Nikde netvrdia ze investovanie cez Finax je najlacnejsie, ako za kazdu sluzbu, aj za tuto treba platit, porovnat treba to co robi bezny clovek, teda max h nahovoria na nejake predtazene fondy a pri vybere ho skasnu aj zdanenim zisku a finax, tieto dve alternativy porovnaj. Ale kludne daj link na tvoju stranku kde pomahas tisickam ludom ty a ZADARMO, rad si to pozriem a podporim.
Dorý deň. Podľa prieskumu od Focus si takmer polovica slovenských domácností nedokáže ušetriť z mesačnej výplaty ani cent. Našim cieľom je ľudí finančne vzdelávať už od tohto momentu a venujeme tomu obrovské úsilie. Navyše, drvivá väčšina Slovákov netuší ako investovať a nechce tomu venovať čas, ani pozornosť. Preto veríme, že ak Slovákom dokážeme zmeniť život zo stavu, kedy nemajú ani základnú finančnú rezervu na stav, kedy si prilepšia na dôchodku o stovky eur, tak náš poplatok vo výške max. 0,6-1% dáva zmysel a prináša ľuďom veľkú pridanú hodnotu. Držíme palce v investovaní a sme radi, že sa s nami finančne vzdelávate aj vy :) Lucia z Finaxu
Co vravi Janci v case 13:44 je nejaka novinka z tohto roka 2024 alebo? Lebo pokial viem v 3. pilieri sa da stale vyuzit cerpanie vlastnych vkladov ako „predčasný dôchodok“ uz po 10 rokoch sporenia a nasledne kazdych 10 rokov bez toho, aby sa vam zmenil vypocet statneho dochodku.
Dobry den, mate samozrejme pravdu, z 3. piliera je pri zmluvach uzatvorenych od roku 2014 (alebo starsich s dodatkom) mozne raz za 10 rokov vybrat vlastne prispevky, do dochodku su viazane iba prispevky zamestnavatela. V pripade vyberu vlastnych vkladov musi ale danovnik doplatit usetrenu dan zvysenim zakladu dane o prispevky, ktore vyuzival ako nezdanitelnu cast (180 eur rocne * x rokov setrenia). Janci
Aha Vaša rada neodborníkov aha nezamýšľam sa nad výdajom to je krása 01:30 min jasné nezamýšľam sa takže neriešim to je odborná rada no nič poďme ďalej. UUU keď máš istotu to je čo za odborná rada wtf ?? XD To je ako keď sa bojíš vlkov no nechoď do lesa no nič ďalej počúvame tieto neodborné rady ešte 23 min neviem či to dám. A mám dosť nepozerám ďalej strata času. Prajem pekný deň.
Ale vidím, že oni operujú s úplne inými číslami... vysokoškolák absolvent že zarobí 1500 v čistom a jeho príjmy budú stúpať.. .ja neviem, tabuľkové platy také nikdy nebudú- to aby sa šli ľudia s príjmami ani nie priemernými rovno obesiť...
To nemyslíte vážne, porovnávať platbu za nájom s platbou za potraviny. Potraviny narozdiel od nehnutelnosti neviem po 20 rokoch splácania predať a minimálne dostať svoje peniaze späť.
Si to nepochopil ale nevadi. Skus si to pozriet este raz. Naozaj si myslis ze po tejto tvojej vete sa teraz "janci" plesne po hlave a povie si "jaaaaj, ja som ale...." ? :-) Ano? :-) Ked to preratas, niekedy je lacnejsie prenajimat nehnutelnosti nejake a zaroven mat inu prenajatu a vychadza to lepsie ako byvat v jednej z tych prenajimanych. % to vychadza lepsie, samozrejme v konkretnych specifickych pripadoch. Aby si to aj ty pochopil, tak napriklad ak prenajimas 3 garsonky na hypo v BA a sam byvas v prenajme, po 20 rokoch budes mat ovela, ovela vacsi majetok ake ked tie tri garsonky teraz hned predas a kupis si jeden byt v ktorom budes byvat.
@@mudryp1tak hádam radšej kúpim garsónku 😂, nech nemusím platiť nájom.. A 3,5-4% výnos z nájmu nehnuteľnosti...😂😂 To už je 1.april?? Pod 7 % nemá zmysel sa drbat s nájomnými bytmi, či nehnuteľnosťami.
