Nicht wiederzuerkennen! Ich kenn ihn noch als den Frugalisten der im Monat nur 50€ für Essen ausgab und meinte, dass der Block Käse um 2€ schon recht teuer sei. Wie er einfach alle abhängt! Das ist wirklich eines der besten und inspirierendsten Beispiele wie Wachstum einfach exponentiell sein kann wenn man immer dran bleibt!
Mega Aaron, wünsche dir viel Erfolg weiterhin. Folge dir jetzt schon paar Jahre und hab Demut und Respekt vor dir, alles erschaffen aus dem Nichts, weiter so 🎉
Das ist so ein Projekt, das den Unterschied machen kann zwischen einem Träumer und einem Macher. Mutig, ja, aber wenn es gut durchdacht ist, ist das genau das Risiko, das man gehen muss, wenn man Außergewöhnliches schaffen will. Go for it!
Als langjähriger Investoren in Deutschland und den USA wünschen wir dir viel Erfolg. 1) Habe mich bisher nur oberflächlich mit Nordzypern Immobilienmarkt beschäftigt. Wie ist Südzypern so? Vielleicht könntest du ein Video über allgemeine Infos machen über den dortigen Immobilienmarkt: Wie ist die Bruttomietrendite in Südzypern so? Gibt es keine Beschränkung der Miethöhe wie in Deutschland z. B. Mietspiegel etc.? Sehr mutig gleich mit drei Partner sich zusammen zu schließen und dann auch noch einen Neubau zu erstellen. Wie du schon sagst Neubau erfordert viel Behördengänge, richtige Bauunternehmen und Handwerker, beherrschen der Sprache (auch wenn viel Englisch geredet wird) 2) Warum hast du dich gegen eine Eigentumswohnung bzw. ein kleines Mehrfamilienhaus dort entschieden? Wie sind die Baukosten in Südzypern so? In Deutschland lohnt sich aktuell kaum ein Neubau. Wir haben damals in Deutschland mit einer Eigentumswohnung angefangen im Bestand. Überschaubares Risiko und überschaubares Management bzw. Wissen notwendig. 3) 5:09 Infos für Interessierte: 120 auf 120 cm nennt man auch Großformat Fliesen. Diese sind seit 10 Jahren im Trend weil große Fliesen gegenüber vielen kleineren Fliesen ein größeres Raumgefühl dem Bad geben. Der aktuellste Trend ist wohl fliesenlose Bäder. Hier braucht man aber wirklich Handwerkliche Profis und weiß nicht ob die Handwerker in Zypern genug Erfahrung bzw. überhaupt schon Erfahrung damit haben. Rigato Fliesen sehen zwar toll aus und Betonoptik ist aktueller Trend, aber wir nehmen die trotzdem nicht, weil die Badreinigung richtiger kraus ist. Wir nehmen weiße Fliesen, da sie den Raum größer wirken lassen. Von Mamor halten wir auch Abstand, da dieser sehr leicht Probleme mit Säure hat. Und wenn das Bad mal 20 Jahre alt ist und man trotzdem keine Säure verwendet hat, sieht man es trotzdem meistens bei Mamorbädern. 4) 7:12 Weitere Infos für Interessierte Hausbau: Tiefbau jedenfalls in Deutschland ist deutlich teuer. Denke in Südzypern wird es das gleiche sein. Wenn möglich sollte man als Bauträger deshalb auf Tiefgaragen verzichten und lieber größere Balkon bauen und darunter dann Stellplatze bzw. sogar Garagen für die Autos. Dies hat den Vorteil kaum mehr Kosten zum bauen gegenüber einer teueren Tiefgarage. Als Eigentümer sollte man auch wissen, dass je nach Region und Starkregen, Überschwemmungen etc. Tiefgaragen natürlich sehr stark betroffen sind. 8:35 Aufzüge sollte man wenn man Selbstnutzer einer Immobilie ist möglich vermeiden. Genauso wenn man z. B. preisgünstig bauen will für Mieter. Aufzüge haben den Nachteil von relativ hohen Anschaffungskosten von 10K € angefangen. In der Regel 30K € bei normalen Mehrfamilienhaus. Dazu kommen ziemlich hohe järhliche Wartungs- bzw. Prüfungskosten, Aufzugversicherung etc. Dies führt zu deutlich höheren Nebenkosten für alle Bewohner. Als Bauträger sollte man deshalb am besten maximal 5 Stockwerke hochbauen. Das ist meistens die Höhe, die man noch entspannt zu Fuß gehen kann. Sollte man mal trotzdem alt sein, sind Treppenlifte die deutlich günstigere Variante. Natürlich bringen Aufzüge viele Vorteile mit Familien mit Kinderwagen und ältere Menschen oder auch zum einziehen. Aber sie haben halt kostenbezogen einmalige und jährliche Nachteile. Man sollte es sich also gut überlegen. Dagegen ist ein Gebäude natürlich weniger Wert bzw. sollte eingepreist sein, wenn man eine Immobilie kauft die 6 oder sogar 7 und mehr Stockwerke ohne Aufzug hat.
Wer läuft heute bitte noch in den 5. Stock oder höher? Das ist dann wohl nur Klientel, welches es sich nicht leisten kann geliftet zu werden? Im deutschen Altbaubestand ist es eben noch so, aber im Neubau wohl zu >95% nicht mehr der Fall. Ansonsten guter Beitrag 👍
Sehr interessant, aber sag doch auch etwas zu den Zahlen, wie es immer war auf diesem Kanal. Wo kommt das Kapital her, wie ist die Rechnung und die Risikoabwägung, wie ist der Markt, etc. Wie rechnet man sowas.
Kapital: Entweder von der Bank und/oder Investoren, die eine Gewinnbeteiligung bekommen. Zum Teil gibt es auch Investoren die vergeben nur Darlehen und kassieren Zinsen. Manche Investoren wollen nur Geld geben und Gewinne und Zinsen kassieren. Andere wollen auch Gewinne kassieren aber arbeiten aktiv mit ihrem Wissen und Arbeitszeit mit. Sehr unterschiedlich. Rechnung ist im groben sehr einfach. Gesamtkosten durch Bauen, Grundstück etc. zusammenrechnen. Rendite bzw. Gewinn vor Steuern sollte mindestens 20 % sein (also in Deutschland). Besser sind eher 30 bis 50 %. Also schaut man ob die geplanten Gesamtkosten dies erlauben. Also sind Verkaufspreise von Gesamtkosten + 30 bis 50 % machbar in der aktuellen Marktlage. Kurzum man schaut wie die Verkaufspreise aktuell auf den Markt sind (Deutschland - Gutachterausschüsse haben eine Verkaufspreissammlung). Risikoabwägung: Man plant Reserven ein. Man plant Szenarien ein, wenn die Baupreise etc. steigen und/oder Genehmigungen länger brauchen. Deshalb rechnet man auch eher mit 30 bis 50 % Aufschlag/Rendite/Gewinn um selbst bei einem Anstieg noch einen Puffer zu haben. Ist das Projekt bei 20 % oder geringer fängt man erst gar nicht an. Denke in Südzypern wird es nicht viel anders sein als in Deutschland.
Ich vermute mal, auch auf Grund der "Baustelle" wo noch nichts passiert ist. Und der Aussage das über die Hälfte verkauft ist, das die Käufer in Vorkasse gehen und dann gebaut wird.
