كل سنه وانت بخير لو سمحت توقف الاقساط شقة لعقار /2020 باتفاق الطرفين دون انزار لحين البناء . نهاية الاقساط بالعقد / 2022 تم البناء فى 12/ 2023 . حدثت مشكلة هل هو يقدر يرفع قضية الشرط الفاسخ مع مرور 3 سنوات . ولسيا دتكم جزيل الشكر
السلام عليكم هل عند شراء شقه من مطور عقارى هل لازم ختم الشركه على اوراق العقد ام يكفى توقيع صاحب الشركه المسؤل عن التوقيع طبقا لنص العقد علما بان الشركه هى اللى عمله العقد و معمول على ورق شركتهم .
هل يمكن كتابة شرط منع الوارث من بيع منزل والده فى الوصيه وان لا ينتفع به الا هو واولاده ونسله من بعده الى ان ينتهى نسله فتءول الملكيه بعد ذلك للاءيتام ارجو الرد لاءنى اريد ان يبقى بيتى صدقه جاريه لى بعد وفاتى وان لا يتم بيع بيتى لاءى سبب او تحت اى ظرف بعد وفاتى ويتشرد ابناءى واحفادى ايضا وشكرا على تعب حضرتك
معالى المستشار هل يتم تسجيل عقد الشقة فى الشهر العقارى التابع له الشقة ام فى اى شهر عقارى باى محافظة علما بان الشقة بالاسكندرية و عنوان البائع و المترى بالقاهرة
من فضلك لو المشتري محضرش ينفع انا كبائعة اعمله عقد مسجل بصورة بطاقته ولا لازم البطاقة نفسها
تشكر جزاك الله خيرا
شكرا علي المعلومات
مشكور
شكرا على المعلومات ❤
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اخي مش موجود فانا وقعت مكانه في خانه المشتري في العقد الابتدائي هل يوجد مشكله
لو انا المشتري مضيت باسمي في خانه الطرف الاول مع العلم ان صيغه العقد مكتوبه بشكل صحيح فهل ده في مشكله ام لا
@@AHMED-cu1lv لازم توقيع البائع يكون مكان الطرف الاول وتوقيع المشتري مكان الطرف الثاني
السلام عليكم طب انا بائع والمشتري ممضاش وعدى سنتين ومرحش رخص وقطع العربية ولسه باسمى المفروض اعمل ايه دلوقتي
السلام عليكم حضرتك أنا بعت عربيتي بعقد مسجل في الشهر العقاري والمشتري ممضاش علي العقد والرخصه العربيه انتهت ونا قلقان من قضية تبديد لوحات
جدد الرخصة ومفيش اي مشاكل خالص
طيب المشتري بعد فتره لازم يمضي امام الشهر العقاري ولا يمضي عادي وخلاص في بيته مثلا .ارجو الرد
يمضي في الشهر العقاري في حالة التسجيل إن لزم الأمر
كل سنه وانت بخير لو سمحت توقف الاقساط شقة لعقار /2020 باتفاق الطرفين دون انزار لحين البناء . نهاية الاقساط بالعقد / 2022 تم البناء فى 12/ 2023 . حدثت مشكلة هل هو يقدر يرفع قضية الشرط الفاسخ مع مرور 3 سنوات . ولسيا دتكم جزيل الشكر
لابد من كتابة هذا الاتفاق والتوقيع عليه من جميع الاطراف حتي لا يتم رفع الدعوي
هل توقيع باءع باسمه الاول ثم اسم عاءله فى عقد بيع ينفع اصل باءع مضى باسمه الاول ثم اسم العءله ولا لازم ثلاثى
لابد من التوقيع الثلاثي وبخط واضح وليس فورما
او يقوم بالتوقيع الثلاثي بخط واضح ثم يقوم بالتوقيع الفورمه في الاخر
👍👍👍👍
السلام عليكم هل عند شراء شقه من مطور عقارى هل لازم ختم الشركه على اوراق العقد ام يكفى توقيع صاحب الشركه المسؤل عن التوقيع طبقا لنص العقد علما بان الشركه هى اللى عمله العقد و معمول على ورق شركتهم .
لابد من خاتم الشركه
واذا قام بالتوقيع على العقد احد غير صاحب الشركه لابد ان يكون معه توكيل من الشركه
ينع اضيف التم بعدمرور عام و لا ما ينفع @@Mahmoudsh3ban
ينفع اضيف الختم بعد مرور عام و لا ما ينفع@@Mahmoudsh3ban
من الافضل يوضع خاتم الشركه مع توقيع المفوض من الشركه
هل يمكن كتابة شرط منع الوارث من بيع منزل والده فى الوصيه وان لا ينتفع به الا هو واولاده ونسله من بعده الى ان ينتهى نسله فتءول الملكيه بعد ذلك للاءيتام ارجو الرد لاءنى اريد ان يبقى بيتى صدقه جاريه لى بعد وفاتى وان لا يتم بيع بيتى لاءى سبب او تحت اى ظرف بعد وفاتى ويتشرد ابناءى واحفادى ايضا وشكرا على تعب حضرتك
يجوز إضافة هذا البند إذا وافق عليه جميع الاطراف
السلام عليكم لو تم التوقيع كمشتري بخط النسخ وفي احدي ورقات العقد بالرقعة كده في مشكلة
مفيش اي مشكلة خالص
طيب لو واحد من الشهود مضى مكان المشتري يبقى العقد سليم ولا لأ
لابد من وجود توكيل لمن يقوم بالتوقيع مكان المشتري
اذا وقع احد الشهود مكان المشتري فالعقد به خطا ولابد من تصحيحه اختلاف اسم المشترى الموجود في صدر العقد مع الاسم الموقع بذيل العقد
معالى المستشار هل يتم تسجيل عقد الشقة فى الشهر العقارى التابع له الشقة ام فى اى شهر عقارى باى محافظة علما بان الشقة بالاسكندرية و عنوان البائع و المترى بالقاهرة
ممكن تتواصل علي رقمنا للتوضيح اكثر
01127658659
تسجل بالشهر العقاري التابع لعنوان الشقه
ارجو الرد