Gostei do vídeo! 👏🏻👏🏻👏🏻 Uma ótima abordagem e muito responsável! Eu tenho CPA20 e concordo que, nessa perspectiva, o consórcio é a estratégia perfeita de alavancagem!
Quando a tx de administração é o que limita o cliente a fazer o consórcio e utilizar o crédito, claramente essa ferramenta financeira não é para ele, pois essa pessoa não tem o conhecimento necessário para fazer bons negócios de modo que o lucro obtido nesses investimentos mais que cubram os custos do crédito alavancado.
Ótimo vídeo! Considerando o exemplo que você deu na alavancagem potencializada, seria uma boa estratégia utilizar essa renda de 5 mil para a alavancagem financeira, seguindo a estratégia 1 de cotas menores focadas na venda das cartas? Potencializando os lucros até que eu consiga dar um novo lance para adquirir outro imóvel nos moldes da alavancagem potencializada, e assim sucessivamente...
Com certeza seria uma ótima estratégia, pois você está fazendo seu dinheiro render 2 vezes, uma pela alavancagem potencializada e outra pela alavancagem financeira. Ótima sacada! Você só precisa ter a segurança de que em um eventual momento de vacância dos imóveis você consiga pagar as parcelas da cotas contratadas. De resto, consideramos uma ótima estratégia sim
Bacana, por isso que saber qual imóvel e onde comprar é importante. Descobri esse mercado de consórcios essa semana, vou estudar um pouco mais e depois entro em contato no WhatsApp pra conhecer o trabalho de vocês. Parabéns pelo conteúdo!
Gostei da maneira pratica de mostrar, eu quero fazer isso porem pra carro, tenho 100k guardados para um veiculo desse valor, porem nao queria pagar o carro a vista e ficar sem nada depois, ja faço investimentos em Fiis e Renda Fixa, qual a melhor estrategia nesse caso? Se vc tiver algum vídeo explicativo gostaria de assistir pra eu analisar, caso ainda nao tenha no canal, poderia falar mais sobre a alavancagem otimizada, nao sei se encaixa nisso pra poder usar lance embutido e livre nesse caso. Desde ja Obg! 😊
Essa é uma decisão bem particular Leandro. Mas a depender do quanto vc já pagou nessa carta, adquirir o terreno pode ser uma alternativa mais interessante
Bom dia. E sobre uma estrategia de usar um consorcio para ocmprar um imovel que ja esta na familia? Por exemplo, eu pega uma carta de consorcio de 300mil, sou contemplado e compro um apartamento de uma tio ou avô, com isso eu vou pegar esse dinheiro e vou usar pra compra um outro imovel. Assim o imovel que ja era da familia, continua na familia e eu vou ter recurso pra comprar um outro imovel. Ouvi alguem falando dessa estrategia, porem, nao seria mais facil eu comprar ja o outro imovel com a carta mesmo? ou essa é uma estrategia que só da pra fazer com imoveis na planta, por exemplo?
Bom dia José, tudo bem? Você pode sim utilizar o consórcio para comprar o imóvel do seu tio ou do seu vô, entretanto você precisa passar esse imóvel para seu nome, recolher os impostos devidos, fazer todos os trâmites necessários a uma operação de compra e venda. E esse dinheiro cai na conta de quem era o dono do imóvel (no caso seu tio ou avô), ele não passa em nenhum momento na sua conta. Caso seu real interesse seja comprar outro imóvel, o melhor caminho é utilizar a carta de crédito diretamente para aquisição dele, seria um processo de aquisição, algo muito comum de se fazer no consórcio. E essa aquisição pode ser de um imóvel já pronto, sem problema algum.
Nitidamente o seu comentário é de alguém que não tem um conhecimento razoável sobre o consórcio. Assista aos vídeos do canal que você ficará melhor situado sobre essa questão das contemplações.
@@ocasaldoconsorcio acerto kk zero conhecimento... acredito que investimentos vai da realidade de cada um. cada investidor tem seu perfil e nem todo tipo de investimento vai encaixar para todo mundo né
Bom dia, tenho uma dúvida, digamos que compro 10 consorico e começo pagar, alguns vai ser contemplado em um ano ou menos e outros em 2 a 5 anos... como funciona isso? Se nem um for contemplado em 2 anos? Ja que dar lance é meio que inviavel.