@@BadboyMax1986 frugalismus bedeutet nach Minimalprinzip mit minimalen Ausgaben leben grob Zusammengefasst. Und wenn Du mal überlegen würdest, nenne mir mal einen Immobilienbesitzer in dem Ausmaß den man als Frugalist bezeichnen könnte. Immobilienbesitz ist mehr oder weniger die Qualifikation zum Kapitalist, also genau das Gegenteil... Ich verfolge diesen Kanal seit vielen Jahren, und es gab Zeiten während Aarons Studium wo er genau das beschrieben hat, dass er auf Luxusgüter wie Auto usw. verzichtet um mit so wenig wie möglich finanziellen Belastungen so gut wie möglich leben zu können. Aber gut, war ja auch eher etwas ketzerisch gewesen, meine Frage. Mit Frugalismus ist gesichert schon seit dem Business in Georgien vorbei ... ;)
@@mad-planet Ich weiß was Frugalismus bedeutet. Und von minimalsten Kosten redet niemand sondern von möglich niedrigen Kosten, die einen nicht glücklich machen. Und diese möglichst kleinen Kosten macht man deshalb um investieren zu können. Frugalismus und Minimalismus unterscheiden sich nochmals. Und kein Frugalist lehnt den Kapitalismus ab. Frugalisten investieren ja gerade ihr investiertest Geld um z. B. früher in Rente zu gehen wie die FIRE Bewegung. Und nein ein Investieren ist nicht das Gegenteil von Frugalismus sondern ein entscheidene Bestandteil. Ich verfolge den Kanal auch seit seiner FH Zeit in Leipzig und bin selbst Frugalist. Er hat seine Kosten reduziert um mehr zu sparen und mit dem gesparten investieren zu können. Hat er damals schon gesagt. Und die Investment gingen in Aktien, ETFs und sein T-Shirt Business. Und er hat in Deutschland schon sein T-Shirt Business gemacht. Frugalismus bedeutet nun mal über den Sinn von Ausgaben nach zu denken, Kosten zu reduzieren wo sinnvoll. Von minimalen Kosten redet niemand. Und dieses gesparte Geld zu investieren. Wie gesagt Minimalismus kann ein Teil von Frugalismus sein, den Ausmaß bestimmt jeder selber. Aber Frugalismus richtet sich nicht gegen den Kapitalismus oder das Investieren und die Selbstständigkeit.
Zeig mir einen der mit ein paar Millionen noch sehr frugal lebt. Spätestens dann hört es auf mit "naja alles was ich nicht unbedingt benötige brauche ich nicht in meinem leben" ;) Die wollen doch alle nur vermögend werden und finanziell frei und sich dann auch Luxus leisten. Ist jetzt nichts verwerfliches dran, aber sie belügen sich halt selbst. Buffet oder auch Tim lebens vor.
Oha! Ich habe dich damals geschaut, als du noch T-Shirts über Spreadshirt verkauft hast, und jetzt wird mir dein Video wieder in die Timeline gespült. Erwachsener, weniger Haare, und aus kleinen Businessideen sind riesige geworden. Respekt und weiter so! Spannende Entwicklung!
Aaron, alte Rakete. Ich folge Dir seit 2018 und Du hast mich zum POD-Business gebracht. Damit bist Du der Einzige, dem ich online bei einem riesen Aufstieg zuschauen konnte bzw. jedenfalls der Einzige, bei dem das einen bleibenden Eindruck bei mir hinterlassen hat. Einfach wahnsinn. Ich liebäugele übrigens auch damit, eines Tages nach Zypern zu ziehen. Das wär ja ein Wahnsinn, wenn das dann auch noch eine Immobilie von Dir wäre.
Das letzte Shell-Update ist 7 Monate her. In der Zwischenzeit wurde die Dividende um 15% erhöht. Mich würde hier dein Update im Sheet und deine SIchtweise interessieren. 🙂
Einfach nur Wow! Dein ehemaliger Chef hatte absolut recht als er seinerzeit zu dir meinte: „Wenn du eine Aktie wärst, dann würde ich in dich investieren“ Alles Gute weiterhin und viel Erfolg.
Hallo Aaron, schön dass du was neues spannendes für dich gefunden hast. Schade dass du in deinem Video nicht darauf eingehst wie es jetzt mit dem Kanal hier weitergeht. Ich bin ehrlich, ich habe deinen Kanal damals wegen den Aktien Videos abonniert und wegen deiner Art wie du damit umgegangen bist. Ich kann mir nicht vorstellen Immobilien aus Zypern Videos auf deinem Kanal anzuschauen. Wie geht es weiter?
Wenn man etwas neues startet, dann benötigt das vor allem zu Beginn sehr viel Zeit und Fokus. Das Team steht nun - es kann quasi auch wieder mehr Content zum Aktienthema geben 😊 Liebe Grüße und ein schönes Wochenende wünsche ich dir. Aaron
@@HomoOeconomicus Wir wollen auch Aaron + Selfie Stange rumlaufen Videos :D Und auch gerne wieder Bücher/Gedanken/Ziele. Storytelling auch ganz cool! LG aus DE
@@HomoOeconomicus vor allem habe ich 2018 nur wegen dir mit den Sparplänen angefangen. Bin heute noch dabei und es war die beste Entscheidung. Deine Gedanken dazu, deine Herangehensweise haben mich da schon sehr geprägt.
Wirkst echt viel relaxter als früher. Hab jetzt ungefähr kein Video von Dir die letzten zwei Jahre angeschaut. Aber jetzt höre ich Dir gerne zu - wirkst richtig entspannt. Schön geht's Dir gut.
Ich weiß nicht, welches Klientel mit 500 € pro Nacht angesprochen werden soll, aber ich gehe für 840 € Gesamtkosten 1 Woche nach Mallorca in den Urlaub oder regelmäßig für 680 € 8 Tage All in in die Türkei. Ähnliches ergibt sich für die Kanaren und viele andere europäische Urlaubsziele. Ich würde nie im Leben 500 € pro Nacht nur für eine Unterkunft bezahlen, schon gar nicht für Zypern. Da kann ich statt 1 Woche NUR Unterkunft in Zypern ja schon nach Hawaii fliegen oder 1 1/2 Monate in Thailand Urlaub machen 😂 Das müsst ihr mal ins richtige Verhältnis setzen
Du bist es nicht der angesprochen werden soll. Wusstest du das alleine in den USA ca. 23 Millionen Millionäre leben? Knapp 2.5 Millionen in Deutschland? Und da sind noch nicht die Leute mitgezählt die auf großen Fuß leben es sich aber nicht leisten können. Abgesehen davon ist Zypern ein sehr begehrter Ort von zwielichtigen Personen die dicke Geldbeutel haben.
huhu hoffe das wars jetzt noch nicht ganz von dir :) ab und an ein Update kann ja nicht schaden ;D Wünsche dir auf jeden Fall viel Erfolg! Klingt alles sehr spannend!
Dieses Video kommt wir so vor wie bei den Werbevideos vor den Videos " in 2 min. reich werden." bei TH-cam. Ich suchte unten rechts "Werbung überspringen". War doch keine Werbung :-)
Beim Bau und Kauf von Immobilien ist auch die politische Lage von Bedeutung. Mit einem Konflikt mit der Türkischen Republik Nordzypern rechne ich nicht, aber möglicherweise mit innenpolitischen Problemen, zum Beispiel einer Angst der einheimischen Bevölkerung vor Überfremdung wie in der Schweiz, wo Ausländer kaum Liegenschaften kaufen können, es sei denn sie nehmen auch Wohnsitz in der Schweiz?
Wünsche Dir viel Erfolg beim neuen Business und den kommenden Herausforderungen! Ich fand Deine Videos zu Aktien und Deinem eigenen Portfolio immer sehr erfrischend: Authentisch, (schon fast) philosophisch, humorvoll, gut strukturiert, transparent und immer voller Enthusiasmus für Aktien (und noch viel wichtiger: für die Unternehmen dahinter). Deine Freude für Dividenden und Dividendensteigerungen war wirklich einzigartig. Für fundamentale Investoren waren die Videos eben genau das Richtige und ein schöner Ausgleich zu den ganzen selbsternannten Aktien-Gurus auf TH-cam. Ich hoffe, dass Du Deinem (alten) Stil treu bleibst, fundamentales Wissen teilst und nicht in die Richtung der meisten TH-cam-Immo-Gurus abdriftest. Das letzte, was die Welt jetzt braucht, ist ein weiterer Buch- und Seminarverkaufender, selbstverliebter, unseriöser, mit nutzlosen Floskeln bewaffneter Abzocker mit großem Ego. Alles Gute!
Cooles Update, vorallem am Ende dann 😅 ...zuerst denkst, ah nice, der baut da ein Haus mit mehreren Einheiten hin, ok... doch dann die Wendung, ein Projekt nach dem anderen und schon riesig aufgezogen, stark! 💪 Die Meisten machens ja anders, fangen mit Immobilien an, hebeln ihr Eigenkapital mit Fremdkapital, holen sich somit das nötige Kleingeld um dann bevor das Kartenhaus zusammenbricht sich in ruhige ETF-Gewässer zurück zu ziehen - der Aaron machts natürlich umgekehrt 😂 Bin auf weitere Updates gespannt! 😊
respekt kann mich noch erinnern als ich vor gefühlt 10jahren deine videos geguckt habe und jetzt machst du big business auf Zypern, hast du dir echt verdient. ich hab leider paar jahre verschlafen und nur geguckt was die anderen machen aber bin mittlerweile auch seit 2020 dabei vermögen aufzubauen, mal sehen wo ich in 5jahren stehe :) viel glück bei deinen Projekten!
