الاستئناف بعد الميعاد.حالاته
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 14 ก.ย. 2021
- الثمن البخس والثمن الصورى والثمن التافه (الجزء الاول)
• Video
• عقد الإيجار الجديد .ال...
نفاذ عقد الإيجار فى مواجهه الغير- شرطه؟؟!(الجزء الاول)
youtu.b/gXxed2uH9ik
كيف تتجنب اكبر غلطتين فى كتابه عقد 59 سنه(الجزء الاول:عقود المشاهره)
• فسخ عقد ايجار صادر من ...
فسخ عقد ايجار صادر من مالك على الشيوع(الجزء الثانى:عقود المشاهره)
الجزء الثانى فسخ عقد البيع،ازاى تلغى عمليا حكم بالفسخ
• فسخ عقد بيع ،ثغرات فى ...
الجزء الاول:فسخ عقد البيع ثغرات فى فسخ عقد البيع
• ازاى تلغى عمليا حكم نه...
الجزء الثالث:فسخ عقد البيع،الشرط الجزائى واثر الحكم المنشىء والكاشف
• فسخ العقود والشرط الجز...
_______________________________
صفحتى على الفيس بوك / محمد-قطب-المحامى-بالنق...
-الفرق بين الوعد بالتعاقد والبيع بالعربون
• الفرق بين الوعد بالتعا...
-الشيوع الاجبارى للمال الشائع حالاته
• المال الشائع والشيوع ا...
-وقف التقادم فى القانون المدنى حالاته
• وقف التقادم فى القانون...
-جنحه الامتناع عن تسليم الميراث وحكمين للدستوريه
• جنحه الامتناع عن تسليم...
-ترك العين مغلقه حكم نقض والضروره الملحه
• ترك العين المؤخره مغلق...
-اعلان الاحكام ومتى يبدا ميعاد الطعن
• اعلان الأحكام ومتى يبد...
-الطعن بالتزوير والجهاله والانكار ثلاث فروق جوهريه
• الطعن بالتزوير و بالجه...
-الايجار من الباطن والتنازل عن الايجار
• الايجار من الباطن والت...
- اصل عقد الايجار لن تكون مجبرا على تقديمه
• ضياع عقد الايجار.لن تك...
-ثغرات هامه فى قوانين الايجار ا لقديمه
• ثغرات فى قانون الايجار...
-عدم قبول الدعوى لرفعها على غير زى صفه
• عدم قبول الدعوى لرفعها...
-ضمانات المالك فى تحصيل الاجره
• ضمانات المؤجر لاستيفاء...
-حالتين لابطال البيع فى الثمن البخس
• حالتين لابطال البيع رغ...
-هدم العقار واستبدال المستاجر لمسكنه
• هدم العقار وتبديل المس...
-الفرق بين الملكيه التامه وحق المنفعه والرقبه
• الفرق بين الملكيه التا...
-عدم قبول دعاوى الفسخ
• مهم جدا عدم قبول دعاوى...
-عدم قبول الدعوى لرفعها على غير زى كامل صفه
• عدم قبول الدعوى لرفعها...
-تغيير الطلبات والاسباب فى الاستئناف
• تغيير الطلبات اوسبب ال...
-عرض الاجره صحيح رغم عدم سداد رسم الايداع
• عرض الاجره صحيح رغم خص...
-هل العبره بتاريخ العقد ام بنفاذه
• هل العبره بتاريخ العقد...
-الطعن على تصرفات المورث وهو حى
• الطعن على تصرفات المور...
-شرط المنع من التصرف فى عقد البيع
• شرط المنع من التصرف فى...
-البطلان المطلق لعقد البيع بسبب الثمن
• البطلان المطلق لعقد ال...
-انواع الثمن وتاثيرها على بطلان البيع صورى وبخس وتافه
• انواع الثمن وتاثيرها ع...
-ازاى ترفع طرد للاشخاص الاعتباريه بدون اخطاء
• ازاى ترفع دعوى طرد الأ...
الجزء الثانى انواع البطلان بسبب الثمن
• البطلان المطلق لعقد ال...
قانون, عقد البيع, العقد المسجل, حماية حقوق المشتري, نقل الملكية, التسجيل, الشهر العقاري, دعوى صحة ونفاذ, قسمة العقار, المال الشائع, نزع الملكية للمنفعة العامة, الصورية, الطعن بالصورية, الصورية المطلقة
الجزء الاول هنا، • انواع الثمن وتاثيرها ع...
