層間等位置已積滿水，只要有少少水入牆，就滿瀉。拆咗去起過啦。
分分鐘造工靚嘅唐樓仲冇佢個新單位咁多問題，起幢咁嘅野根本浪費錢。
咪就係，住左幾十年嘅唐樓都未試過漏水
咁既市況，咁既交樓質素，應該要退貨俾返房協
我淨係想讚一句，打格仔打得好有誠意😂
AI打格🤔
總承建商: 有利建築有限公司
組件供應商: 有利華建築預制件有限公司
建築師: 呂元祥建築師事務所
結構工程師: 邵賢偉建築工程師有限公司
屋宇裝備工程師: 澧信工程顧問有限公司
工料測量師: 利比有限公司
暫時做過兩個mic盤， 漏水係基本野黎，特別係啲夾口位。
未正式住都漏到咁，住耐左仲大獲， 打針係解決唔到問題，啲水只會流去第二個位跟住再漏出黎 ，最後只會有更多位漏水。 根本成個籠都有問題，好大機會模組同模組之間接駁位唔平水，格硬碰埋一齊，中間夾口有隙就會漏水。
啲所謂執修只係拖時間，一過執修期就理得你死，最慘就係無得退貨，比幾百萬買間漏水屋 🤦🏻♂️
CLS，打針有春用咩，呢d小修小補方法呃唔識既人就得。基本上廁所防水做得好，唔會有問題。而家搞到咁，明顯廁所防水QC有問題，要全幢所有單位重做防水先有得斷尾。最慘係如果 MIC樓外牆有滲漏，實手尾長。
買樓唔好買MIc ，牆身厚，質量冇優勢
公屋或大學宿舍或者酒店，比較可以，住客冇咁蝕底
咁慘真係笑唔出😢，希望早日搞掂🙏
搞掂就是拆左佢再起，漏水漏成咁無可能搞掂 。仲要周圍打針
解決問題最好方法係解決提出問題嘅人，小心小心
政府而家最中意用呢招！解决提問题嘅人！
真係慘, 呢啲直頭要退返錢俾人, 一係賠返第二個單位
謝謝報道真相！感受到業主的無奈😢希望問題盡快解決
MIC真係對小業主完全無著數。未到雨季已經係咁。真係送都要諗諗。
送都唔會要，住到精神病😊
真係慘😢
咁漏法係組件模板石屎做得唔夠嚴實，成棟大厦起落石屎會用俗稱震筆震動，留意睇會即時見到石屎漿低咗少少，就係石屎内嚴緊相互結密，唔好話石屎，麵粉咁幼細入滿礶拍幾下就可以更擠得密有虛位再入多少，已凝結石屎中出現虛位打針係用化學膠遇水發脹漸變硬阻住水起嗰度出黎，成個組件起砂眼化學膠水冇水咁稀又冇張力，擋左忽水向右走，擋下忽水上行打針係冇用。地鐵深層海底隧道都有分離層，如有沁水可將水引流抽走。
去邊copy 的？😂
@jjjchung353 ？？我職業係Quality inspector ，人工島完工後退休，之前参與鑽石山馬鐵,沙中線項目。
@@uuachan3913 香港地盤有這個職位嗎
@jjjchung353 石屎規格,泥漿濃度,深層石質不用化驗？你是做基建的？
佢都不是現場倒石屎
接合位是用接合沙漿就是了
成憧都唔會住得耐，3年左右會慢慢出問題🙋🙋♀，現家都唔知幾耐先有得住～～
1.香港現時用MIC長期黎講 lifespan 仲係未知 2. moduler 組裝後第2層防水究竟係跟足以往石屎樓既SPEC黎做,定其實MIC樓唔應該用石屎樓既防水層做法仲係未知..