Hallo Aaron. Hört sich nach einem Mega-Projekt an. Glückwunsch dafür. Aber eine Sache ist für mich dabei schwierig zu verstehen: das ist ja ein Multimillionen-Projekt. Nach deinem letzten Update hattest du ca. 500k. Wie kannst du dir dieses Projekt leisten oder hast du einen Multimillionen-Kredit aufgenommen? PS habe eben dein Video von vor 7 Jahren geschaut: wie man mit 50E den ganzen Monat übersteht- th-cam.com/video/fUT1m7rjByQ/w-d-xo.html&ab_channel=HomoOeconomicus Was für einen Sprung du gemacht hast. Unglaublich.
Ich grüße dich, vielen Dank für deinen Kommentar. Ich/wir finanzieren solche Projekte nicht komplett vor. Wir erhalten bei Unterschrift des Kaufvertrages eines Anzahlung des Kunden, was wir verwenden können. Aber ja, wir müssen natürlich zuvor Land, Architekten, Pläne und auch ansonsten noch einiges vorfinanzieren. 500k ist das was ich aktuell in Aktien liegen habe, korrekt. Einen Kredit habe ich/haben wir nicht aufgenommen dafür. Liebe Grüße Aaron
@@HomoOeconomicus Interessantes Konzept. Aber du wirst das schon schaukeln. Kluge Köpfe haben es verdient weiterzukommen und du gehörst für mich definitiv dazu. Wünsche dir weiterhin viel Erfolg bei deinem Projekt!
Hey Aaron, Dein Weg ist einfach absolut inspirierend. Ich verfolge den Kanal schon lange und es ist echt Wahnsinn, wie du dich entwickelt hast. Respekt und Grüße aus Georgien
Ich habe in den letzten 2 Wochen oft an dich gedacht und gehofft das es dir und deiner Familie gut geht - schön zu sehen das die Ruhe auf dem Kanal nichts kritischem handelt, sondern 'nur' Business 😊 Drücke Euch beide Daumen
Schön was von dir zu hören und auch zu sehen, dass du Kommentare beantwortest. Ich wünsche wünsche dir viel Erfolg und bin auf kommende Videos gespannt
Freue mich, dass es wieder ein Lebenszeichen von dir gibt. Bin Fan erster Stunde, hast mich immer sehr inspiriert. Dafür Danke. Deinen Mut in dieses neue Business einzusteigen bewundere ich. Ich drücke die alle Daumen und hoffe, dass du weiter voran kommst und keine Bruchlandung hinlegst. LG nach Zypern.
Das war’s mit deinem Content, interessiert mich null. Bauunternehmen sind so lange erfolgreich, bis es richtig groß in die Hose geht. Lg von jemanden der nur 22 Jahre Erfahrung mit Immobilien und Bau hat 😉
OK, das Video war jetzt etwas überraschend. Ich bin hin und hergerissen. Es klingt sehr, sehr beeindruckend, aber irgendwie warte ich noch auf das Update, in dem er sagt: "April, April. Leute das war ein Scherz. Ich wollte mal sehen, was ihr mir alles glaubt. Dachtet ihr ernsthaft, ich habe in wenigen Monaten von Null ein kleines Immobilienimperium mit dutzenden Apartments im Bau und fertigen Villen für 500€ die Nacht, aufgebaut? :D"
Vielen Dank für das Update. Es ist natürlich spannend zu sehen, vor allem für jemanden, der bereits in Immobilien auf Zypern und in anderen Ländern investiert hat. Allerdings ist es schade, dass du in diesem Video die Bedürfnisse deiner Zielgruppe nicht wirklich berücksichtigst. Dieses Thema könntest du noch viel besser datengetrieben aufbereiten. Auch zu den Rollen und eigenen Anteilen im Projekt bleiben viele Fragen offen. Gerade die zahlenbasierte Analyse und Transparenz haben deinen Kanal bisher ausgezeichnet. Jetzt wirkt es leider so, als würdest du eher wie ein Influencer auftreten, der als Makler agieren soll. Einige interessante Themen, die du behandeln könntest, wären zum Beispiel: Wie leverage ich Kredite, und an welchem Punkt schlage ich den S&P 500 mit einer Immobilieninvestition auf Zypern? Denn ohne Kredite wird das sicherlich schwierig. Es wäre großartig, wenn du solche Aspekte einmal durchrechnen würdest. 😬
Beeindruckend, ich wünsche dir nur das Beste! Wenn ich sehe, was ich beim Bau von meinem Einfamilienhaus in Deutschland für Streiterein und Probleme mit Bauunternehmen und Behörden hatte, bekomme ich Panikattacken, wenn ich daran denke, was bei solchen riesigen Projekten bestimmt im Laufe der Zeit alles an Problemen auftauchen. Das Geld ist wahrlich verdient, wenn es klappt.
Endlich wieder Aaron. Habe dich vermisst. Was ein Projekt, was eine Entwicklung du genommen hast. Richtig nice anzusehen. Auch wenn ich lieber deine Depotupdates mag, aber das ist ja Geschmackssache. Klingt jedenfalls nach einem durchdachten Plan. Wünsche dir alles Gute, bitte bleib uns gewogen.
Wow !!! Gratulation und Hut ab was für eine Entwickling du genommen hast. Ich errinnere mich noch, als ich dich 2018 oder 2019 bei einem Aktionärstreffen in Leipzig kennengelernt habe. Ein junger Mann mit einem kleinem Aktiendepot und ein paar TH-cam Videos, aber schon mit klaren Vorstellungen mehr aus seinem Leben machen zu wollen. Das hast du eindeutig geschafft und ich freue mich zu sehen, was alles möglich ist, wenn man als junger Mensch ganz zeilstrebig ein Ziel erfolgt. Mach weiter so!
@@zaptosmedia4707 Welche Fehlschläge? Hast du mehr Infos als der Rest? Er hat doch damals schon immer mehr seine Assistenten + Designer machen lassen. Dass er da immer weniger selber mit drin hängt ist da für mich nur folgerichtig.
Guck zu Weihnachten seinen Stream. Das Business läuft mehr oder minder nebenbei weiter. Wenig Uploads, dafür mehr Tüftelei in der Werbung. Läuft weiterhin sehr gut bei ihm.
Viel Erfolg Aaron! Zypern hat mehr Bauqualität verdient 😀 Isolierung und Netze zum Schutz von Insekten sind hier absolut notwendig. Im Winter setze ich noch auf Bodenheizung.
Du bist ein Entrepreneur, deshalb machst du Entrepreneursachen! Der Weg ist das Ziel, wenn es dir nicht Spaß machen würde hättest du dir andere Projekte ausgesucht. Ich freue mich dein weiteres Wachstum hier weiter beobachten zu können, und denk bei jedem nicht so wohlwollenden oder verständnisvollen Kommentar daran, das diese oft von Nicht-Entrepreneuren kommen.
hammer, ganz tolle Entwicklung hast du gemacht und wahrscheinlich wird es laufen. Interior macht einen super Eindruck. Vllt. bin ich ja irgendwann mal Gast einer der "Einheiten" und habe die Ehre dich zu treffen. Zypern ist auf meiner Bucketlist. ;-)
Ich erinnere mich noch an unserer Calls. Wie sehr du begeistert immer von Immobilien gesprochen hast. Allein welche Fenster gut oder schlecht sind. Auch von Georgien, sobald es um Immos ging war die begeisterung da. War eignentlich nur eine Frage der Zeit :D In GE haben wir btw. die gleiche erfahrung gemacht mit den Locals. Dir alles gute! Grüße aus Montenegro.
Geil man, mach weiter so. Hätte niemals gedacht, dass du es mit Shirts das alles aufbaust. Vor allem mit solchen T shirts... Dann Aktien und jetzt Immobilien. Weiter so.
Bitte unbedingt Video mit allen financials 🙏 ..wie bei deinen Aktien/T-shirt Business. Wieviel verdienst du? Wie verteilen sich die Einnahmen? Etc. Aaron, Hammer Typ!! Absoluter motivator
Mir (62) bleibt die spucke weg. So viel Power und Elan spricht aus deinem Video. Da geht mir das Herz auf. Viel Erfolg auf der Überholspur. Ich gehe gerade den genau entgegen gesetzten Weg. Verkaufe meine Immobilien und investiere mein Geld in Aktien und Bitcoin....weniger Stress undd gerade bei Bitcoin weniger Steuern. Jedem das Seine. Freue mich insofern, wenn du dich auch in diesem Thema weiterhin mal gelegentlich aus Zypern meldest. Denn auch hier warst Du verdammt gut. Nur die Leidenschaft zu Shell teile ich nicht, Bp ist besser 😂. Liebe Grüße an alle anderen Investoren
Mit 62 in Shitcoin zu investieren hat aber auch viel von Glücksspiel. Grüße von jemanden, der 2013 bereits Bitcoin gekauft hat und sich da komplett rausgezogen hat.