قانون, عقد البيع, العقد المسجل, حماية حقوق المشتري, نقل الملكية, التسجيل, الشهر العقاري, دعوى صحة ونفاذ, قسمة العقار, المال الشائع, نزع الملكية للمنفعة العامة, الصورية, الطعن بالصورية, الصورية المطلقة
ثغره وغلطه فى قانون الايجار القديم
• قانون الايجارات القديم...
ثغره أحد قوانين الايجار لا يبيح الترك
• قانون الإيجارات القديم...
حكم الدستوريه والامتداد الحفيد
• الامتداد للحفيد فى ضوء...
-الفرق بين الوعد بالتعاقد والبيع بالعربون
• الفرق بين الوعد بالتعا...
-الشيوع الاجبارى للمال الشائع حالاته
• المال الشائع والشيوع ا...
-وقف التقادم فى القانون المدنى حالاته
• وقف التقادم فى القانون...
-جنحه الامتناع عن تسليم الميراث وحكمين للدستوريه
• جنحه الامتناع عن تسليم...
-ترك العين مغلقه حكم نقض والضروره الملحه
• ترك العين المؤخره مغلق...
-اعلان الاحكام ومتى يبدا ميعاد الطعن
• اعلان الأحكام ومتى يبد...
-الطعن بالتزوير والجهاله والانكار ثلاث فروق جوهريه
• الطعن بالتزوير و بالجه...
-الايجار من الباطن والتنازل عن الايجار
• الايجار من الباطن والت...
- اصل عقد الايجار لن تكون مجبرا على تقديمه
• ضياع عقد الايجار.لن تك...
-ثغرات هامه فى قوانين الايجار ا لقديمه
• ثغرات فى قانون الايجار...
-عدم قبول الدعوى لرفعها على غير زى صفه
• عدم قبول الدعوى لرفعها...
-ضمانات المالك فى تحصيل الاجره
• ضمانات المؤجر لاستيفاء...
-حالتين لابطال البيع فى الثمن البخس
• حالتين لابطال البيع رغ...
-هدم العقار واستبدال المستاجر لمسكنه
• هدم العقار وتبديل المس...
-الفرق بين الملكيه التامه وحق المنفعه والرقبه
• الفرق بين الملكيه التا...
-عدم قبول دعاوى الفسخ
• مهم جدا عدم قبول دعاوى...
-تحليل قانونى لجريمه الاسماعيليه
• جريمه الاسماعيليه. وتا...
-جريمه الاسماعيليه تفاصيل جديده
• جريمه الاسماعيليه.تفاص...
-عدم قبول الدعوى لرفعها على غير زى كامل صفه
• عدم قبول الدعوى لرفعها...
-تغيير الطلبات والاسباب فى الاستئناف
• تغيير الطلبات اوسبب ال...
-عرض الاجره صحيح رغم عدم سداد رسم الايداع
• عرض الاجره صحيح رغم خص...
-هل العبره بتاريخ العقد ام بنفاذه
• هل العبره بتاريخ العقد...
-الطعن على تصرفات المورث وهو حى
• الطعن على تصرفات المور...
-شرط المنع من التصرف فى عقد البيع
• شرط المنع من التصرف فى...
-البطلان المطلق لعقد البيع بسبب الثمن
• البطلان المطلق لعقد ال...
**************
-انواع الثمن وتاثيرها على بطلان البيع صورى وبخس وتافه
• انواع الثمن وتاثيرها ع...
-
حبيب آلكل....
السلام عليكم ياسيادة المستشار لوسمحت حضرتك تايد الحكم الاول وسقوط حقه فى الاستىناف مامعنه هو استلم الأنظار من المحضر ووقع عليه وعمل نقض واحله الى محكمة الاستئناف مره اخرى لعدم علمه بالانظار
ممكن توضيح اكتر مش فاهم
ماتعرفنا حضرتك خطوات رفع قصية على شخص نكتب ايه نروح فين نعمل ايه
ر فع قضيه محتاج محامى حضرتك محامى
لو سمحت معالي المستشار لو حكم جنحه غيابي عملت استءناف بعدين لم احضر الاستءناف وسافرت بعدها تسقط بعد ٣سنين ولا لا والسفر فالحاله دي بيقطع المده ولا لا
الاصل ان السفر لايقطع التقادم فى الدعوى الجنائيه وانما سقوط العقوبه وهى الاحكام النهائيه طبقا للماده ٥٣٢اجراءات جنائية وانما بعض الدوائر فى الجنح والجنح المستانفه للاسف تطبق القانون تطبيق خاطىء رغم ان محكمه النقض اوضحت هذا الامر .الا ان بعض المحاكم عند الدفع بانقضاء الدعوى الجنائية تطلب شهاده تحركات.
