بصراحه تسلم والله يبركلك يا بشمهندس حضرتك راجل محترم وبتوضح كل صغيره وكبيره وربنا يوفقك سؤال من فضلك مش الافضل الشراء بيت جاهز حتى لو زاد مبلغ بسيط عن التكلفه يبقى اوفر فى الوقت واوفر فى التعامل مع المقاول والعمال
🗨☝🏻🙋🏻♀️السلام عليكم اخي لو سمحت عندي حديقه المنزل 12 متر من الطول.7 متر من العرض وعايزه الارتفاع 2 متر كم يكلفني حبات من الطوب.تقريبا الارتفاع دي مش متاكده كم يحق لي من الارتفاع في لندن وانا اقيم في بريطانيا ايش تنصحني احسن نوع لانه في عندنا امطار اشتريه.لاني عايزه اشتري العده من الاون لاين واجيب بعدين اشخاص يشتغلوا لي باليومي لانه عندنا المقاولين الصراحه مره غالي نار. شكرا لك اذا قريت الرساله ورديت لي واعطيتني النصائح جزاك الله خير ان شاء الله.🤳🤲🏻🙏🏻
بارك الله فيك يا هندسة .. التكاليف دي تخص البناء على كامل مساحة 276 متر مربع و هي تكلفة البناء على نسبة من المساحة المذكورة يعني البيت إللي هسكن فيه مساحتة كام ؟
أشكرك على الرد ، عندي قطعة مساحتها 500 متر مربع بالعبور الجديدة ، المفروض أبني على كام متر ؟ و التكلفة في حالة البدروم و بدونه و ممكن أبني كام دور كحد أقصى ؟ أنا عارف إني زودتها مع حضرتك في الأسئلة و لكن ده من عشمنا في كرم أخلاق حضرتك .. على فكرة أنا مهندس ميكانيكا و عندي خلفية مش بطالة في بس على قدي في مسألة البناء .. و لكن لا يفتى و مالك بالمدينة تحياتي و شكري و تقديري لشخصكم الكريم
قطعة 500 متر تتكلف بدون بدروم 3 مليون قطعه 500 م مع بدروم تتكلف 3 مليون ونص الحد الاقصى في العبور بدروم وارضي وثلاثه متكرر لا تزيد عن ارتفاع 15 متر نسبه المباني 50% في الدور الارضي 55% دور متكرر وعلى كامل المساحه بدروم
جزاك الله كل خير يابشمهندس
مجهود رائع.. جزاكم الله خيرا
بارك الله فيك يا هندسه
بارك الله فيك يا مهندس
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اخى المهندس المحترم اولا شكرا جزيلا لشخصك الرائع و اسلوبك الجميل عايز اعرف تكلفة القطعة ٢٠٩العبور بدروم+ارضى+٣دور متكرر وشكرا لذوق حضرتك
1400000 خرسانة
ربنا يبارك فى حضرتك
تسلم يا باشمهندس فيديو قصير ولكن فائدته كبيرة
ممكن طريقة بسيطة لحساب الوزن النهائي للمبنى
كل متر مكعب خرسانة يساوي 2350 كيلو
حضرتك ممتاز
الله ينور عليك ياهندسه
بصراحه تسلم والله يبركلك يا بشمهندس حضرتك راجل محترم وبتوضح كل صغيره وكبيره وربنا يوفقك سؤال من فضلك مش الافضل الشراء بيت جاهز حتى لو زاد مبلغ بسيط عن التكلفه يبقى اوفر فى الوقت واوفر فى التعامل مع المقاول والعمال
لو الخرسانة كويسة اكيد هيكون اوفر
جزاكم الله خيرا على هذا المجهود الطيب 🌸🌹
انت راجل محترم تحياتي لحضرتك
ربنا يوفقك وشكرا على مجهودك الرائع 👍
بارك الله فيك
شكرا على تعبك
الله يبارك لك..ايه رايك فى حديد المصريين اشتغل بيه
كويس جدا
@@user-ql1nr5oj8l تسلم يا بشمهندس..رمزه انهى واحد فى دول NPS / EGS
EGS
الله عليك ياهندسة ❤
اشكرك بشده اخي الكريم
دائما متميزه يا هندسه👍💪
السلام عليكم يهندسه لو قطعه ارض 11م واجهه وعمق 10 م بدروم تكلفه كام والبدروم ارتفاعه عن سطح الارض كام مع العلم شارع عشره متر
450 الف تكلفة
ارتفاع البدروم 120 سم
لو سمحت ياباشمهندس تكلفه بناء في العبور الجديده 175 متر صافي بدروم وارضي و3 متكرر اعمده وخرسانات وطوب تقدر تقول نص تشتطيب يكلفني كام وشكرالمجهودك