@@henry-mvsn Der Bitcoin ist also jetzt ein Shitcoin? Und wenn ja warum? Ich habe 2010 Bitcoin aus Spaß gekauft bzw. damals hat man noch in Cafes etc. getauscht. Ich lasse die halt liegen und haben einen kleineren Teil verkauft. Aber bitte eine Begründung warum der Bitcoin ein Shitcoin ist? Und wenn der Bitcoin schon ein Shitcoin ist musste der Rest der Coins ja erst Recht der absolute Shit sein!?
@@borsehalle1426 Aktien kann ich gut verstehen, BTC nicht. Der scheint mir viel zu Investment getrieben. Keiner benutzt Bitcoin, alle investieren nur, mit Gewinnabsicht. Dabei könnte der Bitcoin durch JEDE andere Kryptowährung abgelöst werden, um diese als Zahlungsmittel einzusetzen. Bei Aktien hat man immerhin ein Unternehmen dahinter, das Werte produziert. Man sieht es aber immer, dass wenn in der Wirtschaft irgendwas wackelt, dass der Bitcoin sofort mal eben 20% einbrechen kann. Am Ende müssen Sie selbst entscheiden.
@@henry-mvsnWenn du Bitcoin als Shitcoin bezeichnest, hast du nichts verstanden. Generationenübergreifend wie bereits gekontert, ist das Schlüsselwort.😉
Hatte erst vor ein paar Tagen an Dich und dein Haus gedacht. Bitte um eine ausführliche Hausbegehung wenn es ferig ist (buche es unter Marketing). Was die Fliesen für die Dusche angeht bin ich etwas skeptisch, denn kann sich in den Rillen nicht Feuchtigkeit und somit Schimmel ansammeln?
Richtig verlegt ist Feuchtigkeit kein Problem. Mit der richtigen Belüftung ist auch Schimmel kein Problem. Das Problem ist eher das Bad zu reinigen, aber das werden die Käufer noch merken. Als Selbstnutzer wurde ich die nicht kaufen, habe schon mit zahlreichen Leuten geredet, die sich diese eingebaut haben und mit Ihnen um Erfahrung zu sammeln auch schon mal versucht ein Bad zu reinigen bzw. zu putzen nach ungefähr 2 Jahren Nutzung. Also die normale wöchentliche Reinigung ist schon ein Kraus.
Lieber Aaron, toll wieder mehr von dir zu sehen und zu hören! Seit 2016 entwickelt sich mein Depot volumenmäßig sehr ähnlich zu deinem. Im Mai diesen Jahres habe ich meine erste Immobilie zur Vermietung gekauft. Ich kann deine Reise daher ein wenig nachfühlen, denke ich. Für mich ist es jedenfalls eine sehr aufregende Zeit. Ich möchte hier auch nochmal Danke sagen für 8 Jahre Guidance und Inspiration! Natürlich wäre es auch mal wieder toll, dich beim Philosophieren über Gott und die Welt zu sehen. :)
Nicht wiederzuerkennen! Ich kenn ihn noch als den Frugalisten der im Monat nur 50€ für Essen ausgab und meinte, dass der Block Käse um 2€ schon recht teuer sei. Wie er einfach alle abhängt! Das ist wirklich eines der besten und inspirierendsten Beispiele wie Wachstum einfach exponentiell sein kann wenn man immer dran bleibt!
Abwarten. Es könnte wie im Boxen sein. Es sieht immer gut aus, bis ein stärkerer Gegner kommt.
Mega Aaron, wünsche dir viel Erfolg weiterhin. Folge dir jetzt schon paar Jahre und hab Demut und Respekt vor dir, alles erschaffen aus dem Nichts, weiter so 🎉
Jaja, über Frugalismus bin ich auf ihn gestoßen. Sehr interessante Vita.
@@situationen4720 Er ist schon einige male wieder aufgestanden und hat Nehmerqualitäten. Aber ja, das Rad will gedreht werden.
@@tobiassaibot5417 Lassen wir uns überraschen 🙂
Das ist so ein Projekt, das den Unterschied machen kann zwischen einem Träumer und einem Macher. Mutig, ja, aber wenn es gut durchdacht ist, ist das genau das Risiko, das man gehen muss, wenn man Außergewöhnliches schaffen will. Go for it!
Als langjähriger Investoren in Deutschland und den USA wünschen wir dir viel Erfolg.
1) Habe mich bisher nur oberflächlich mit Nordzypern Immobilienmarkt beschäftigt.
Wie ist Südzypern so?
Vielleicht könntest du ein Video über allgemeine Infos machen über den dortigen Immobilienmarkt:
Wie ist die Bruttomietrendite in Südzypern so?
Gibt es keine Beschränkung der Miethöhe wie in Deutschland z. B. Mietspiegel etc.?
Sehr mutig gleich mit drei Partner sich zusammen zu schließen und dann auch noch einen Neubau zu erstellen.
Wie du schon sagst Neubau erfordert viel Behördengänge, richtige Bauunternehmen und Handwerker, beherrschen der Sprache (auch wenn viel Englisch geredet wird)
2) Warum hast du dich gegen eine Eigentumswohnung bzw. ein kleines Mehrfamilienhaus dort entschieden?
Wie sind die Baukosten in Südzypern so?
In Deutschland lohnt sich aktuell kaum ein Neubau.
Wir haben damals in Deutschland mit einer Eigentumswohnung angefangen im Bestand.
Überschaubares Risiko und überschaubares Management bzw. Wissen notwendig.
3) 5:09 Infos für Interessierte:
120 auf 120 cm nennt man auch Großformat Fliesen.
Diese sind seit 10 Jahren im Trend weil große Fliesen gegenüber vielen kleineren Fliesen ein größeres Raumgefühl dem Bad geben.
Der aktuellste Trend ist wohl fliesenlose Bäder.
Hier braucht man aber wirklich Handwerkliche Profis und weiß nicht ob die Handwerker in Zypern genug Erfahrung bzw. überhaupt schon Erfahrung damit haben.
Rigato Fliesen sehen zwar toll aus und Betonoptik ist aktueller Trend, aber wir nehmen die trotzdem nicht, weil die Badreinigung richtiger kraus ist.
Wir nehmen weiße Fliesen, da sie den Raum größer wirken lassen.
Von Mamor halten wir auch Abstand, da dieser sehr leicht Probleme mit Säure hat.
Und wenn das Bad mal 20 Jahre alt ist und man trotzdem keine Säure verwendet hat, sieht man es trotzdem meistens bei Mamorbädern.
4) 7:12 Weitere Infos für Interessierte Hausbau:
Tiefbau jedenfalls in Deutschland ist deutlich teuer. Denke in Südzypern wird es das gleiche sein.
Wenn möglich sollte man als Bauträger deshalb auf Tiefgaragen verzichten und lieber größere Balkon bauen und darunter dann Stellplatze bzw. sogar Garagen für die Autos.
Dies hat den Vorteil kaum mehr Kosten zum bauen gegenüber einer teueren Tiefgarage.
Als Eigentümer sollte man auch wissen, dass je nach Region und Starkregen, Überschwemmungen etc. Tiefgaragen natürlich sehr stark betroffen sind.
8:35 Aufzüge sollte man wenn man Selbstnutzer einer Immobilie ist möglich vermeiden.
Genauso wenn man z. B. preisgünstig bauen will für Mieter.
Aufzüge haben den Nachteil von relativ hohen Anschaffungskosten von 10K € angefangen. In der Regel 30K € bei normalen Mehrfamilienhaus.
Dazu kommen ziemlich hohe järhliche Wartungs- bzw. Prüfungskosten, Aufzugversicherung etc.
Dies führt zu deutlich höheren Nebenkosten für alle Bewohner.
Als Bauträger sollte man deshalb am besten maximal 5 Stockwerke hochbauen.
Das ist meistens die Höhe, die man noch entspannt zu Fuß gehen kann.
Sollte man mal trotzdem alt sein, sind Treppenlifte die deutlich günstigere Variante.
Natürlich bringen Aufzüge viele Vorteile mit Familien mit Kinderwagen und ältere Menschen oder auch zum einziehen.
