Sổ Đỏ, Sổ Hồng, Đất Nông Nghiệp, HĐ Góp Vốn & Những Lưu Ý Không Bị Lừa Khi Đầu Tư| Trần Minh BĐS
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 15 เม.ย. 2020
- Các loại giấy tờ khi đầu tư Bất động sản, sổ đỏ, sổ hồng, hợp đồng góp vốn...Những Giấy Tờ Pháp Lý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Và Những Lưu Ý Không Bị Lừa Đảo Khi Mua| Trần Minh BĐS
----------------------------------
Minh BĐS, Nhà tư vấn đầu tư và Quản lý bất động sản Cá Nhân chuyên nghiệp.
► ĐT: 0907 69 6336
► Email: minhtran.manager@gmail.com
➥ Đăng ký kênh Trần Minh BĐS để xem nhiều video mới tại: tinyurl.com/tranminhbds1
Theo dõi Trần Minh BĐS trên:
► Facebook chính thức: / tranminhbds
---------------------
CONTACT US:
© Bản quyền thuộc về Trần Minh BĐS
© Copyright by Trần Minh BĐS ☞ Do not Reup
Rất nhiều thông tin hữu ích dành cho những ai chưa hiểu về các loại giấy tờ pháp lý này, cảm ơn anh đã chia sẻ
Anh Minh chia sẻ thêm về phần xem bản đồ quy hoạch, hoặc tìm kiếm bản đồ quy hoạch ở đâu thông tin đáng tin cậy để mua đất trồng cây lâu năm, hay đất nông nghiệp để chuyển đổi thành đất thổ cư được không ạ!
quá hay, học sớm giờ đã thay đổi cuộc đời
Cảm ơn ban đã chia sẻ kiến thức tuyệt vời 👍
Cảm ơn anh về những kiến thức mà anh đã trải qua và chia sẻ lại cho em.
Kiến thức anh chia sẻ quá tuyệt vời, cám ơn anh Minh rất nhiều.
Cảm ơn anh Trần Minh đã chia sẻ.
cảm ơn anh đã chia sẻ những thông tin bổ ích
Chúng tôi luon lắng nghe bạn
hay quá ạ, rất hữu ích
Rất cảm ơn , từ hôm naytooi có thêm kiến thức về bds
Cảm ơn Tran Minh đã chia sẻ
Rat hay
chúc anh nhiều sức khỏe ạ để chia sẽ những kiến hay và bổ ích . thanks a:)
Cám ơn bài chia sẻ rất hữu ích
Cám ơn Anh, chia sẻ rất hữu ích ạ
Cảm ơn a đã chia sẻ.
Cám ơn a. Nhờ a mà e biết thêm 1 số điều ạ
Một đề tài rất hữu ít để đc học hỏi a chia sẻ rất cảm ơn a
Rat huu ich
Anh có thể làm clip về tính fap lý khi mua đất nền đã có sổ (đất thổ cư) trong fam vi quy hoạch (dự án đô thị mới do nhà nc đầu tư). Để lấy đền bù tái định cư đc k ??? Cảm ơn anh nhiều
Cám ơn Minh nhiều
Bạn chia sẻ rất có tâm
Cảm ơn anh rất hữu ích cho những người chưa biết gì như e
cảm ơn a đã chia sẻ
Rất hay
Cảm ơn Anh
Cam ơn anh
Quá tuyệt vời a à
Chào Trần minh video rất hữu ích cám ơn Trần minh nhiều
Ủng hộ anh, càng nghe càng mê a ah
cam ơn anh
Chúc anh có sức khoẻ để ra nhiều video bỏ ích hơn
Thích câu nhân vốn 10 lần 20 lần anh ạ.
càng ngày chất lượng kênh càng ngon ạ
Chủ đề hay và có dẫn chứng minh hoạ. .. và e đang xem anh nói😊
@@tranminhbds rất ý nghĩa
Thanks
video của bác rất hữu ích. bác cho em hỏi làm sao để biết được vùng quy hoạch có thể chuyển đổi từ đất trồng cây hàng năm hoặc lâu năm sang đất ở. Cảm ơn bác nhiều.
để tránh làm giả nên làm bar code hay qr code để quét truy soát cơ sở dữ liệu quốc giá, 2020 còn dùng giấy tờ lằng nhằng làm khổ ng dân.
Tri ân anh Minh
Anh là idol trong lòng em đó
Hay quá anh ơi.?
