ارجو حضرتك تثبتلنا الكلام ده انه الاسعار انخفضت للنص لان احنا في احد هذه المناطق ومازال السماسرة بيقولوا نفس الاسعار لو ممكن جولة يبقي الف شكر لمجهود حضرتك حتي يبقي اثبات او حتي تحطلنا لينك زي بروكر فايندرز او اولكس نتاكد
احنا عندنا فى فيصل انهارت ايجارات الشقق قبل رجوعهم كانت الاسعار نااااااار مابين 12 و17 الف جنيه وحاليا تراجعت جدا جدا واصبحت 11.5و16 الف جنيه الحمد لله
اللاجئين السودانيين يغادرون مصر علي دفعات . فكما تعلم حضرتك ان عدد اللاجئين بمصر تعدي 14 مليون سوداني . و لن يتمكن 14 مليون لاجئ من العوده في فتره وجيزه . و لكن الاماكن التي عاد منها اللاجئين السودانيين فقد بدأ بالفعل انخفاض ملحوظ في الايجارات .. و بعض اصحاب الشقق التي رجع مستأجريها الي السودان لا يجدون مستأجر جديد لشققهم . علينا ان ننتظر فتره حتي يعود اكبر عدد من اللاجئين. و ساعتها ستلاحظ حضرتك الانخفاض الحاد في الايجارات و ذلك في سعر البيع . انا استاذ جامعي و اعيش بأوروبا منذ اكثر من اربعون عام ، و استثمرت اموالي في العقارات في مصر و خاصة في الشيخ زايد ، في منطقه ممتازه جدا جدا و هي كومباوند الخمائل لضباط الشرطه ،،،،، و مش عارف ابيع اي وحده سكنيه طوال سنتين حتي الان . يوجد مشتريين كثيرين و لكن الشاري يريد الشراء بالتقسيط… و انا مش مطور عقاري .. انا مواطن عادي اريد ان ابيع كاش لاني اشتريت ايضاً كاش من قبل . غالبيه المشتريين الان من الشباب ، عندهم وظائف ذات رواتب عاليه و يمكنهم الدفع فقط بالتقسيط .
الاخوه السودانين ضيوف أرض الكنانه فنتقى الله بمن جار عليه الزمن .. وان يكن هذا الارتفاع اصبح يضر ابن البلد لكن فعلا الاخوه السودانين قاعدين يرجعوا لبلدهم عاجل ام اجل .... والمتضرر بالنهايه ابن البلد الغلبان.... حفظ الله مصر وسائر بلاد المسلمين
ربنا يسهل للشباب اللي عايز يأجر ويتجوز وهو كل مرتبه ٥ او ٦ الاف جنيه بعد ما وصلت الايجارات في الجيزة وفيصل شقق عادية جدا لأرقام غريبة ١٠ و٢٠ و٣٠ الف بسبب الأخوة السودانين 😢
المشكلة اللى تسببت فى رفع أسعار الشقق و الإيجارات و كل حاجة فى البلد هى انخفاض قيمة الجنية بسبب التعويم فأصبح الجنية بالمقارنة بقيمتة فى سنة 2016 بيساوى 12قرش علشان كدة كل الاسعار مواد غذائية سيارات أجهزة كهربائية عقارات كلة ارتفع لكن فكرة أن نقول إن ارتفاع أسعار اى حاجة بسبب جشع التجار أو بسبب السودانيين أو السوريين ده هروب من السبب الأساسى لارتفاع أسعار كل حاجة فى البلد
طبعا ربنا يحفظ مصر وجيشها لكن للاسف الكلام ده فقط مجرد مقال وعلي ارض الواقع مش صح لان مش كتير سودانيين رحلوا بالعكس تقريبا 18000 شخص فقط ولما دخلتا علي مواقع العقارات لقيتها زي ما هي وكمان سالنا سماسرة للاسف الموقف واحد طالما لسة هم موجودين كمان حضرتك السودانيين بيتملكوا هم والسوريين في كل مكان حتي في مدينتي والرحاب والادارية