Aber sie haben halt kostenbezogen einmalige und jährliche Nachteile.
Man sollte es sich also gut überlegen.
Dagegen ist ein Gebäude natürlich weniger Wert bzw. sollte eingepreist sein, wenn man eine Immobilie kauft die 6 oder sogar 7 und mehr Stockwerke ohne Aufzug hat.
Wow danke! Du sprichst aus Erfahrung!
Toller Input 👍🏻
Muss ich auch sagen schöner Kommentar 👍🏻
Wer läuft heute bitte noch in den 5. Stock oder höher? Das ist dann wohl nur Klientel, welches es sich nicht leisten kann geliftet zu werden? Im deutschen Altbaubestand ist es eben noch so, aber im Neubau wohl zu >95% nicht mehr der Fall. Ansonsten guter Beitrag 👍
@@ChrisGentleRock 1) Du wiederholst genau meinen Punkt
2) Niemand hat gesagt das die Fliesen die Priorität sind außer du.
Sehr interessant, aber sag doch auch etwas zu den Zahlen, wie es immer war auf diesem Kanal. Wo kommt das Kapital her, wie ist die Rechnung und die Risikoabwägung, wie ist der Markt, etc. Wie rechnet man sowas.
Ja das wäre sehr interessant mal deine Herangehensweise bei den zahlreichen Kalkulationen zu sehen.
Kapital: Entweder von der Bank und/oder Investoren, die eine Gewinnbeteiligung bekommen.
Zum Teil gibt es auch Investoren die vergeben nur Darlehen und kassieren Zinsen.
Manche Investoren wollen nur Geld geben und Gewinne und Zinsen kassieren.
Andere wollen auch Gewinne kassieren aber arbeiten aktiv mit ihrem Wissen und Arbeitszeit mit.
Sehr unterschiedlich.
Rechnung ist im groben sehr einfach.
Gesamtkosten durch Bauen, Grundstück etc. zusammenrechnen.
Rendite bzw. Gewinn vor Steuern sollte mindestens 20 % sein (also in Deutschland).
Besser sind eher 30 bis 50 %.
Also schaut man ob die geplanten Gesamtkosten dies erlauben.
Also sind Verkaufspreise von Gesamtkosten + 30 bis 50 % machbar in der aktuellen Marktlage.
Kurzum man schaut wie die Verkaufspreise aktuell auf den Markt sind (Deutschland - Gutachterausschüsse haben eine Verkaufspreissammlung).
Risikoabwägung:
Man plant Reserven ein.
Man plant Szenarien ein, wenn die Baupreise etc. steigen und/oder Genehmigungen länger brauchen.
Deshalb rechnet man auch eher mit 30 bis 50 % Aufschlag/Rendite/Gewinn um selbst bei einem Anstieg noch einen Puffer zu haben.
Ist das Projekt bei 20 % oder geringer fängt man erst gar nicht an.
Denke in Südzypern wird es nicht viel anders sein als in Deutschland.
Ich vermute mal, auch auf Grund der "Baustelle" wo noch nichts passiert ist. Und der Aussage das über die Hälfte verkauft ist, das die Käufer in Vorkasse gehen und dann gebaut wird.
er hat jetzt Partner, er kann nicht einfach alles veröffentlichen
Viel Erfolg mit deinem Business.
Die Zeiten des Frugalismus sind offensichtlich vorbei ;)
Seit wann sagt der Frugalismus, dass man sein Geld nicht investieren darf?
Der Frugalismus sagt genau das Gegenteil.
@@BadboyMax1986 frugalismus bedeutet nach Minimalprinzip mit minimalen Ausgaben leben grob Zusammengefasst.
Und wenn Du mal überlegen würdest, nenne mir mal einen Immobilienbesitzer in dem Ausmaß den man als Frugalist bezeichnen könnte. Immobilienbesitz ist mehr oder weniger die Qualifikation zum Kapitalist, also genau das Gegenteil...
Ich verfolge diesen Kanal seit vielen Jahren, und es gab Zeiten während Aarons Studium wo er genau das beschrieben hat, dass er auf Luxusgüter wie Auto usw. verzichtet um mit so wenig wie möglich finanziellen Belastungen so gut wie möglich leben zu können.
Aber gut, war ja auch eher etwas ketzerisch gewesen, meine Frage.
Mit Frugalismus ist gesichert schon seit dem Business in Georgien vorbei ... ;)
@@mad-planetmit Kind sieht die Welt eben ganz anders aus.
@@mad-planet Ich weiß was Frugalismus bedeutet.
Und von minimalsten Kosten redet niemand sondern von möglich niedrigen Kosten, die einen nicht glücklich machen.
Und diese möglichst kleinen Kosten macht man deshalb um investieren zu können.
Frugalismus und Minimalismus unterscheiden sich nochmals.
Und kein Frugalist lehnt den Kapitalismus ab. Frugalisten investieren ja gerade ihr investiertest Geld um z. B. früher in Rente zu gehen wie die FIRE Bewegung.
Und nein ein Investieren ist nicht das Gegenteil von Frugalismus sondern ein entscheidene Bestandteil.
Ich verfolge den Kanal auch seit seiner FH Zeit in Leipzig und bin selbst Frugalist.
Er hat seine Kosten reduziert um mehr zu sparen und mit dem gesparten investieren zu können. Hat er damals schon gesagt.
Und die Investment gingen in Aktien, ETFs und sein T-Shirt Business.
Und er hat in Deutschland schon sein T-Shirt Business gemacht.
Frugalismus bedeutet nun mal über den Sinn von Ausgaben nach zu denken, Kosten zu reduzieren wo sinnvoll.
Von minimalen Kosten redet niemand.
Und dieses gesparte Geld zu investieren.
Wie gesagt Minimalismus kann ein Teil von Frugalismus sein, den Ausmaß bestimmt jeder selber.
Aber Frugalismus richtet sich nicht gegen den Kapitalismus oder das Investieren und die Selbstständigkeit.
Zeig mir einen der mit ein paar Millionen noch sehr frugal lebt. Spätestens dann hört es auf mit "naja alles was ich nicht unbedingt benötige brauche ich nicht in meinem leben" ;)
Die wollen doch alle nur vermögend werden und finanziell frei und sich dann auch Luxus leisten.
Ist jetzt nichts verwerfliches dran, aber sie belügen sich halt selbst.
Buffet oder auch Tim lebens vor.
Oha! Ich habe dich damals geschaut, als du noch T-Shirts über Spreadshirt verkauft hast, und jetzt wird mir dein Video wieder in die Timeline gespült. Erwachsener, weniger Haare, und aus kleinen Businessideen sind riesige geworden. Respekt und weiter so! Spannende Entwicklung!
Mit dem Shirt Business macht er 60k im Monat
Aaron, alte Rakete. Ich folge Dir seit 2018 und Du hast mich zum POD-Business gebracht. Damit bist Du der Einzige, dem ich online bei einem riesen Aufstieg zuschauen konnte bzw. jedenfalls der Einzige, bei dem das einen bleibenden Eindruck bei mir hinterlassen hat. Einfach wahnsinn. Ich liebäugele übrigens auch damit, eines Tages nach Zypern zu ziehen. Das wär ja ein Wahnsinn, wenn das dann auch noch eine Immobilie von Dir wäre.
Das letzte Shell-Update ist 7 Monate her. In der Zwischenzeit wurde die Dividende um 15% erhöht. Mich würde hier dein Update im Sheet und deine SIchtweise interessieren. 🙂
Wer mietet denn so eine Einheit für 300-500€ pro Nacht? Da kann ich doch auch gleich gutes Hotel nehmen.
Nur trottel oder erben
Viel Erfolg!
Ich wünsche Dir viel Freude und Erfolg mit Deinen neuen Projekten!
Ich danke dir ganz herzlich 😊
Einfach nur Wow! Dein ehemaliger Chef hatte absolut recht als er seinerzeit zu dir meinte: „Wenn du eine Aktie wärst, dann würde ich in dich investieren“ Alles Gute weiterhin und viel Erfolg.
Hallo Aaron, schön dass du was neues spannendes für dich gefunden hast. Schade dass du in deinem Video nicht darauf eingehst wie es jetzt mit dem Kanal hier weitergeht. Ich bin ehrlich, ich habe deinen Kanal damals wegen den Aktien Videos abonniert und wegen deiner Art wie du damit umgegangen bist. Ich kann mir nicht vorstellen Immobilien aus Zypern Videos auf deinem Kanal anzuschauen. Wie geht es weiter?