في حدود 3.5 مليون
السلام عليكم يا هندسه ممكن سؤال بدي اسوي بيت 209دوبلكس اي ريك حاتبقا حلو ولا اي ريك
حتبقي حلوة جدا
والله انا بثق جدا فى حضرتك ممكن بعد اذنك تكلفة بناء ٧٠٠ متر فى الاكثر تميزاتقديريا مع العلم الأرض نازلة عن مستوى الصفر٧ متر ارجو حسابهاوشكرا
4 مليون
شكرا وربنا يباركلك يا استاذنا
الله ينور عليك يابشمهندس ، بس كنت اتمنى ذكر كميات اطنان وامتار الحديد والاسمنت والسن مع ذكر سعر المحسوب للوحده اثناء عمل دراسه التكلفه
انا بحاول اخلي وقت الفيديو اقل على قد ما اقدر
🗨☝🏻🙋🏻♀️السلام عليكم اخي لو سمحت عندي حديقه المنزل 12 متر من الطول.7 متر من العرض وعايزه الارتفاع 2 متر كم يكلفني حبات من الطوب.تقريبا الارتفاع دي مش متاكده كم يحق لي من الارتفاع في لندن وانا اقيم في بريطانيا ايش تنصحني احسن نوع لانه في عندنا امطار اشتريه.لاني عايزه اشتري العده من الاون لاين واجيب بعدين اشخاص يشتغلوا لي باليومي لانه عندنا المقاولين الصراحه مره غالي نار. شكرا لك اذا قريت الرساله ورديت لي واعطيتني النصائح جزاك الله خير ان شاء الله.🤳🤲🏻🙏🏻
كلمني واتساب عشان افهم منك شوية حاجات 00201033105557
لو سمحت ياهندسه قطعه ارض 276 متر في بدر بدروم وارضي بسعر النهارده من الاسعار مع السور والمشيات تتكلف كم وشكرا لحضرتك
850 الف
هل ممكن نعمل الدول الارضى والدور الأول دوبلكس ونتصالح عليه ؟
الدوبليكس مسموح عادي جدا
مفيش مشكلة في انك تعمل رسومات وتقدمها وتاخدها رسمي بدون تصالح
ايه افضل نوع سن ومقاسة كام وبكام على الجرار
سن عتاقة الاسود سعر المتر علي حسب المكان
كم كميه الحديد للسقف البدروم علي المبني فقط
3 طن
من فضلك مساحة ٥٠٠ م، كم تكلفة بناء دور أرضى بدون بدروم و أعمدة الأول فقط شامل تشطيب نهائى سوبر لوكس للدور الأرضي؟
مليون ونص
حضرتك انا متبعه جديده ممكن اسال حضرتك قطعه الارض اللميزه في مكان حلو في بدر تبقي بكام
تبدء من 2.5 مليون
من فضلك كم تكلفة بناء دور أرضي بمساحة 203 متر مع بدروم في القرية وتصريح 6 طوابق؟؟؟ علما سعر الحديد وصل 40 جنيه
800 الف
ده في كل المدن ولا مدينه معينه
لو الصعيد. هيكون نفس الاسعار
معرفش اسعار الصعيد
من فضلك الاجمالي ده شامل المصنعيات كلها ؟
طبعاً شامل كل حاجة
طيب يا بشمهندس و لو هقفل المبنى كله طوب اسمنتي تزيد التكلفة قد ايه ؟
200 الف
جزاك الله كل خير
بارك الله فيك يا هندسة .. التكاليف دي تخص البناء على كامل مساحة 276 متر مربع و هي تكلفة البناء على نسبة من المساحة المذكورة
يعني البيت إللي هسكن فيه مساحتة كام ؟
150 متر
أشكرك على الرد ، عندي قطعة مساحتها 500 متر مربع بالعبور الجديدة ، المفروض أبني على كام متر ؟ و التكلفة في حالة البدروم و بدونه و ممكن أبني كام دور كحد أقصى ؟
أنا عارف إني زودتها مع حضرتك في الأسئلة و لكن ده من عشمنا في كرم أخلاق حضرتك .. على فكرة أنا مهندس ميكانيكا و عندي خلفية مش بطالة في بس على قدي في مسألة البناء .. و لكن لا يفتى و مالك بالمدينة
تحياتي و شكري و تقديري لشخصكم الكريم
قطعة 500 متر تتكلف بدون بدروم 3 مليون
قطعه 500 م مع بدروم تتكلف 3 مليون ونص
الحد الاقصى في العبور بدروم وارضي وثلاثه متكرر لا تزيد عن ارتفاع 15 متر
