Вентиляция в МКД. Виды, решения проблем или почему в квартирах последних этажей плохая вентиляция.
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 27 ส.ค. 2024
- Всем привет!
Вентиляция - это такой элемент квартирного комфорта, необходимость которого отрицать просто невозможно. Это и приток свежего воздуха, и отвод воздуха отработанного. Это непреложное условие поддержания здорового микроклимата в квартире. Системы естественной вентиляции многоквартирных домов, как правило, без проблем справляются со своей задачей. Однако порой возникают и некоторые проблемы. С ними могут сталкиваться жильцы различных этажей. Однако особенная трудность зачастую возникает у тех, кто проживает на самом верху. Почему такие проблемы возникают и как от них можно избавиться я расскажу в этом видео.
На Яндекс-Дзене: zen.yandex.ru/...
По всем вопросам: prorabs...
Instagram:https: // deco__s
тел:7(342)271-80-83, 79082718083, 79026330113.
Услуги: технического надзора за ремонтом квартиры в городе Перми. Контроль на каждом этапе. Экономия денег, времени. Сохранение здоровых нервов. Функция заказчика, частный мастер-прораб по отделочным работам, комплектация.
#вентиляция #вентиляциявквартире #нетвентиляции #неработаетвентиляция #вентиляциянапоследнемэтаже #приточнаявентиляция #устройствовентиляции
Однако даже в относительно новых многоэтажных домах проблема вентиляции на последних этажах не престаёт быть насущной.
В них зачастую вентиляция, достигая чердака, накрывается горизонтальными герметичными коробами, которые соединяются с шахтой, выходившей наружу поверх крыши. В этом случае происходит следующее: воздух по каналам со всех этажей поднимается вверх до уровня чердака и врывается в горизонтальный соединительный короб, смонтированный на чердаке. При этом происходит удар воздушного потока о крышку горизонтального вент-короба. Воздушный поток немного отклоняется в сторону вент-шахты, но если внутреннее сечение горизонтального чердачного короба недостаточное, то в коробе возникает область повышенного давления и воздух стремится найти себе выход в любое ближайшее отверстие. Таких выходов (отверстий) обычно два - вент-шахта, предназначенная для этого и канал верхнего этажа, т. к. он самый ближний и находится почти в коробе на расстоянии всего-то 40-60 см. и его проще простого «продавить» в обратную сторону. Если же сечение короба на чердаке достаточное, но крышка смонтирована слишком низко, то происходит то же самое - обратная тяга - воздушный поток из-за маленькой высоты крышки не успевает отклониться в сторону вент-шахты и происходит удар. Отражённый поток воздуха «продавливает» вентиляцию верхнего этажа и все запахи с нижних этажей заходят в эту квартиру. Бороться с этим можно двумя способами - глобальным и локальным. Глобальный - увеличить сечение чердачного горизонтального соединительного короба путём изменения его высоты в 2 - 3 раза, плюс устройство внутри короба «хитрых» приспособлений, которые мы называем «рассечками». Но, во-первых, это должны делать специалисты, а во-вторых, не рекомендуется увеличивать сечение короба, если к вент-шахте с противоположной стороны присоединены такие же короба. Локальный способ состоит в том, что каналы верхнего этажа отделяются от общего воздушного потока и отдельно заводятся в шахту поверх короба. Эти индивидуальные каналы утепляются, чтобы не нарушать температурно-влажностный режим (ТВР) чердака. И всё - вентиляция в квартире работает.
В более современных многоэтажных домах, построенных в последние годы вентиляция попадает сначала на чердак, который служит своеобразной промежуточной вент-камерой, а уже после этого выходит наружу через одну общую вент-шахту.
Однако куда обращаться и кто может решить возникшие проблемы у жильцов верхних этажей?
Вентиляция многоквартирного дома является общей. При наличии проблем необходимо действовать сообща. В первую очередь нужно обговорить проблему со всеми жильцами подъезда. Возможно, в одной квартире поставлена очень мощная вытяжка, которая вредит работе всей системы. Далее стоит обратиться в управляющую компанию или ТСЖ с просьбой найти и решить проблему. Помните, что вентиляция является системой безопасности. И своевременное решение возникших вопросов поможет избежать значительных проблем в будущем.