Como vou ter lucros se eu pagar 10 parcelas das 60. E fui contemplado sendo que ao tentar vender só vendo as 10 parcelas? Por que quem assume terá que pagar as outras 50.
Para você vender com lucro uma carta, o primeiro passo é contratar o consórcio certo para isso. Se contrata um consórcio de apenas 60 parcelas, já está começando errado. Mas mesmo tendo pago 10 parcelas, considerando que o consórcio era de 60, vc ainda consegue vender por um valor maior que vc pagou, desde que não tenha dado um lance alto para isso, pois o lance tira sua margem de lucro.
Para uma carta de 100k vc diz q paga 30k no ano... OK Para aS cartaS de 250 mil (contemplando 500) a parcela é 2k por mês... (2x12=24...) a conta não fechou (2 cartas de 250k mais baratas que uma de 100k). Se uma carta de 100k é 30k pagos num ano, imagina 1 carta de 500k! Não tem nem um P de perigo de ser "só 2k" essas DUAS parcelas. E a rentabilidade de 2 imóveis de 250k cada ser 3,5k está MUITO boa, mas pra ser verdade... Em regra não é isso, apto de cidade turística aluga na época boa por esse preço ou até mais e nos períodos vagos? A rentabilidade média irá se aproximar da realidade que vai ser 1 a 1,5% ao mês... Eu só acho que pra dar os exemplos deveria ser casos reais... Cobrindo dados sensíveis.
Acredito que você tenha entendido errado. Em uma carta de 100k, em um ano, você paga em torno de 7 mil reais em parcelas. Já para uma carta de 250k, a parcela fica na casa dos 1,5 mil reais por mês. Quanto à rentabilidade, vc mesmo diz que NA REALIDADE ela se aproxima de 1 a 1,5% ao mês, e foi EXATAMENTE esse valor que considerei. Um apartamento Airbnb de 250 mil reais que te gere uma renda de 3.5k por mês corresponde a uma rentabilidade de 1,4%
Chamar consórcio de investimento é um absurdo, atente que você esta falando com um público diverso, consórcio nunca foi investimento, você falça em contemplação em prazos sempre reduzidos, mas o consórciado pode ser contemplado na última parcela, ou seja mais de 10, 20 ou 30 anos. Fale com enfase também os pontos negativos.
Olá Jair. Sei que falamos com públicos diversos. Se você olhar outros vídeos do canal verá o motivo pelo qual falamos que podemos usar o consórcio como uma ferramenta para investir. Quanto ao pontos negativos, eles também são citados em diversos vídeos do canal. Temos muita responsabilidade sobre o que falamos aqui, não se preocupe. Não tire conclusões precipitadas assistindo apenas um vídeo. Qualquer dúvida estamos à disposição.
@@ocasaldoconsorcio Tanto eu, como outras pessoas só assistiram este video, dentro deste panorama algumas pessoas acreditam na informação passada. Reafirmo consórcio não é investimento, nunca foi e as estratégias por você citada dependem e muito de outras vaariáveis não mencionadas. Todos que assistirem seu video devem atentar e muito, pois as variáveis são muito mais complexas.
@@jaircandeia9027 As informações passadas não são falsas Jair. Reafirmo, consórcio pode ser utilizado como uma ferramenta de investimento. Assim como em qualquer vídeo, sobre qualquer assunto, seja de investimento, de saúde, de esportes, de empreendedorismo, é simplesmente impossível trazer todos os aspectos em um único vídeo. Cabe ao interessado sobre o assunto ir pesquisando mais a respeito, ir estudando afundo para tomar suas decisões. Esse vídeo está longe de ser um vídeo que exaure o assunto sobre consórcio para alavancar patrimônio. Ele serve mais para as pessoas terem uma ideia do que é possível fazer com ele. Óbvio que existem pontos negativos e positivos, como em qualquer outro negócio. Basta cada um entender seu próprio perfil e decidir se isso faz sentido para si ou não.
