198. 墨爾本睇樓團90|拍賣Donvale 4房大屋|拍賣直擊|分享拍賣官策略|繁體字幕

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 19 พ.ย. 2024

ความคิดเห็น •

  • @vanessaleung3686
    @vanessaleung3686 หลายเดือนก่อน

    謝謝到校網,又見識到手機出價和拍賣官策略👍🙏

    • @samuelmaster
      @samuelmaster  หลายเดือนก่อน

      我自己誤會,其實唔係手機出價,只不過係手機可以睇到最新價錢

    • @vanessaleung3686
      @vanessaleung3686 หลายเดือนก่อน

      @@samuelmaster 有時拍賣官講嘢太快或者未必聴得清楚,多一樣value added 幫到潛在買家。這樣都抵讚😅

    • @samuelmaster
      @samuelmaster  หลายเดือนก่อน

      @@vanessaleung3686 始終唔係第一語言,我有拍片又講嘢,加上佢講on the Market好輕描淡寫,所以我走雞

    • @samuelmaster
      @samuelmaster  หลายเดือนก่อน

      @@vanessaleung3686 同時頭5分鐘,個個都耷低頭睇手機,冇人出價,但見個價錢都郁

    • @vanessaleung3686
      @vanessaleung3686 หลายเดือนก่อน +1

      @@samuelmaster 身兼數職,真係辛苦晒🙏

  • @米高Chan
    @米高Chan หลายเดือนก่อน

    都係❤我最喜愛拍賣官❤好D🎉

    • @samuelmaster
      @samuelmaster  หลายเดือนก่อน

      呢個比較拖延時間,但係一個好好嘅拍賣官例子

  • @米高Chan
    @米高Chan หลายเดือนก่อน

    留意下集😂

    • @samuelmaster
      @samuelmaster  หลายเดือนก่อน

      唔好太大期望

    • @米高Chan
      @米高Chan หลายเดือนก่อน

      @@samuelmaster 🙀

  • @daniellai9370
    @daniellai9370 หลายเดือนก่อน +1

    I believe that QR code is just reporting the latest price on offer. I went to one online auction during COVID all bidder need to registered beforehand. Otherwise the auctioneer won't know who is bidding what price. That saves the staff to wrtite on the butcher's paper to show what is the progress of the auction.
    Also they advertise 1.3-1.4m but at 1.52 still not on the market. That's illegal, false advertising.
    Shouldn't call them the Mickey Mouse family. Should say the person with Mickey Mouse shirt. Mickey Mouse have a negative meaning somnetime.

    • @samuelmaster
      @samuelmaster  หลายเดือนก่อน +1

      Agree with your observation and feeling.
      After auction started, I found no one raised the hand but the price moved up. I supposed someone bid online. Then I noticed that this QR code linked website was showing the latest price as you mentioned.
      When the agent walked out from the house at 16:50, this auctioneer gently spoke out on the market. It’s really different from others.
      Anyways thx for your comments.

    • @daniellai9370
      @daniellai9370 หลายเดือนก่อน +1

      @@samuelmaster He is verey cheeky saying it's on the market in passing comments. He got good voice but I'm not buying from him. He has to announce "on the market" when it's on the market not just a passing comment hope no one can hear it.

    • @samuelmaster
      @samuelmaster  หลายเดือนก่อน

      @@daniellai9370 exactly. That’s why I missed such important message.

  • @johnlamhk
    @johnlamhk หลายเดือนก่อน +1

    Donvale 地圖上springvale rd左邊 其實同 doncaster east無分彼此 只係差個post code, 似乎好多荀野執! 我住喺附近,感覺幾好 值得大家留意一下!!

    • @samuelmaster
      @samuelmaster  หลายเดือนก่อน

      住落應該分別不大,如要校網,最重要望清楚地點,據悉2025年Year 7 有20班

    • @johnlamhk
      @johnlamhk หลายเดือนก่อน

      @@samuelmaster聽講係好誇張😂

    • @siuterry
      @siuterry หลายเดือนก่อน +1

      @@samuelmaster分分鐘好快又收細個school zone, 所以有心買school zone都唔好買太邊

    • @samuelmaster
      @samuelmaster  หลายเดือนก่อน

      @@siuterry 都係,不過呢間學校不斷加建校舍收生,是否仍然吸引呢?

  • @et7972
    @et7972 หลายเดือนก่อน

    平過Sydney 好多

    • @samuelmaster
      @samuelmaster  หลายเดือนก่อน

      都知道,Sydney 連Apartment 都有得升

  • @papayacheng
    @papayacheng หลายเดือนก่อน

    1.52m已經on the market

    • @samuelmaster
      @samuelmaster  หลายเดือนก่อน

      我聽返,當個經紀出嚟嘅時間佢就講on the Market,但好細聲,加上我可能掛住拍片講嘢,唔太為意

  • @waiyin231
    @waiyin231 หลายเดือนก่อน

    太多人鐘意舉手😂

    • @samuelmaster
      @samuelmaster  หลายเดือนก่อน

      啲潛在買家好低調

  • @johnlamhk
    @johnlamhk หลายเดือนก่อน +1

    24:00 平時返工根本無可能右轉😂

    • @samuelmaster
      @samuelmaster  หลายเดือนก่อน

      星期六都要等好耐

    • @papayacheng
      @papayacheng หลายเดือนก่อน

      @@johnlamhk b.burn rd , springvale rd peak hours I only turn left

    • @johnlamhk
      @johnlamhk หลายเดือนก่อน

      @@papayachengi use Doncaster Rd more

  • @johnlamhk
    @johnlamhk หลายเดือนก่อน

    抵到爛🎉

    • @samuelmaster
      @samuelmaster  หลายเดือนก่อน

      如果校網,佢呢個價錢算唔錯

    • @papayacheng
      @papayacheng หลายเดือนก่อน

      @@johnlamhk Blackburn nth 買間3房木屋冇school zone 都1.6m啦 (15 Devon Drive, Blackburn North, Vic 3130) 。尼間Donvale真係抵

    • @vanessaleung3686
      @vanessaleung3686 หลายเดือนก่อน

      @@papayacheng 15 Devon Drive land size is 990 sm .

    • @papayacheng
      @papayacheng หลายเดือนก่อน

      @@vanessaleung3686 i know ,.also 15 Devon drive can be subdivided to build a house at the rear without knocking down the existing house and thus people pay 1.6M for this

    • @johnlamhk
      @johnlamhk หลายเดือนก่อน

      唔知點解呢輪donvale 咁平