買左真頭痕 唔知幾時又出現問題 心驚驚
組件式，即係大陸嘢啦
承建商呢~應該又係中資啦
完
感謝黑糯米的報導及跟進
大陸做好運落黎安裝
運輸過程會有損壞
到現場吊運都會有問題
買完當個教訓😂
latent defect唔係一兩年會睇到
佢地係比政府收村 局住買@@唔係居屋黎
只能，祝福你！
新樓未住已經五癆七傷，發展商話你聽執修好都冇用，過一兩年啲問題又浮番出嚟，到時發展商話之你。
證明有幾個做建築朋友的重要性😂，施工好唔好冇得呃。我自己做扎鐵，組裝建築法講就無敵，實際就不如以前做法好。
房協監督有問題，我朋友弟弟做房協，去新加坡考察人地長者融合私樓的做法，希望做到長幼共融，但發覺回港乜都冇做過。
真係大開眼界！
買左真係大X獲,可能破產都唔店,自己住唔到已經係問題,過左12個月保飬期後.如果樓下告你漏水都唔知點賠比人
告返自己樓上漏水，樓上再告樓上，反正成棟樓都養緊水
應該全屋地板全拆加露台，重新造防水加重造，如果唔係，去到八月入唔到屋，一是回水賠業主自行揾出面装修公司重造地下防水加地台，肯定有偷工問題
同爛尾樓有咩分別?
CLS, 衰L過公屋, 未入伙已經大跌價, 重邊有人肯買呢d垃圾樓, 有冇得好似居屋咁原價賣返比政府?
作為行內人，我敢講公屋既落石屎＆紮鐵＆板模質量一定係香港行內最好，外行人只會睇到表面裝橫以為公屋垃圾私人樓一定好，所以先講得出衰過公屋依句說話😂
公屋是有多重把關
起MIC 公屋樓都整了樣板樓才再去運用在新項目, 同時房署內部有研發部門
去把MIC 的工藝, 利用技術, 施工方式升級, 現在2024年就已有開發了第2代MIC並在2024年3月完成了模擬樓
2025-2026開始會選出一些公屋項目運用第2代MIC建築.
等一個風球.或黑雨就知邊到係咁漏..我估個個位都漏水.毛毛雨都咁樣.何況大雨..
唔洗諗啦，成棟樓由天台到地下都係水為財😂
MIC起樓咪同大陸樓一樣
變成消耗品
層樓住十幾年就要換
恭喜哂業主購入單位😀
糯米哥越講越專業
打完針就打針個位唔漏, 等D水谷去第二個位漏, 唔明業主咁都可以接受
保修期得12個月, 兩三年後D業主一定叫晒救命, 你估到時發展商仲理唔理?
其實好慘，辛苦儲錢買層樓，點知咁樣漏水。可唔可以公布承建商？
佢地買得呢度都係仲比政府拆村既 安置樓黎
業主都算有口德，話質素麻麻地！應該係非常差，垃圾級別！叫人點住，成間爛屋咁！業主好慘，而家仲未到風季，到時一落雨就提心吊膽，簡直人都顛！貨尾真係揾鬼買！
吾敢得罪政府呀。。你嘈得勁，理都吾理你。。系咁拖，拖到過期乜都吾使理！
CLS, 廁所漏水漏到咁，邊有得搞
呢個物業真係唔住得人。如果係我，會拿拿聲撤退。希望業主，聯同同其他業主聯合搵律師同埋其他專業人士，一同維護本自己權益。
要求永久執修
手工差, 番做都好難根治, 治標唔治本. 住多幾年後問題不段重複.😵
總承建商係咪有利
好慘，而家買樓真係比錢買難受😢
發展商要負全責！太過分！新樓變垃圾樓！仲衰過大陸樓. 買樓一定要買新鴻基.
無落雨打風，新樓 滲水都已經那麽嚴重？
外牆滲水？喉管接口爆裂？
過多幾個月到打風雨季時見真章😅這個盤是居屋？計埋補地價是否過萬一尺？
咁攪法遲下家居保可能寫明唔保MIC屋
送都唔要
🤣外牆嚴重漏水...🤣.樓板石屎唔合規格🤣又多烈紋？🤣左打針右邊漏水...🤣連内牆身有漏水....🤣個廁所养水....門柜好快發黑😁😁買家真係慘...
