최근 2040의 핵심 관심사중 하나는 해외이민이죠! 사실 저는 서울에는 무주택자지만 두바이에 집이 있습니다. 100% 토종 한국인이 UAE 두바이에 집을 사게 된 이야기, 가격, 위치 등이 궁금하신가요? 유태양 작가가 읽어드립니다! #해외부동산투자 #이민 #두바이 #UAE #아랍에미레이트 #사우디
작가님 안녕하세요.향후 5년 계획 잡고 자녀교육을 위해 이민을 생각하고 있는데 생각보다 이민 장벽이 높더라구요..두바이 영상은 오늘 처음 봤는데 두바이에서 거주하기 위한 자격요건이나 직업을 구하기는 쉬운지, 직업의 종류는 어떤것들이 있는지, 사업하신다고 하셨는데 사업을 하기에 안전한지 등등 묻고싶은게 많네요..ㅠㅠ많이 알려주시면 감사하겠습니다!🙏🏼
두바이의 경우 이민 장벽이 전혀 없지는 않은 편입니다. 두바이에서 거주하기 위해서는 취업 비자 받으시는게 필수적이고요 일자리 자체는 많지만 한국인의 눈높이에 맞는 일자리(즉 연봉 기준으로 20~30만 디르함 이상)는 생각보다 쉽지 않습니다. 코트라 및 교민회에 종종 한국인 일자리 포지션이 올라오는데 참고하시면 좋을 것 같습니다. 직업 종류는 한국과 동일하다고 생각하시면 되고요, 다만 물가가 한국보다 비싼 편입니다. 서유럽 수준보다 조금 낮다라고 생각하시고요, 수도권 중산층 수준의 삶을 영위하려면 가구당 연소득이 1억원 이상 돼야 합니다. 질문을 여러가지를 주셔서 제가 다 답변드리기 쉽지 않은데, 주제별로 잘라서 디테일하게 주시면 최대한 아는선까지 답변드리겠습니다.
UAE는 크게 3지역으로 나뉩니다. 1번 외국인이 소유도, 임대도 불가능 한 지역. 2번 조건부 소유/임대가 가능한 지역(가령, 99년 임차권) 3번 외국인이 소유와 임대 모두 가능한 지역. 이 조건이 지역마다 다른데요, 한번 사전에 꼼꼼히 확인해 보시는걸 추천드립니다.
![한국인의 열정과 땀으로 아랍에미리트 산업의 길을 열다｜[국내다큐] KBS20200117](http://i.ytimg.com/vi/jh4kUdrcshI/mqdefault.jpg)
![[WiseMan] Dubai didn't become rich through oil?](http://i.ytimg.com/vi/pthDPAM4JpM/mqdefault.jpg)
감사합니다. 두바이 부동산 정보 많이 없던데 큰 도움이 되었습니다. 구독하고 앞으로도 좋은 영상 기대할께요~!
감사합니다! 많이 놀러오세용 ㅋ
큰 도움이 되었어요. 감사합니다 ^^ 부동산 관련해서 많이 올려주세요오 ~
두바이에 계시군요! 다음에 기회가 닿으면 한번 뵀으면 좋겠습니다^^
안그래도 많이 정보를 찾아보는 중이었는데 너무 도움이 많이되었습니다. 안그래도 두바이에 부동산 투자로 집을 사고싶다..라는 생각을 하고있었는데 정보가 너무 부족했는데 감사합니다!!!!!
두바이 부동산 임대료가 비싼게 아니라 임대료와 시세가 연동되어 있습니다. 요즘 금리가 높아 7% 내외의 연간 임대료로 보시면 될듯 하네요. 2020년 분양받으셨으면 투자로서도 성공하셨네요. 축하드립니다. 그리고 아파트 발코니에서 BBQ는 금지입니다. :)
우와.. 남들이 하지 않는 일을 실천하시는 모습이 너무 멋지십니다. 저도 두바이에 관심이 많은데, 작가님 영상 보면서 힘을 얻어보겠습니다
응원 감사합니다..! 재밌는 스토리 많이 올리겠습니다.
유튜브에서 전혀 다루지 않은 좋은 정보다.