Wenn man etwas neues startet, dann benötigt das vor allem zu Beginn sehr viel Zeit und Fokus. Das Team steht nun - es kann quasi auch wieder mehr Content zum Aktienthema geben 😊
Liebe Grüße und ein schönes Wochenende wünsche ich dir.
Aaron
@@HomoOeconomicus Wir wollen auch Aaron + Selfie Stange rumlaufen Videos :D Und auch gerne wieder Bücher/Gedanken/Ziele. Storytelling auch ganz cool! LG aus DE
@@HomoOeconomicus vor allem habe ich 2018 nur wegen dir mit den Sparplänen angefangen. Bin heute noch dabei und es war die beste Entscheidung. Deine Gedanken dazu, deine Herangehensweise haben mich da schon sehr geprägt.
Wirkst echt viel relaxter als früher. Hab jetzt ungefähr kein Video von Dir die letzten zwei Jahre angeschaut. Aber jetzt höre ich Dir gerne zu - wirkst richtig entspannt. Schön geht's Dir gut.
Wünsche dir viel Erfolg! Geh einfach deinen Weg weiter und es bleibt spannend. Würde mich freuen, weiter von dir zu hören 😊
Was noch fehlt ist ein Beitrag zum Stand des eigenen Hauses.😊
Kommt auch bald :)
@@HomoOeconomicus 🙏👍
Es ist Zeit für ein DE Abo Leute !!! Der Kanal ist down. 📉📉📉📉
Ein derber Verlust für die, die sich von den vielen guten Ideen und Einschätzungen im Bereich Aktien und ETF inspirieren ließen.😐
Mega geil ❤❤
Freu mich sehr für dich & freue mich auf die nächsten Updates
Super zu sehen wie du dich entwickelst. Schön ware ein Update zu deinem Einnahmestrom und den Projekten dahinter.
Halte uns da bitte auf dem Laufenden. Wäre für mich auch interessant, bald was zu kaufen .
Mache ich. Ein schönes Wochenende wünsche ich dir.
Ich weiß nicht, welches Klientel mit 500 € pro Nacht angesprochen werden soll, aber ich gehe für 840 € Gesamtkosten 1 Woche nach Mallorca in den Urlaub oder regelmäßig für 680 € 8 Tage All in in die Türkei. Ähnliches ergibt sich für die Kanaren und viele andere europäische Urlaubsziele. Ich würde nie im Leben 500 € pro Nacht nur für eine Unterkunft bezahlen, schon gar nicht für Zypern. Da kann ich statt 1 Woche NUR Unterkunft in Zypern ja schon nach Hawaii fliegen oder 1 1/2 Monate in Thailand Urlaub machen 😂 Das müsst ihr mal ins richtige Verhältnis setzen
Du bist es nicht der angesprochen werden soll. Wusstest du das alleine in den USA ca. 23 Millionen Millionäre leben? Knapp 2.5 Millionen in Deutschland? Und da sind noch nicht die Leute mitgezählt die auf großen Fuß leben es sich aber nicht leisten können. Abgesehen davon ist Zypern ein sehr begehrter Ort von zwielichtigen Personen die dicke Geldbeutel haben.
Wow! Klasse 💪 du bist ein Macher!
Schön zu sehen, dass es dir gut geht und du dich weiter entwickelst. Wie immer interessant und motivierend! Viel Glück und Erfolg weiterhin
Es wäre mal Zeit für was neues, vor allem ein neues Video!
huhu hoffe das wars jetzt noch nicht ganz von dir :) ab und an ein Update kann ja nicht schaden ;D Wünsche dir auf jeden Fall viel Erfolg! Klingt alles sehr spannend!
Der erfahrene Bauunternehmer braucht dich, der scheinbar Neuling in dem Bereich ist, um seine Projekte durchzukalkulieren?
Eventuell macht er nur den Vertrieb auf Provisionsbasis. Ich glaube auch nicht, dass er so viel EigenkaPital hat, um da richtig mitzumischen.
😂
Dieses Video kommt wir so vor wie bei den Werbevideos vor den Videos " in 2 min. reich werden." bei TH-cam. Ich suchte unten rechts "Werbung überspringen". War doch keine Werbung :-)
Krasse Entwicklung. Auf jeden Fall spannend. Viel Erfolg weiterhin :)
So ganz habe ich den Sinn des Videos nicht verstanden.
Hat sich von vorn bis hinten wie ein Werbevideo angefühlt...aber vielleicht war das der Sinn.
Schön von dir zu hören! :) Immer wieder spannend, was du so alles machst. Viel Erfolg bei allen neuen Projekten!
Beim Bau und Kauf von Immobilien ist auch die politische Lage von Bedeutung. Mit einem Konflikt mit der Türkischen Republik Nordzypern rechne ich nicht, aber möglicherweise mit innenpolitischen Problemen, zum Beispiel einer Angst der einheimischen Bevölkerung vor Überfremdung wie in der Schweiz, wo Ausländer kaum Liegenschaften kaufen können, es sei denn sie nehmen auch Wohnsitz in der Schweiz?
Zu viel Kopfkino bei Ihnen
Wünsche Dir viel Erfolg beim neuen Business und den kommenden Herausforderungen!
Ich fand Deine Videos zu Aktien und Deinem eigenen Portfolio immer sehr erfrischend: Authentisch, (schon fast) philosophisch, humorvoll, gut strukturiert, transparent und immer voller Enthusiasmus für Aktien (und noch viel wichtiger: für die Unternehmen dahinter). Deine Freude für Dividenden und Dividendensteigerungen war wirklich einzigartig. Für fundamentale Investoren waren die Videos eben genau das Richtige und ein schöner Ausgleich zu den ganzen selbsternannten Aktien-Gurus auf TH-cam.
Ich hoffe, dass Du Deinem (alten) Stil treu bleibst, fundamentales Wissen teilst und nicht in die Richtung der meisten TH-cam-Immo-Gurus abdriftest. Das letzte, was die Welt jetzt braucht, ist ein weiterer Buch- und Seminarverkaufender, selbstverliebter, unseriöser, mit nutzlosen Floskeln bewaffneter Abzocker mit großem Ego.
Alles Gute!
Cooles Update, vorallem am Ende dann 😅 ...zuerst denkst, ah nice, der baut da ein Haus mit mehreren Einheiten hin, ok... doch dann die Wendung, ein Projekt nach dem anderen und schon riesig aufgezogen, stark! 💪
Die Meisten machens ja anders, fangen mit Immobilien an, hebeln ihr Eigenkapital mit Fremdkapital, holen sich somit das nötige Kleingeld um dann bevor das Kartenhaus zusammenbricht sich in ruhige ETF-Gewässer zurück zu ziehen - der Aaron machts natürlich umgekehrt 😂
Bin auf weitere Updates gespannt! 😊
Glückwunsch und viel Erfolg ☘️
Ich verfolge dich schon sehr lange und dein Werdegang ist sehr inspirierend. Klingt sehr interessant, gerne mehr davon. Ich wünsch dir viel Erfolg
Sehr stark. Kann mich noch an die 50€ Lebensmittel Videos erinnern. ;-) Wirklich eine tolle Entwicklung. Immer weiter so.
Krasser TYP! Respekt was du dir aufgebaut hast!!!
respekt
kann mich noch erinnern als ich vor gefühlt 10jahren deine videos geguckt habe und jetzt machst du big business auf Zypern, hast du dir echt verdient.
ich hab leider paar jahre verschlafen und nur geguckt was die anderen machen aber bin mittlerweile auch seit 2020 dabei vermögen aufzubauen, mal sehen wo ich in 5jahren stehe :)
viel glück bei deinen Projekten!
Hallo Aaron. Hört sich nach einem Mega-Projekt an. Glückwunsch dafür. Aber eine Sache ist für mich dabei schwierig zu verstehen: das ist ja ein Multimillionen-Projekt. Nach deinem letzten Update hattest du ca. 500k. Wie kannst du dir dieses Projekt leisten oder hast du einen Multimillionen-Kredit aufgenommen?
PS habe eben dein Video von vor 7 Jahren geschaut: wie man mit 50E den ganzen Monat übersteht- th-cam.com/video/fUT1m7rjByQ/w-d-xo.html&ab_channel=HomoOeconomicus
Was für einen Sprung du gemacht hast. Unglaublich.
Ich grüße dich,
vielen Dank für deinen Kommentar.
