Самые ДЕШЕВЫЕ квартиры за 4,8 млн.рублей с ГОРОДСКОЙ ПРОПИСКОЙ в Парголово. ЖК Parkolovo от ЦДС
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 8 ก.พ. 2025
- Если видео не грузится, ждём вас в других наших соц. сетях! Оно уже опубликовано там.
Дзен: dzen.ru/id/622...
VK: video/@...
Rutube: rutube.ru/chan...
------------ Самые ДЕШЕВЫЕ квартиры за 4,8 млн.рублей с ГОРОДСКОЙ ПРОПИСКОЙ в Парголово. ЖК Parkolovo от ЦДС.
Жить вдали от цивилизации - покой, умиротворение и уют или бесконечные проблемы с магазинами, школами и детскими садами? Сегодня мы приехали в Парголово, чтобы показать вам жилой комплекс с каламбурным названием “Парколово”. Именно он поможет нам найти ответ на вопрос: какова цена жизни в гармонии с природой, но в ссоре с инфраструктурой.
"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.
✴️Одобрение ипотеки.
✴️Юридическая консультация.
✴️Личная консультация.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.
Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼
▌купить НОВОСТРОЙКУ▶ www.propiter-r...
▌купить ВТОРИЧКУ▶ www.propiter-r...
▌ПРОДАЖА ▶ www.propiter-r...
▌КОНСУЛЬТАЦИЯ ▶www.propiter-r...
☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ Сайт: www.propiter-r...
▶ Telegram-канал: t.me/propiter_...
▶ 8(965)044-94-64 ▶ Instagram @yura_ostanin
▶ WhatsApp 8(965)044-94-64
▶ Telegram 8(965)044-94-64
✉ propiter20@gmail.com
▶ Подписывайтесь на Boosty: boosty.to/prop...
#новостройки #недвижимость #купитьквартиру
▶Купить Новостройку: clck.ru/3AG7Kw
▶Подписывайтесь на Boosty: boosty.to/propiter_ostanin
Очень нравятся Ваши обзоры, содержательно и разносторонне!
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Купили с месяц назад через вас в 3 очереди... ждемс). Хотелось бы увидеть обзор на летний Парколово.
Спасибо Вам за комментарий.
Спасибо за очень прекрасный объективный ролик. Но как бы так сделать, что бы Вы показывали ещё и обзор какой нибудь квартиры, для более обширной визуальной оценки качества?
Хотя бы схемы представили отдельно 1км кв, 2км кв, 3км кв, чтобы увидеть планировку, что и как расположено внутри. Это важнее, чем вид снаружи.
В чаты ЖК вступите, особенно, в закрытые и увидите реальную картину всех +/-
Два км до станции отличный вариант. Прекрасная разминка утром и вечером в любую погоду.
Очень нравятся ваши обзоры новостроек. Хочется услышать что бумают эксперты про ЖК Торики.
Спасибо Вам за комментарий.
Проезжал там как то
Жк стильно выглядит, аккуратно
2:39 вот через поле как раз люди на электричку и ходят 😁 и я в том числе) 15 минут дорога занимает
4:05 уточнение - за 20 минут)) ну и по прямой до нее добраться можно. Много людей из комплекса ездит на электричке
5:58 здесь так-то с мая с поля запах тоже идет, т.к. его удобряют, угадайте чем 😁 но это недолго
9:42 конечно только мамочки с детьми, в будний день днем снимать, остальные работают… но детей, кстати много, это правда
10:34 а на самом деле есть у нас маршрутка из Парголово до Просвещения 🤫
11:45 парковочных мест катастрофически не хватает уже, стоит только приехать чуть позже и всё 🤷🏻♀️
За 7 тыс руб у нас сдают паркинг! 3 тыс это открытая платная парковка у нас
13:38 нормальный фасад у нас)) глаз не режет и не мрачный)
13:59 Дома близко друг к другу, окна в окна прям((
17:07 первый этаж действительно очень низкий
22:57 паркинг должен был быть по рендеру перед жк где 2 очередь, но там будет видимо еще одна платная парковка… 😕
24:31 в первой очереди уже не постоянно перфоратор, уже тихо достаточно
25:16 с продуктовыми магазинами всё очень плохо( этот магнит маленький и там совсем не всё есть. Приходится ездить на Тихоокеанскую или в Ленту.
А в целом мне здесь нравится 😊
Живем в этом ЖК уже больше года
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
Подскажите, стоит ли покупать на последнем 15 этаже если на других этажах вариантов не осталось ? Так ли критичен последний этаж без техэтажа сверху в данном случае ?