هو ينفع استخراج شهادة بعدم وجود استئناف فى دعوى صحه توقيع بس اعلان اداري وميكونش على علم بإعلان حكم ولا لازم يتعلن بالحكم ويستلمه
فى صحه التوقيع بياخدوا بالاعلان الادارى والشهاظه وبيسلموك العقد .بس فى رايى الحكم كده مفتوح.
السلام عليكم عملت معارضه وتاييد الحبس اعمل استئناف والمتهم مش موجود ويطلع غيابى واعمل معارضة استئنافية
استنى لما يجى واعمل استئناف وجيب دليل عذر شهاده مرضيه
ايه حضرتك العمل مع حكم فاته معاد الاستئناف
لو الطرف الثانى استانف اعمل استئناف فرعى بعد الميعاد عادى لو محدش استأنف وانت مدعى مفيش حل لو انت مدعى عليه حسب لم تحضر شوف اعلان الحكم الاخطار ممكن يكون مرتد لو حضرت والطرف الثانى لم يستانف يبقى الحكم أصبح نهائى
لوسمحت يا استاذنا منزل تم بيعه من اب لاب لأحد أبنائه وهذا البيع صورى وكان فى مرض الموت الافضل رفع دعوى فرز وتجنيب المال الشايع وأثناء الجلسات سيقدم الخصم عقد البيع وسيتم الطعن عليه أم الافضل رفع دعوى صوريه مباشره وشكرا لسيادتكم
لو ناويه ترفعى فرز وتجنيب فى الحالتين يبقى أرفعى.فرز وتجنب ثم الطعن على العقد فيها.
لو سمحت عاوزه اجدد البطاقه وعندى حكم سنه مخلفات بناء هعرف اجددها ولا اسجلت على الكمبيوتر
خلى محامى يكشف ببطاقتك على الكمبيوتر يشوف نزله ولا لا.
@@mohamedkotb22 ربنا يبارك فيك ويعطيك الصحه ويسهلك طريقك
هل الاستئناف الفرعى للمدعى الاصلى اللى اتعمل بعد ال٤٠ يوم بتوع الاستئناف ما عدوا بيترفض لان وقته عدى اذا المدعى عليه استانف بحجه ان الحكم غيابى؟
طالما الاستئناف الاصلى مقبول شكلا لرفعه فى الميعاد باعتبار الحكم غيابى يبقا الاستئناف الفرعى هيتقبل.ان شاء الله لانه تابع ليه وبيترفع من اللى فوت ميعاد الاستئناف وفوجىء برفع استئناف اصلى .
سيادة المستشار/تحياتي واطال الله في عمرك. رفعت دعوي سد مطل(باب)علي ٤اخوه يسكنوا في منزل موضوع الباب واحدهم كان يحضر بمحامي والباقين لم يحضروا الجلسات. وفي النهايهةصدر لي حكم ابتدائي واستئنافي واستلمت الصيغه التنفيذيه ثم فوجئت باحدهم يستانف واخر في جلسة الاستئناف تلك يستانف علما بان الاعلانات واعادتها كانت تصلهم جميعا فما مدي صحة هذه الامور؟ وما يجب علينا عمله لكم جزيل الشكر وجازاكم الله خير الجزاء
الخصوم اللى محضروش أو محاميهم حضروا فى اول درجه مواعيد الاستئناف بتبقى من تاريخ إعلان الحكم ولازم يبقى لشخص المعلن إليه أو امتناعه عن الاستلام حتى تستطيع عد مواعيد الاستئناف راجع الاعلان بالحكم .لازم اشوف الاستئناف عشان اشوف فتحوا المواعيد ليه وطالما اخذتوا صيغه تنفيذه يبقا اكيد الاعلان بالحكم امتناع على الأقل.ممكن هيطلبوا تصريح للبريد يثبتوا أن الخطاب المسجل الخاص بالاعلان ارتد..عشان يفتحوا المواعيد.عموما حتى لو فتحوا الميعاد دعاوى المطل دى غالبا بيبقى فيها تقرير خبرا أو معاينه الحى فميش فيها كلام.الحكم هيتايد إن شاء الله.