Напоследок, хотелось бы отметить, что каждый из нас может решить проблемы своей вентиляции, если поставит перед собой такую важную цель. Все приемы поиска причин достаточно примитивны и не потребуют много сил и времени. Способы решений - совершенно разные: от банальной чистки вытяжной решетки вентиляции, до установки специализированных приточных клапанов. Не избегайте проблем вентиляции в квартире, а решайте их, и ваш дом заблагоухает свежестью и кристально чистым воздухом!
Всем привет!
Вентиляция - это такой элемент квартирного комфорта, необходимость которого отрицать просто невозможно. Это и приток свежего воздуха, и отвод воздуха отработанного. Это непреложное условие поддержания здорового микроклимата в квартире. Системы естественной вентиляции многоквартирных домов, как правило, без проблем справляются со своей задачей. Однако порой возникают и некоторые проблемы. С ними могут сталкиваться жильцы различных этажей. Однако особенная трудность зачастую возникает у тех, кто проживает на самом верху. Почему такие проблемы возникают и как от них можно избавиться я расскажу в этом видео.
К моему сожалению, многим похер
В РФ в частности, только после ремонта и эксплуатации жилого помещения более года , до заказчика доходит , что черная плесень в ванной комнате это не норма.
Частные дома , с горе дизайнером, это отдельная статья.
Да и горе вентнаебщиков хватает. 110 канал растянут по потолку с 10-ю углами и две потолочки 100 ДУ на 7 кв.
Тема интересная. Жду.
@@sergeyromashka1328 да тема интересная, я сделал ролик после того, как понял, что мастера отделочники, на объектах понятия не имеют, как устроена вентиляция в МКД и как она работает. Что уж говорить об обывателях.
🛠🪚🧲🧰🪛🔧🔩⚙⛏🗜📧🪦📓🖊🤠👍🔦
@@user-of5wt8ms6q лихо заварено
Пожалуйста, подскажите, поможет ли на последнем этаже удлинение канала, прямо из квартирной вентиляции пластиковой вент трубой? система такая, что есть основной канал и есть привыкающие к нему выходящие на чердак,а из объёма чердака выходящие на улицу,но высота от моего потолка очень маленькая.
Как обычно в интернете, толковое не в топе. А то сидят какие-то спецы что-то там про квартиру-термос вещают. Интересно ещё от вас услышать информацию (может ролик?), как определить профессионала (какие манипуляции должен произвести) при вызове?
Здравствуйте! А как вы меряете геометрические размеры канала? Можно видео?
Добрый день. А что делать, когда тяга через чур сильная и чем ниже находится квартира тем сильнее тяга. В частности, сталкиваемся с ситуациями, когда при открытии окна в откидной режим, начинает самопроизвольно крутиться вентилятор на вытяжке. При этом, что бы закрыть окно приходится прилагать чрезмерные усилия на створку, ее попросту не прижать к раме, такой сильный входящий воздушный поток.
P.s. При этом ветер на улице 2-4м/с,
Этажность здания как правило 17-24 этажа.
Дроссель установи и отрегулируй. Вариантов куча же
Причина в плохой тяги,или обратной тяги а именно последних этажей(верхних) отсутствия мотора.(только допустимой нормы).но это только для верхних(последних) этажей.
Да, в данной ситуации последний этаж. Но с такими проблемами сталкиваются жители и других этажей. Однако устройство вентиляции соответствует СП и нормы воздухообмена соблюдены.
@@deco-s3983 а проблема нижних этажей плохой тяги,или обратной тяги много других причин.
Пример-мотор на 3этаже а на 4 задувает,так как вент шахта не успевает выкинуть весь объём подаваемый с 3 этажа и выкидывает на 4 как обратная тяга.
Вариант второй-таже ситуация мощный мотор на вытяжки кухни на одном этаже,и создавая (типа вакум) задувает в санузел в этой же квартире обратная тяга.