Ich/wir finanzieren solche Projekte nicht komplett vor. Wir erhalten bei Unterschrift des Kaufvertrages eines Anzahlung des Kunden, was wir verwenden können. Aber ja, wir müssen natürlich zuvor Land, Architekten, Pläne und auch ansonsten noch einiges vorfinanzieren. 500k ist das was ich aktuell in Aktien liegen habe, korrekt. Einen Kredit habe ich/haben wir nicht aufgenommen dafür.
Liebe Grüße
Aaron
@@HomoOeconomicus Interessantes Konzept. Aber du wirst das schon schaukeln. Kluge Köpfe haben es verdient weiterzukommen und du gehörst für mich definitiv dazu. Wünsche dir weiterhin viel Erfolg bei deinem Projekt!
Alles Gute. Du hast mich damals inspiriert. Nur Immos....daran glaube ich nicht mehr.
Hey Aaron, Dein Weg ist einfach absolut inspirierend. Ich verfolge den Kanal schon lange und es ist echt Wahnsinn, wie du dich entwickelt hast. Respekt und Grüße aus Georgien
Cool, dass du was neues machst 😎 viel Erfolg dabei 💪🏻
Endlich wieder Stoff ☘☘ Viele Grüße aus Bitterfeld und gutes gelingen.
Chrischan
Wurde auch Zeit 🎉
Immer die selben hier. Grüße an Chrischan
Mega, man sieht richtig wie stolz du auch bist.
Feier den milestone auf jeden Fall, hört sich alles nach Mega Neuerung an 🎉🎉🎉
Ich habe in den letzten 2 Wochen oft an dich gedacht und gehofft das es dir und deiner Familie gut geht - schön zu sehen das die Ruhe auf dem Kanal nichts kritischem handelt, sondern 'nur' Business 😊
Drücke Euch beide Daumen
Ging mir genauso. Habe auch an Aron gedacht.😄
Cooles Projekt. Wahnsinn wie du dich entwickelst und alles machst. Auch der Körper schaut fit aus. Weiterhin viel Erfolg und Spaß an der Arbeit
Schön was von dir zu hören und auch zu sehen, dass du Kommentare beantwortest.
Ich wünsche wünsche dir viel Erfolg und bin auf kommende Videos gespannt
Ich danke dir!
Freue mich, dass es wieder ein Lebenszeichen von dir gibt. Bin Fan erster Stunde, hast mich immer sehr inspiriert. Dafür Danke. Deinen Mut in dieses neue Business einzusteigen bewundere ich. Ich drücke die alle Daumen und hoffe, dass du weiter voran kommst und keine Bruchlandung hinlegst. LG nach Zypern.
Das war’s mit deinem Content, interessiert mich null. Bauunternehmen sind so lange erfolgreich, bis es richtig groß in die Hose geht. Lg von jemanden der nur 22 Jahre Erfahrung mit Immobilien und Bau hat 😉
Viel Erfolg!!!
Hast meinen Tag versüßt :)
OK, das Video war jetzt etwas überraschend.
Ich bin hin und hergerissen. Es klingt sehr, sehr beeindruckend, aber irgendwie warte ich noch auf das Update, in dem er sagt:
"April, April. Leute das war ein Scherz. Ich wollte mal sehen, was ihr mir alles glaubt. Dachtet ihr ernsthaft, ich habe in wenigen Monaten von Null ein kleines Immobilienimperium mit dutzenden Apartments im Bau und fertigen Villen für 500€ die Nacht, aufgebaut? :D"
Kann man jetzt davon ausgehen, dass hier nun Funkstille herrscht bzw. es wenn, dann um Immobilien geht? Keine Chance auf das geliebte Shell-Update?
Die letzten Monate waren minimal herausfordernder. Ich habe jetzt wieder mehr Zeit - auch für Shell Updates 😊
@@HomoOeconomicus ah zum Glück machst du weiter. Beim Titel des Videos habe ich ein Adieu erwartet von dir..
@@HomoOeconomicusdas ist schön zu hören. Ich bin also nicht der einzige, der die Shell-Updates liebt😅
Ich liebe sie auch.😄
Obwohl ich sogar nicht mehr Shell Aktionär bin.
Vielen Dank für das Update. Es ist natürlich spannend zu sehen, vor allem für jemanden, der bereits in Immobilien auf Zypern und in anderen Ländern investiert hat. Allerdings ist es schade, dass du in diesem Video die Bedürfnisse deiner Zielgruppe nicht wirklich berücksichtigst. Dieses Thema könntest du noch viel besser datengetrieben aufbereiten.
Auch zu den Rollen und eigenen Anteilen im Projekt bleiben viele Fragen offen. Gerade die zahlenbasierte Analyse und Transparenz haben deinen Kanal bisher ausgezeichnet. Jetzt wirkt es leider so, als würdest du eher wie ein Influencer auftreten, der als Makler agieren soll.
Einige interessante Themen, die du behandeln könntest, wären zum Beispiel: Wie leverage ich Kredite, und an welchem Punkt schlage ich den S&P 500 mit einer Immobilieninvestition auf Zypern? Denn ohne Kredite wird das sicherlich schwierig. Es wäre großartig, wenn du solche Aspekte einmal durchrechnen würdest. 😬
Wars das jetzt doch? Kommt da noch etwas lieber Aaron?
Beeindruckend, ich wünsche dir nur das Beste!
Wenn ich sehe, was ich beim Bau von meinem Einfamilienhaus in Deutschland für Streiterein und Probleme mit Bauunternehmen und Behörden hatte, bekomme ich Panikattacken, wenn ich daran denke, was bei solchen riesigen Projekten bestimmt im Laufe der Zeit alles an Problemen auftauchen. Das Geld ist wahrlich verdient, wenn es klappt.
Sehr cool, dass du wieder zurück bist. Viel Erfolg mit den neuen Projekten, auf dass alles so klappt, wie du es dir vorstellst!
Du siehst fit und happy aus. Freut mich! Wünsche dir viel Erfolg und hoffentlich hören wir dennoch regelmäßig von dir
Wäre cool, wenn wieder philosophische Videos kommen, deine Überlegungen, Buchvorstellungen etc.
Die Videos waren immer top und inspirierend!
Sorry aber klingt als könnte es auch richtig schief gehen. Jeder weiss ja eigentlich wie bauen in der Theorie klingt und dann in der Praxis klappt...
Die Immobilien und vor allem das Interieur sind ansprechend, landschaftlich ist es allerdings reichlich karg 😅.
Sind die Strände schön?
Aktien verkauft dafür ?
Endlich wieder Aaron. Habe dich vermisst. Was ein Projekt, was eine Entwicklung du genommen hast. Richtig nice anzusehen. Auch wenn ich lieber deine Depotupdates mag, aber das ist ja Geschmackssache. Klingt jedenfalls nach einem durchdachten Plan. Wünsche dir alles Gute, bitte bleib uns gewogen.
Wie weit ist dein haus und welcher bauträger ist das ich suche was ähnliches danke dir
Haus ist fast fertig :)
Wow !!! Gratulation und Hut ab was für eine Entwickling du genommen hast.
Ich errinnere mich noch, als ich dich 2018 oder 2019 bei einem Aktionärstreffen in Leipzig kennengelernt habe.
Ein junger Mann mit einem kleinem Aktiendepot und ein paar TH-cam Videos, aber schon mit klaren Vorstellungen mehr aus seinem Leben machen zu wollen. Das hast du eindeutig geschafft und ich freue mich zu sehen, was alles möglich ist, wenn man als junger Mensch ganz zeilstrebig ein Ziel erfolgt.
Mach weiter so!
Was ist mit einem T-Shirt Business? Aufgegeben? Outgesourced? Nicht mehr rentabel?
Das ist irgendwie einfach nicht mehr erwähnt worden. Es ist aber auch menschlich recht hart Fehlschläge im Internet zu verkünden.
@@zaptosmedia4707 Welche Fehlschläge? Hast du mehr Infos als der Rest? Er hat doch damals schon immer mehr seine Assistenten + Designer machen lassen. Dass er da immer weniger selber mit drin hängt ist da für mich nur folgerichtig.
Guck zu Weihnachten seinen Stream. Das Business läuft mehr oder minder nebenbei weiter. Wenig Uploads, dafür mehr Tüftelei in der Werbung. Läuft weiterhin sehr gut bei ihm.
Sehr schön, wünsche dir viel Erfolg. Renditezahlen fände ich persönlich auch sehr interessant
Viel Erfolg Aaron! Zypern hat mehr Bauqualität verdient 😀 Isolierung und Netze zum Schutz von Insekten sind hier absolut notwendig. Im Winter setze ich noch auf Bodenheizung.