Интересно, если не секрет, откуда вы приехали, что вас такие неудобства устраивают? Я живу в Мурманске, смотрю про все эти новостройки Питера и просто в шоке! Это не жизнь это какой-то квест. Только ради чего? Я в Питер могу приехать просто отдохнуть, походить, посмотреть. Но так жить...В 21 веке ходить по полю к электричке? И ещё ругали Советский Союз все 30 лет. Как все ужасно было при Советском Союзе. Извините, я при СССР через грязь и мусор в свою школу не ходила, живя в городе. Ну теперь это новая нормальность. Капитализм. Плати за свою конуру бешеные деньги и ходи через поле к электричке.
Это у вас нет перфоратора, у меня он второй год уже
Спасибо за обзор. На самом деле, комплекс действительно очень приличный. По сравнению с Мурино просто на 5+. Видно, что живут приличные люди. Все чистенько. Нет такого кошмара и бардака как в Мурино. Хотелось бы ещё из ролика узнать из чего сделаны стены дома и по какой технологии. Единственно, что добираться до города - это квест. Но может через какое-то время что-то и сделают более доступное.
Спасибо за развернутый комментарий! А вот про технологии... Следите за нашими каналами, ролик есть в плане
Что за бред. Две машины нужно иметь, два паркинга... Да продайте вы свои машины и паркинги и в сумме с проданной в этойм драченом пригороде квартирой вам хватит на приличную квартиру в городе не так далеко от метро! Где машины вам будут не нужны, так как всё в пешей доступности и до всего можно доехать на метро либо по верху по выделенным для общественного транспорта линиям! И жизнь ваша жизнь заиграет новыми прекрасными красками. А это не жизнь, а мучения, если до цивилизации вам летать на вертолете нужно! И ещё смешно слушать про развитте этого места и что якобы с развитием ЖК начнут уходить проблемы этого ЖК. Они не то что не будут уходить, они будут усиливаться !
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
Тоже за вторичку у метро,чем не понятно где новостройка.
Мы с подругой не в ладах теперь из-за разницы в этих взглядах. Мы купили квартиру в 5 остановках до центра города, и у нас одна старенькая машина. Они на эти же деньги купили там, где даже не делают нормальную дорогу для авто, и транспорт очень далеко. Но у них 2 дорогие машины.
@@ЕленаЮ-х3з у меня тоже есть такая подруга! Понимаю вас. Из тех кто любит не быть, а казаться. У нас тоже квартира в паре остановок от старо Невского проспекта на Новочеркасской. Не жизнь, а урбанистический рай. А на машину всегда можно накопить :)
@@Лилия-н3й1ш у метро тоже бывают новостройки
Прикольный обзор
На севере Питера вообще одни из самых хороших районов строят, даже в эконом сегменте
Парголово выглядит очень даже достойно
Помню, ходила в Чистом Небе, когда там чистое поле было, прошло 6 лет, теперь чего там только нет. Жили в Мурино, Девяткино, Чистом небе, без машины. Конечно, в Мурино Девяткино к метро ближе, но и пока по красной ветке доедешь - времени дольше надо и давят эти дома-стены в 25 этажей. В итоге, сейчас живем здесь, есть, конечно, недостатки, но в целом все нравится. Тихо, спокойно, вышел из подъезда - сразу автобус. 10 минут и гипермаркеты, доп обоазование для детей и тп. Ну и квартир с угловыми окнами, окном в туалете вряд ли можно найти по такой цене. Потолки разной высоты есть, уточняйте при покупке. Есть кладовки.
Спасибо за комментарий! А как там с загруженностью транспорта, решили проблему?
@@newhome_24 и пазики до сих пор бегают, кошмар! Лучше уж в Парголово, ну, каждому свое.
Хотелось бы про юг Питера послушать: Солнечный город, Балтийская жемчужина, Любоград:)
Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.
Поддерживаю
А что там слушать, там все терпимо, если вам не нужно каждый день на работу в город. И у вас нет пары детишек, которых то в сад, то в поликлинику, то ещё куда-то возить
@@ЮлияЕршова-о2ьа где лучше брать недвижимость, коттедж в частности.На севере или на юге?