Вариант третий-на 5этаже люди разломали вент шахту у себя в квартире,1,2 этаж вытяжка работает а на 4 выходит обратной тягой.
Вариант четвертый-засор в вентшахте на любом этаже и обрат тяги,или плохая тяга. Ситуаций много....и разные,и выходы из них тоже.
@@VentGalicyn вы привели разумные доводы , с ними не поспоришь. Вариантов проблем и путей их решения много. Я рассмотрел только один, но конкретный случай.
@@deco-s3983 вы молодец,лучше самому,чем верить великим мастерам.счас столько "мастеров".верить нельзя никому.
@@VentGalicyn благодарю, на добром слове.
Наверно К ИНЖЕНЕРУ надо обратиться .ПОСМОТРЕЛЬ СХЕМУ ВЕНТИЛЯЦИИ.И НА ЧЕРДАКЕ ОБСЛУЖИВАЮТ ЛИ ?ТЕХ.ОСМОТРЫ И ПРОФИЛАКТИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ?? ОТЧЁТ??НАДО ДУМАЮ ПРОСИТЬ.
ПОСОВЕТУЙТЕ
спасибо. Получил все ответы
Не за что, рад помочь!)
А кухонные вытяжки вообще можно устанавливать в обычных многоквартирных домах без газа? На ютубе куча видео с подключением кухонной вытяжки к вентиляции МКД, но в памятке собственнику от застройщика моего 31-этажного МКД 2019 года постройки написано, что вентиляция рассчитана только на естественную работу и запрещается ставить устройства для принудительной вентиляции типа кухонных вытяжек. Кто прав?
Ну с верхними этажами понятно - недостаточная тяга.
Купил новую квартиру, думал тут проблем не будет, но куда там.
Ситуация такая - три канала ( два санузла и кухня). Есть пассивный приток. Третий жтаж семиэтажного дома.При закрытых окнах два канала тчнут нормально, а один наоборот выдувает воздух, возможно с нижнего этажа. Когда окно открыто, он начинает вытягивать. Застройщик несет какуюто околесицу про то, что все нормально. типа не все квартиры заселены и поэтому вентиляция работает неправильно. Что за бред?
Доброго времени суток. При покупке новой квартиры, вам должны были передать копии актов проверки вентиляционных шахт и вентиляции во всех помещениях имеющих эти шахты, на предмет соответствия существующим нормам и требованиям .Вы такой документ получили?
@@deco-s3983 нет. Ну мы покупали уже как вторичку. Но первый собственник нам передал все документы. Был только общий акт приемки и гарантия на окна-двери.
@@volobuev2002 ясно. Тогда вы в письменной форме запросите копию акта именно по вашей квартире у ТСЖ. Запрос можете послать по эл.почте, зафиксировав отправку подтверждением получения-имеется в любой электронной почте. Не получаете ответ в установленные сроки-пишите в прокуратуру о привлечении ТСЖ к административной ответственности и возложении обязанности о предоставлении документов, предоставление которых предусмотрено действующим законодательством .
@@deco-s3983 спасибо. У нас в этом доме УК, но я понял. В УК уже обращались, они зафиксировали факт и переслали запрос застройщику, а застройщик фигню какую-то отписал.
Нас и на первом этаже вентиляция наоборот работает.дует из неё в квартиру, а не вытягивает воздух из квартиры. Управляйка говорит, что решала и правильно запустить вентиляцию не получается. Просто не понимают как сделать, наверное.
Добрый день. А сколько этажей в вашем доме и сколько вент.шахт в квартире?
@deco-s3983, здравствуйте!
В доме 3 этажа, шахт -3, а именно: из кухни одна вентиляция+ отдельно труба от газовой колонки (вероятно, это не считается шахтой, но трубу идет сквозь все этажи)и в ванной одна
@@upuHa.neckoBa а крыша у вас прямая или скатная?
@deco-s3983, скатная. (мансардная)
@@upuHa.neckoBa учитывая конструкцию крыши и направление розы ветров, скорее всего у вас происходит элементарное опрокидывание потока обратно в шахту.