هل ينطبق ذلك على القضاء الاداري
لا لاينطبق
لو سمحت اية افضل موسوعه للقانون المرافعات
#فى_المرافعات فى الترتيب من وجهه نظرى :-
1- موسوعه التعليق على قانون المرافعات ، للدكتور احمد المليجي ، سبعه اجزاء ، من اشهر موسوعات قانون المرافعات وتعتبر مرجع اساسى لمعظم القضاه.
2- تقنين المرافعات ، للأستاذ كمال عبد العزيز، فى مجلدين.
3- التعليق على قانون المرافعات ، للمستشار الدناصورى والأستاذ حامد عكاز وتقع فى اربعه مجلدات.
4- التعليق على قانون المرافعات ، للدكتور أحمد ابو الوفا ، فى مجلد واحد ضخم.
5- المبسط فى القضاء المدنى للدكتور فتحى والى ، فى مجلدين.
@@mohamedkotb22 الف شكر يا مستشار
لو سمحت ان اتحكم عليه سنه وغرمه ٥٠٠ غيابى اعمل ايه
التهمه ايه
السلام عليكم
انا مجني عليه في جنحة سرقة و المتهم خد براءة و رفض الدعوة المدنية ينفع استأنف في اليوم العاشر و ده اخر يوم؟ استأنف الشق المدني و الجنائي ولا الجنائي فقط و المدني بعد كده
اولا نصاب الاستيناف لازم يكون التعويض المدنى المطالب به اكثر من 15الف اى15001 وليس لك الا استئناف الشق المدنى فقط خلال عشره ايام من صدور الحكم تعد من تانى يوم الحكم اما الشقةالجنائي فمن حق المتهم او النيابه ممكن تقدم طلب مشفوع بمذكرة للنيابه لاستئناف البراءه ممكن يتقبل.
@@mohamedkotb22 اشكر حضرتك
هل مقدم الاستئناف الفرعى ملزم بإيداع مبلغ كفالة للمحكمة ؟
لما يكون فى حدود النصاب الانتهائى للمحكمه الابتدائيه.
دفعت رسوم الاستئناف المدني ومعايا الايصال وعدي ال 40 يوم ولسه ماخدتش معاد الجلسه من المحكمه هل دا عادي
سلمت الصحيفة بتاعه الاستئناف فى المحكمه بعد سداد الرسم العبره بده تاريخ الإيداع.
لو سمحت سيدى المستشار كان فيه محامى رافع علينا قضية بالاتعاب وهو وخد اتعاب وعملنا استئناف والمحكمة حكمت ب عشرين ألف جنيه والمحامى قال إن هو عامل التماس بس هو معملش نعمل ايه بعد إذ حضرتك ارجو الرد ضروري
01115394952 تليفون
متي يبدأ حساب متجمد نفقة مسكن وحضانة
بحسب الطلبات للزوجه فى الدعوى لأن فيه بتطلب نفقه من تاريخ رفع الدعوى وفيه ليطلب بفتره سابقه على رفع الدعوى ودى بتروح تحقيق لسماع الشهود وبيبقى باين فى حكم القاضى ممكن ترجع للحكم .
ممكن اعرف من حضرتك الاغلب بيبقي اية
من تاريخ رفع الدعوى عشان ده مش بيحتاج تحقيق وشهود.
بعد الطلاق ام قبلة
حالة قيام الزوجية أو في خلال فترة العدة من الطلاق الرجعي وجب القضاء بأجر مسكنٍ مستقلٍ لكل من الأم والصغير، لقيام الزوجية خلال فترة العدة حكمًا وثبوت التزام الأب بإسكان الزوجة أو المطلقة رجعيًا وصغيره منها. أما فى حالة الطـلاق البائن وجب الحكم بأجر مسكن حضانة للصغير في حالة تحقق شروطه ورفض القضاء بأجر مسكن للمطلقة بائنًا، لارتفاع التزام المطلق بإسكان المطلقة بائنًا لانقطاع أحكام الزواج.
ازيك يفندم التحريات زورت اني شغال شغلانه تانيه وعملت استئناف اي الخطوات يفندم وهلا هينجح
قضيه ايه
نفقه صغيرة يفندم
طبيعه العمل الثانى ايه حسب طبيعته حاول تثبت عدم صحه التحريات بشهاده من مكتب العمل مثلا انك غير مؤمن عليك فى هذا العمل وبالتالى ليس لك صله بهم وتصريح من المحكمه للجهه أو الشركه دى للافاده عما إذا كنت تعمل لديهم من عدمه .وممكن تحيل الدعوى للتحقيق لإثبات ده بالشهود.