Выбирали между этим районом и Univer Sity. По итогу остановились на втором. Транспортная доступность как по мне сильно лучше с учетом электричек, ценник один из самых гуманных + малоэтажная застройка. Ну и естествено за квартрой в ПроПитер (Юля - действительно "Ураган" и большая умничка)
Но все ранво интересно было бы посмотреть обзор на Univer Sity😅
ну вот если прям честно... то транспортной доступности НЕТ! Стоящий ЖД переезд, при выборе движения на Озерки или Просвет и всего 2!!!! автобуса, прям разнообразие... Вы еще скажите что 1.5км по полю и на ЖД станцию и ты через 30 минут в центре... Вы правы в одном, что 2 машины надо на семью, иначе ПЛОХО! а если вести ребенка в садик или в кружок общественным транспортом? тут пока НИЧЕГО нет! и не скоро будет...
в Парколово мы смотрели квартиру, еще во втором корпусе, очень понравились планировки и цена, но отказались от этой идеи, приехали за 2 часа до смотрин и были просто в ШОКЕ...тогда тут не было ничего, грязь, недоделки и кучи мусора, а люди уже заселялись, а сейчас хоть что то. Конечно, когда весь проект будет готов, жить тут можно будет автономно, НО пока... Парк который планирует сделать застройщик привлекает молодые семьи с детьми, но пока его нет.
Прогресс есть, НО когда все построят, те дети которые ходили в садик(не факт что рядом с этим ЖК, в самом Парголово мест НЕТ!), уже пойдут в школу
Жд переезд- основной минус! Довелось постоять в ожидании.... . Нет!
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
вот именно, писали уже в администрацию и пассажиравтотранс, 15 минут до Парнаса и 15 до Просвета на автобусе, но этого маршрута тупо нет, а с пересадкой можно и час до метро добираться, а на 221 легко и 1,5-2 часа и более ехать, это не просто квест, это треш
вот у меня там пустая стоит, т.к. сада нет, школа появится, когда ребенку уже будет лет 10, в итоге купила в центе. Треш.
@@elsyorta у нас ребенку на момент просмотра там был 1 год, в садик надо отдавать и на работу через полгода, а его НЕТ!!!! Планы красивые... даже мечталось, НО сада нет, школы нет, поликлиники НЕТ! и тд и тп... для молодых у кого нет детей и есть машины? пффф они сюда не поедут
Очень нравится ваша подача информации ❤ расскажите пожалуйста про 21 квартал на Парнасе , он расстраивается и , говорят , заметно лучше северной долины , интересно услышать ваше мнение
Спасибо огромное. Мне очень приятно. Надо подумать.
5 дней назад купили однуху, ждём 3 квартал 25 года, сказали сдают раньше. Нам ближе к родственникам, мы пенсы
Ждём обзор на Alpen 👍🏼
Хотелось бы увидеть обзор на жк парадный ансабль
Юрий, это не самые дешевые квартиры с пропиской)
ЖК Старлайт имеется, который и выглядит посимпатичнее, и транспортная доступность лучше, и квартиры от 3.5 млн.
Кстати было бы интересно на него обзор посмотреть.
Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.
Согласен!
@@newhome_24было бы интересно посмотреть сравнение СтарЛайта и этого жк. Тут есть плюсы и минусы. С одной стороны метро в условно пешей доступности, с другой стороны более спокойный район
Живу напротив стоят два крана стройть вообще не спешат ,сдача объекта в 2028году написано на табличке
@@АлександрПоляков-к2с нравится район?
Гулял там недавно. Человейников поменьше, чем в западном Мурино, а пространства больше. Симпатичная благоустроенная территория рядом со школой. Только странный пруд, огороженный забором)
Дорогой Юра, сделай обзор на ЖК ОГНИ ЗАЛИВА
Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.
Смотря на такие места, думаешь что Мурино ещё ничего 😂
Юрий, расскажите пожалуйста про "курортный дефицит". Про планы застройки Сестрорецка и Зеленогорска.
До метро добираться из Парголово очень долго. Выборгское шоссе- пробки постоянно. Парашютная- тоже пробки.
Чисто Небо - не лучше. Тоже Комендантский стоит утром и вечером.
Что один, что другой ЖК брать только от безысходности.
С Чистого Неба до Коменды всегда доезжаю в пределах получаса, считаю это вполне норм. С детства жил в районе Беговой, когда ещё не было ни её ни даже старой деревни, транспорт ходил до ЧР и 30-40 мин до метро это стандарт. Для СПБ доехать до работы/универа 1,5 часа это норм.
Ну а с машиной конечно сразу веселее, нет привязки к метро
@@СергейСелин-ы8г
Конечно, не спорю. У всех разные приоритеты. Мне важна шаговая доступность до метро и минимизировать нахождение в пробках.
Жила всегда на Пионерской и не смогла жить в Юбилейном Квартале из-за постоянных пробок. Вернулась на Пионерскую и всë стало намного удобнее.