Ох больная тема. Совместно, говоришь? На собрании тсж мне ответили - неинадо было квартируина верзних жтажах брать. Все что вам нужно знать о совместности.
Доброго времени суток. В нашей стране "царьки" из ТСЖ зачастую "слышат" собственника только при "посредничестве" ИГЖН или прокуратуры, иногда даже ,через суд не слышат, так что если, что то необходимо нужно быть готовым к действиям.
Здравствуйте!
Во время ремонта мастер убрал вентиляционную решетку с отверстия в кухне-гостинной, и установил туда трубу канализационную 110, запенил ее вокруг, и заштукатурил. Соответственно отверстие уменьшилось немного, и теперь оно равно диаметру трубы. Это может отрицательно повлиять на естественную вытяжку, или нет? Может попросить его сделать отверстие как было? Спасибо
@@avvisartem Добрый день! Подскажите с какой целью у вас изменили сечение? Круглое отверстие так и останется или в него будет, что-то входить, например вент.канал с вытяжки?
@@deco-s3983 так и останется. Вытяжка на кухне будет в режиме рециркуляции
@@avvisartem тогда действия работника не понятны вовсе. Отверстие должны быть такой формы и расположено на такой высоте, как предусмотрено проектом дома.
@@deco-s3983 то есть лучше вернуть как было? Или это не критично будет оставить как сделал?
@@avvisartem решать Вам, но проверяющие , например те же газовики, переделку могут не оценить и заставить вернуть в первоначальное состояние.
Здравствуйте,почему нельзя ставить вытяжку в 5 этажке на помледнем этаже??? Опасно?
Спасибо!
Скажите пожалуйста, а если это не последний этаж а квартира на 7м этаже 8 этажного дома и в вент.канале почти нет тяги (а в туалете вообще иногда дует в обратную сторону), можно поставить дефлектор цаги? или это бесполезно? (а наращивание вент.канала на 1-2 метра актуально только для последнего этажа но не для предпоследнего?)
Не за что. Вам необходимо запросить обследование вент.шахты у организации обслуживающей ваш МКД. Причин может быть много: грязная шахта, криво установленная накладка на выход вентканала, а если у вас есть тех.этаж, то нюансов может быть ещё больше. И ещё одна часто встречающаяся причина: соседи этажом выше могли в вашу шахту установить вывод от кухонной вытяжки, именно поэтому у вас может быть "обратная тяга", но и о приточной вентиляции, правильно работающей забывать не стоит.
@@deco-s3983 Спасибо!
@@user-jq4me5ss3p не за что
Салют. Я на 4 этаже 5-этажного дома. Такая же проблема в туалете. Интересно, ваш вопрос решился? Поделитесь.
@@Almatinec_I_Tochka привет, пока нет
А проверять тягу только при открытой двери в ванну и открытом окном?
Окно в любом случае должно быть открыто, так как это обеспечивает приток. А вытяжку обеспечивает вент.шахта, либо на кухне, либо в санузле. По другому приточно-вытяжная вентиляция не работает.
@@deco-s3983 вот не очень понятно, т. Е. После того как ты вымылся, у тебя мокрые волосы на улице -25 градусов, ты должен сделать сквозняк?
@@user-iz4br4gt1z не сквозняк, а приток свежего воздуха. И "делать" его специально не нужно, он должен быть всегда. Так и выглядит работа приточно-вытяжной вентиляции.
@@deco-s3983 по сути приток воздуха и есть струйка воздуха или сквозняк, а если не открыть дверь в ванну, то вентиляция не работает. А по идеи вентиляция должна работать в ванной при закрытых дверях, так во всяком случае было в хрущёвках, двери были закрыты и ничего не портилось от повышенной влажности
@@user-iz4br4gt1z вентиляция никогда не будет работать , без притока воздуха. Это физически невозможно. Однако в эпоху СССР, не было правильно установленных дверей, вокруг были щели в сантиметр, да и по нормам под дверью полагалась щель в 20 мм. Поэтому и был поток воздуха и не забывайте, что окна были деревянными и дуло из всех щелей, вот вам и приточно-вытяжная вентиляция из СССР.