많은 정보 부탁드립니다 구독😊
감사합니다! 자주 놀러오세요
안녕하세요 내용이 너무 좋네요 구독했습니다ㅎ 혹시 월세를 송금 받을경우 한국국세청에 종합소득세로 납부해야할까요? 해외 달러 입금시 은행에서도 무슨 목적인지 묻더라구요.~
이론상 종소세 대상으로 알고 있습니다만, 정확한건 세무사와 상담받는걸 추천드립니다^^;
@@ryu_sunnyking 네 감사합니다~
두바이 집구매에 대해 정보 알아보려고했는데 별로 없더라구요.. 자세한 내용 넘 감사해요 분양도 직접 가서 봐야겠죠?
분양 정보는 필요하시면 공유해드릴게요. Emaar에도 한국분 계셔요!
@@ryu_sunnyking 넵 감사합니다 메일 드리면 될까요?
@@ryu_sunnyking 작가님 저도 분양 정보 공유해주시면 감사하겠습니다ㅠㅠ
작가님 저도 두바이 부동산에대해 알아보고있는데 공유부탁드려도 될까요🥺🥺
두바이 초보 거주민입니다~
구독 좋아요 알람설정 했습니다!
자주 놀러오세요!
좋은 영상 잘 봤습니다^^
이민 가고 쉽는데 현지에서 돈 벌어서 부동산 사고 이민 신청 하면 될까요?
네, 현지에서 돈벌어서 부동산 사는건 가능합니다.일정금액 이상되는 부동산을 구매하시면 장기거주 비자가 나옵니다. 이민의 경우에는 슈퍼스타가 아니고서는(즉, 유명 스포츠 스타나 세계적 석학) 거의 불가능 하다고 보시면 됩니다.
좋은 정보 기대합니다 구독 좋아요
감사합니다!
부럽습니다 !!!!! 👀👀
무슨 사업하시는지 도 궁금합니다...
분양권은 중도금대출같은거 없이 올현금납부해야하는거죠?? 한국살면서도 살수있나요? 주택숫자는 한국에 주택이있다면 두바이주택도 주택으로 잡힐까요?
네 중도금 대출 안됩니다. 한국 살면서도 살수 있구요, 한국이랑 이주택 겹치지 않습니다 ㅎㅎ
@@딸바보-s3h 비거주자이셔야 주택수에 포함되지 않아요.
제가 만약에 두바이에 집을 구매를 하게되면..
한국에 신고가되는구조인가요?궁금해서요.
제 재산으로 잡히는지가..궁금하네요.
국세청에서 이거를 알수가있을지가..ㅎㅎ
안녕하세요 ~ 영상 너무 도움이 됐습니다. 분양권은 어떻게 보통 신청하나요? 저는 장기거주비자는 있을것 같습니다.
분양권은 해당 브랜드 사무실과 컨택하면 됩니다. 보통 off plan 이라는 이름으로 많이 올라오고요, 궁금하시면 추가로 질문주세요.
안녕하세요. 영상 잘 보았습니다.
사교육때문에 두바이를 선택하셨다고했는데 두바이의 교육수준은 어느정도인지요? 해외체류기간외에 두바이를 선택하신 이유가 있을까요? 보통 아시아쪽에서는 싱가폴을 탑으로 꼽는것같은데 두바이는 어떤 특장점이 있는지 궁금합니다.
국제학교 보내기가 수월하고, 국제학교 교육이나 대학교육이 좋은편입니다.(UAE, 카타르에 미국 명문대들 분원이 많아요).
공교육은.. 굳이 여기서 받으실 필요가 없습니다 ㅎㅎㅎ 솔직히 싱가포르보다는 못하지만, 바로 그 밑엣급 정도는 된다고 보시면 될거 같습니다.
@@ryu_sunnyking 답글 감사합니다. 아부다비에 예일대 분교가 있는걸로 알고있는데 입학난이도가 엄청 어렵다고하더라구요. 지금은 아니지만 전에는 학비가 전액 무료였다고 들었습니다.
그나저나 교육쪽으로는 미국 다음으로 싱가포르가 넘사벽이긴한가보네요.
분양권을 어떤경로로 어떤회사를 통해서 사셨나요..? 두바이분양권도 경쟁이있나요?? 한국처럼요
친한 현지 공인중개사(외국인) 통해 구매했습니다. 경쟁은 있구요, 특히 탑급 브랜드인 이마르, 두바이 프로퍼티 등등은 치열합니다. 반면 일반 브랜드는 그저 그렇습니다.
