FOR SALE DETACHED HOUSE IN NIES WITH GORGEOUS VIEW - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΙΣ ΝΙΕΣ ΜΑΓΝΗΣΙΑΣ

For sale by our agency in Nies, a unique 2-storey detached house with a total area of ​​200,40sqm in an olive grove plot of land with an area of ​​5191,14sqm.
The property has easy access via a short dirt road for about 180m, an incredible and magnificent view of the sea and the surrounding area, it is fenced all around it and located in a quiet neighborhood, with a distance of only 300m from the sea.
Its construction started in ’92 (permit) and consists of 2 levels, as follows:
- ground floor: Area 84,12sqm with 1 bedroom, bathroom with window, boiler room, large closed garage of approximately 50sqm, which has waiting rooms (hydraulic - electrical - frames - additional independent entrance door from the garden) so that it can easily be converted into residence, as well as a stairwell leading to the floor.
- floor: Area 116,28sqm with a large living room - dining room with fireplace and exit to a wonderfully impressive terrace with a fantastic view, separate ergonomic kitchen with exit to its own balcony, 2 bedrooms with large wooden built-in wardrobes and also exit to balconies, spacious bathroom with bathtub and window.
The property is in excellent condition, it has an alarm system, oil boiler heating, solar water heater, all its wooden parts are made of solid wood such as frames, floors, wardrobes, doors, etc., solid iron safety railings on both floors, its own borehole and irrigation system, external sheltered semi-outdoor space suitable for any use with utility kitchen and marble sink.
The estate is essentially a verdant garden, with many productive olive trees, fruit trees, ornamental plants and trees, but also with approximately 300sqm of paved areas, covered with Karystos stone tiles, which facilitate access to the house, offer beautiful corners for summer rest and parking space for several cars.
The property is offered with its equipment and furniture.
This is an excellent proposal, as it can serve the needs of both a permanent residence and a holiday house.
The nearby villages of Amaliapoli and Sourpi are only 15′ away by car, the international airport of N. Anchialos only 30′
and the city of Volos about 1 hour.
Πωλείται από το γραφείο μας στις Νηές, μοναδική 2όροφη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 200,40τμ μέσα σε αγροτεμάχιο - ελαιώνα, εμβαδού 5191,14τμ.
Το ακίνητο διαθέτει εύκολη πρόσβαση μέσω σύντομου χωματόδρομου για περίπου 180μ., απίστευτη και μαγευτική θέα προς τη θάλασσα και τη γύρω περιοχή, είναι περιφραγμένο και βρίσκεται σε ήσυχη καταπράσινη γειτονιά, με απόσταση μόλις 300μ από τη θάλασσα.
Η κατασκευή του ξεκίνησε το ’92 (άδεια) και αποτελείται από 2 επίπεδα, ακολούθως:
- ισόγειο : Εμβαδόν 84,12τμ με 1υ/δ, μπάνιο με παράθυρο, λεβητοστάσιο, μεγάλο κλειστό γκαράζ 50τμ περίπου, το οποίο διαθέτει αναμονές (υδραυλικές - ηλεκτρικές - κουφώματα - επιπλέον ανεξάρτητη πόρτα εισόδου από τον κήπο) ώστε να μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε κατοικία, καθώς και χώρο κλιμακοστάσιου που οδηγεί στον όροφο.
- όροφος : Εμβαδόν 116,28τμ με μεγάλο ενιαίο καθιστικό - τραπεζαρία με τζάκι και έξοδο σε μια υπέροχα εντυπωσιακή βεράντα με φανταστική θέα, ξεχωριστή εργονομική κουζίνα με έξοδο σε δικό της μπαλκόνι, 2 υ/δ με μεγάλες ξύλινες εντοιχισμένες ντουλάπες, ευρύχωρο μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο.
Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, διαθέτει συναγερμό, θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, όλα τα ξύλινα μέρη του είναι κατασκευασμένα από μασίφ ξύλο όπως κουφώματα, πατώματα, ντουλάπες, πόρτες κλπ, μασίφ σιδερένια προστατευτικά κάγκελα ασφαλείας και στους 2 ορόφους, δική του γεώτρηση και σύστημα ποτίσματος, εξωτερικό στεγασμένο ημιυπαίθριο χώρο κατάλληλο για κάθε χρήση με βοηθητική κουζίνα και μαρμάρινο νεροχύτη.
Το κτήμα στην ουσία πρόκειται για έναν κατάφυτο κήπο με πολλά παραγωγικά ελαιόδεντρα, οπωροφόρα, καλλωπιστικά φυτά και δέντρα, αλλά και με περίπου 300τμ πλακόστρωτα κομμάτια, καλυμμένα με πλάκες Καρύστου, που διευκολύνουν την πρόσβαση στο σπίτι, προσφέρουν όμορφες γωνιές για καλοκαιρινή ξεκούραση και θέσεις στάθμευσης αρκετών αυτ/των.
Διατίθεται μαζί με τον εξοπλισμό και την επίπλωση.
Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση, καθώς μπορεί να εξυπηρετήσει τις ανάγκες τόσο μιας μόνιμης κατοικίας, όσο και εξοχικής..
Το κοντινά χωριά της Αμαλιάπολης και της Σούρπης, απέχουν μόλις 15′ με το αυτοκίνητο, το διεθνές αεροδρόμιο της Ν. Αγχιάλου μόλις 30′ και η πόλη του Βόλου περίπου 1 ώρα.