@@mohamedkotb22 حضرتك انا شغال في صندوق تامين ضباط الشرطه
والتحري زور اني شغال في مستشفي زايد التخصصي
يبقى سهله جيب تصريح فى أول جلسه استئناف بشهاده من مستشفى زايد انك لست على قوتهم.ولم تعمل لديهم من قبل.
هل في تزوير في رسايل البريد
التزوير يقع على اى مستند عرفى أو رسمى.هى الواقعه ايه بالتحديد.,؟؟
@@mohamedkotb22 حضرتك انا مستأجر من ١٠ سنين من ابن عمي وكنت بدفع ايجاري لأبوه عشان مقيم في البيت معايا ابوه يملك نصف العقار ومكنتش بستلم إيصال بحكم القرابه الي بنا ومن ٣ سنين حصل مشاكل بيني وبين ابن عمي وكان حابب يمشيني ومنع يأخد الايجار رحت دافع في المحكمه وبعد مادفعت في المحكمه بسنه رفع قضيه طرد لعدم سداد الاجره وبلشروه طبعا منع الإعلانات انها تجيني واخد حكم غيابي بالطرد وصبر فتره على التنفيذ عشان يمنعني من حق الاستئناف بس انا عملت اشكال لوقف التنفيذ والحمد لله اتقبل وكمان استئناف واتقبل وطلبت ٦ مراسلات البريد انا خايف يكون مزور ورق البريد كمان ويقول انه وصلني زي اعلانات المحضر
واعمل ايه لو هو راشي ومزور في البريد كمان وهل ده سهل
للعلم هوبيطالب بمده قبل ماادفع في المحكمه بشهرين
لا غالبا طالما ما وصلش حاجه هتلاقى البريد مرتد وهيقبل الاستئناف
بعد اذن حضرتك اذا اتحكم ع شخص بعد الاستئناف مع العلم ان الشخص دا نسي معاد الجلسه هوا و المحامي وبالتالي اتحكم عليه غيابي ف هل يوجد حل التهمه قتل عن طريق الخطأ بعربيه ع طريق سريع و المتهم لا علاقه ب احد واتحكم عليه ب السنه اتمني مساعده منك و الاهل طالبين تعويض مبلغ 40000
وهوا حاليا محبوس ومش عارفين ايه الاجرائات إللي ممكن نعملها
لو ليه معارضه استئنافيه وهو محبوس هما هيعملو لوا المعارضه.
مين المفروض يعمل معارضه استئنافيه وشكرا جزيلاً لحضرتك♥️
النيابه بتطلبه من محبسه فلو كان فى القسم بيبعتوه مع الحرس للمحكمه وتمضيه على معارضه استئنافيه .او حسب الإجراء.
المتهم لو محبوس بيخدوه الحرس من محبسه الى النيابه بالمحكمه لعمل الاجراء.سواء استئناف او معارضه استئنافيه.
يعنى اية يا فندم الطعن فى الاستئناف الفرعى ومين إللى بيقوم بالطعن هل صاحب الاستئناف الأصلى
وهل ممكن يقبل وممكن يرفض
واية السبب فى رفضة هل عدم ذكر سبب مقنع للتأخر عن ال ٤٠ يوم الخاصة بالاستئناف
وهل ممكن القاضى يقبل الاستئناف ويتم الطعن فيه فيرفض
وهل فى حال رفض الاستئناف الفرعى لا ينظر القاضى إلى الأوراق المقدمة من قبله والتى بها مستندات فى صالحة
وماذا لو لم ارفع استئناف ومعى كل المستندات التى تثبت احقيتى فى حكم أول درجة هل يكون الحكم لصالح صاحب الاستئناف
اتمنى تفيدنا بمعلومات حضرتك فى الموضوع دة للضرورة وشكرا
صاحب رفع استئناف وخلاص بس الطرف الثانى الخصم حب يستانف ومواعيده عدت هنا ليه استئناف فرعى.وهو طالما رفع بعد استئناف اصلى وبعد الميعاد ومن الطرف الاخر الخصم سمى بفرعى .ولايسترط اسباب لقبوله شكلا فهو يقبل شكلا اذا توافر ما سبق. اما موضوعه يفصل فيه القاضى حسب اسباب الاستئناف الموجوده فيه .ويمكن للخصم الاكتفاء بالدفاع عن ما خصل عليه باول درجه من حكم ولكن الاستئناف يعطيه الاعتراض على الحكم وربما يحكم بطلبات رفضت باول درجه او بزياده المحكوم به او تعديله لصالحه
وفى حاله رفض الإستئناف الفرعى فما قدم مستندات يعد معروضا على القاضى للحكم فى الاستئناف ككل او الاصلى اذا رفض الفرعى فهو يبحثها كاى مستند .اخر .