نسبه المباني 50% في الدور الارضي 55% دور متكرر وعلى كامل المساحه بدروم
انا اردني اقدر اشتري ارض وابني عليها نفس المساحه والارض كام سعرها غير البناء
ينفع طبعاً
هندسة من فضلك سور البدروم خرسانه ينفع رقة حديد واحده
هو افضل من الطوب
ألف شكر يا هندسه
ممكن حضرتك تتكلم على تكلفة القطعة ٥٠٠ م مدينة بدر
حاضر من عيني اعمل احلي فيديو
هل يعمل رجل للشداد علوى
وسفلى ولا علوى بس وكم سنتيمتر تكون الرجل
علوي فقط وتكون 20 سم علي الاقل
@@user-ql1nr5oj8l شكرا يا باشمهندس ربنا يحفظك
معلشي لو معايا ارض 260 هبني شقه 130لازم 130ولا متاحه ابنيها 150لو دفعت غرامه بتكون كبيرة وفي عواقب اخري
البناء بدون ترخيص ازلة ولا يجوز التصالح علية ولا دفع غرامة
رجاااااااااااااااء
قطع المتميز ٤٦٠ متر الله يعزك
حاضر بس فين مدينة اية عشان بتفرق في سعر المون
بتشتغل في الشروق يا هندسة ؟
إن شاء الله
لو تسمح يا بشمهندس لو بدل القواعد عملت لبشه وقللت الحديد شويه أو اشتغلت حديد قطر 12 مش افضل مع العلم انها 500 متر مدن جديده ومنها اوفر الردم
انت لازم اعملك فيديو مخصوص
وحالا هتلاقي فيديو مخصوص عشانك
هو الدور المتكرر يكلف كام حاليا حديد واسمنت ٢٧٦ متر
225 الف
ممكن نفس المساحه ٢٧٩ فى بدر بس بسعر اليوم
حاضر
@@user-ql1nr5oj8l تسلم يا باشمهندس ايه رايك فى قطعه ارض ٢٧٩ فى مدينه بدر كويسه للإستثمار
صافي مساحة الشقة قي القطع ال 209 كام متر
124 متر
متي يتم البناء من اول الاستلام والجهاز بيحدد موعد ولا البناء في اي وقت
بعد اصدار الترخيص يتم البناء مباشره
@@user-ql1nr5oj8l ومتي يتم اصدار الترخيص اي وقت انا بحدده وكم تكلف التراخيص البناء
في خلال ٦شهور من تاريخ محضر الاستلام
@@user-ql1nr5oj8l لازم ٦ شهور يعني ومحضر الاستلام بيكون متي لما يتم التخصيص يتم استلام قطعه الارض ع طول يعني
اولا استلام الارض محضر استلام
ثانيا مهله 6 شهور لاستخراج التراخيص
ثالثا تصريح الحفر وعداد المياه
رابعا مهله خمس سنوات للبناء من تاريخ محضر الاستلام
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته
وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته
ايه افضل نموذج في البنا 276 في بدر نموذج أ ولا نموذج ب ؟
ب افضل من وجهة نظري
طب ليه ممكن السبب هل من ناحية التهويه ولا استغلال مساحات ولا ايه بالظبط؟
استغلال مساحة
ربنا يبارك فيك يا هندسه بنستقيد منك جدا ❤
المساحه الكبيره .387 في العبور الطرح الجديد ينفع تطلع علي شقتين
مينفعش عشان مساحة صغيرة جداً
@@user-ql1nr5oj8l اصلي سالت شخص قالي ينفع وكلو بتكلفه
@@user-ql1nr5oj8l اقدر اتاكد ازاي يا هندسه
ينفع بس كدة مساحة الشقة الواحدة هتكون 101 متر مربع مش هتبقي مساحة مميزة
ممكن رد هو طراح دا مكتوب بناء طبقا للنموذج معد كده نسبه بناء كام في ميه 50ولا 60%ولا كام
التكلفة
لحد البدروم بس كم يا هندسة؟
٦٠٠ الف
وباسعار اليوم
والله الاسعار كل يوم مختلفه انا عامل اكتر من 400 فيديو كل مره بسعر جديد
لوسمحت تكلفة بناء 223متر بدون الشارع بدروم ودور واحد
650 الف
بس ارجوك رد حتي فديو جديد
مساحه البناء كام متر على القطعه ال ٢٧٦
148 متر
تكلفة 209بدون بدروم 2024
1.7 مليون هيكل خرسانة
ممكن رقم تليفونك ياهندسه
01033105557
وانا عايزه وتس حضرتك
01033105554
طرح الأراضي بياثر علي معاش