بمناسبة ذكر أراضى القادسية يجب التفرقة بين أراضى اﻷمل والقادسية والكيلو 48 وبين قطع اﻷرضى التى تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للأفراد حيث أن اﻷولى تخضع لنظام التقنين ثم التخصيص والإستﻻم وهذا النظام يجيز التنازل للغير مقابل 10 % من قيمة اﻷرض دون إشتراط مدة زمنية أو ما نصت عليه كراسة الشروط المنوه عنها بالفيديو . أكتفي بهذا وعندى تفاصيل ومعلومات أكثر مصدرها قرارات رسمية من الدولة .
سؤال يابشمهندس في نقل الملكية: لو الارض ملهاش عقد مسجل مشهر في مدينة بدر متميز ٤٢٠م، وانا عاوز اسجل شقتي فقط كاول ساكن عاوز يسجل، هل جهاز مدينة بدر بيدفعوني تسجيل الارض نفسها + شقتي؟
@@user-ql1nr5oj8l طب وهو الاعلان الحالى ده اسكان اجتماعى؟! .. بس على فكرة كراسة الشروط مش مكتوب فيها كده بتاعت الاعلان الحالى. ممكن يكون ده حاجة قديمة؟!!
يعني لو الناس عملت زي ما بتعمل طول عمرها، بمعنى ، عقد بيع بخصوص عقار لا توجد عليه اي مديونيات / مستحقات مالية من اي نوع لاي جهة او شخص، وفيه عدادات، يتبعه صحة توقيع او - حتى- بدونها و بدون اجراء صحة تعاقد لعدم تسجيل اغلب المناطق، ثم حيازتك وسكنك للمبنى، حد هيطلعك من البيت ومين؟ ده السؤال يا هندسة، تعرف حد اتعمل معاه كده تفصيلا؟
حضرتك عندي قطعة ارض ٢٧٦ برج العرب من ٢٠١٣ ولسه بدأ في البناء من حوالي سنة وغرقت ان جهاز برج العرب سحب مني الارض بس المهندس بيقوي كمل البناء عادي وانا فعلا بكمل البناء هل الكلام ده صحيح
بمناسبة ذكر أراضى القادسية يجب التفرقة بين أراضى اﻷمل والقادسية والكيلو 48 وبين قطع اﻷرضى التى تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للأفراد حيث أن اﻷولى تخضع لنظام التقنين ثم التخصيص والإستﻻم وهذا النظام يجيز التنازل للغير مقابل 10 % من قيمة اﻷرض دون إشتراط مدة زمنية أو ما نصت عليه كراسة الشروط المنوه عنها بالفيديو . أكتفي بهذا وعندى تفاصيل ومعلومات أكثر مصدرها قرارات رسمية من الدولة .
انا بتكلم عن أراضي الاسكان الاجتماعي 276 أو 209 متر
كركبت بطني يا بشمهندس 😊
يا بشمهندس ابني بيتك كانت كدا.دلوقتي كلها وسعت مباني.ونقلت ملكيه ومحضر استلام. اخر قرعه ٢٠٩و٢٧٦ كانت من غير حظر
انا رديت عليك بفيديو صغير فية صورة كراسة الشروط
سؤال يابشمهندس في نقل الملكية:
لو الارض ملهاش عقد مسجل مشهر في مدينة بدر متميز ٤٢٠م، وانا عاوز اسجل شقتي فقط كاول ساكن عاوز يسجل، هل جهاز مدينة بدر بيدفعوني تسجيل الارض نفسها + شقتي؟
أسأل محامي
نقلنا يا هندسة ٢٠٩ في مدينه السادات
ممكن تبعتلي صور ورق نقل الملكية من المالك الاول والمالك التاني علي نفس رقم القطعه علي رقمي
صح٠٠بس اه بيخدوا مرافق وخصم شوارع وشراء أستكمال ٣٨٠٠ كارثه للاسف٠٠القادسيه٠
اشكرك على التعليق
هو الكلام على قطع مسكن الاعلان الحالى ولا حاجة تانية. معلش أنا مش فاهم
اي قطعه اسكان اجتماعي 209 أو 276 متر
@@user-ql1nr5oj8l بس الكلام ده مش موجود فى الاعلان الحالى وده ده مش لسكان اجتماعى ؟! بس قطع الاراضى اللى نازله نفس المساحات
@@user-ql1nr5oj8l طب وهو الاعلان الحالى ده اسكان اجتماعى؟! .. بس على فكرة كراسة الشروط مش مكتوب فيها كده بتاعت الاعلان الحالى. ممكن يكون ده حاجة قديمة؟!!