![เปิดใจ "อาจารย์เบียร์ คนตื่นธรรม" อดีตเคยสุดทุกทาง ถ้าใช้หนี้หมดไปบวชแน่ l [Nickynachat]](http://i.ytimg.com/vi/IxeE0xVhy08/mqdefault.jpg)
حضرتك حد محترم وفاهم جدا جدا في موضوع العقارات ربنا يجزيك خير علي المجهود.المبذول لوجه الله ❤
منطقتنا السودانيين لسه موجودين بكثرة والايجارات زي ما هي
أرض الواقع فى أسعار الإيجارات لسه مفيش حاجه نزلت فى القاهره
فعلا اذا زاد العرض ويقل الطلب ينخفض السعر سواء كان ايجارا او مشتراه. وهذا الذي سوف يحصل ولكن المسأله مسالة وقت لا اكثر
انهيار ايه بس ١٢ الف مشيوا من ٨ مليون احترموا عقولنا
ولسه العراقيين والسوريين والاردنيين..الخ
٨ مليون آيه؟…. إذا كان السودان كلها مفيهاش ٨ مليون …..هو أي هبد و خلاص؟!😬
استاذ صلاح مفيش انخفاض في اسعار الايجارات ولا حاجه
احنا بنحترم كل لاجيء ومغترب بس ياريت فعلا يكون لهم اماكن محدده عشان الفوضي اللي حصلت في اسعار الشقق
انت انسان محترم وابن ناس
لاجى دخل أرضه ووطنه الثاني وبفلوسه
سؤال ارجو الإجابة عنه قبل ان نبني امالا و طموحات ...
كم تبلغ نسبة السودانيين الذين عادوا إلى بلادهم من إجمالي السودانيين في مصر؟
شكرا للمعلومات القيمه والتي تخدم قطاع كبير من المتفعين والملاك الذين يتحرون الامانه في العرض والطلب
بانكير ده موقع بلح البلح
مش حقيقي.. السودانيين يوميا بالطوابير عند هيئة الأمم المتحدة للاجئين.
فين الانهيار ده محصلش
جزاك الله خير يا أ.صلاح
ياعم دوا السودانين بيزيد عددهم
محصلش انهيار..انا واختى والعيلة من سكان فيصل والهرم من الستينات...بالعكس الملاك ازدادوا جشع وسيطرة وكماشة وقهر على المستاجرين
ارجو حضرتك تثبتلنا الكلام ده انه الاسعار انخفضت للنص لان احنا في احد هذه المناطق ومازال السماسرة بيقولوا نفس الاسعار لو ممكن جولة يبقي الف شكر لمجهود حضرتك حتي يبقي اثبات او حتي تحطلنا لينك زي بروكر فايندرز او اولكس نتاكد
احنا عندنا فى فيصل انهارت ايجارات الشقق
قبل رجوعهم كانت الاسعار نااااااار مابين 12 و17 الف جنيه
وحاليا تراجعت جدا جدا
واصبحت 11.5و16 الف جنيه
الحمد لله
ما حصلش اى انخفاض فى الايجارلت و موقع بانكير موثع اخبارة ديما غير صحيحة
اللاجئين السودانيين يغادرون مصر علي دفعات .
فكما تعلم حضرتك ان عدد اللاجئين بمصر تعدي 14 مليون سوداني .
و لن يتمكن 14 مليون لاجئ من العوده في فتره وجيزه .
و لكن الاماكن التي عاد منها اللاجئين السودانيين فقد بدأ بالفعل انخفاض ملحوظ في الايجارات ..
و بعض اصحاب الشقق التي رجع مستأجريها الي السودان لا يجدون مستأجر جديد لشققهم .
علينا ان ننتظر فتره حتي يعود اكبر عدد من اللاجئين.
و ساعتها ستلاحظ حضرتك الانخفاض الحاد في الايجارات و ذلك في سعر البيع .
انا استاذ جامعي و اعيش بأوروبا منذ اكثر من اربعون عام ، و استثمرت اموالي في العقارات في مصر و خاصة في الشيخ زايد ، في منطقه ممتازه جدا جدا و هي كومباوند الخمائل لضباط الشرطه ،،،،، و مش عارف ابيع اي وحده سكنيه طوال سنتين حتي الان .
