EP 68 - la NUEVA FORMA de INVERTIR en PROPIEDADES con Tomás Charles de

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[@danielmaximiliano1429]

súper joven y súper capo, excelente invitado!!

[@JavierGarcia-d9c]

Buena entrevista. Quizás a modo de crítica constructiva, pese a que lo deslizaste en algún momento, faltó "apretarlo" un poquito más para que respondiera por qué es más atractivo y conveniente invertir en Fraccional que en un depósito a plazo, por ejemplo. La verdad, yo no le encuentro mucha ventaja poner el dinero en Fraccional, pero esa es una opinión mía. De todos modos, muy pedagógica la conversación y muy útil para los que estamos de a poco metiéndonos en este mundillo. ¡Felicitaciones por tu espacio!

[@fraccional]

Hola! te respondo acá!
Primero aclarar que el DAP es un instrumento llamémoslo, oficial y uno aun no regulado no puede andar diciendo "soy mejor que el DAP" por temas legales.
Dicho eso, El DAP en general va a tender a mantener el valor en el largo plazo. Últimamente por las tasas de interés y el ecosistema económico han estado buenos, pero no tiende a ser una herramienta que crezca tu capital, sino que lo mantiene. Ojalá al nivel de la inflación.
En Fraccional.cl todo se transa en UF, por lo tanto ese rendimiento ya está incluido, la inflación no debería ganarte ya que tu inversión sigue siempre a la UF. Pero además de eso te paga un dividendo sobre ese crecimiento. Y por si fuera poco, si la propiedad se valoriza en el tiempo, eso se suma a la UF y le ganas a la inflación.
Nada de esto es garantizado, a más rentabilidad, más riesgo. Pero la inversión inmobiliaria ha creado muchos más magnates que los Depósitos a plazo y es por algo ;)

[@lucho90cma]

el deposito a plazo no va a ser tan rentable para siempre, antes daban 2% anual

[@jacksonurbina1612]

Despeje algunas dudas con este podcast y mas siendo accionista de fraccional gracias

[@fraccional]

Grande Fraccionista! has tenido una buena experiencia?
Siempre recuerda darnos feedback para mejorar en lo que se pueda!

[@rush2112chile]

Me encantó el capitulo, excelente invitado ❤

[@d-bluesrock9652]

Falta una frutera con peras

[@garciamadero87]

Hay que tener ojo con el riesgo de concentración, te sale un arrendatario cacho y se cae la rentabilidad. Podría ser más conveniente hacer un pack de algunos departamentos si la demanda alcanza

[@fraccional]

Claro, Está en los planes, pero por ahora la idea es quie cada usuario diversifique a su gusto entre varias propiedades de la web. Así algunos tienden a optimizar su plusvalía, otros tienden hacia el arriendo, etc 🤓

[@milox1370]

Buenazo el podcast ❤

[@juanpabloballivian4075]

Inviten a alguien que trabaje en control de gestión, ojalá en una mediana empresa, soy cargos financieros que ven prácticamente toda la empresa (PPTO, EERR, FFCC, balances, ratios, desviaciones, inversiones, financiamientos, etc..) son cargos bastantes entretenidos! Saludos!

[@FranciscoAckermann]

buena idea!

[@begonagonzalezcordova3352]

Entonces cual podría ser la diferencia entre LARES y FRACCIONAL? o es básicamente lo mismo?

[@FranciscoAckermann]

Principalmente los años de experiencia y el tipo de proyectos que desarrollan. Pero el mecanismo, armar una SPA, es el mismo.

[@RichardEnriqueGomez-xu4pr]

Excelente entrevista,me gusto la propuesta

[@yackwom3918]

Uy y estos cuicos musculosos q me encontre de pura mala suerte 🤑

[@FranciscoAckermann]

Yo soy gordillo, no musculoso ajjaja y si cuico para si es alguien que le mete pino para generar, calzo jajaja

[@riccibasualto6622]

Que formas mas faciles hay de hacer dinero en grandes cantidades que no sea emprendiendo? no me Imagino...

[@FranciscoAckermann]

Sin hacer negocios propios la verdad no sé, normalmente quien crea Valor es quien tiene mayor posibilidad de captarlo.

[@riccibasualto6622]

Gracias por tu respuesta Francisco, Saludos@@FranciscoAckermann

[@nicolascelti5239]

Suena super, no entiendo si la ganancia por los arriendos, si somo varios dueños de un arriendo de 500.000 y aporte lo basico recibo cuanto? 500 pesos? y lo otro ellos como ganan plata con su empresa, de donde sale su ganancia ?

[@ricardofranconovoahermosil1330]

Buena Francisco, creo que no se ha hablado en ningún vídeo si conviene invertir en inmuebles a través de una empresa o como persona natural, saludos!

[@jabierafuentes2229]

Muy buen capítulo! Pero pucha pancho al lado de él te veías bien chascon 😅

[@natanaelpinto2066]

Me parece de lo mejor el capítulo, recien empezando en este mundo, gracias 🍀

[@WilliamPablo007]

Minuto 1:48 Mmm Cotito jaja broma. Buena entrevista! Buen canal !

[@diegolernz]

Compi chinchopa, os huata eveo igual , pero estamos com funlptrobmobo

[@tinand724]

vi la entrevista hasta el minuto 11:13 y me recordo el lobo de wall street jajajaja en realidad el que gana no es el que puso plata sino el que administra o el "corredor de bolsa" jajajajaja bueno a priori esa es la impresion que me da aun me falta entrevista por ver. eso

[@SantiagojoseChacon]

Bien explicado todo! Gracias!

[@nicolasgonzalezmunoz4805]

Me recordó a mr bean el invitado , pero buen capítulo

[@anamanquecoyan8784]

Excelente podcasts, gran aporte

[@jorgematelunaortega1263]

El hermano de Rodrigo Villegas

[@gretaggg-565]

Es como reity , que bueno ver otra opcion , iba a apostar x eso , gracias francisco

[@Cristox4]

Hola Francisco, ¿por que no invitas a de nuevo Nicolás palacios? para que hable sobre el mundo Cripto y todo lo que está pasando, ya que es algo muy bueno lo que se viene

[@renato6046]

Jajajaja