Здравствуйте, дом панельный 9этажей, у меня вентиляция работает отлично 8этаж.На 7этаже по стояку сделали ремонт, вентиляционное отверстие сделали в другом месте туалета, теперь у меня в туалете канализационные и запахи приготовления пищи. Почему так и что мне делать? Дом 1983года постройки. Спасибо.
Добрый день. Такое бывает, если кто-то использует вент.шахту, которая идёт с подвала, как кухонную, смонтировав в нее воздуховод от кухонной вытяжки, "опрокидывая" тем самым тягу.
ПОСОВЕТУЙТЕ КАКОЙ ТИП ВЕНТИЛЯТОРА УСТАНОВИТЬ В ТУАЛЕТЕ (9ЭТ.ПОСЛЕДНИЙ. ВСЁ "ЗАСАСЫВАЕТ" СО ВСЕХ ЭТАЖЕЙ В ТУАЛЕТ ДЫШАТЬ НЕ ВОЗМОЖНО. А В ВАННОЙ МОЕМСЯ И ВЕТЕР ГУЛЯЕТ!!А ТАК ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЕЛЬ Огненный И ЛЕТОМ.ЧТО ДЕЛАТЬ.??
Добрый день. Вам необходимо для начала вызвать инженера из вашей УК или ТСЖ , требованием проверить работу вытяжной вентиляции, потому как описываемые вами проблемы связаны с нарушением ее работы и установка вентилятора не решит их целиком.
Посоветуйте пожалуйста, у меня регулярная сильнейшая обратная тяга на кухне с газом из общедомового канала вентиляции, из-за избыточной мощности принудительной вентиляции соседей снизу, подключённой в общедомовой канал.Сам канал рабочий. Вентиляционщики и тсж только констатируют факт. Мер не принимают. Куда жаловаться?
@@user-xt8zy9mw4t можно в ИГЖН, но, как правило эта организация ничего не делает, только отписывается. Поэтому рекомендую обратиться в прокуратуру по месту жительства с соответствующим заявлением. Но для начала обратиться в ТСЖ с письменным заявлением с требованием проведения проверки, установления фактов указанных вами и о приведении общедомового имущества (вент.шахты) в нормативное состояние и после получения ответа, либо не получения его обратиться в прокуратуру.
@@deco-s3983 спасибо большое, тсж ссылается что у них нет прав, игжн раньше обращались по другим вопросам - там только отписки всегда, что они могут только рекомендовать , получается остаётся прокуратура, спасибо
@@deco-s3983 скажите пожалуйста, а к пожарникам как думаете, можно обращаться?
@@user-xt8zy9mw4t не за что. Удачи!
@@user-xt8zy9mw4t вы получите ответ, как из ИГЖН.
Здравствуйте,))УК должна проводить проф.осмотр вент.шахты,в обязательном порядке?
купила квартиру 4 года назад,и все эти четыре года плесень ,влажность в ванной и на наружных стенах лоджий,с двух сторон(кв двусторонняя)
Дом панельный пятый этаж пятиэтажного дома, 1983 г пластиковые окна на лоджиях,но они не сильно герметичны нормально дует по краям
Скажите связано ли это с общей вент шахтой?
И что делать с сыростью ?(хочу утеплять снутри но боюсь что плесень по прежнему будет но уже под утеплением)
Доброго времени суток. Вам для начала необходимо обязать УО произвести работы по проверке работоспособности вен шахт и только потом определяться с планом работ по исправлению ситуации. Управляющие МКД организации обязаны следить за работой вентиляции в МКД согласно пукнтов 5.5.6, 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170). Если в ходе проверки вентканалов будет установлена плохая работа вентиляции, то управляющие организации обязаны провести очистку каналов или провести ремонтные работы. Так что обратитесь в письменной форме в УК (оставив один экземпляр себе) а если никаких мер или ответа не получите, то лучше в прокуратуру, а не в ИГЖН обратитесь. Результат будет!