يوجد مشتريين كثيرين و لكن الشاري يريد الشراء بالتقسيط… و انا مش مطور عقاري .. انا مواطن عادي اريد ان ابيع كاش لاني اشتريت ايضاً كاش من قبل .
غالبيه المشتريين الان من الشباب ، عندهم وظائف ذات رواتب عاليه و يمكنهم الدفع فقط بالتقسيط .
الاخوه السودانين ضيوف أرض الكنانه فنتقى الله بمن جار عليه الزمن .. وان يكن هذا الارتفاع اصبح يضر ابن البلد
لكن فعلا الاخوه السودانين قاعدين يرجعوا لبلدهم عاجل ام اجل ....
والمتضرر بالنهايه ابن البلد الغلبان....
حفظ الله مصر وسائر بلاد المسلمين
بارك الله فيك ياأبوسيف وفقك الله.
ربنا يسهل للشباب اللي عايز يأجر ويتجوز وهو كل مرتبه ٥ او ٦ الاف جنيه بعد ما وصلت الايجارات في الجيزة وفيصل شقق عادية جدا لأرقام غريبة ١٠ و٢٠ و٣٠ الف بسبب الأخوة السودانين 😢
بشرك الله بالخير وجزاك الله خيرا
قناة محترمة ومفيدة ❤ جزاك الله كل خير
عقبال الشقق التمليك ياريت تنزل شويه
المشكلة اللى تسببت فى رفع أسعار الشقق و الإيجارات و كل حاجة فى البلد هى انخفاض قيمة الجنية بسبب التعويم فأصبح الجنية بالمقارنة بقيمتة فى سنة 2016 بيساوى 12قرش علشان كدة كل الاسعار مواد غذائية سيارات أجهزة كهربائية عقارات كلة ارتفع لكن فكرة أن نقول إن ارتفاع أسعار اى حاجة بسبب جشع التجار أو بسبب السودانيين أو السوريين ده هروب من السبب الأساسى لارتفاع أسعار كل حاجة فى البلد
كلام عشان ينيموا الشعب عيب بجد فاكرنا اطفال
جزاك الله خيرا لو سمحت هى شركة بيراميدز اللى مقرها فى التجمع التسعين الشمالى شركة لهل مصدقيه ولا لأ أرجوا الرد للاهميه
تواصل واتساب 201021706081
بنسبه للمهندسين والدقي
ايه وضع الاسعار تمليك
طبعا ربنا يحفظ مصر وجيشها لكن للاسف الكلام ده فقط مجرد مقال وعلي ارض الواقع مش صح لان مش كتير سودانيين رحلوا بالعكس تقريبا 18000 شخص فقط ولما دخلتا علي مواقع العقارات لقيتها زي ما هي وكمان سالنا سماسرة للاسف الموقف واحد طالما لسة هم موجودين كمان حضرتك السودانيين بيتملكوا هم والسوريين في كل مكان حتي في مدينتي والرحاب والادارية
احسنت
محصلش أي إنخفاضات
بشرة خير
طب قول انخفاض وبعد كدا انخفاض كبير وبعد كدا انهيار
الانخفاض هيكون تدريجي
لو سمحت رشح لنا شركات في التجمع
تواصل واتساب wa.me/+201021706081
فى شقق فى العاصمة فى ال r8 زادت من يومين بنسبة اقل حاجة ١٠٪ عن شهر ٧ اللى فات مع العلم ان الكل عمال يقول فى فقاعة
ايه رأى حضرتك فى الكلام ده
مفيش فقاعه ولا حاجه
الفقاعه بتحصل فى الصين او فى الدول اللى المواطنين بياخدو الشقق تمويل عقارى من البنوك
لكن فى مصر كل واحد شارى شقه بفلوسه
فقاعه يافندم
@@badawyadly3978معلش!
إن شاء الله الاسعار هتنزل
شكرا على مجهود حضرتك من فضلك لو هشتري شقه داخل القاهره من مالك فرد وليس شركه هل اشتري على اساس كامل الأمتار ولا الصافي ؟
كامل الامتار وليس الصافي
عايز شقه ٣غرف وريسبشن فى فيصل او الهرم ايجار قديم ٥٩ سنه
😢