Sinto muito cara mas se vc viu somente um video e ja se achou apto em investir vc esta fazendo errado, a base principal de investimento é estudar e aprender nada é um copia e cola q vc vai ver em um unico video
@@darksonjulio2632 Desculpe, conheço muito consórcio e sei que nunca foi e nunca será investimento. Apenas comentei que existem muitas variáveis não comentadas no video, que podem causar muita decepção e descontentamento aos desavisados. Fique tranquilo, todos os pontos tocados no video ficam muito aquém da realidade nua e crua do consórcio, não digo que é um produto ruim, mas o video acaba passando uma imagem um pouco florida do consórcio, como investimento. . Abs.
O comprador da sua carta é que arcará com as parcelas restantes, uma vez que será ele quem utilizará o crédito contemplado e você embolsará o lucro dessa venda. O objetivo dessa alavancagem é contratar cartas de crédito e conforme elas forem contemplando você as vende por um valor maior do que aquele que você pagou até a contemplação, dessa forma além de reaver os valores pagos até a contemplação, você também consegue auferir bons lucros. Hoje existem muito mais pessoas buscando comprar essas cartas contempladas do que pessoas vendendo, logo, como a demanda é maior que a oferta, vc consegue ter uma boa margem de lucro por um bom tempo. Somos especialistas neste assunto e temos muitos clientes ganhando dinheiro com consórcio dessa maneira, seguindo as estratégias que ensinamos nos grupos de consórcio que indicamos. Se você quiser se aprofundar mais nesse assunto, pode maratonar nossos vídeos aqui do canal ou até mesmo entrar em contato conosco via whats: 👉🏼 contate.me/ocasaldoconsorcio
O objetivo desse vídeo não foi aprofundar nos detalhes do consórcio, mas sim trazer 3 estratégias que podem ser utilizadas com ele para se alavancar e construir patrimônio. Tem dezenas de outros vídeos aqui no canal que falam sobre as taxas. E não se preocupe, ensinar sobre consórcio é uma das coisas que fazemos com "o pé nas costas".
@@ocasaldoconsorcioeu compro e vendo cotas de pessoas que se arrependeram de ter entrado nessa ilusão, quando me pedem informação eu sempre desaconselho, mas vocês precisam produzir conteúdo.
Quem vive de sonho é padaria. Aqui trabalhamos com dados, com fatos que vivenciamos juntamente com nossos clientes. Esse canal é para compartilhar nossa experiência e aquilo que tem dado certo para nós e para quem assessoramos.
O consórcio é bom para aquelas pessoas que o utilizam de maneira inteligente, com estudo prévio, como uma ferramenta de investimento. Seja como forma de diversificar investimentos ou até como a principal forma de investir. Se você ainda não conseguiu entender de que formas pode utilizar o consórcio para multiplicar seu dinheiro ao longo do tempo, pode aprender aqui no nosso canal, pois ensinamos justamente isso. E se não quiser, está tudo bem também, só saiba que o fato de você não saber utilizar o consórcio para ganhar dinheiro não significa que outras pessoas não o saibam. E é justamente isso que acontece, muitas pessoas estão lucrando e construindo patrimônio com ele.
![ค้าง (STILL) - GEMINI [ OFFICIAL MV ]](http://i.ytimg.com/vi/Ftxx3hk5vkU/mqdefault.jpg)
Deseja saber mais sobre como começar a investir com consórcio? só nos chamar pelo Whatsapp:
👉contate.me/ocasaldoconsorcio
Gratidão... Amém glória a Deus 🙏⭐❤️
🙏
Parabéns, didática maravilhosa, ficou bem claro
Show, obrigada
Gostei do vídeo! 👏🏻👏🏻👏🏻 Uma ótima abordagem e muito responsável! Eu tenho CPA20 e concordo que, nessa perspectiva, o consórcio é a estratégia perfeita de alavancagem!
Show!
Concordo integralmente que a Alavancagem é real....pro Consórcio,já o consorciado é o Ota.....Qto é a tx Admi,Fdo res....????
Quando a tx de administração é o que limita o cliente a fazer o consórcio e utilizar o crédito, claramente essa ferramenta financeira não é para ele, pois essa pessoa não tem o conhecimento necessário para fazer bons negócios de modo que o lucro obtido nesses investimentos mais que cubram os custos do crédito alavancado.