Пятиэтажка, пятый этаж, со всех нижних этажей тянет на пятый в квартиру. Квартира на пятом как вытяжка для всего дома, хоть и штатная вентиляция не забита. Как бороться? Если открыть входную дверь, сквозьняк, что подтверждает тот факт что все гомно идет на пятый и там уже выходит через хату в вытяжку
Доброго времени суток. Вам необходимо проверить линейность и высоту шахты от выхода вентиляции с вашего этажа до крыши.
Скорее всего сетка на которой скапливается пыль, нафиг не нужна.
Если вас не пугает попадание пыли при обратной тяге , а также тараканы и комары, то конечно сетка не нужна.
Ага! ОБЩАЯ ПРОБЛЕМА!! Насмешили!! Попробуй тут объяснить это соседям с нижних этажей. Они мгновенно открещиваются от участия, т.к. понимают, что вопрос тупо сводится к тратам. Так что в таких вопросах человек человеку волк!
У меня в туалете на 4 этаже 5-этажки тяга вентиляции непостоянная. В холодные ветреные дни заметил, что тянет неплохо. В жару летом тяги вообще ноль! Но при любой погоде в любой сезон часто и постоянно идёт обратной тягой вонь от нижних через этаж соседей . Соседи оказались "вонючими", т.е. у них постоянная вонь в квартире. Очевидно, что это их естественный "запах", и они его даже не чувствуют. А мне хоть квартиру продавай!
Предыдущий владелец моей квартиры перепланировал туалет, и врезался по вентиляции в шахту нижнего "вонючего" соседа. На чердаке схема с горизонтальным сборным коробом для всех потоков с одним общим круглым выходом от него на крышу. Но кирпичная кладка крышки горизонтального короба разобрана, и круглые каналы квартир (~100-120 мм в диаметре) выходят напрямую на чердак. Но тяги в туалете нету, хотя надо мной есть целый этаж, а значит высота моего вытяжного канала точно больше 2 метров. Наверно это указывает, что весь чердак плотно закрыт и не имеет окон для воздухообмена на чердаке. Я закрыл открытую разобранную крышку короба листом железа, придавив кирпичами сверху, но тяга в туалете стала даже хуже, что, судя по всему, говорит о неработающем общем круглом выходе (сборнике каналов) на крышу. Правление кооператива собственников квартир тупо не реагирует. Что делать?
Добрый день. Процедура проста, но требует терпения. Первое: жалоба в ТСЖ на состояние вент.шахт и требование проведения проверки на соответствие существующим нормам. Исследование должен проводить ИП или организация имеющая лицензию от МЧС и проверенные термоанемометры. А далее события будут развиваться исходя от действий правления ТСЖ. Кстати по существующим нормам такие проверки должны проводиться два раза в год, летом и зимой
🚨🚨🚨Здравствуйте! Мне срочно нужна Ваша помощь 🤗 у меня квартира на третьем этаже, дом 9 этажный. Хочу убрать вентиляционный канал. Потому что тяги давно нет🙂↔️. Хочется большую кухню 😢 Помогите пожалуйста 🙏 с советом
Доброго времени суток. Демонтаж предусмотренной проектом вент.шахты запрещен.
С вас 10.000 рублей😂😂😂😂😂😂
А У НАС Тяга 0,6 ПО НОРМЕ 0,75??
смотря где, на с/у или кухня или дымоход? с/у совмещённый или раздельный? на каждый вид свои нормативы
Автор, здравствуй. Длина центральной вент. шахты должна быть такой длинной как на 2:40? Она должна заканчиваться в подвале или у пола на первом этаже или её длина на первом этаже ни на что не влияет и она может закончиться на втором этаже чуть ниже индивидуального вент. канала идущего с первого этажа?
Вентиляция начинается с первого этаже? бывает что с подвала?
Вент.шахта может иметь любое устройство и начинаться как с первого этажа, так и с этажа на котором находится квартира. Шахты с подвала имеющие соединения с квартирами встречаются чрезвычайно редко.