Obtenir un visa résident avec un investissement immobilier : quels critères ?
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- เผยแพร่เมื่อ 26 ต.ค. 2020
- Le programme Taskeen est le programme d'investissement qui permet aux investisseurs de s'inscrire à la résidence lorsqu'ils achètent une propriété équivalente ou dépassant la valeur de 1 million d'AED.
Les exigences sont les suivantes:
- La propriété doit être résidentielle et le titre de propriété doit être délivré par le Dubaï Land Department.
- L'emplacement de la propriété DOIT être dans une zone en pleine propriété
- La valeur de la propriété DOIT être d'au moins 1 million d'AED
- Si l'investisseur souhaite hypothéquer la propriété, 50% de la propriété doit être payée car vous êtes tenu de fournir un relevé de prêt de la banque et du NOC (Non-Objection Certificate) pour demander le visa d'investissement.
Les documents à réunir
Copie du passeport et du titre de propriété
Copie du visa actuel
Taille de la photo personnelle 6 × 4
L'investisseur doit obtenir un certificat de bonne conduite (GCC) du Département général des enquêtes criminelles au siège de la police de Dubaï.
Si l'investisseur a hypothéqué la propriété, un NOC (en arabe et tamponné par la banque) est nécessaire
L'investisseur doit ensuite faire la demande auprès Real Estate Investment Promotion and Management Center customer service.
Une fois soumis, l'investisseur recevra un SMS dans un délai de 3 à 10 jours ouvrables indiquant une approbation initiale. Après l'approbation initiale, l'investisseur est tenu de payer 8420 AED pour le permis de résidence. Il doit alors dans les 3 jours, présenter son titre de propriété original au Real Estate Investment Promotion and Management Center pour le lier au permis de résidence. Le General Directorate of Residency and Foreign Affairs s'occupera du visa.
Le visa résident sera alors valable 3 ans et renouvelable.
L'investisseur peut également demander la résidence pour son conjoint et ses enfants
L'investisseur n'est PAS éligible pour travailler sur le visa d'investissement si vous souhaitez travailler, ce visa serait annulé et un nouveau visa de travail serait alors délivré.
Frais de Taskeen:
Frais de dossier: 954 AED
Frais de dossier après approbation 14517 AED
Si l'investisseur a plus de 65 ans, les frais de dossier s'élèvent à 19084 AED
N'hésitez pas à me dire en commentaires si vous avez d'autres questions.
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Pour ta recherche d'emploi aux émirats arabes unis (UAE) : ga-nui.systeme.io/ton-job-dubai
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Excellente journée et à bientôt !
Sur ma chaîne vous trouverez de nombreuses vidéos ayant pour sujet :
- Freezone aux émirats arabes unis
- Vivre à Dubaï / Lifestyle
- Mainland (Dubaï)
- Offshore
- Création d'une entreprise / société aux émirats - comment faire ?
- Obligations légales d'un chef d'entreprise aux UAE
- Trouver un emploi à Dubaï
- Contrat de travail aux émirats arabes unis
- Tourisme / Voyage à Dubaï
- Quelles activités lors de vos vacances à Dubaï ?
- Droit émirien
- Investissement immobilier / visa investisseur
- Obtention de visa / sponsoriser sa famille (enfant et conjoint)
Tags : émirats arabes unis, dubaï, déménagement, vivre à dubai, expatriation, visa résident - แนวปฏิบัติและการใช้ชีวิต
j'ai pas appris un peu inh mais beaucoup merci à toi je me suis direct abonné vraiment merci à toi
Bonjour,
Je vous remercie pour cette vidéo très utile.
J aurai deux questions : (1) Est possible d acheter un appartement pour obtenir le visa investisseur puis le louer?
(2) Quelles sont zones où on peut acheter pour bénéficier de ce visa?
Merci beaucoup.
Bonjour,
Encore merci pour ce contenu qualicatif. On ne voit jamais le montant des charges de copropriété dans les annonces immobilières de vente ou location. Comment en avoir connaissance ? Qui les paie ? Le propriétaire ou le locataire ? Sont-elles payables au trimestre ou au mois ? Merci !!
Bonjour
Est il possible de louer l'appartement qui a permis d'obtenir le Visa Investisseur ?
je voudrais savoir si vous pouvez me guider sur pour le Portugal. stp
Bonjour je voudrais savoir quels sont les zones freehold svp
Le seuil minimum a t’il changer ou cest toujours 1 M AED de l’achat immobilier pour obtenir le visa investisseurs
Bonjour comment faire pour vous contacter ?
C'est quoi l'avanatage/bénéfices d'avoir un visa investisseur a Dubai ?
Bonjour, les visas investisseurs doivent venir une fois tous les ans contre une fois tous les 6 mois pour les visas classiques
Le visa investisseur immobilier ne permet pas de travailler aux Emirats.
Salut. J'espère que vous allez bien. J'envisage de venir un jour à Dubaï, avec pour plan de m'y installer si la vie à Dubai me convient. Je compte donc demander un Visa de 3 mois. Mais je veux pas passer par Emirates pour sponsoriser mon Visa. Je préférerais un hôtel. Et donc, vivant à Dubaï connaissez-vous des hôtels qui peuvent sponsoriser un visa? Et comment est-ce que cela se passera?
(Ça pourrait faire l'objet d'une nouvelle vidéo)
Bonjour, je vais bien et vous ?
Quand vous parlez de visa de 3 mois c'est un visa touriste n'est-ce pas ?
@ oui oui, un visa touristique multi entrées.
Bonjour comment pouvons nous entré en contact avec vous ?
Cordialement
Bonjour, vous pouvez me joindre sur mon adresse email ganui@always-improving.com ou via mon site web www.creer-societe-dubai.fr
On pourra alors échanger sur votre projet et voir comment je peux vous aider. A bientôt !
Bonjour, donc en ce qui concerne le prix de la candidature et de la licence est multiplier par deux même si les deux personnes investissent dans le même bien ?
Bonjour Arthur,
Si vous n'êtes pas de la même famille, effectivement, chacun devra faire son propre investissement et payer pour son visa investisseur
Si vous êtes de la même famille (mari ou femme ; enfants). L'investissement minimum reste de 1 million d'aed mais il faut payer les frais de candidatures par autant de visas que nécessaire
Est ce plus clair ?
@ Merci beaucoup oui c'est plus clair pour moi
Bpnjour j'ai une autre question j'ai le projet de m'installer à Dubai avec un ami, peux t'on devenir résident en achetant un seul bien immobilier et de même pour la création d'une société ?
Bonjour, peut-on payer un appartement en BITCOIN à dubai?
Fäm Properties ;)