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問41ですが、家賃を3か月以上滞納すると「信頼関係が破綻している」と見なされて明け渡し可能とどこなの講座で見たのを記憶しているのですが、この場合問41の場合はやはり催告が必要なんでしょうか。逆に言えば家賃の未納状態が何ヶ月続くと無催告解除可能なんでしょうか。お時間あれば教えて下さい
多分ですが、そのどこかの講座で見た「信頼関係の〜」というのは一般的な民法の解釈だったり判例に則した内容かと思います。一方で問41では特定賃貸借標準契約書に何て書いてあるか？を聞かれてるので、切り分けて考えると理解しやすいかなと思います。標準契約書も実物を見てみると良いかと思います↓↓これの18条です。www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/const/content/001403658.pdf
問41ですが、家賃を3か月以上滞納すると「信頼関係が破綻している」と見なされて明け渡し可能とどこなの講座で見たのを記憶しているのですが、この場合問41の場合はやはり催告が必要なんでしょうか。逆に言えば家賃の未納状態が何ヶ月続くと無催告解除可能なんでしょうか。
お時間あれば教えて下さい
多分ですが、そのどこかの講座で見た「信頼関係の〜」というのは一般的な民法の解釈だったり判例に則した内容かと思います。
一方で問41では特定賃貸借標準契約書に何て書いてあるか？を聞かれてるので、切り分けて考えると理解しやすいかなと思います。
標準契約書も実物を見てみると良いかと思います↓↓
これの18条です。
www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/const/content/001403658.pdf