@@luboszimovcak6389 Určite je možné nájsť aj byty s vyšším % výnosom ako 3-4%, kvalitné nehnuteľnosti v krajských mestách to ale nebudú. Nevidím zmysel investovať vo vymierajúcich lokalitách s nízkym potenciálom rastu cien, radšej akceptujem nižší príjem z prenájmu (ale vyšší dlhodobý rast ceny). Okrem toho, nájomné je iba jednou zložkou celkového výnosu pri investovaní do nehnuteľností, s využitím 2-5x pákového efektu vďaka hypotekárnemu financovaniu (50-80% LTV) a dlhodobému rastu cien (povedzme 4-6% p.a.) v atraktívnych lokalitách dokážu byť nehnuteľnosti veľmi zaujímavé investičné aktívum.
Toto když jsem slyšela tak jsem si řekla, že toto asi bude jedna z těch špatných finančních rad, které mě můžou stát peníze. Ano za některých okolností je výhodnější bydlet v nájmu než platit hypotéku, ale když slyším "dávám prostě měsíčně peníze a nepřemýšlím o tom" tak to, bych řekla, není úplně myšlení člověka, který by měl ostatním rozdávat rady. Vypínám.
@@luboszimovcak6389ano a preto Janci hovori o pake v podobe uveru kedy ty realne vlozis svojich penazi menej a tym padom ROI vlastneho kapitalu je vyssi. Co mi ale nie je jasne, ako ta paka naozaj funguje, ked predsa aj za pozicanu cast investicie clovek musi platit banke urok. Ked som si to pocital sedliackym rozumom, nevychadzalo mi to. Ked vezmem hypo, platim urok banke, k tomu popl za byt ktory prenajimam, plus najomne za byt v ktorom byvam. Ake velke najomne by som musel brat od najomnikov vs mnou platene najomne+hypo, aby sa toto oplatilo?
Jednou z tych rad je aj investovat cez finax. Platenim poplatkov vo finaxe sa pripravite o 50% svojho dochodku!
Nikde netvrdia ze investovanie cez Finax je najlacnejsie, ako za kazdu sluzbu, aj za tuto treba platit, porovnat treba to co robi bezny clovek, teda max h nahovoria na nejake predtazene fondy a pri vybere ho skasnu aj zdanenim zisku a finax, tieto dve alternativy porovnaj. Ale kludne daj link na tvoju stranku kde pomahas tisickam ludom ty a ZADARMO, rad si to pozriem a podporim.
Dorý deň. Podľa prieskumu od Focus si takmer polovica slovenských domácností nedokáže ušetriť z mesačnej výplaty ani cent. Našim cieľom je ľudí finančne vzdelávať už od tohto momentu a venujeme tomu obrovské úsilie. Navyše, drvivá väčšina Slovákov netuší ako investovať a nechce tomu venovať čas, ani pozornosť. Preto veríme, že ak Slovákom dokážeme zmeniť život zo stavu, kedy nemajú ani základnú finančnú rezervu na stav, kedy si prilepšia na dôchodku o stovky eur, tak náš poplatok vo výške max. 0,6-1% dáva zmysel a prináša ľuďom veľkú pridanú hodnotu. Držíme palce v investovaní a sme radi, že sa s nami finančne vzdelávate aj vy :)
Lucia z Finaxu
@@FinaxSlovakiaaké výnosy dosahujete??
Investuj a zistíš @@luboszimovcak6389
@@FinaxSlovakia V poriadku, aj ja som sa nieco z vasich videi naucil.
Co vravi Janci v case 13:44 je nejaka novinka z tohto roka 2024 alebo? Lebo pokial viem v 3. pilieri sa da stale vyuzit cerpanie vlastnych vkladov ako „predčasný dôchodok“ uz po 10 rokoch sporenia a nasledne kazdych 10 rokov bez toho, aby sa vam zmenil vypocet statneho dochodku.