Parabéns pelo video
Obrigada 😃
Ótimo vídeo! Considerando o exemplo que você deu na alavancagem potencializada, seria uma boa estratégia utilizar essa renda de 5 mil para a alavancagem financeira, seguindo a estratégia 1 de cotas menores focadas na venda das cartas? Potencializando os lucros até que eu consiga dar um novo lance para adquirir outro imóvel nos moldes da alavancagem potencializada, e assim sucessivamente...
Com certeza seria uma ótima estratégia, pois você está fazendo seu dinheiro render 2 vezes, uma pela alavancagem potencializada e outra pela alavancagem financeira. Ótima sacada!
Você só precisa ter a segurança de que em um eventual momento de vacância dos imóveis você consiga pagar as parcelas da cotas contratadas. De resto, consideramos uma ótima estratégia sim
Bacana, por isso que saber qual imóvel e onde comprar é importante. Descobri esse mercado de consórcios essa semana, vou estudar um pouco mais e depois entro em contato no WhatsApp pra conhecer o trabalho de vocês. Parabéns pelo conteúdo!
@@henriquefigueiredodemoura1495 que bacana!
Aguardamos seu contato e pode contar conosco.
gostei bastante...
Que ótimo Márcio!
Gostei da maneira pratica de mostrar, eu quero fazer isso porem pra carro, tenho 100k guardados para um veiculo desse valor, porem nao queria pagar o carro a vista e ficar sem nada depois, ja faço investimentos em Fiis e Renda Fixa, qual a melhor estrategia nesse caso? Se vc tiver algum vídeo explicativo gostaria de assistir pra eu analisar, caso ainda nao tenha no canal, poderia falar mais sobre a alavancagem otimizada, nao sei se encaixa nisso pra poder usar lance embutido e livre nesse caso. Desde ja Obg! 😊
Fiz um vídeo hoje sobre uma forma ágil e econômica para aquisição de veículo.
É esse aqui: th-cam.com/video/T7reftKXWig/w-d-xo.html&t
Tenho uma carta contemplada de lote urbano, não sei se compro o terreno ou vendo a mesma.
Essa é uma decisão bem particular Leandro. Mas a depender do quanto vc já pagou nessa carta, adquirir o terreno pode ser uma alternativa mais interessante
Bom dia.
E sobre uma estrategia de usar um consorcio para ocmprar um imovel que ja esta na familia? Por exemplo, eu pega uma carta de consorcio de 300mil, sou contemplado e compro um apartamento de uma tio ou avô, com isso eu vou pegar esse dinheiro e vou usar pra compra um outro imovel. Assim o imovel que ja era da familia, continua na familia e eu vou ter recurso pra comprar um outro imovel.
Ouvi alguem falando dessa estrategia, porem, nao seria mais facil eu comprar ja o outro imovel com a carta mesmo?
ou essa é uma estrategia que só da pra fazer com imoveis na planta, por exemplo?
Bom dia José, tudo bem?
Você pode sim utilizar o consórcio para comprar o imóvel do seu tio ou do seu vô, entretanto você precisa passar esse imóvel para seu nome, recolher os impostos devidos, fazer todos os trâmites necessários a uma operação de compra e venda. E esse dinheiro cai na conta de quem era o dono do imóvel (no caso seu tio ou avô), ele não passa em nenhum momento na sua conta.
Caso seu real interesse seja comprar outro imóvel, o melhor caminho é utilizar a carta de crédito diretamente para aquisição dele, seria um processo de aquisição, algo muito comum de se fazer no consórcio. E essa aquisição pode ser de um imóvel já pronto, sem problema algum.
r r
vamos supor que a contemplação vem no final, prejuízo é grande, compra 10 cartas, haja grana, e as 10 demora a ser contemplada, se ferra 10x 😅
Nitidamente o seu comentário é de alguém que não tem um conhecimento razoável sobre o consórcio.
Assista aos vídeos do canal que você ficará melhor situado sobre essa questão das contemplações.
@@ocasaldoconsorcio acerto kk zero conhecimento... acredito que investimentos vai da realidade de cada um. cada investidor tem seu perfil e nem todo tipo de investimento vai encaixar para todo mundo né
@@mutantesmumu4106 Exatamente!
Bom dia, tenho uma dúvida, digamos que compro 10 consorico e começo pagar, alguns vai ser contemplado em um ano ou menos e outros em 2 a 5 anos... como funciona isso? Se nem um for contemplado em 2 anos? Ja que dar lance é meio que inviavel.