Inzwischen muss ich sagen: zum Glück ist die Bauqualität hier unter aller Sau 🤣
Ja, gibt unfassbar viel Optimierungspotenzial.
Liebe Grüße
Aaron
Bitte mach trotzdem weitere Videos. Wir können von dir so viel lernen. Ich wünsche dir alles Gute!
Du bist ein Entrepreneur, deshalb machst du Entrepreneursachen! Der Weg ist das Ziel, wenn es dir nicht Spaß machen würde hättest du dir andere Projekte ausgesucht. Ich freue mich dein weiteres Wachstum hier weiter beobachten zu können, und denk bei jedem nicht so wohlwollenden oder verständnisvollen Kommentar daran, das diese oft von Nicht-Entrepreneuren kommen.
Schön wieder von dir zu hören 👍 weiterhin viel Erfolg und Spaß ✌
Riesen Respekt, verfolge dich schon nun seit mehreren Jahren. Mega Entwicklung!
hammer, ganz tolle Entwicklung hast du gemacht und wahrscheinlich wird es laufen. Interior macht einen super Eindruck. Vllt. bin ich ja irgendwann mal Gast einer der "Einheiten" und habe die Ehre dich zu treffen. Zypern ist auf meiner Bucketlist. ;-)
Ich erinnere mich noch an unserer Calls.
Wie sehr du begeistert immer von Immobilien gesprochen hast. Allein welche Fenster gut oder schlecht sind.
Auch von Georgien, sobald es um Immos ging war die begeisterung da.
War eignentlich nur eine Frage der Zeit :D
In GE haben wir btw. die gleiche erfahrung gemacht mit den Locals.
Dir alles gute!
Grüße aus Montenegro.
Respekt,was du dir da aufgebaut hast! Freue mich, dass du wieder ein Video gemacht hast :)
Wünsche dir viel Erfolg für dein neues Business. Alles alles gute.
Und schön mal wieder ein Video vom dir gesehen zu haben.
Geil man, mach weiter so. Hätte niemals gedacht, dass du es mit Shirts das alles aufbaust. Vor allem mit solchen T shirts... Dann Aktien und jetzt Immobilien. Weiter so.
Respekt, viel Erfolg und gute Geschäfte 🔝👍
Viel Erfolg wünsche ich Dir/Euch.
Bitte unbedingt Video mit allen financials 🙏
..wie bei deinen Aktien/T-shirt Business. Wieviel verdienst du? Wie verteilen sich die Einnahmen? Etc.
Aaron, Hammer Typ!! Absoluter motivator
Schönes Projekt! Ganz viel Erfolg! 🚀
Respekt von T-Shirts zu Immobilien gemachter Mann alles gute viel Erfolg :).
Auf alle Fälle viel Erfolg mit dem neuen Projekt 🤝🏼 Immobilien ist ein super spannendes Thema. Schließlich brauchen wir alle ein Dach für dem Kopf 🙏🏼
Endlich! Welcome Back!! 🎈
Wann geht es hier mit Aktien weiter? Ich vermisse deine Analysen und Depotbetrachtungen.
Respekt Aaron👍👍👍
Mir (62) bleibt die spucke weg. So viel Power und Elan spricht aus deinem Video. Da geht mir das Herz auf. Viel Erfolg auf der Überholspur.
Ich gehe gerade den genau entgegen gesetzten Weg. Verkaufe meine Immobilien und investiere mein Geld in Aktien und Bitcoin....weniger Stress undd gerade bei Bitcoin weniger Steuern. Jedem das Seine. Freue mich insofern, wenn du dich auch in diesem Thema weiterhin mal gelegentlich aus Zypern meldest. Denn auch hier warst Du verdammt gut. Nur die Leidenschaft zu Shell teile ich nicht, Bp ist besser 😂. Liebe Grüße an alle anderen Investoren
Mit 62 in Shitcoin zu investieren hat aber auch viel von Glücksspiel. Grüße von jemanden, der 2013 bereits Bitcoin gekauft hat und sich da komplett rausgezogen hat.
@@henry-mvsn Der Bitcoin ist also jetzt ein Shitcoin?
Und wenn ja warum?
Ich habe 2010 Bitcoin aus Spaß gekauft bzw. damals hat man noch in Cafes etc. getauscht.
Ich lasse die halt liegen und haben einen kleineren Teil verkauft.
Aber bitte eine Begründung warum der Bitcoin ein Shitcoin ist?
Und wenn der Bitcoin schon ein Shitcoin ist musste der Rest der Coins ja erst Recht der absolute Shit sein!?
@@henry-mvsnich denke generationenübergreifend😂
@@borsehalle1426 Aktien kann ich gut verstehen, BTC nicht. Der scheint mir viel zu Investment getrieben. Keiner benutzt Bitcoin, alle investieren nur, mit Gewinnabsicht. Dabei könnte der Bitcoin durch JEDE andere Kryptowährung abgelöst werden, um diese als Zahlungsmittel einzusetzen. Bei Aktien hat man immerhin ein Unternehmen dahinter, das Werte produziert. Man sieht es aber immer, dass wenn in der Wirtschaft irgendwas wackelt, dass der Bitcoin sofort mal eben 20% einbrechen kann. Am Ende müssen Sie selbst entscheiden.
@@henry-mvsnWenn du Bitcoin als Shitcoin bezeichnest, hast du nichts verstanden.
Generationenübergreifend wie bereits gekontert, ist das Schlüsselwort.😉
Hatte erst vor ein paar Tagen an Dich und dein Haus gedacht. Bitte um eine ausführliche Hausbegehung wenn es ferig ist (buche es unter Marketing). Was die Fliesen für die Dusche angeht bin ich etwas skeptisch, denn kann sich in den Rillen nicht Feuchtigkeit und somit Schimmel ansammeln?
Hast du in deiner Dusche etwa keine Fliesen?
womit ist deine Dusche denn ausgekleidet?
Richtig verlegt ist Feuchtigkeit kein Problem.
Mit der richtigen Belüftung ist auch Schimmel kein Problem.
Das Problem ist eher das Bad zu reinigen, aber das werden die Käufer noch merken.
Als Selbstnutzer wurde ich die nicht kaufen, habe schon mit zahlreichen Leuten geredet, die sich diese eingebaut haben und mit Ihnen um Erfahrung zu sammeln auch schon mal versucht ein Bad zu reinigen bzw. zu putzen nach ungefähr 2 Jahren Nutzung.
Also die normale wöchentliche Reinigung ist schon ein Kraus.
@@christopherhopp9621 Mit grossflächigen, glatten (und nicht geriffelten - darum geht es mir) Fliesen.
Ah okay, da hast du einen guten Punkt, gerade bei sehr kalkhaltigem Wasser wird das die Hölle…
Viel Erfolg und danke fürs Video
Sehr coole Projekte und schon mal viel Erfolg dabei! Bin gespannt auf weitere Updates zum Immobiliengeschäft.
Wenns ums Finnisch geht? Ich dachte du arbeitest mit einem Italiener und einem Zyprioten zusammen? ;)
Alles Gute für die Zukunft und Tschüss.
Ich habe Bock. Gerne mehr davon und auch über die möglichen VK Preise, Renditen EKs etc… viel Spaß beim Business 👍🏻
Lieber Aaron,
toll wieder mehr von dir zu sehen und zu hören!
Seit 2016 entwickelt sich mein Depot volumenmäßig sehr ähnlich zu deinem. Im Mai diesen Jahres habe ich meine erste Immobilie zur Vermietung gekauft. Ich kann deine Reise daher ein wenig nachfühlen, denke ich. Für mich ist es jedenfalls eine sehr aufregende Zeit.
Ich möchte hier auch nochmal Danke sagen für 8 Jahre Guidance und Inspiration!
Natürlich wäre es auch mal wieder toll, dich beim Philosophieren über Gott und die Welt zu sehen. :)
Wow Toll; ein Mann der anpackt - Gratulation und viel Erfolg! Bin gespannt auf die nächsten Businessanalysen und Erfolgstories in Zahlen Videos 😎
Stark, viel Erfolg, bin gespannt, was da noch kommt.
Hi Aaron, freut mich dass es dir gutgeht! Habe erst gestern nachgesehen, ob es neuen content von dir gibt.. Alles Gute! Franz😊
Einfach machen! Richtig cooler Typ da im Video ;). Du gehst deinen Weg!
Schön dich wiederzusehen 😊