تسلم يا هندسة
قصدك ع الاسكان الاجتماعي ؟
اه
طيب فلان دة بنى كامل المبنى وسلم الجهاز ودخل كهربا ومية وباع وعدى ٣ سنين على التسليم لازم ينتظر ٥ سنين
لازم ينتظر 5 سنوات من تاريخ التسليم
السلام عليكم .. طيب يا هندسة اللي اشترى بالفعل من فتره يتصرف ازاى وهل كدا خلاص ممكن شقي عمره يروح عليه😢 ؟
ابني البيت كامل وانقل ملكية
مش مكتوب في كراسة الشروط مدة معينة لنقل الملكية فمنين انت حددت مدة قانونية ؟؟؟ مع الشكر
انا نزلت صورة وفيديو صغير من كراسة الشروط
طب اللي اشترى في العاشر من رمضان بتوكيل العاشر فيها مشكله برضوا
مفيش غير مشكلة واحدة
مش هتعرف تنقل الملكية لنفسك الا بعد تسليم المبني كامل و مرور 5 سنوات من التسليم
لو القطعه 276 مر على محضر الاستلام اكثر من خمس سنوات وتم عمل توكيل داخل العاشر من المالك هل في مشكله
مفيش مشكلة لكن مش هتقدر تنقل ملكية
مكتوب في كراسة الشروط انه يمكن نقل الملكية في الجهاز بين المتنازل ووالمتنازل له شرط سداد كامل الأقساط المستحقة على القطعة
طيب هنزلك صورة من كراسة الشروط
يقصد اراضي مسكن
يقصد اراضي مسكن
انا بتكلم عن ارض الاسكان الاجتماعي 276 متر او 209 متر
يعني لو الناس عملت زي ما بتعمل طول عمرها، بمعنى ، عقد بيع بخصوص عقار لا توجد عليه اي مديونيات / مستحقات مالية من اي نوع لاي جهة او شخص، وفيه عدادات، يتبعه صحة توقيع او - حتى- بدونها و بدون اجراء صحة تعاقد لعدم تسجيل اغلب المناطق، ثم حيازتك وسكنك للمبنى، حد هيطلعك من البيت ومين؟ ده السؤال يا هندسة، تعرف حد اتعمل معاه كده تفصيلا؟
الجهاز يطلعك عادي لو تم الغاء التخصيص
@@user-ql1nr5oj8l واللي حصل معاهم كده يا هندسة، الجهاز عمل ايه بعد كده بالارض المدفوع كامل اقساطها وكذلك بالمبنى الموجود عليها مكتمل البناء والخدمات؟
تعرف حد كان بنا وشطب وسكن والجهاز طلعه؟؟ زى ما حضرتك بتسأل فى حد نقل ملكية ٢٧٦ او ٢٠٩
كتير مع الاسف
حضرتك عندي قطعة ارض ٢٧٦ برج العرب من ٢٠١٣ ولسه بدأ في البناء من حوالي سنة وغرقت ان جهاز برج العرب سحب مني الارض بس المهندس بيقوي كمل البناء عادي وانا فعلا بكمل البناء
هل الكلام ده صحيح
مفيش سحب ألا بخطاب إلغاء تخصيص من هيئة المجتمعات العمرانية
لو بنت دور واحد ينفع اسجل البيت
لا