👍👍👍👍👍
vi bằng có tác dụng khi đất chưa có sổ k a ơi
A oi cho e hỏi đất nông ngiệp thì cái chỗ nguồn gốc sử dụng đất nó ghi là được nhà nước giao phó không thu tiền sử dụng đất, đúng ko anh, còn đất thổ cư thì sẽ ghi là có thu tiền sử dụng đất phải ko ạh
Qus hay
Còn cái vụ ủy quyền nữa anh ạ!chị kia bán cho e theo giấy ủy quyền của chủ trc đứng tên trên sổ ủy quyền cho chị ấy. Sau khi e công chứng mua bán đem vào 1 cửa nộp lại bị thông báo đóng thuế thu nhập cá nhân của bước ủy quyền đó nữa đó anh ạ!:(
Đẹp trai quá anh Minh ơi!!
hay
Lên Hòa lạc đầu tư phân lô đi em,đang ngon đấy.
Lên đấy khảo sát sẽ có nhiều điều cần nói đấy em
Anh cho em hỏi
Trường hợp 2 chị em ruột cùng mua mảnh đất , chị đã có gia đình em còn đơn thân thì thủ tục như thế nào ạ ?
Giờ chủ đâu tư yêu cầu làm hợp đồng đặt cóc trước, sau đó làm hợp đồng mua đất sau, làm sau vây, chủ đầu tư có quyền quyết định bất lợi cho người mua, ví dụ như hợp đồng không hẹn cung cấp sổ, có nên mua kg?
@@tranminhbds sợ tất cả ok, nhưng chủ đầu tư kg đưa sổ cho mình, mà mang cầm cố ngân hàng để vay vốn làm dự án khác?
Rất chim ưng!
Share giúp e nha
Em muốn tìm hiểu muốn mua một miếng đất tại quận 9 tphcm, gần các khu công nghiệp . Anh có thể giới thiệu cho em một bạn môi giới nắm rõ khu vực đó được ko ạ
LIKE.
Thus anh Tran Minh, chung toi la Viet kieu o nouveau ngoai, muon ve que mua mot can nha vuon. Hoi anh chu bay gio chinh phu co cho phep nguoi Viet ma quoc tich nuoc ngoai mua, so huu nha o Vietnam chua, cam on anh
Like đầu
Xem đầu
Cmt đầu
Chúc bác khỏe
Chỉ có đất cho nước ngòai thê mới 99 năm, còn nào khác đều 50 phải ko ạ anh
Like thứ 2
Minh ơi, chị đang mua mảnh đất nông nghiệp để trồng cây, nhưng sổ đỏ của chủ từ năm 1994, trong đó ghi là hạn sử dụng 20 năm thì năm 2014 đã hết hạn, vậy nếu mua thì phải yêu cầu bên chủ đất gia hạn thời gian sử dụng, nếu chị không phải là người làm nông nghiệp có được chuyển nhượng không?
Thấy sai sai đoạn 2 vợ chồng.
Bên mua thì chỉ cần vợ hoặc chồng
Bên bán thì bắt buộc 2 vợ chồng kí
a minh đẹp zai,
E muốn TV xin dc mua đất dịch vụ Tây Tưu.
Đất Trồng Cây Lâu Năm Có Lên Được Đất Thổ Cư Ko Anh
Anh k làm bên nhà to với a hoàng Đức nữa ak
Bh mới biết a . minh là đạigia bđs . trước xem nhà to của 2 a ko xót tập nào . tuyệt vời
😎😎😎 lắm thủ tục rối rắm phết ấy chứ a
Nuôn nắng nghe lội dung bds
Cảm ơn anh đã chia sẻ. Anh có thể cho biết 1 mảnh đất có phần đất ở sử dụng lâu dài, còn lại là đất vườn có thời hạn. Vậy đến khi hết thời hạn của đất vườn đó thì tổng thể mảnh đất lúc đó thế nào? Như vậy có phải chỉ còn lại phần đất ở thôi đúng ko?
@@tranminhbds cảm ơn bạn
Còn thiếu sổ xanh đất lâm nghiệp
A Minh ơi cho e hỏi. Có phải đất 03 cứ có tiền nộp vào nhà nước là chuyển sang đất thổ cư dc à a
@@tranminhbds a cho e hỏi thêm là loại đất 03 nào thì chuyển dc vậy a. E cảm ơn a nhiều
Trần Minh cho Tôi hỏi là mấy câu là cái đất trồng cây lâu năm đến khi hết hạn sử dụng thì mình phải làm ntn ? và Vi Bằng thì làm như thế nào ? xin cảm ơn nhiều
Gia hạn là ok bác.