واذا كنتى راضيه بحكم اول درجه قد يكفيكى تقديم مستنداتك لتاكيده وتاييده فى الاستئناف ودحض اسباب استيناف خصمك حتى يرفض ويايد القاضى حكم اول درجه يعنى تكتفين بالدفاع لاضير. اذا لم يكن لديك اعتراض على حكم اول درجه.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته يا سيادة المستشار
إذا نحكم بالصلح بمحكمة أول درجه وكانت المهلة لدفع المبلغ خلال ٦شهور وقبل إنقضاء المهلة تم دفع المبلغ بالإعفاء ولكن المدعي لم يرتضي بذلك وأقام علي تنفيذ بدفع المبلغ …..كان الخطأ بالصلح وذلك بأن المبلغ يسدد للمدعي وهو بالأساس يسدد للجهات المعنيه الإسكان …فعندما أقام التنفيذ لجأت إلى الإستشكال لوقف التنفيذ وتم الحكم بالرفض وأستئنفت الحكم بمحكمة الإستئناف وتم الحكم بنفس حكم أول درجه من الرغم إن هذا المبلغ ليس له وإنما للإسكان بموجب العقد العرفي بيننا ….
السؤال سيادة المستشار كيف الحل لبطلان هذا الصلح لأن المتفق عليه أمام القضي غير والمكتوب بالحكم غير
ممكن صور الأحكام والعقد عشان افهم وافيدك 01115394952واتس
السلام عليكم سياده المستشار
لو سمحت مكتوب بالعقد اذا رغب المستاجر في ترك المحل يلتزم بسداد باقي مده العقد لنهايته و المستاجر أرسل إنذار و ترك المحل و تم رفع الدعوة و القاضي اعتبر ان الشرط تعسفي و اعتبر انه
سلم المحل و استند الي الانذار فقط بالرغم انه فعليا مفتاح المحل ما زال مع المستاجر و كمان اعتبر ان التعويض لابد ان يستند الي المسؤليه التقصيرية و ليس العقدية و كأنه لم يلتفت في الحكم الى العقد ولا الي المادة ١٤٧ بان العقد شريعه المتعاقدين و طبعا عملنا استئناف ف السؤال لحضرتك
كيف نثبت للقاضي ان الشرط ليس تعسفي وان الشرط هو شرط اتفاقي و العقد شريعة المتعاقدين
ثانيا هل نقدر نثبت ان المحل ما زال بحوزة المستاجر بشهادة الشهود و هل شاهده الأخ تقبل أم لا
و شكرًا لكم
لو سمحت سعادة المستشار ممكن تفيدني برأيكم
اتمسك بأنه تعويض اتفاق فى صوره شرط جزائي كتعويض تم الاتفاق عليه فى حاله فسخ العقد من أحد الطرفين وان محكمه اول درجه قد أخطأت عنما اعتبرته تعسفى فسلطتها تقف فى التعويض الاتفاق.عند تخفيضه.للتعويض المناسب وليس من سلطتها إلغاؤه لانه تعويض اتفاق.ملزم للطرفين.
المحكمه لها أن تأخذ بأقوال الاخ او لا تطمان لاقواله ولكنها ليس لها أن تمتنع عن سماعه
وتقدر تثبت أنه مازال بحوزته بباحاله الدعوى للتحقيق وسماع الشهود. وان عقد الإيجار يلزمه فى أحد بنوده بتسليم العين خاليه من التلفيات وبحالتها عند الاستلام وهو لا يتم إلا بالتسليم الفعلى على يد المستأجر وتسليمه الشقه ومفتاحها بعد التأكد من عدم وجود تلفيات مما ينفى التسليم الفعلى الذى لا يتم بمجرد الانذار بل بوضعها تحت يد وسيطرة المالك الفعليه.
@@mohamedkotb22 جزاك الله خيرا سعادة المستشار