Спасибо Вам за комментарий.
Не знаю как по Парашютной пробки вы бы попробовали жить на проспекте Королева 69 с 16 года когда общественный транспорт и сама дорога появилась года через 1.5 адо этого бетонка по которой только на кроссовер или внедорожке и остановка ближайшая транспорта 1, 5 километра , а сейчас очень норм по транспорту , жил до этого в Красногвардейском районе до метро 3,5 километра и это метро появилось только через 20 лет, поэтому до какая трагедия до электрички 2 километра . Хотите ближе жить к метро или транспорту покупайте жилье раза в 2 дороже
Ох, не люблю я "человейники"( Тем более, по тем ценам, за которые их сейчас продают. Мне тоже для полноты обзора не хватает квартиры посмотреть или хотя бы схемы планировки.
Спасибо Вам за комментарий.
Сдача однухи здесь 25-30, но конечно да, для аренды локация не очень. Но для семьи вполне. Если привык жить на севере - Коменда или Просвет Озерки, рядом родные, но квартиры в этих локациях дороговаты в новом доме, то вполне хорошая альтернатива
Спасибо Вам за комментарий.
Доброго времени суток, писала вам для подборки покупки студии, мне ответили на вотс апп и пропали куда-то . Ждала 3 дня - ответа не было :(
Прошу прощения, что так произошло.
Вы не могли бы написать свою почту / контакт или написать нам снова ?
Купили там в декабре в 3 очереди, ждём сдачи. Сами живем сейчас в ЧН, невыносимо стало очень много людей
Спасибо Вам за комментарий.
Приезжайте в Тосно,у нас новостройки тоже есть. Я покажу свой старый дом и квартиру если надо😅
Потолки 2.5 метра конечно огорчают!
у меня 2.75 во второй очереди.
Здравствуйте, Юрий! Спасибо за выпуск. Очень интересны (мне лично) группы комплексов: Riverside + River Noir на Черной Речке, Европа Сити + Skandi Club (на Петроградке), местность вокруг ЖК Нева Хаус (юго-запад Петроградки), местность ЖК Квартал Галактика + Времена Года (метро Фрунзенская), ЖК Светлый Мир "Жизнь" + местность вокруг него (юг Московского района), ЖК вокруг метро Девяткино (по обе стороны).
Спасибо Вам за комментарий.
Норм у вас разброс интересов. Ривьер Нуар с Галактикой уже разрыв в уровне. А Жизнь и тем более Девяткино уже другой мир)
@@СергейСелин-ы8г Ну, каждый мужчина имеет право на чудинку) А если серьезно, то тут вопрос не в деньгах, а в том, каково вообще там жить.
@@СергейСелин-ы8г Ну, каждый мужчина имеет право на чудинку) А если серьезно, то тут вопрос не в деньгах, а в том, как вообще в этих локациях живется по совокупности характеристик.
Жду обзор на Московский авенир
Спасибо Вам за комментарий.
Здравствуйте Юрий, а скажите студии в Парголова имеются и сколько будет стоить в третьей очереде, думаю для дольнейшей реализации, спасибо за обзор.
Про ж/д переезд, который очень часто закрыт, тем самым создавая пробки, ничего не сказали((
Спасибо Вам за комментарий.
Как бы Парголово это СПб Выборгский район СПб и от показаного комплекса доехать до метро Комендантский проспект минут 15 , вы попробуйте единение с природой Никольское , Тосно и другие посёлки хотя бы в сторону Луге по Киевскому шоссе , Подпорожья не Сертолово
Спасибо Вам за комментарий.
Привет, а где обзор плантровок? Хотя бы одной двух ? Очень интересно как все внутри? - этоь весь обзор и так можно посмотреть мпиим ,п вот как сам дом и планировки и параднын на этажах?
Юрий, сделайте, пожалуйста, обзор на ЖК Окла на Суздальском шоссе, очень интересно Ваше мнение!
Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.
Юра,продай квартиру 2 х комнатную во Всеволожске вторичка
ЗДЕЛАЙ РОЛИК ПРО РУСАНОВСКУЮ УЛИЦУ
Откройте секрет Юрий, где вы живёте?
Детская и взрослая больницы ?))) Или все же - поликлиники ??У меня есть друзья из Владивостока, они тоже поликлиники называют больницами ))😊
Моя свекровь родом с Урала тоже так называет и меня это подбешивает😡 Много раз пыталась объяснить, что это не одно и то же, но без толку...