Nếu là quy hoạch đất ở
Chào A
Có nên mua đất nền dự án ko vậy A
Mua bình thường chứ sao ko nhỉ
Còn mua để ở
Hay Mua để đầu tư có lời thì còn tùy vị trí
Khu CNC Hoà Lạc theo a thì đầu tư trong năm nay hoặc năm sau có được không ạ? Em chỉ ít vốn lướt sóng 6th đến 1 năm thôi. Chúc a sức khoẻ ra nhiềm video bổ ích.
Đất đó lướt qua mấy tay rồi . bỏ đi mà làm người
chao Minh Aco dau tu mot can nha co so nha ,so dat lua hie-n gio co sang ten duoc khong va co an toan khong cam on Minh
cam on Minh@@tranminhbds
Bạn cho tôi hỏi về Vi bằng: vậy trên sổ chỉ cần ghi tên 1 người mặc dù là góp vốn chung phải k bạn?
@@tranminhbds cho tôi hỏi thêm là nếu bds đó k phải là 2 người chung mà là nhiều người. Thì sẽ làm vi bằng riêng cho những người còn lại hay vi bằng cũng chỉ làm chung.
Anh minh ơi cho em hỏi. em định mua đất quy hoạch khu đô thi, nhưng mua giới bảo phải trả tiền mua đất sau đó tự
xây nhà xong mới được cấp sổ là như thế nào nhỉ? em vẫn chưa hiểu lắm. Mong anh giải đáp thắc mắc, cảm ơn anh ạ
@@tranminhbds dạ từ năm 2008 anh ạ. nhưng chủ đầu tư ko chịu xây. đợt cuối 2019 đầu 2020 chắc do thanh tra chính phủ đi rà soát CĐT sợ bị thu hồi dự án nên khởi động lại anh Minh ạ
@@tranminhbds dạ vậy thì em hiểu rồi. em cảm ơn anh ạ
Mình là dũng quê thanh hóa . Minh cho mình xin facebook của minh nhé . Cảm ơn minh nhiều
Hợp đồng góp vốn có nên mua kg?
@@tranminhbds thank Em!
Anh Minh cho em hỏi đất trồng cây hàng năm có thời hạn sử dụng như trong vd của anh đến 2065 vậy là hết hạn nhà nước có quyền thu hồi và mình không đuọc bồi thường hay làm sổ kì hạn khác mới phải không ạ?
Hết hạn thì gia hạn tiếp nhé
Manh Nguyen nhà e đất rừng có sổ đỏ a, nếu mình gia hạn thì được làm sổ mới phải ko ạ?
Trần Minh BĐS thanks hai a nhiều ạ
Hiện e thấy đất sông công, phổ yên thái nguyên giá khá rẻ, a thấy thái nguyên có tiềm năng không
Ah e thấy đất dự án chỉ 8tr 1m2, còn các tỉnh khác toàn trên 10tr 1m2.
Thanh Pham 8 củ thì về sóc sơn nhea
Làm thế nào để chuyển được bìa xanh sang bìa hổng vậy a
Đất chưa làm sổ đỏ có nên mua không? Có rủi ro thế nào?
Vâng, chưa làm nhưng nếu đất ko vướng quy hoạch, ko tranh chấp... có thể làm được thì mua bình thường. Đất này nên hỏi, nhờ địa chính địa phương xác nhận ạ
@@tranminhbds Cám ơn chuyên gia rất nhiều!
Vì bằng chẳng có tính pháp lý gì cả vì chủ nhà cầm sổ chính mà bán cho người khác thì 10 cái nhà vi bằng chủ mới dọn cái 1. ( bán lén thì 10 cái nhà kia lên đường).😂😂😂
Xếp hôm nay nói nhầm lắm nha
Em ko nói đâu để xếp tự tìm... 🤣
Giao dịch nhầm 1 dấu là mất cả gia tài
Thời đại điện tử mà vn quản lý lạc hậu.
Nhà em mua đất từ năm 96. Sổ đỏ của người bán là của hộ gia đình. Năm đó mua thì chỉ chỉ có người đứng tên trong sổ đổ ký hợp đồng bán đất và đưa cho nhà em cái sổ đỏ của họ. Đợt đó cũng không làm thủ tục sang tên gì cả. Giờ ra xã làm thủ tục đổi tên thì họ yêu cầu phải gọi cả gia đình người bán ra công chứng. Theo bác như vậy có đúng không?
Vậy hơi căng bác nhỉ. Em tưởng mua bán trc khi luật đất 2003 có hiệu lực thì được phép sang tên. :/
Anh Minh lói ngọng Là với Nà