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香港人買公寓主要都係用嚟退休或是渡假自住,並非投資,最緊要夠平,不用考慮升值,更不用理會將來轉讓出去的税貴,既是退休或渡假,也不用考慮附近上班,有足夠日常生活配套就已經滿足需要,產權較短也不是太大問題,能足夠渡餘生就沒有煩腦😂
大家看法不同,公寓自住可,香港人買是嚮應中央政府住房不炒,國內人上有政策下有對策,房是用來炒,不是用來住、或投資失利用來跳,港口政府有遠見是看通這1点,舒緩香港住房緊張壓力。
你所講所有不好的都是我鍾意的。多謝😂
阿東真係好風趣!有良心嘅地產😊
其實冇什麼可比性因為彼此出發點 、角度不一樣!公寓4-50萬入到手平過香港的一格廁所….買入退休、度假其實都是不錯選擇又近市中心。反正入得公寓冇打算升值只係想享受中山價廉物美、低物價生活。買公寓嘅香港人都唔打算入戶亦無小朋友需要讀書 , 難道我花120-170萬去買時代美晨又係聰明選擇嗎?Definitely NOT
同意你,香港客和约佔1成的澳門客和北方渡假客所需求的東西跟本地人不一樣,一般四五十萬,多的也才七八十萬便能有個安樂窩,港澳買個廁所都未得,而哪些要過百萬面積普遍三房起什麼可子女入讀名校學區房,鄰近大企業方便上班等這些都並非他們需要的東西,所以百貨應百客,各有所需,而且中山公寓亦已改是民水民電,樓宇設計質素,小區配套等跟高级屋苑無異
@@andyleong9774 冇錯👍當然我哋亦唔會阻止人去交智商稅😂
好多香港人入了icu,香港人個個好似你咁能多錢呀,個個有一千幾佰萬呀,幾多中國人買了住宅入了icu。
地產经纪講楼要睇佢嘅目的要什么?眼见未必真耳听十分假自己亲身去睇啦,講到買公寓等如入ICU?我又问一句如果买咗住宅想在住宅入边登记开公司做生意得唔得呢?住宅唔开得公司,係唔係等如买左住宅就入左ICU?(地产佬讲嘢讲一半唔讲一半都係为咗做生意嗻)。
其實公寓的居所是特別為港人而設,又可以住,又可以掛牌。反正又不是炒房子,正好切合需要⋯⋯當然,本地人考慮是不一樣。
良心經紀!早幾年前已經講過千萬不要碰公寓!
良心經紀. 可惜大部份香港人仍會買, 因為幾十萬元, 可當渡假屋, 養老屋, 成本低, 最緊要便宜. 有幾多個會考慮商用水電收費, 會考慮難賣出套現....
公寓跟纯住宅水電費已看齊
呢度好似惠州大樓樓盤供應, 好難升得起, 買來自住啦 !
各取所需!單價細, 有地方住喎
退得休嘅唔死都差唔幾喇,仲買嚟做咩呢
請問樓主中山海雅繽紛性可以嗎?因我是香港人不懂路,希望指點迷津
南頭海雅濱紛城最好唔好掂。
我N年前买咗深圳湾壹号,原来系公寓,好卵后悔!只系升咗三倍
深圳灣一號唔係普通人買的起嘅,非富即貴嘅人,深圳灣一號一開始一手樓14萬/㎡左右,依家放盤嘅單價20萬左右,冇三倍咁多,而深圳灣一號附近哋住宅升三倍係真實存在,而全中山買咗公寓嘅人100%蝕錢。
想請問如果租住, 公寓和住宅有什麼分別? 想租來退休自住。
公寓一般一层十几个户以上,住宅一層兩梯四戶或者六戶,公寓單体樓一般冇花園,住宅小區有花園,水電 ,管理費公寓都比住宅貴
@@阿东在中山實地考察 明白謝謝你的回覆
你好, 想請問如果退休一個人住50万以下細面積(40-50平)的話 , 現時有什么樓盤推介? 謝謝。
首先問下自己係唔係一定要係内地買樓先.
惠州惠陽雅居乐花园55平兩房,55万, 毛坯,住宅, 近惠陽高鉄站,, 2. 惠阳区三和鎖, 万科住宅2精裝2房,50萬元,3.大亞灣澳頭, 海边漁港, 很久深圳
想問下附近有冇地鐵?
冇地鐵
東哥, 請問用那個租樓 app ?
樂有家, 58同城, 貝殼
我用貝殼
有人做骨灰房?
😂
港口,專收割香港客韮菜既地方
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公寓跟纯住宅水電費已看齊
呢度好似惠州大樓樓盤供應, 好難升得起, 買來自住啦 !
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我N年前买咗深圳湾壹号,原来系公寓,好卵后悔!只系升咗三倍
深圳灣一號唔係普通人買的起嘅,非富即貴嘅人,深圳灣一號一開始一手樓14萬/㎡左右,依家放盤嘅單價20萬左右,冇三倍咁多,而深圳灣一號附近哋住宅升三倍係真實存在,而全中山買咗公寓嘅人100%蝕錢。
想請問如果租住, 公寓和住宅有什麼分別? 想租來退休自住。
公寓一般一层十几个户以上,住宅一層兩梯四戶或者六戶,公寓單体樓一般冇花園,住宅小區有花園,水電 ,管理費公寓都比住宅貴
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首先問下自己係唔係一定要係内地買樓先.
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冇地鐵
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😂
港口,專收割香港客韮菜既地方
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