學新世界推倒重起 😊
以後打風唔係報導杏花邨，係報導呢幢樓
新樓都咁，咁嘅質素邊有得救，過多十幾廿年老化仲大獲，住唔得耐
真係賴晒嘢，呢個業主真心灰，有得踢楔的話真係要即踢，撻定都係咁話，你咁嘅質素，點住呀！手尾一定好長，點敢裝修，之後肯定蝕得仲金！風雨季到咗，肯定仲大劑，一陣仲賴埋係你裝修整到個單位咁。安樂窩？！房協都中晒伏，嗰間MIC廠，擺明劣質喇，都唔知房協點把關？！揀D咁嘅廠！之前嗰兩集，間廠就可以賴啲本地工人唔識砌，砌到棟樓歪嚟歪去，今集講內部嘢，都冇得推卸責任啦，唔係賴運輸呀嘛？！打風的話，真係難以想像！不過都多謝房協，今次整咗個好好示範，以後啲政府樓，居屋嗰D仲有邊個夠膽買？！其實依家啲私樓都跌到居屋價，差千零蚊一尺，新買家真係要諗清楚！
樂翹軒係安置屋黎 住得係入面都係比政府拆村既村民
打完針個度唔漏, d水咪谷去第2度漏返出黎囉, 我之前個地盤打針打左3年都仲未清得哂
本身MIC駁口位灌漿做得衰, 你點打都係會漏 RIP
傳統建築法 點會有咁多問題。
咁漏水法 遲下 維修費都比死你。
接駁位置誤差大，很難補救。樂翹軒作為房協MiC pilot project 屬失敗之作。
白老鼠
MIC 係着數建築商地產商，對買家冇保障又手尾長
😢真係傷
剛剛起好就滲水，垃圾到😂
春天雨季到來相信好精彩
攞番入牆水喉的圖睇，跟圖再拆牆身，應該上下層都有
打針只有內牆打出外牆流出來的用法，沒有內牆打番去內牆無限內循環，啲水一直係裡面過幾年啲鋼根等生锈就塊石屎掉落嚟。
有冇得用滲水呢个理由叫房協用佢个買入價收返層樓算😂
97前應該有
上到法庭就得
就算打針，都要喺上一層打針，至有效。
關唔關組裝合成問題??
精彩😂
成座樓一定好多窿窿罅罅, 漏水一定解決唔到😢
好恐怖！點住呀！心理陰影好大！如果有得退貨一定退！
房協缺水
@@wrx20k咁當然係嘅！樓市有調整，但居屋價依然企硬，不過都大把人要！
內地某些建築質量真的太差了😢
問題多多，可以考慮拆咗重建❤🎉
Can not be fix is fully defects
係咪長沙灣某盤都係組裝？
祝買家好運😂
1:35
乜嘢叫做 “哩part佢哋有做到，不過暫時未郁到”??
真係唔敢想像，紅雨黑雨之後會係點！？
希望屋主可以順利解決事件。
Man... I feel sorry for these new property owners. It's like you paid for a Lamborghini and have the keys, but you can't drive the car because everything inside is broken and must be fixed. I hope the problem can be sorted out soon.
MIC =Made in ChiNa
應該無得修架啦！
揾埋其他苦主報東張啦！
反华反上腦？
@keithho1420 事實已放在眼前！
如果給你在電器店免費任揀一部電視,你會唔會專登揀部大陸牌子?
@@tangjj9603 sure啊冇問題。 剛剛先喺大陸，買左部海爾雪櫃, 以前質量唔好。而加大改進了, 你睇下大陸電車去到外國幾吃香。要與時並進。修正目光。再者。剛剛買咗部華為魅70pro+, 做工已經超卓。電池1天可以亮屏12小時 怪獸級的芯片。 俾佢嚇親。
MIC就預咗 🤪🤪 裝時點都有罅隙，埋口唔掂或裝嵌時歪咗少少都 很大機會漏水
仲未到夏天同雨季, 今次真係MIC, 米買
點解咁似幾十年前，嗰啲因貪污而偷工減料嘅問題公屋？
咸水楼2.0
唉！旱季都咁様，雨季點搞呀！老友😂
呢個質素真係唔係好掂,品質監控要做好啲.