작가님 안녕하세요.향후 5년 계획 잡고 자녀교육을 위해 이민을 생각하고 있는데 생각보다 이민 장벽이 높더라구요..두바이 영상은 오늘 처음 봤는데 두바이에서 거주하기 위한 자격요건이나 직업을 구하기는 쉬운지, 직업의 종류는 어떤것들이 있는지, 사업하신다고 하셨는데 사업을 하기에 안전한지 등등 묻고싶은게 많네요..ㅠㅠ많이 알려주시면 감사하겠습니다!🙏🏼
두바이의 경우 이민 장벽이 전혀 없지는 않은 편입니다. 두바이에서 거주하기 위해서는 취업 비자 받으시는게 필수적이고요 일자리 자체는 많지만 한국인의 눈높이에 맞는 일자리(즉 연봉 기준으로 20~30만 디르함 이상)는 생각보다 쉽지 않습니다. 코트라 및 교민회에 종종 한국인 일자리 포지션이 올라오는데 참고하시면 좋을 것 같습니다.
직업 종류는 한국과 동일하다고 생각하시면 되고요, 다만 물가가 한국보다 비싼 편입니다. 서유럽 수준보다 조금 낮다라고 생각하시고요, 수도권 중산층 수준의 삶을 영위하려면 가구당 연소득이 1억원 이상 돼야 합니다.
질문을 여러가지를 주셔서 제가 다 답변드리기 쉽지 않은데, 주제별로 잘라서 디테일하게 주시면 최대한 아는선까지 답변드리겠습니다.
두바이에서 집을 사서 투자 할수 있나요?
부동산 투자목적으로 장기거주 가능할까요?
둘다 가능합니다. 음주 또한 허용됩니다.
이마르 사셨군요^^ 저희 럭셔리 개발사 쇼바도 많은 관심 부탁드려요!
쇼바 설명회도 대박 기원합니다!!
두바이에서 분양권사고 입주하고나서는 매매하기가 어렵지않나요?사려고하는사람이 잘 없을거같은데....
지역마다 다를 것 같습니다. 희소성이 있는 지역에서는 세컨더리 마켓이 활성화 돼서 거래가 잘 되구요, 오버 서플라이(과공급) 이슈가 있는 곳은 말씀하신 대로 거래가 어려운 것도 사실입니다.
혹시 어떤 사업 하시나요??
부동산 사면 비자 나오나요?
200만 디르함 이상이면 나옵니다.
만약 집 계약자는 한국에 살고 있고 가족중 한명이 두바이에 살고 있다면 한국에 신고를 해야하나요
외국인이 땅이나 집을 사도 괜찮은지요. 규제?
UAE는 크게 3지역으로 나뉩니다. 1번 외국인이 소유도, 임대도 불가능 한 지역. 2번 조건부 소유/임대가 가능한 지역(가령, 99년 임차권) 3번 외국인이 소유와 임대 모두 가능한 지역. 이 조건이 지역마다 다른데요, 한번 사전에 꼼꼼히 확인해 보시는걸 추천드립니다.
@@ryu_sunnyking3번의경우 매매도가능한가요?
신축은 비싼데 구축은 싼 이유가 뭘까.. 구축이 안팔린다는 거임. 한번 사면 평생 가져가야할수도
한국인 두바이 유투버중에서 베스트 오브 베스트 이십니다. 👍🏻👍🏻🫡🫡
감사합니다..!
두바이에서 술을 마실수 있나요?
사교육 때문에 하버드 티 입으신건가요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
5% 정도.. 네...
혹시 카카오톡 아이디 있으실까요 ??
제가 두바이에 집을 하나 샀는데 여기서 부동산을 통해 매매나 월세를 제공할때 믿을만한 거래처가있을까요 ? 보통 사람들이 여러 거래처를 통해 거래하나요 하나의 거래처를 통해 거래하나요 ? 혹은 집이 안팔릴경우에는 계속 썩는건가요 ? 두바이는 매매가가 안오른다고 들었는데
sitodosan@naver.com 요걸로 카톡 아이디 있어요. 편히 연락주세요 ㅎㅎ