Se for contemplado depois de 2 anos continua sendo super viável e lucrativa a venda
Tem que desenhar pra mim nesse quadro ai atrás pq nao entendi não. 😌
Qual parte não ficou claro para ti?
Como vendem as cartas contempladas??
Tenho um vídeo no canal que explica sobre esse assunto Douglas
Como vou ter lucros se eu pagar 10 parcelas das 60. E fui contemplado sendo que ao tentar vender só vendo as 10 parcelas? Por que quem assume terá que pagar as outras 50.
Para você vender com lucro uma carta, o primeiro passo é contratar o consórcio certo para isso. Se contrata um consórcio de apenas 60 parcelas, já está começando errado. Mas mesmo tendo pago 10 parcelas, considerando que o consórcio era de 60, vc ainda consegue vender por um valor maior que vc pagou, desde que não tenha dado um lance alto para isso, pois o lance tira sua margem de lucro.
#IMÓVEIS
Se eu comprar um imóvel com carta de crédito de consórcio, posso vendê-lo normalmente?
Pode vender o imóvel sim. Entretanto existem algumas regras para que isso aconteça e você não tenha dores de cabeça no momento da venda
Para uma carta de 100k vc diz q paga 30k no ano... OK
Para aS cartaS de 250 mil (contemplando 500) a parcela é 2k por mês... (2x12=24...) a conta não fechou (2 cartas de 250k mais baratas que uma de 100k). Se uma carta de 100k é 30k pagos num ano, imagina 1 carta de 500k! Não tem nem um P de perigo de ser "só 2k" essas DUAS parcelas. E a rentabilidade de 2 imóveis de 250k cada ser 3,5k está MUITO boa, mas pra ser verdade... Em regra não é isso, apto de cidade turística aluga na época boa por esse preço ou até mais e nos períodos vagos? A rentabilidade média irá se aproximar da realidade que vai ser 1 a 1,5% ao mês...
Eu só acho que pra dar os exemplos deveria ser casos reais... Cobrindo dados sensíveis.
Acredito que você tenha entendido errado.
Em uma carta de 100k, em um ano, você paga em torno de 7 mil reais em parcelas.
Já para uma carta de 250k, a parcela fica na casa dos 1,5 mil reais por mês.
Quanto à rentabilidade, vc mesmo diz que NA REALIDADE ela se aproxima de 1 a 1,5% ao mês, e foi EXATAMENTE esse valor que considerei. Um apartamento Airbnb de 250 mil reais que te gere uma renda de 3.5k por mês corresponde a uma rentabilidade de 1,4%
Chamar consórcio de investimento é um absurdo, atente que você esta falando com um público diverso, consórcio nunca foi investimento, você falça em contemplação em prazos sempre reduzidos, mas o consórciado pode ser contemplado na última parcela, ou seja mais de 10, 20 ou 30 anos. Fale com enfase também os pontos negativos.
Olá Jair. Sei que falamos com públicos diversos. Se você olhar outros vídeos do canal verá o motivo pelo qual falamos que podemos usar o consórcio como uma ferramenta para investir. Quanto ao pontos negativos, eles também são citados em diversos vídeos do canal. Temos muita responsabilidade sobre o que falamos aqui, não se preocupe. Não tire conclusões precipitadas assistindo apenas um vídeo. Qualquer dúvida estamos à disposição.
@@ocasaldoconsorcio Tanto eu, como outras pessoas só assistiram este video, dentro deste panorama algumas pessoas acreditam na informação passada. Reafirmo consórcio não é investimento, nunca foi e as estratégias por você citada dependem e muito de outras vaariáveis não mencionadas. Todos que assistirem seu video devem atentar e muito, pois as variáveis são muito mais complexas.
@@jaircandeia9027 As informações passadas não são falsas Jair. Reafirmo, consórcio pode ser utilizado como uma ferramenta de investimento.
Assim como em qualquer vídeo, sobre qualquer assunto, seja de investimento, de saúde, de esportes, de empreendedorismo, é simplesmente impossível trazer todos os aspectos em um único vídeo. Cabe ao interessado sobre o assunto ir pesquisando mais a respeito, ir estudando afundo para tomar suas decisões. Esse vídeo está longe de ser um vídeo que exaure o assunto sobre consórcio para alavancar patrimônio. Ele serve mais para as pessoas terem uma ideia do que é possível fazer com ele.