Dobry den, mate samozrejme pravdu, z 3. piliera je pri zmluvach uzatvorenych od roku 2014 (alebo starsich s dodatkom) mozne raz za 10 rokov vybrat vlastne prispevky, do dochodku su viazane iba prispevky zamestnavatela. V pripade vyberu vlastnych vkladov musi ale danovnik doplatit usetrenu dan zvysenim zakladu dane o prispevky, ktore vyuzival ako nezdanitelnu cast (180 eur rocne * x rokov setrenia). Janci
Aha Vaša rada neodborníkov aha nezamýšľam sa nad výdajom to je krása 01:30 min jasné nezamýšľam sa takže neriešim to je odborná rada no nič poďme ďalej. UUU keď máš istotu to je čo za odborná rada wtf ?? XD To je ako keď sa bojíš vlkov no nechoď do lesa no nič ďalej počúvame tieto neodborné rady ešte 23 min neviem či to dám. A mám dosť nepozerám ďalej strata času. Prajem pekný deň.
Ale vidím, že oni operujú s úplne inými číslami... vysokoškolák absolvent že zarobí 1500 v čistom a jeho príjmy budú stúpať.. .ja neviem, tabuľkové platy také nikdy nebudú- to aby sa šli ľudia s príjmami ani nie priemernými rovno obesiť...
To nemyslíte vážne, porovnávať platbu za nájom s platbou za potraviny. Potraviny narozdiel od nehnutelnosti neviem po 20 rokoch splácania predať a minimálne dostať svoje peniaze späť.
Si to nepochopil ale nevadi. Skus si to pozriet este raz. Naozaj si myslis ze po tejto tvojej vete sa teraz "janci" plesne po hlave a povie si "jaaaaj, ja som ale...." ? :-) Ano? :-) Ked to preratas, niekedy je lacnejsie prenajimat nehnutelnosti nejake a zaroven mat inu prenajatu a vychadza to lepsie ako byvat v jednej z tych prenajimanych. % to vychadza lepsie, samozrejme v konkretnych specifickych pripadoch. Aby si to aj ty pochopil, tak napriklad ak prenajimas 3 garsonky na hypo v BA a sam byvas v prenajme, po 20 rokoch budes mat ovela, ovela vacsi majetok ake ked tie tri garsonky teraz hned predas a kupis si jeden byt v ktorom budes byvat.
@@mudryp1tak hádam radšej kúpim garsónku 😂, nech nemusím platiť nájom..
A 3,5-4% výnos z nájmu nehnuteľnosti...😂😂
To už je 1.april??
Pod 7 % nemá zmysel sa drbat s nájomnými bytmi, či nehnuteľnosťami.
@@luboszimovcak6389 Určite je možné nájsť aj byty s vyšším % výnosom ako 3-4%, kvalitné nehnuteľnosti v krajských mestách to ale nebudú. Nevidím zmysel investovať vo vymierajúcich lokalitách s nízkym potenciálom rastu cien, radšej akceptujem nižší príjem z prenájmu (ale vyšší dlhodobý rast ceny). Okrem toho, nájomné je iba jednou zložkou celkového výnosu pri investovaní do nehnuteľností, s využitím 2-5x pákového efektu vďaka hypotekárnemu financovaniu (50-80% LTV) a dlhodobému rastu cien (povedzme 4-6% p.a.) v atraktívnych lokalitách dokážu byť nehnuteľnosti veľmi zaujímavé investičné aktívum.
Toto když jsem slyšela tak jsem si řekla, že toto asi bude jedna z těch špatných finančních rad, které mě můžou stát peníze. Ano za některých okolností je výhodnější bydlet v nájmu než platit hypotéku, ale když slyším "dávám prostě měsíčně peníze a nepřemýšlím o tom" tak to, bych řekla, není úplně myšlení člověka, který by měl ostatním rozdávat rady. Vypínám.
@@luboszimovcak6389ano a preto Janci hovori o pake v podobe uveru kedy ty realne vlozis svojich penazi menej a tym padom ROI vlastneho kapitalu je vyssi.
Co mi ale nie je jasne, ako ta paka naozaj funguje, ked predsa aj za pozicanu cast investicie clovek musi platit banke urok.
Ked som si to pocital sedliackym rozumom, nevychadzalo mi to.
Ked vezmem hypo, platim urok banke, k tomu popl za byt ktory prenajimam, plus najomne za byt v ktorom byvam. Ake velke najomne by som musel brat od najomnikov vs mnou platene najomne+hypo, aby sa toto oplatilo?