Поликлиника - разные специалисты. Больница - любое медучреждение. Т.к. в наших поликлиниках только участковые терапевты, которые отправляют тебя по другим адресам, то называться "поликлиниками" они обычно не достойны. Правильнее "больница"
@@QackeAligator а Вы из какого города? Дело а том, что как минимум в Москве и Санкт-Петербурге на каждой поликлинике так и написано - Поликлиника. Нет ни слова о том, что это больница.
Разница между больницей и поликлиникой в том, что в поликлинике строго дневной стационар, а в больнице - круглосуточный. Если вы попадаете на лечение в больницу, то покидать её территорию до окончания курса лечения вы не имеете права. В этом существенная разница между ними. В регионах - не знаю как с этим дела. Наверное всё в одном здании, поэтому такие расхождения)
@@Olya-sw7it Питер. И в других городах не жил. Нет, стационар не влияет на название. И они могут написать все что угодно, и это не будет правильным.
@@mechtatelnitsa понимаю))) у меня бывший муж из Новостбирска)) 22 года живет в Санкт-Петербурге и до сих пор говорит Повешать/ Повешаю)))) тоже всегда коробит ))
Юрия смотрю очень давно и за все эти годы ни разу не было маркера того, что он не из Санкт-Петербурга))) это был первый раз))) 😇
Это ад... Я нажилась в пригороде - самое ужасное время в моей жизни. Даже на минуту туда не вернусь!!!!
Спасибо Вам за комментарий.
Да точно 2 лифта не будут вывозить😂 Будьте уверены. Утром особенно.
Про листву и Svetlana хочется услышать
Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.
Это всё конечно замечательно, но это все муравейники какие-то. Живу в хрущёвке 1968 года , пятиэтажка, две квартиры на площадке, небо вижу, двор зелёный, и дышится легче
Спасибо Вам за комментарий.
И без лифта, а в старости, что делать?
Взяли в новых горизонтах из за возможности выбрать квартиру большей площади, иногда думаю что тут было бы интереснее взять…очень много негатива в сторону проектов ЦДС, по какой причине? Доступность всех новостроек плохая и этот проект не исключение, большой плюс - прописка в СПБ.
Спасибо Вам за комментарий.
Низнаю выезжаю с королева на 20 минут раньше и за полчаса без пробок до езжаю до работы на рябовском шоссе а это около 20 км через город. А да если к 9 поехать за 20 минут то будете стоять в пробках
Спасибо Вам за комментарий.
Наконец то про эти убогие потолки кто то сказал.
9 квартир на этаже это самый дешёвый вариант? В новостройках обычно количество квартир на одном этаже может быть самым разным. Я видел от 4-х до 15-и.
Спасибо Вам за комментарий.
Ого, ну раз такой шлак начали пиарить - значит продажи совсем встали
Покупайте в центре за 25-60 в центре а крестовском 100
Жить в пригороде Бурга - это ужасно. Ни за что больше там не буду жить. Только в центре или на каменном/крестовском острове. Либо на промежутке между Старой Деревней и Беговой. Другие места вызывают дискомфорт.
Спасибо Вам за комментарий.
Бюджет наверняка будет уже другим в названных вами локациях
Здесь гораздо лучше, чем в коммуналке в центре. Всё познаётся в сравнении.
Но конечно, если есть 25-30 млн на однокомнатную, то в Парголово смысла ехать нет, есть отличные места в центре
@@СергейСелин-ы8г именно. Ненавидел добираться из пригорода до центра 2 часа.
Отис теперь метор называется
Это город, или уже область?
город
@@reyalenamilacrail3389 о, это, наверно полегче, спасибо.
Город Выборгский район Спб
@@evgeniykadetov9523 гут, спасибо.
Зачем ❓там покупать этот не леквид? Для жизни не подходит? Для сдачи за 18..так себе больше денег на дорогу истратишь? Прописка не питер а деревня парголово 😅😅😅
Там городская прописка, о чем несколько раз в видео сказали. Загуглите адрес, увидите сами
Прописка городская тут.
@@murmary6623Городская прописка это да. А по полю идти 2км до электрички это как? И всё происходит в 21! веке после...сколько лет прошло с распада Советского Союза? А целых 33 года прошло. По полю все ходим до электрички. Ну прогресс однако. Не то что вам сраный совок. Да.
Комфортом и не пахнет , эконом обычный.
А что за бомжи там сидят в падике?
Узбагойся рекламный баннер.
Жить не в мегаполисе это как раз не иметь проблем ни со школой ни с детсадом.
За серьезной медпомощью да придется ехать. Так и в мегаполисе с медпомощью по прописке зачастую проблемы.
В чистом небе в этот автобус уже не влезть...