Óbvio que existem pontos negativos e positivos, como em qualquer outro negócio. Basta cada um entender seu próprio perfil e decidir se isso faz sentido para si ou não.
Sinto muito cara mas se vc viu somente um video e ja se achou apto em investir vc esta fazendo errado, a base principal de investimento é estudar e aprender nada é um copia e cola q vc vai ver em um unico video
@@darksonjulio2632 Desculpe, conheço muito consórcio e sei que nunca foi e nunca será investimento. Apenas comentei que existem muitas variáveis não comentadas no video, que podem causar muita decepção e descontentamento aos desavisados. Fique tranquilo, todos os pontos tocados no video ficam muito aquém da realidade nua e crua do consórcio, não digo que é um produto ruim, mas o video acaba passando uma imagem um pouco florida do consórcio, como investimento.
. Abs.
A alavancagem financeira nao entendi. Se ue vender minha carta quem vai arcar com as parcelas restantes?
O comprador da sua carta é que arcará com as parcelas restantes, uma vez que será ele quem utilizará o crédito contemplado e você embolsará o lucro dessa venda.
O objetivo dessa alavancagem é contratar cartas de crédito e conforme elas forem contemplando você as vende por um valor maior do que aquele que você pagou até a contemplação, dessa forma além de reaver os valores pagos até a contemplação, você também consegue auferir bons lucros.
Hoje existem muito mais pessoas buscando comprar essas cartas contempladas do que pessoas vendendo, logo, como a demanda é maior que a oferta, vc consegue ter uma boa margem de lucro por um bom tempo.
Somos especialistas neste assunto e temos muitos clientes ganhando dinheiro com consórcio dessa maneira, seguindo as estratégias que ensinamos nos grupos de consórcio que indicamos. Se você quiser se aprofundar mais nesse assunto, pode maratonar nossos vídeos aqui do canal ou até mesmo entrar em contato conosco via whats: 👉🏼 contate.me/ocasaldoconsorcio
O seu comprador Lucas. A carta será transferida e ele será o responsável pelo restante das parcelas.
Você não está ensinando corretamente, crédito de consórcio tem taxas absurdas
O objetivo desse vídeo não foi aprofundar nos detalhes do consórcio, mas sim trazer 3 estratégias que podem ser utilizadas com ele para se alavancar e construir patrimônio. Tem dezenas de outros vídeos aqui no canal que falam sobre as taxas.
E não se preocupe, ensinar sobre consórcio é uma das coisas que fazemos com "o pé nas costas".
@@ocasaldoconsorcioeu compro e vendo cotas de pessoas que se arrependeram de ter entrado nessa ilusão, quando me pedem informação eu sempre desaconselho, mas vocês precisam produzir conteúdo.
#imoveis
Aqui está: th-cam.com/video/NOo1KcOifU0/w-d-xo.html
Furada.....vendem um sonho e vc casa com as parcelas ate o infinito...
Quem vive de sonho é padaria. Aqui trabalhamos com dados, com fatos que vivenciamos juntamente com nossos clientes. Esse canal é para compartilhar nossa experiência e aquilo que tem dado certo para nós e para quem assessoramos.
Consorcio e bom quando você aruma um pato para ele comprar e seguir pagando esta bomba😂😂😂
O consórcio é bom para aquelas pessoas que o utilizam de maneira inteligente, com estudo prévio, como uma ferramenta de investimento. Seja como forma de diversificar investimentos ou até como a principal forma de investir.
Se você ainda não conseguiu entender de que formas pode utilizar o consórcio para multiplicar seu dinheiro ao longo do tempo, pode aprender aqui no nosso canal, pois ensinamos justamente isso.
E se não quiser, está tudo bem também, só saiba que o fato de você não saber utilizar o consórcio para ganhar dinheiro não significa que outras pessoas não o saibam. E é justamente isso que acontece, muitas pessoas estão lucrando e construindo patrimônio com ele.
#imoveis
Aqui está: th-cam.com/video/NOo1KcOifU0/w-d-xo.html
#imoveis
#imoveis