Дизайнерская СТУДИЯ 19 м2 под аренду / Румтур / Обзор ремонта за 790.000 / Сдали дороже однушек в ЖК

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 12 ม.ค. 2025

ความคิดเห็น • 4

  • @yuloo.studio
    @yuloo.studio  8 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    🎁 Получите гайд «Как сделать кухню бюджетно» в канале «Потрясные находки» - golnk.ru/rx76Z - в нем вы найдете секреты наших бюджетных и качественных кухонь, контакты проверенных мебельщиков из Мск и Тюмени, а также подробную информацию по фурнитуре, материалам и наполнению гарнитуров, которые стоят до 200.000🔥
    Как вам такое решение для студии в ЖК Бунинские луга?
    В типичной студии ПИК с отделкой от застройщика нам удалось не просто стильно меблировать ее, но и продумать интерьер под 3 разные инвестиционные стратегии для заказчика. Благодаря этим решениям студию можно быстро и выше рынка продать, сдать в долгосрочную аренду или посуточно.
    📍 ЖК Бунинские луга, г.Москва
    Площадь: 19 метров с отделкой от застройщика
    Бюджет: 790.000 без наших услуг
    Цель: долгосрочная аренда
    Заказчики сдавали студию самостоятельно. Хотели за 80.000/мес. на уровне стоимости двушек, но звонков и сообщений не было. В итоге за 3 дня сдали за 65.000/мес. студенте из МГУ, что на 60% (!) выше аналогичных предложений на ЦИАН
    Еще летом в этом же ЖК мы сдали однушку за 57.000/мес.Спустя всего несколько месяцев студия переросла в цене однушку 🤯
    Актуальные знания по дизайну интерьера + мониторинг предложений + понимание, КАК ведут себя арендаторы, НА ЧТО обращают внимание = интерьеры, которые сдают значительно выше рынка
    Заказать проект с ведением от нашей студии в Москве и Санкт-Петербурге можно на сайте - www.yuloo.ru
    👷Стоимость работ и материалов - 115 143 ₽
    •Установка кондиционера с блоками - 34 000 ₽
    •Покраска стен - 13 000 ₽
    •Другие работы - 63 500 ₽
    (разводка электрики, установка стиральной машины, установка кухонного фартука на кухне и прочее)
    •Материалы - 30 643 ₽
    (краска, затирка, плинтуса, фурнитура, лампочки и прочее)
    🛋Стоимость меблировки - 571 485 ₽
    •Прихожая, 5 позиций - 61 749 ₽
    •Кухня-гостиная, 15 позиций - 284 450 ₽
    Из них 82 000 кухонный гарнитур
    •Зона отдыха и рабочее место, 27 позиций - 136 526 ₽
    •Ванная, 13 позиций - 88 760 ₽
    🛠Другие расходы: 99 385 ₽
    •Уборка - 10 000 ₽
    •Вынос мусора - 5000 ₽
    •Доставка мебели - 8855 ₽
    •Сборка мебели - 31 530 ₽
    •Установка техники - 23 000 ₽
    •Непредвиденные расходы - 21 000 ₽ (вскрытие потолка и ремонт пробитой трассы кондиционера)
    Заказать проект, а также ознакомиться с подробным описанием услуг и других наших проектов можно на сайте - www.yuloo.ru
    Приобрести ПОЛНУЮ смету этого проекта, а также еще 100 завершенных нами объектов и контакты наших подрядчиков можно в канале "Потрясные находки". Там мы ежедневно публикуем подборки стильных проверенных позиций, подходящих в любой интерьер, и делимся всеми товарами из наших объектов - golnk.ru/0gOQ7
    Как вам проект? О чем еще хотелось бы узнать? Ждем мнений в комментариях
    Наши соц.сети:
    Наш сайт - www.yuloo.ru
    Инстаграм* руководителя студии @yunna.lukinskih - instagram.com/yunna.lukinskih...
    Инстаграм* студии @yuloo_studio - instagram.com/yuloo_studio?ig...
    Телеграм канал - t.me/+8qKnYTj2WZNhNzli
    Канал Yuloo Studio - это библиотека классных решений для инвест объектов. Здесь вы найдете обзоры стильных и эргономичных интерьеров для объектов под сдачу или продажу, интервью с талантливыми дизайнерами интерьера, а также практикоприменимые советы по инвест ремонтам. А еще отличное настроение и гарантированное развитие визуального интеллекта!
    Таймкоды:
    00:00 Введение
    01:04 Идеальная планировка для студии
    02:14 Зона прихожей
    02:35 Шкафы для небольшой студии
    04:26 Как установить кондиционер без потери площади
    06:39 Гладильная доска-стремянка
    07:17 Рабочая зона
    09:18 Цена столярных изделий
    09:29 Кухня и обеденная зона
    11:06 Сколько стоила кухня на заказ?
    11:34 Проблемы с отделкой от ПИК
    12:37 Концепция дизайна
    13:34 Зона отдыха
    14:50 Санузел
    17:40 Полный обзор проекта
    #квартира #румтур #дизайнинтерьера #дизайнинтерьерамск #лайфхак #дизайн #интерьер #ремонт #недвижимость #стильный
    *социальная сеть запрещена на территории РФ.

  • @ЕленаСамородова-с6б
    @ЕленаСамородова-с6б 4 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    Юнна, спасибо вам за обзор! Получился очень симпатичный интерьер студии, в которой есть все необходимое для жизни. Розеток, на мой взгляд, маловато в рабочей зоне/зоне спального места, но, вероятно, у вас есть этому объяснение

  • @user-Nemo96
    @user-Nemo96 6 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    была одна розетка внизу а вы подняли в вверх и сделали вместо одной две. ха ха ха какое великодушее. да у рабочего стола и пяти розеток будет мало.